השקעות נדל"ן שכונת המשוררים - לוד

ייציק 1 · 10/12/24

שלום לכולם.
משווקים לאחרונה בשכונת המשוררים (הס - גולדברג) בלוד דירות 4 חדרים 100 מטר באזור 2 מ'.
זה מחיר נמוך משמעותית מפרויקטים אחרים באזור (כמו בבן שמן).
אשמח לשמוע את דעתכם על כך ובכלל אם כדאי להשקיע בעיר.
תודה מראש!!

מישהי.... · 10/12/24

נכתב ע"י ייציק 1:
שלום לכולם.
משווקים לאחרונה בשכונת המשוררים (הס - גולדברג) בלוד דירות 4 חדרים 100 מטר באזור 2 מ'.
זה מחיר נמוך משמעותית מפרויקטים אחרים באזור (כמו בבן שמן).
אשמח לשמוע את דעתכם על כך ובכלל אם כדאי להשקיע בעיר.
תודה מראש!!

מדובר בפרויקט פינוי בינוי עד כמה שידוע לי..
זו קבוצת בניינים בלב שכונה מעורבת לחלוטין יהודים וערבים..
זה ממוקם קרוב לכניסה לעיר מכיוון רמלה , צמוד לתחנת רכבת לוד וכך גם לשכונת הרכבת (ערבים)
לגבי ההשוואה לשכונת בן שמן - בן שמן זו שכונה חדשה ,
תשתיות חדשות
צמודה לשכונת אחיסמך ולשכונת גני יער ולא צמודה לערבים .

הרוכש דירה ברמה ד' · 10/12/24

נכתב ע"י ייציק 1:
שלום לכולם.
משווקים לאחרונה בשכונת המשוררים (הס - גולדברג) בלוד דירות 4 חדרים 100 מטר באזור 2 מ'.
זה מחיר נמוך משמעותית מפרויקטים אחרים באזור (כמו בבן שמן).
אשמח לשמוע את דעתכם על כך ובכלל אם כדאי להשקיע בעיר.
תודה מראש!!

זה מחיר נמוך משמעותית לא בגלל שמשרד תיווך מאנ"ש הצליח להשיג "בהטבה מיוחדת רק לרוכש הראשון ורק עד סוף השבוע והחברה כבר התקשרה שהיא מעלה מחירים ואני נלחמתי איתם בשבילכם"

אלא הסיבה שיש ההפרש במחיר , כי באמת זה שתי מוצרים שונים
ובאמת זה משהו אחר ,זה פרוייקט מעורבב עם בני דודים , במיקום ישן בתוך העיר ופרוייקט פינוי בינוי שמשאיר בקרבו את האוכלוסיה הישנה (נכון שיבאו גם דיירים חדשים, אבל עדיין ..)
ולא כמו בן שמן שזו שכונה חדשה וצעירה ...

אני מבקש ממכם אל תתרשמו מהגרפים שכל המתווכים של אנ"ש מציגים ועורכים על הפרוייקט הזה בעיר לוד ...
פשוט תסעו פיזית לשטח , ותבינו מהר מאוד את ההבדל
בהצלחה .

בת מלך פנימה · 11/12/24

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
זה מחיר נמוך משמעותית לא בגלל שמשרד תיווך מאנ"ש הצליח להשיג "בהטבה מיוחדת רק לרוכש הראשון ורק עד סוף השבוע והחברה כבר התקשרה שהיא מעלה מחירים ואני נלחמתי איתם בשבילכם"

אלא הסיבה שיש ההפרש במחיר , כי באמת זה שתי מוצרים שונים
ובאמת זה משהו אחר ,זה פרוייקט מעורבב עם בני דודים , במיקום ישן בתוך העיר ופרוייקט פינוי בינוי שמשאיר בקרבו את האוכלוסיה הישנה (נכון שיבאו גם דיירים חדשים, אבל עדיין ..)
ולא כמו בן שמן שזו שכונה חדשה וצעירה ...

אני מבקש ממכם אל תתרשמו מהגרפים שכל המתווכים של אנ"ש מציגים ועורכים על הפרוייקט הזה בעיר לוד ...
פשוט תסעו פיזית לשטח , ותבינו מהר מאוד את ההבדל
בהצלחה .

רוצים לבנות שם 800 דירות כך שלא בטוח שירגישו את בעלי הדירות הישנים שהם סה"כ 136 ובפרט שהבנתי שיש שם הרבה משקיעים שגם הולכים למכור את הדירה בהמשך ומסתבר שימכרו למשפחות מבוססות

ייציק 1 · 12/12/24

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
זה מחיר נמוך משמעותית לא בגלל שמשרד תיווך מאנ"ש הצליח להשיג "בהטבה מיוחדת רק לרוכש הראשון ורק עד סוף השבוע והחברה כבר התקשרה שהיא מעלה מחירים ואני נלחמתי איתם בשבילכם"

אלא הסיבה שיש ההפרש במחיר , כי באמת זה שתי מוצרים שונים
ובאמת זה משהו אחר ,זה פרוייקט מעורבב עם בני דודים , במיקום ישן בתוך העיר ופרוייקט פינוי בינוי שמשאיר בקרבו את האוכלוסיה הישנה (נכון שיבאו גם דיירים חדשים, אבל עדיין ..)
ולא כמו בן שמן שזו שכונה חדשה וצעירה ...

אני מבקש ממכם אל תתרשמו מהגרפים שכל המתווכים של אנ"ש מציגים ועורכים על הפרוייקט הזה בעיר לוד ...
פשוט תסעו פיזית לשטח , ותבינו מהר מאוד את ההבדל
בהצלחה .

תודה.
החברה הראתה לי שכל המפונים לעתיד הם יהודים. ובני דודים יכולים להגיע גם לבן שמן , לא?
ואם זה פרויקט גדול (כמו שהמשתמשת ציינה) אז למה שיהא אכפת לשוכר פונצנטיאלי שהמסביב מוזנח?
נ.ב בכלל מומלץ לא להגיע דרך המתווכים הבלעדיים ולחסוך כ70 א....