שידוך מעניין : תותים וגבינה

  • הוסף לסימניות
  • #1
רוצים להכין עוגת גבינה טעימה ומיוחדת?
נמאס לכם מהספירלה ?
הכנתם כבר את עוגת הגבינה בניחוח הדרים ואתם רוצים לגוון?
הנה לכם גיוון מוצלח:
עוגת גבינה מפיית העוגיות אתר מדהים !
אמנם לא יצא לי כלכך ישר משום מה :eek:
אבל טעים !
אם תרצו מתכון -תגידו ואעתיק לכם משם
IMG_1182.JPG
IMG_1204.JPG
IMG_1205.JPG
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נראה מגרה!!
ויצאה לך ממש יפה!
איך נקראת העוגה? אחפש באתר שלה
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נראה מגרה!!
ויצאה לך ממש יפה!
איך נקראת העוגה? אחפש באתר שלה
חשבתי שאנחנו כבר לא חברות :( (בגלל האשכול שם על המורות)
שמתי קישור בהודעה הראשונה
 
  • תודה
Reactions: bbr
  • הוסף לסימניות
  • #4
שכחת שכתבתי שכל החברות הכי טובות שלי הן מורות?!

חס וחלילה, אין לי שום דבר אישי נגדך ונגד אף מורה אחרת, אתן משקיעות מתמסרות ונותנות את נשמתכן, פשוט הפורמט הבסיסי של בתי הספר לא נותן מקום לכל סוגי האופי של הבנות ולכן הוא מקים עליו מתנגדים.
אבל בפורום אמנות ויצירה אנחנו חברות הכי טובות.
פה אני מרגישה בבית, פה מה שאני ואת עושות זה הכי מדהים בעולם, נכון? (בניגוד לבית הספר)
פה הכל תותים (וגבינה):)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ותודה על הקישור, לא שמתי לב שהשורה הזו מקושרת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
שכחת שכתבתי שכל החברות הכי טובות שלי הן מורות?!

חס וחלילה, אין לי שום דבר אישי נגדך ונגד אף מורה אחרת, אתן משקיעות מתמסרות ונותנות את נשמתכן, פשוט הפורמט הבסיסי של בתי הספר לא נותן מקום לכל סוגי האופי של הבנות ולכן הוא מקים עליו מתנגדים.
אבל בפורום אמנות ויצירה אנחנו חברות הכי טובות.
פה אני מרגישה בבית, פה מה שאני ואת עושות זה הכי מדהים בעולם, נכון? (בניגוד לבית הספר)
פה הכל תותים (וגבינה):)
מסכימה עם הכל!
 
  • תודה
Reactions: bbr
  • הוסף לסימניות
  • #7
חבל, היו פותחים את האשכול ההוא בפורום אמנות ויצירה, והכל היה נראה אחרת,תראי מה שהאמנות עושה לנו, מרככת אותנו לגמרי. בהודעה בת 5 שורות, את ככה בקלות מסכימה עם הכל.:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
חסום, תוכלי להעלות את המתכון?
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
יואו, את לא נורמלית
איך בכלל חשבת להכין את זה?
אני, איך שאני רואה את המתכון, אני אומרת, "איצ נוט פור מי".

כל הכבוד.
יצא לך מהמם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
יואו, את לא נורמלית
איך בכלל חשבת להכין את זה?
אני, איך שאני רואה את המתכון, אני אומרת, "איצ נוט פור מי".

כל הכבוד.
יצא לך מהמם.
זה בזכות שהיא מורה ולמדה להתמודד עם דברים קשים
רותי וbbr, הדו שיח שלכם מרתק (בשתי האשכולות) וגם הקוים המשותפים והשונים
זה עושה התפעלות מיצירת האומנות של בורא העולם שברא עולם עם נשים מגוונות אנושיות ומדהימות כ"כ.
רותי, העוגה הזו עושה לי הרגשה של בית חם מושקע מתוק וטעיםם, כל הכבוד
אני חושבת שאת המורה הכי לא מורה שראיתי
שבת שלום
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #12
אין כמו גבינה עם תותים!
אני לא שומעת שאת כשפית מחמיאה על העוגה שלי עצמה;)
ואני יודעת שהיא לא יצאה יפה כמו באתר שלה ברורררר
אולי תתני לי טיפים איך לעשות אותה יפה יותר
מה לא עשיתי טוב?
פעלתי בדיוק לפי ההוראות
אגב בטעם היא מעלפת!!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
חבל, היו פותחים את האשכול ההוא בפורום אמנות ויצירה, והכל היה נראה אחרת,תראי מה שהאמנות עושה לנו, מרככת אותנו לגמרי. בהודעה בת 5 שורות, את ככה בקלות מסכימה עם הכל.:)
אני עדיין עומדת (יושבת:))מאחורי הדברים שלי שם...
אבל מסכימה איתך שיש סוג של תלמידות שלהן הגישה הבית ספרית לא מתאימה
אבל עדיין אני חושבת
שאם היו לך מורות יותר טובות היית כן מתחברת ללימודים!
 
