🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

[מימון לבית]

נכון אבלבסופו של דבר זה יתבטא בריבית הכוללת
למעשה אז משתלם לי לקחת מל''צ תוספת עוגן 1.1 ואז זה ירד לי ל- 0.85
האם זה עדיף על פריים מינוס 0.6?

לגמרי אותו תוצאה, ציינתי בשביל להדיוק
עם התוספת היא 1.1 זה 4.7 כרגע וצפוי ירידה של כרבע אחוז בלאומי כך תשתגיע ל4.5 בביצוע
בפריים-0.6 תגיע ל4.9
אם אתה מאמין שהפריים ירד בקרוב תלך על הפריים, אני הייתי בוחר במלצ

 

[אל ההרים]

צהריים טובים,
מעלה משכנתא עבור משהו נוסף שביקש לחוות את דעות המומחים כאן
אשמח למענה האם יש מקום לשיפור.

 

[משכנתא בקצב שלך]

צהריים טובים,
מעלה משכנתא עבור משהו נוסף שביקש לחוות את דעות המומחים כאן
אשמח למענה האם יש מקום לשיפור.

מסלול הקל"צ מצויין.
הפריים טעון שיפור
והמל"צ חייב מיחזור.
בהצלחה

 

[אל ההרים]

מסלול הקל"צ מצויין.
הפריים טעון שיפור
והמל"צ חייב מיחזור.
בהצלחה

תודה על המענה
בפניה לבנק היא יכולה להוריד את הריבית, כן? (או שחייב יועץ?)
כמה לבקש? (אין לנו שמץ מידע בנושאים האלה... יעזור לנו מאד)

 

[משכנתא בקצב שלך]

תודה על המענה
בפניה לבנק היא יכולה להוריד את הריבית, כן? (או שחייב יועץ?)
כמה לבקש? (אין לנו שמץ מידע בנושאים האלה... יעזור לנו מאד)

ניתן לפנות לבד, אבל כדי לקבל ריביות טובות יותר תצטרכו להביא הצעה מתחרה מבנק אחר.
יועץ עושה תמיד את העובדה הזו, אבל תמיד ניתן להסתדר לבד עם קצת מאמץ.
מומלץ לבקש את כל המשנים למעט הקל"צ שיהיו במסלול מל"צ כל 1.5 שנים ולשאוף לריביות בסביבות 4.6%
בהצלחה

 

[תמממממי]

מתי עדכון עוגנים בבנק פועלים?
גם מול הצעה מתחרה לא מוכנים להשוות לי ממש יש לי חמה לחכות או טריק ללחוץ?
מי יכול לעזור
נתנו פריים מינוס 0.65 ומלצ אגח פלוס 1.06

 

[ה''מחר'' מתחיל היום]

אם העוגן אז העוגן יורד ולא התוספת.
אתה צודק שלתקופה של שנתיים זה יהיה שקול לעוגן של היום +0.85.

תזכיר מה עוד יש בתמהיל

שליש קל''צ 2.9
שליש פריים מינוס 0.6 (4.9)
שליש מל''צ 4.47
ואני רוצה להפוך את הפריים למל''צ בתוספת של 1.1 מעל העוגן
כך שאם ירד בשני עשיריות הוא יהיה 4.69

 

[בינגו משכנתאות]

מתי עדכון עוגנים בבנק פועלים?
גם מול הצעה מתחרה לא מוכנים להשוות לי ממש יש לי חמה לחכות או טריק ללחוץ?
מי יכול לעזור
נתנו פריים מינוס 0.65 ומלצ אגח פלוס 1.06

בבנק הפועלים עדכון העוגנים בין 3-5 לחודש.
בנק פועלים כרגע יקר.

 

[נחמן ששון]

בנק פועלים כרגע יקר.

משהו יכול להסביר למה פועלים יקרים היום ובעבר היו זולים
לאומי בעבר היו לא זולים ועכשיו כן
לפי מה זה עובד?

 

[מוניטין]

בנק פועלים כרגע יקר.

השתפר קצת לאחרונה.
מגלים גמישות יותר

 

[אביאל משכנתאות]

השתפר קצת לאחרונה.
מגלים גמישות יותר

עדיין לא זולים במחזורים פנימיים.
משכנתא חדשה מעולים!

 

[ה''מחר'' מתחיל היום]

שליש קל''צ 2.9
שליש פריים מינוס 0.6 (4.9)
שליש מל''צ 4.47
ואני רוצה להפוך את הפריים למל''צ בתוספת של 1.1 מעל העוגן
כך שאם ירד בשני עשיריות הוא יהיה 4.69

מוניטין???

 

[זעליג זלמן]

קיבלתי קל"צ 5165K 4.80
מל"צ 4.65 80K
פריים -07 240,000
טעון שיפור?
כמו"כ מתי ירידת עוגנים במזרחי?

 

[מוניטין]

מוניטין???

תנסה לשפר קצת את הפריים.
אני חושבת ש @יוסי אוסטר(ראובן 23) היה ממליץ לך להשאיר את הפריים . ובתוספת של 1.1 אני יכולה להבין.
כמו"כ יש כאן פיזור סיכונים.

 

[מוניטין]

קיבלתי קל"צ 5165K 4.80
מל"צ 4.65 80K
פריים -07 240,000
טעון שיפור?
כמו"כ מתי ירידת עוגנים במזרחי?

למה כ"כ הרבה קל"צ?
לא יותר משליש.
חוץ מזה תעלה סל מוצע.
כרגע התמהיל ממש גרוע

 

[אביאל משכנתאות]

קיבלתי קל"צ 5165K 4.80
מל"צ 4.65 80K
פריים -07 240,000
טעון שיפור?
כמו"כ מתי ירידת עוגנים במזרחי?

רביות פחות טובות ביחס למה שאפשר לקבל היום בדרך כלל

 

[אורית זלזניק]

קיבלתי קל"צ 5165K 4.80
מל"צ 4.65 80K
פריים -07 240,000
טעון שיפור?
כמו"כ מתי ירידת עוגנים במזרחי?

תעלה אישור עקרוני,
אם התיק קלאסי- הכנסות ונכס תקין, אפשר לשפר את התמהיל באופן כללי.

 

[זעליג זלמן]

טעות כתיב, 165 אלף קלצ.
מצו"ב הסל.
מש תודה לכל המומחים.

 

[מוניטין]

טעות כתיב, 165 אלף קלצ.
מצו"ב הסל.
מש תודה לכל המומחים.

מה הסיפור המלא?
למה מזרחי? איך ההכנסות?
דיור רגיל?
כי זה קצת יקר

 

[אורית זלזניק]

טעות כתיב, 165 אלף קלצ.
מצו"ב הסל.
מש תודה לכל המומחים.

אם זה תיק קלאסי, הכנסות ונכס תקינים,
ההצעה מעט יקרה.