שאלה למומחים פה

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

קשה לענות על זה..
לכל מסלול יש את המעלות והחסרונות שלו.
אם מעניין אותך רק עניין היוון - אז ככל הנראה בקבועה צמודה יהיה פחות משמעותית.

תקצר גם שנים כמובן ןאז תחסוך עוד.

 

[E_Y]

יש לנו משכנתא של 700,000 פריים
האם למחזר מחזור פנימי לפריים 5.4
או בבנק אחר 4.95 מל"צ לשנה וחצי
תודה רבה!

באיזה בנק המשכנתא המקורית ?

 

[סופר חיובי]

פריים מינוס 0.7 זה ריבית טובה?

 

[abc321]

פריים מינוס 0.7 זה ריבית טובה?

תלוי בנתונים,
אפשר בהחלט יותר טוב.

 

[סופר חיובי]

אפשר בהחלט יותר טוב.

נשאל ככה עד כמה יש כאלו שירדו?
יש פריים מינוס 1%?

 

[abc321]

נשאל ככה עד כמה יש כאלו שירדו?
יש פריים מינוס 1%?

 

[י"ג מידות]

מה אתם אומרים?

משכנתא משלימה של520000 לחודש

אפשרות א. החזר של 3053 לחודש
שליש קבועה לא צמודה 5.85 אחוז ריבית
שליש משתנה לא צמודה כל חמש שנים 3.9 אחוז
שליש פריים 6אחוז פלוס 1.5 אחוז

אפשרות ב. החזר של 2666 לחודש
שתי שליש הלואה צמוד מדד 3.9 אחוז
שליש פריים
משהו טען לי שזה לא הגיוני שעוגן של צמוד מדד הוא 4.4

 

[abc321]

מה אתם אומרים?

משכנתא משלימה של520000 לחודש

אפשרות א. החזר של 3053 לחודש
שליש קבועה לא צמודה 5.85 אחוז ריבית
שליש משתנה לא צמודה כל חמש שנים 3.9 אחוז
שליש פריים 6אחוז פלוס 1.5 אחוז

אפשרות ב. החזר של 2666 לחודש
שתי שליש הלואה צמוד מדד 3.9 אחוז
שליש פריים
משהו טען לי שזה לא הגיוני שעוגן של צמוד מדד הוא 4.4

מה זה???

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

מה אתם אומרים?

משכנתא משלימה של520000 לחודש

אפשרות א. החזר של 3053 לחודש
שליש קבועה לא צמודה 5.85 אחוז ריבית
שליש משתנה לא צמודה כל חמש שנים 3.9 אחוז
שליש פריים 6אחוז פלוס 1.5 אחוז

אפשרות ב. החזר של 2666 לחודש
שתי שליש הלואה צמוד מדד 3.9 אחוז
שליש פריים
משהו טען לי שזה לא הגיוני שעוגן של צמוד מדד הוא 4.4

משהו פה לא ברור
לאיזה תקופה המשכנתא??
תעלה את האישור עקרוני

 

[י"ג מידות]

לאיזה תקופה המשכנתא??

30 שנה

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

30 שנה

אם זה משכנתא על עיסקת רכישה נכס רגיל
ונתוני אשראי תקינים
זה על הפנים ובחיים לא לחתום על כזאת משכנתא
להסבר מפורט אפשר להתקשר בשמחה

 

[אבא1234]

30 שנה

איזה בנק?
ירושלים??

 

[י"ג מידות]

איזה בנק?
ירושלים??

מרכנתיל