  • תודה
Reactions: bbr
  • הוסף לסימניות
  • #14
חסום, תוכלי להעלות את המתכון?
תודה

עוגת מוס מנוקדת של תותים וגבינה

החומרים:

לטורט גבינה:
90 גר' גבינת שמנת עשירה
20 גר' חמאה
50 מ"ל חלב
2 ביצים, בטמפרטורת החדר
20 גר' קמח (לפסח ניתן להמיר בקורנפלור)
15 גר' קורנפלור
1 כפית תמצית וניל
קורט מלח
65 גר' סוכר

לקומפוט תות:
4 גר' ג'לטין
200 גר' תותים שלמים
200 גר' מחית תותים
15 גר' גלוקוזה
80 גר' סוכר
12 גר' פקטין
סקוויז של מיץ לימון

לקרמו תותים:
5 גר' ג'לטין
300 גר' מחית תותים
2 ביצים
2 חלמונים
100 גר' סוכר
100 גר' חמאה, רכה

לנקודות קרם שוקולד לבן-תותים:
50 גר' שוקולד לבן
20 גר' מחית תותים
20 גר' חמאה
מעט צבע מאכל ורוד או אדום

למוס גבינה:
8 גר' ג'לטין
4 חלמונים, בטמפרטורת החדר
130 גר' סוכר
30 גר' מים
320 גר' גבינת שמנת עשירה, בטמפרטורת החדר
320 מ"ל שמנת מתוקה
מעט תמצית מי ורדים לפי הטעם (לא חובה)

לגלסאז' (לא חובה):
12 גר' ג'לטין
150 גר' סוכר
150 גר' גלוקוזה
80 מ"ל חלב
60 מ"ל שמנת מתוקה
150 גר' שוקולד לבן, קצוץ
מעט צבע מאכל ורוד או אדום

לעיטור:
תותים טריים

כלים:
רינג או תבנית 24 ס"מ
רינג או תבנית 20 ס"מ (לשכבות הפנימיות)

אופן ההכנה:

לטורט גבינה:
מחממים תנור לחום 160 מעלות.
מחממים בסיר קטן על להבה נמוכה גבינת שמנת, חמאה וחלב, ומבשלים קלות תוך טריפה רק עד שהחמאה נמסה
ומתקבלת תערובת חלקה (חימום יתר יכול לגרום לתערובת להתפרק, אז היו עדינים).
מעבירים לקערה ומצננים קלות. מפרידים את הביצים וטורפים לתוך הגבינה את החלמונים.
מנפים פנימה קמח וקורנפלור, מוסיפים תמצית וניל ומערבבים.
בקערת מערבל חשמלי מקציפים את החלבונים עם קורט מלח עד שמתחיל להיווצר קצף.
מוסיפים בהדרגה את הסוכר ומקציפים לעוד 2-3 דקות לגבעות רכות.
מקפלים את קצף החלבונים בהדרגה לתערובת הגבינה, ומשטחים את הבלילה ברינג או תבנית 24 ס"מ.
אופים את העוגה במשך 35-40 דקות, עד שחלקה העליון מקבל צבע זהוב.
מסירים מיד מהתנור, מצננים קלות ומעבירים למקרר לקירור מלא.

לקומפוט תות:
ממשיכים בתהליך לאחר שטורט הגבינה התקרר. משרים את הג'לטין בכף של מים קרים.
שוטפים את התותים וחותכים לקוביות גדולות. מעבירים לסיר בינוני יחד עם מחית התותים והגלוקוזה,
ומבשלים עד שהתערובת מגיעה לרתיחה.
מערבבים את הסוכר יחד עם הפקטין ומוסיפים לסיר בעירבוב. מוסיפים גם את מיץ הלימון, מביאים לרתיחה,
מנמיכים להבה ומוסיפים לבשל לעוד כ-3 דקות תוך עירבוב ובעבוע קל, לקבלת תערובת ריבתית וסמיכה.
ממיסים את הג'לטין ומוסיפים פנימה. מצננים מעט.
קורצים מטורט הגבינה עיגול של 20 ס"מ, ומניחים בתחתית רינג או תבנית בגודל זה.
יוצקים מעל את הקומפוט, ומעבירים להקפאה להתייצבות.

לקרמו תותים:
ממשיכים בהכנה רק לאחר ששכבת הקומפוט התייצבה.
משרים את הג'לטין ב-2 כפות מים קרים.
בסיר קטן מחממים את מחית התותים ומביאים לרתיחה.
בקערה קטנה טורפים יחד ביצים, חלמונים וסוכר.
יוצקים פנימה מחצית מתערובת התותים החמה ומערבבים להשוואת טמפרטורות.
יוצקים את התערובת חזרה לסיר, ומבשלים על להבה נמוכה, תוך עירבוב רצוף,
עד שהתערובת מסמיכה קלות וכמעט מגיעה לבעבוע, לקבלת קרם אנגלז (85 מעלות).
ממיסים ג'לטין ומוסיפים פנימה. מצננים מעט, וטורפים פנימה את החמאה הרכה.
יוצקים את הקרמו על גבי שכבת הקומפוט, ומעבירים להקפאה להתייצבות מלאה.
לאחר ששכבות העוגה קפואות לגמרי, מחלצים אותן מהתבנית, ושומרים בהקפאה עד להרכבה.

לנקודות קרם שוקולד לבן-תותים:
ממיסים את השוקולד הלבן יחד עם מחית התותים והחמאה על בן מארי או במיקרוגל, מערבבים לקבלת תערובת חלקה.
מוסיפים צבע מאכל אדום לקבלת גוון אדמדם יפה - חשוב שהצבע יהיה מודגש,
הוא קצת ידהה ויהפוך בהיר יותר כשהקרם יצטנן, וחשוב לנו שהנקודות יבלטו מבעד לזיגוג.
מקררים עד שהקרם קצת מסמיך, אך עדיין נוזלי מספיק לזילוף.
עוטפים תחתית רינג או תבנית 24 ס"מ בניילון נצמד (הכי קל לרפד כשמקפיאים את התבנית לדקותיים),
מעבירים את הגנאש לשקית זילוף עם צנטר חלק של בסביבות 4 מ"מ, ומזלפים נקודות שמנמנות על תחתית התבנית.
לזילוף קל ומהיר של עיגולים יפים ומדויקים, מומלץ להדפיס מראש דוגמת עיגולים, להניח אותם מתחת לניילון הנצמד ולזלף מעל, כך הזילוף לוקח בדיוק חצי דקה. מעבירים להקפאה להתייצבות מלאה.

למוס גבינה:
ממשיכים בהכנת המוס רק לאחר ששכבת הקומפוט ונקודות הגנאש התייצבו היטב
(במידה ונקודות הגנאש לא יציבות לגמרי הן עלולות להימעך ולאבד מצורתן).
משרים את הג'לטין ב-3 כפות מים קרים.
בקערת מערבל חשמלי מתחילים להקציף את החלמונים במהירות גבוהה.
במקביל מבשלים בסיר קטן סוכר ומים, מביאים לרתיחה ומבשלים תוך בעבוע לעוד כ-6 דקות,
עד לקבלת סירופ סמיך מאוד, שמבעבע בחוזקה לכמה שניות גם אחרי שמסירים את הסיר מהאש.
(למי שיש מדחום אפשר למדוד 118 מעלות). יוצקים מיד את סירופ הסוכר החם בזרם דק תוך כדי הקצפה במהירות נמוכה לתוך המיקסר, מגבירים מהירות ומקציפים היטב במשך כמה דקות טובות,
עד שהקציפה הופכת בהירה מאוד ותפוחה, וכבר אינה חמה למגע.
ממיסים את הג'לטין ומערבבים פנימה.
מוסיפים את גבינת השמנת פנימה בהדרגה, וטורפים במטרפה לתערובת חלקה.
לסיום מקציפים את השמנת המתוקה לגבעות רכות ומקפלים פנימה. אם רוצים מוסיפים מעט מאוד תמצית מי ורדים.

להרכבה:
מרכיבים את העוגה הפוך-
יוצקים מעט מהמוס לתבנית על גבי עיגולי התות, כך שמכסה אותם לגמרי ומגיע לשכבה של כ-2 ס"מ,
מחליקים קלות. מניחים את שכבות העוגה הקפואות בעדינות במרכז התבנית, כשהן הפוכות-
שכבת הקרמו פונה כלפי מטה וטורט הגבינה כלפי מעלה. מעבירים את יתרת המוס לשקית זילוף,
ויוצקים את המוס סביב סביב, עד שמגיע לגובה שכבות העוגה. מעבירים להקפאה להתייצבות מלאה.
לאחר שהעוגה יציבה לגמרי מחלצים מהרינג, הופכים כשהנקודות כלפי מעלה, ושומרים במקפיא עד לציפוי.
גלסאז':
משרים את הג'לטין ב-4-5 כפות מים קרים.
בסיר קטן מבשלים סוכר, גלוקוזה וחלב ומביאים לרתיחה. מסירים מהאש. ממיסים את הג'לטין ומערבבים פנימה.
מוסיפים פנימה שמנת מתוקה תוך עירבוב, ולאחר את השוקולד הלבן הקצוץ.
מניחים להינמס ומערבבים היטב עד שהשוקולד נמס לחלוטין ומתקבלת תערובת חלקה.
מוסיפים מעט צבע מאכל ורוד או אדום, רק עד לקבלת גוון ורוד בהיר, כך שנקודות קרם התותים עדיין יבלטו דרכו.
מצננים את הזיגוג, מניחים את העוגה על גבי רשת אפייה המונחת מעל תבנית גדולה ונקייה,
וכשהזיגוג מסמיך אך עדיין מספיק נוזלי ליציקה (35-40 מעלות), יוצקים אותו מעל העוגה,
ומסירים את העודפים בעזרת ספטולה לקבלת שכבת ציפוי דקה, שהנקודות יבלטו דרכה.
שומרים את העוגה במקרר. מעטרים בתותים טריים קרוב למועד ההגשה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
יואו, את לא נורמלית
איך בכלל חשבת להכין את זה?
אני, איך שאני רואה את המתכון, אני אומרת, "איצ נוט פור מי".

כל הכבוד.
יצא לך מהמם.
תודה!
האמת שהמתכון באמת מורכב וארוך
אבל עשיתי את זה כסוג של תרפיה מכל השבוע הקשה ב"ה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
זה בזכות שהיא מורה ולמדה להתמודד עם דברים קשים
רותי וbbr, הדו שיח שלכם מרתק (בשתי האשכולות) וגם הקוים המשותפים והשונים
זה עושה התפעלות מיצירת האומנות של בורא העולם שברא עולם עם נשים מגוונות אנושיות ומדהימות כ"כ.
רותי, העוגה הזו עושה לי הרגשה של בית חם מושקע מתוק וטעיםם, כל הכבוד
אני חושבת שאת המורה הכי לא מורה שראיתי
שבת שלום
תודה על כל ראית הטוב שלך!
טוב לשמוע דברים חיוביים עלינו המורות...:(
אני באמת מורה לא מורתית בכלל:rolleyes: לפי ההגדרות באשכול ההוא
אם יש פה תלמידות הן יכולות להעיד.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אני לא שומעת שאת כשפית מחמיאה על העוגה שלי עצמה;)
ואני יודעת שהיא לא יצאה יפה כמו באתר שלה ברורררר
אולי תתני לי טיפים איך לעשות אותה יפה יותר
מה לא עשיתי טוב?
פעלתי בדיוק לפי ההוראות
אגב בטעם היא מעלפת!!!!!
אויש, רותי...
הצחקתותי!
העוגה מהממת.
את יודעת מה אני חושבת עלה יצירות שלך...שתהיי לי בריאה

רק אני כועסת שלא שלחת לי פרוסה לטעום. מה זה האפליות האלה<?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה