השקעות

הירשם עכשיו!
כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד

מאמרים אחרונים באתר

  • 949
    • ש
    השקעות נדל"ן כולם כבר קיבלו מתנה - ומה אתם בוחרים??? מכונת כביסה? קלנועית חשמלית? או משהו אחר?
  • שפירא - ישראל //
    • _60e82c7a-9360-412c-9c24-d94d5e7bd63f.jpegהייתה זו אחת התעלומות הגדולות בשכונה.

    זה התחיל ב"שבת יארצייט" של הרה"ק ר' ישעיה'לה מקרעסטיר זיע"א. באי בית הכנסת השכונתי, לא האמינו למראה עיניהם. על השולחנות הערוכים לסעודה שלישית, הוערמה סעודה מלכותית כיד המלך.

    את הלחמניות העבשות, החליפו הפעם חלות ויז'ניץ חינניות. במקום שיירי סלטים שנאספו מן השולחן בביתו של הגבאי, נחה לה ערכת סלטים אישית ויוקרתית ליד כל מקום ומקום. מלאי ענק של דגים מעושנים סודרו ביד אומן על מגשים מפוארים, בקבוקי קוקה קולה חצי קפואים פוזרו בשפע על השולחנות וקעריות פיצוחים שכנו להם בסדר מופתי מתכוננות לגריסה הרעשנית שתיכף תתחיל.

    כאשר סיפר הגבאי מיהו העומד מאחורי הסעודה, הוחלפה הפליאה בתדהמה. התברר, שלא אחר מאשר ר' נוחעם מימן את כל ההוצאות הכבירות.

    "אבל מאיפה הכסף?" – נשאל ר' נוחעם על ידי כמה חסרי טקט. הוא מצידו מילא את פיו מים, מתעקש לא להוציא לחברים את העיניים.

    הנושא כמעט ונשכח, עד שיום אחד הופיע ר' זיידל הקשיש לבית הכנסת, עם קלנועית חשמלית יוקרתית.

    את ר' זיידל הכירו כל תושבי השכונה. יהודי מבוגר ונכה, שתלאות חייו עשו אותו חולני במיוחד. בשכונה הייתה תורנות קבועה בין מתנדבים, שהובילו אותו על גבי כיסא הגלגלים למחוז חפצו.

    אך הפעם, לא נזקק ר' זיידל למתנדב. את הקלנועית שעטופה הייתה עדיין בניילון מרשרש, הוא הוביל לבדו, שמח וצוהל.

    "תתחדש ר' זיידל!" – איחלו לו בטוב לב כל המי ומי. "הכל בזכות ר' נוחעם הנדיב" – סיפר ר' זיידל בהתרגשות – "הוא הבטיח לי שהוא יממן את זה".

    ושוב חזרה לה הסצנה על עצמה. החברים מנסים להבין מהיכן העושר הפתאומי, אך ללא הועיל. ר' נוחעם לא מוכן לנדב מידע.

    אלא שכל התחמקויותיו של ר' נוחעם, לא הועילו לו ביום פקודה...

    היה זה כאשר זלמן, יהודי עני ותשוש נפש, הגיע לבית הכנסת, כאשר פיו מלא שיר ושבחה על ר' נוחעם. "הוא שמע שאני שואל שהתקלקלה לי מכונת הכביסה והוא הבטיח לי שהוא ימכור בשבילי מכונה אחרת" – סיפר לכולם בשפתו העילגת.

    "הפעם, הוא לא יתחמק!" – סיכמו ביניהם כמה מה'חברה', מתכננים לאלץ אותו לגלות את הסוד.

    בין שאיפת סיגריה אחת לרעותה, הם ניגשו אל ר' נוחעם, חוסמים לו את הגישה. "אם אתה לא מספר לנו מאיפה הכסף" – הם איימו בקריצה – "אתה לא חוזר היום הביתה!". לר' נוחעם לא נותרה ברירה...

    "תראו" – הוא התגמגם – "אני התעשרתי."

    "אתה באמת התעשרת???" – כמו בתיאום, שאלו כולם יחד.

    "לא ממש התעשרתי" - סייג ר' נוחעם – "אני הולך להתעשר. האמת היא, שלא ממש להתעשר, אבל אני בהחלט הולך להרוויח הרבה מאוד כסף".

    ר' נוחעם התחיל לפרט. הוא סיפר על ההצעה המדהימה, שקיבל מחברת השקעות.

    ההצעה באמת הייתה קוסמת. הוא יקנה דירה במחיר של 2,000,000 ₪, ימכור אותה כאשר תהיה מוכנה, או אז יעמוד כבר שוויה על 2,500,000 ₪. וכך תוך שלוש שנים קיבלנו רווח של חצי מיליון ₪.

    "ואיך בדיוק תשיג את הכסף לתשלום?" – התעקש אי מי.

    "רגע, תן לי לגמור להסביר" – היסה אותו ר' נוחעם – "זה עסקה של 10/90. דהיינו, שכרגע אני משלם רק 200,000 ₪, שאותם אני מקבל בהלוואה מחברת האשראי, ואת השאר אני צריך להשלים רק לאחר קבלת המפתחות."

    "ואיך תשיג אז את הכסף?" – ההוא לא התכוון להרפות.

    "מה זאת אומרת?!" – הזדעק ר' נוחעם – "אמרתי כבר שאז אני מוכר וגורף את הרווח!".​
    * * *​

    העסקה יצאה לפועל!

    בהתרגשות אין קץ, הגיע ר' נוחעם לטקס חתימת החוזה. לאחר הטקס הושיט ר' נוחעם את הצ'ק למזכירה של עורך הדין, עליה משורבט הסכום – 10,000 ₪.

    ר' נוחעם מיהר לטפל בנושא ההלוואה. לאחר התמקחות מול חברות האשראי, גייס ר' נוחעם הלוואה על סכום של 460,000 ₪, כאשר הריבית שהצליח להשיג, הייתה רק 10%.

    200,000 ₪ הלכו לקבלן, ו – 100,000 ₪ לחברת ההשקעות, דמי תיווך וטיפול.

    כעבור מספר ימים אף שילם את מס הרכישה, 160,000 ₪ טבין ותקילין.

    מספר חודשים עברו, החברים בבית הכנסת הזכירו לר' נוחעם, שהגיע הזמן להגיש בקשה ל"מענק עבודה". ר' נוחעם כבר רגיל היה לתהליך. כל שנה הם עושים זאת, הוא ואשתו, מקבלים כ- 15,000 ₪ עבור כל אחד מהם.

    הפעם אבל, משהו השתבש. החלונית שקפצה, בישרה לו שהוא אינו זכאי, זאת משום שיש לו יותר מדירה אחת.

    "נו שוין!" – מלמל לעצמו ר' נוחעם – "מה זה 30,000 ₪ מול רווח של חצי מיליון..."​
    * * *​

    השנים חלפו ביעף.

    לאחר כשלוש שנים, הגיע סוף סוף הרגע הנכסף, המפתח נמסר. יחד עימו הוא קיבל גם תזכורת, על כך שתוך שלושה חודשים, עליו להשלים את יתרת הסכום.

    אלא שר' נוחעם, הוא לא החברה'מן היחיד, וכל הפרויקט היה מלא בדירות למכירה. חברת ההשקעות לא שכנעה רק אותו, מאות מ'אנשי שלומנו' ביצעו את אותה עסקה חלומית...

    לקוח, כמובן, לא נמצא...

    כאשר כמעט ותמו שלושת חדשי החסד, הבין ר' נוחעם שעליו לקום ולעשות מעשה. הוא קבע פגישה עם יועץ משכנתאות ממולח, שתמורת שכר טרחה של 15,000 ₪, הוציא לו משכנתא על סכום של 1,500,000 ₪, בתשלומים חודשיים של 7,500 ₪.

    בנוסף ערך סבב גמ"חים, במהלכו השיג סכום של 300,000 ₪, בכך הגיע למלוא הסכום שעליו לשלם לקבלן.​
    * * *​

    את השנה הנוראית שעברה על ר' נוחעם, קשה לתאר. תשלומי המשכנתא-הגמ"חים-חברת האשראי, היו הרבה מעבר ליכולתיו.

    אך בסופו של דבר, הכל היה שווה! סוף סוף, נמצא הלקוח המיוחל! אמנם הוא שילם רק 2,300,000 ₪, אבל רווח של 300,000 ₪ גם הוא משהו...

    כמובן שלמתווך צריך לשלם את שני האחוזים שלו, אך בשביל רווח כזה, שווה לשלם 46,000 ₪. כך גם לגבי ה – 10,000 ₪ לעורך דין.

    ר' נוחעם מיהר לפרוע את חובותיו.

    לחברת האשראי נשארה לו יתרת חוב של כ – 395,000 ₪. מתברר שמכל ה – 237,272 ₪ שהוא שילם במהלך השנים, רק כ – 65,000 ₪ הלכו לקרן, זאת בעוד שכ – 172,000 ₪ הלכו לריביות!

    לבנק נשארה לו יתרה של 1,476,000 ₪. כך שמכל ה – 91,200 ₪ שהוא שילם במהלך השנה, 24,000 ₪ הלכו לקרן ו -67,000 ₪ הלכו לריביות.

    לגמ"חים כמובן לא משלמים ריביות, כך שלפחות להם, שילם רק את הסכום שמעבר למה ששילם כבר.​
    * * *​

    כאשר ערך ר' נוחעם חישוב סופי, חשכו עיניו.

    העסקה אמנם הכניסה לו 300,000 ₪, אך הוצאות העסקה היו לא פחות מ – 700,000 ₪. זאת כמובן, מבלי לחשב את הוצאות הסעודה, הקלנועית ומכונת הכביסה....

    לקינוח, חיכתה לר' נוחעם מעטפה בתיבת הדואר. במכתב הופיעה דרישה לתשלום של מס שבח, בסכום של 75,000 ₪. "אל דאגה" – הרגיעו אותו ידידיו - "אפשר להביא חשבוניות ולהוריד את זה בחצי"...​
    * * *​
    יתכן שהמקרה שתואר, מוגזם ואינו משקף נכונה את כל השקעות הנדל"ן, אך המסר ברור...

    "לא נכנסים למקום שלא יודעים כיצד לצאת ממנו" – אומר הפתגם.

    אם בכל הנושאים מדובר באמרה נאה, הרי שבעסקאות נדל"ן מדובר בכלל מציל חיים!

    לפני שנכנסים לעסקה, מתעלמים מהסנוור שמטעה אותנו ובודקים היטיב היטיב את כל נקודות היציאה! והכי חשוב, חובה שתהיה תוכנית חילופית למקרה שהתוכנית הראשונה תיכשל. כי בדרך כלל היא תיכשל...

    ואם בכל זאת התאכזבתם מהכותרת, דעו לכם שעצה זו היא המתנה השווה ביותר שיכולתם לקבל אי פעם!!!​
    _60e82c7a-9360-412c-9c24-d94d5e7bd63f.jpeg
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: בואו חשבון. יוסי לוי, שמעון963852741, א נ ועוד 21 משתמשים24 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    https://www.gov.il/he/pages/work-grant-guide-2023?chapterIndex=8#:~:text=%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%95...
  • 372
    • S
    השקעות מסחר עצמאי ללא דמי ניהול או דרך חברת ביטוח + הלואת בלון?
  • stefan //
    • שלום
    אני מתלבט האם כדאי לפתוח פוליסת השקעה בחברת ביטוח למרות שהעמלות גבוהות יותר מאשר במסחר עצמאי בגלל שמציעים לי הלוואת בלון (האמת שיש עוד פלוס בביטוח שלא חיבים למשוך את הכסף כשצריך ואפשר לקחת הלוואה)
    האם זה כדאי?
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    stefan
    חוץ מהקטע ההלכתי.... יש למישו המלצה\מידע או משהו על זה?
  • 2 3 2K
    • י
    התייעצות 250 אל"ש לשנה-איפה שמים???
  • יהודה לייב //
    • היכן הכי משתלם לשים 250 אל" ש שמיועדים לקניית דירה??
    בסיכון נמוך ושהכסף יהיה נזיל או אפילו אפשרות יציאה כל שנה.

    אילו הצעות יש היום בבנקים?
    או שיש גופים יותר משתלמים מבנקים בתנאים הנ"ל?
    שוק ההון או אקזיט בנדל"ן לא רלוונטי כאן.
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    44 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פריפריאלי
    הפקדונות לא יפגעו הם יהיו פחות משתלמים
  • 722
    • ה
    התייעצות מחיר למשתכן- דירה קטנה או גדולה
  • הטעם המושלם //
    • נרשמנו ב3 ערים- קרית גת רכסים ודימונה
    אם נזכה בקרית גת או רכסים- זה לא שאלה- וודאי שדירה קטנה- אין לנו סכומים גבוהים בכלל, אם נקרע את עצמינו נגיע אולי למיליון
    אבל אם נזכה בדימונה- מה עדיף- ב800 אל"ש אפשר לקנות פנטאוז שהרווח מהמכריה שלו הוא ענק- אבל הלווא קטנה ומשתכנתא גדולה, או דירה בינונית- ב650 אל"ש- עם סכומים כאלו + משכנתא קטנה זה ממש בסדר?
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יב כסליו
    לפעמים זה לא רק אחוזי הרווח שנמוכים,אלא הרווח עצמו ביחס למחיר שוק נמוך ,ולפעמים זה לא מעט אלא...
  • 523
    • S
    שוק ההון זהירות מתכנים שמוקלטים במהלך שבת וחג
  • s976 //
    • ראיתי כעת שהייתה עלייה חדה ורציתי להתעדכן.
    אז חשבתי לפתוח את הערוץ של מיכה. ואז תפסתי שהוא מקליט את זה במהלך החג, ויש לו גם יום טוב שני. וצריך לחכות לפחות "בכדי שיעשו" כלומר לפחות שעה אחרי צאת יום טוב שני שלו. ואני כבר לא מדבר על זה שיש אוסרים לעולם (לכאורה לא חייבים להחמיר כך).

    בהזדמנות זו אשאל להמלצות - איפה עוד אפשר לקבל עדכונים קצרים (שמע או צפייה, לא קריאה). בצורה דומה. משהו זורם ולא פורמלי מדי. אפשר גם באנגלית.
    • תודה
    Reactions: HennyS, חניוק, השקעות R הון ועוד 3 משתמשים6 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חניוק
    כתבה אתמול בגלובוס https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001481421
  • 2 989
    • ע
    השקעות השקעה במימון לחברת נדל"ן
  • עוד ירושלמי //
    • השקעה של מימון ליזם נדל"ן תמורת תשואה מובטחת
    חצי מיליון ש"ח לשש שנים 13% ריבית שנתית
    מישהו התנסה בזה? יודע להסביר על סיכונים, הזדמנויות, בטוחות, מיסוי
    איזה ריביות אפשר להשיג? אולי יש חברות שנותנות יותר?
    ממה צריך להזהר? מה לבדוק?
    כל בדל מידע רלוונטי יעזור לי מאד
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברכיק
    אני יוסיף על כך אם מדובר במשהו לא מסוכן מדוע הוא צריך אותי? שיפנה לגוף מממן והם יתנו לו בשמחה..
  • 2 1K
    • ד
    התייעצות האם כדאי לרכוש קרנות סל ישראליות?
  • דף גמרא //
    • כפי שהבנתי ההמלצה בד"כ היא להשקיע בקרנות סל איריות ולא בקרנות סל ישראליות
    כשהמעלה המרכזית של הקרנות האיריות היא שהדמי ניהול שלהם נמוכים במיוחד
    בשונה מהקרנות הישראליות שמתחילות בדמי ניהול זולים (לפעמים אפי' 0%), אבל בהמשך מעלים את דמי הניהול
    ואז המשקיע חייב לשלם אותם כדי שלא יהיה אירוע מס (מה שמכונה מלכודת הדבש של הקרנות הישראליות)

    השאלה היא לגבי מי שיש לו נקודות זיכוי מיותרות והוא יוכל לקבל עליהם החזרי מס
    ובכל מקרה הוא מתכוון לעשות מכירת אחזקות בסוף כל שנה
    האם לו כן יהיה כדאי להשקיע בקרנות הישראליות?
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קצינלנבויגן
    יש גם את השיקול של הכשרות גלאט הון לא מאשרת קרנות איריות
  • 3 4 5 4K
    • השקעות R הון
    דיון אוריה המשקיע המתחיל שואל את שאלת השאלות
  • השקעות R הון //
    • אוריה המשקיע המתחיל: הצלחת לשכנע אותי שהמשקיעים האקטיביים משחקים במשחק חסר תועלת והפאסיביים קוצרים את ממוצע השוק בלי לנקוט פעולה.
    עכשיו, בעיני זה סופר הגיוני. מרוב שזה הגיוני, אני חושש שבסוף כולם יבינו את זה ויהפכו להיות משקיעים פאסיביים ואז יגמר שוק ההון השוק יקפא על שמריו.
    מה אומרים? אתם חוששים מזה?
    • תודה
    • חחח
    Reactions: קל זכות, s976, רצוני לעשות רצונך ועוד 4 משתמשים7 //
    99 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמת מארץ תצמח
    שים לב, שני ההודעות לא טענו שזה ישפיע על השוק. שניהם כתבו שזה לא ישפיע מחמת ההיקף הנמוך יחסית...
  • 132
    • ח
    דרוש מידע שאלת תם - מדוע בשעות הבוקר הרווח היומי שלי בתיק ההשקעות נראה גדול יותר?
  • חזק מאד //
    • כנראה ירגמו אותי באבנים...
    בבוקר הרווח היומי שלי נראה כמעט באופן קבוע גבוה יותר מאשר בצהרים
    זו נראית לי תופעה כמעט קבועה כבר כמה חודשים, ולא רק חד פעמי.
    לא נראה לי הגיוני
    יש לזה סיבה הגיונית חוץ מתעתועי הסטטיסטיקה?
    0 תגובות
  • 497
    • ד
    השקעות כסף ששוכב בבנק
  • דפניאל //
    • יש לנו כסף בצד לצורך קניית דירה
    היינו רוצים להשקיע בתןכנית עם מקסימום רווח ומינימום סיכונים
    כמו כן ללא עמלות ומיסים
    ראינו הרבה אשכולות ויצאנו מבולבלים
    האם יש למישהו תשובה ברורה או המלצה על יועץ עם ניסיון אישי
    • תודה
    Reactions: שירה אהרוני ו-ניק 1187872 //
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ס
    סלום
    רק מזכיר קרן כספית זה לא לכל הדעות (למשל להגר''נ קרליץ אסור)
  • 514
    • ר
    התייעצות יש לי כמה אלפי ש"ח בחסכון לכל ילד, למשוך ולהפקיד מחדש או להעביר מסלול?
  • ראובן שפירא //
    • אני לא מבין בהשקעות מספיק, רק קצת מלמעלה [אין לי מספיק זמן לקרוא את כל המאמרים כאן, אני קורא אותם לאט לאט...].

    יש לי כמה אלפי שקלים בחסכון לכל ילד, בהראל. השאלה שלי היא האם להעביר אותם לאינפיניטי למשל, ששם התשואות במסלול הלכה גבוהות בהרבה מהראל, או למשוך ולהפקיד מחדש במחקה מדד עולמי או מחקה s&p500 וכדו'.

    עיקר השאלה שלי האם יש עמלות במעבר בין המסלולים או החברות, והאם דמי הניהול משתנים, וגם לא הצלחתי להבין מספיק ברור מנציגה שדיברתי איתה בטלפון אם אוכל להפקיד עוד כסף בתוך התיק הזה, מלמעלה זה היה נראה שבתיק של חסכון לכל ילד אי אפשר להפקיד עוד כסף.

    מקווה שהשאלה שלי מספיק ברורה.

    [[אדגיש כי אין לי שום צורך נראה לעין באלפי השקלים הללו, ונכון לתזרים שיש לי עכשיו בלעדיהם אני מתכנן להשאיר אותם שם לפחות לעשר-עשרים שנה הקרובות]

    ובבקשה, גם אם התשובות לשאלות שלי גנוזות במעמקי דיון אחר, נא למקד את הקישור באופן מדוייק או לתמצת לי כאן, לתועלת.

    תודה.
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    פשוט מאוד, אם תשלם עכשיו מס, שילמת 25% עכשיו והרווחים שתמשיך להרויח מהנותרים ימוסו שוב, ואם לא...
  • 346
    • ב
    השקעות התייעצות
  • בובריק //
    • מישהו רציני פנה אלי לאחרונה שהוא רוצה להשקיע באיסוף כח אדם ובניית פלטפורמה לנשים עובדות שיהוו כח אדם להחברות הגדולות בתחום ההייטק אבל יוכלו להישאר בסיבה חרדית ,לפי ידיעתי יש כאלו אבל התשלומים לא משהו, השאלה אם מישהו יש לו מידע בנושא , והאם זה משהו פנטזיוני , או משהו שמצריך כסף מטורף
    אשמח מאוד לקבל מידע בנושא
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בובריק
    תודה רבה , איך אוכל לקבל יותר מידע קונקרטי בנידון?
  • 2 3K
    • ת
    התייעצות להעביר מקופת גמל להשקעה לבית השקעות
  • תורה וכלכלה //
    • . יש לי קופת גמל להשקעה מחקה מדד SP500 בשובי 100000 שח מתוכם רווח של 28000 שח. ואני משלם דמי ניהול של 0.58 מצבירה הבנתי שעדיף לנהל חיסכון בבית השקעות, הבעיה שאם אני מושך עכשיו את הקופה אני צריך לשלם מס בשובי 6000 שח
    1717597798576.png
    השאלה אם למשוך עכשיו ולנסות לקבל החזר מנקודות זיכוי ותרומות ובינתיים הכסף הזה יפסיק לצבור או למשוך סכום מינימלי לפתיחת חשבון בבית השקעות ולהתחיל בינתיים להמשיך לצבור שם ולהפקיד כסף חדש לשם או לחכות לסוף שנה לועזית שהבנתי שאז יותר משתלם מבחינת מס
    תודה רבה!
    1717597798576.png
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט
    טוב מאוד
    כדאי לוודא שאין עמלת המרת דולר בבלינק.
  • 148
    • ה. שלמה
    עזרה לא מצליח למשוך נתוני דיבידנדים בנוסחת גוגל פיננס בשיטס
  • ה. שלמה //
    • לא מצליח לייבא נתוני דיבידנדים בנוסחת גוגל פיננס בשיטס בפרמטר "yieldpct",
    זה מחזיר "שגיאה הערך של פונקציה GOOGLEFINANCE פרמטר 2 לא חוקי עבור התו שצוין."

    יש למישהו דרך לפתור את הבעיה, או דרך אחרת לייבא נתונים אלו לשיטס?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב ויצמן
    יעקב ויצמן
    הודעה בנושא 'רוצה לעזור לכם באקסל'...
  • 2K
    • M
    השקעות זהירות - הונאת פירמידה חדשה
  • moti!a //
    • הונאת פירמידה התפוצצה בימים
    אלה
    Screenshot_20240604_093648_Chrome.jpg
    Screenshot_20240604_093648_Chrome.jpg
    • תודה
    • עצוב
    • וואו!
    Reactions: שינדלה, ❤️אילולה❤️, חרבות ברזל ועוד 5 משתמשים8 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    moti!a
    הונאת פונזי היא הונאת פירמידה כמו שכתבתי ברור שפונזי היה זה שעל שמו היא נקראת כך
  • 394
    • פ
    השקעות חיסכון. לא מבינה בזה... אשמח לעזרה
  • פרידא //
    • מתייעצת לגבי חיסכון עבור ילד.
    שמו עבורו כל חודש 500 ש"ח בבנק. בינתיים בלי רביות משמעותיות. חבל על הכסף שמפסידים!
    איפה כדאי להשקיע את הכסף, ואיך זה הולך אח"כ עם המיסים? (אין אפשרות לקרן השתלמות)
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן ו-יהודית מביתר2 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט
    טוב מאוד
    גם @השקעות R הון יכול לעזור...
  • 849
    • נ
    פנסיה האם לפזר את קרן הפנסיה
  • נץ //
    • קרן פנסיה אשר נועדה כידוע למינימום 40 שנה ומעלה
    האם המומלץ (למי שאין חשש שיוציא בעקבות ירידות..) הוא להעביר את כל הקרן לסנופי
    שהוא מסלול פסיבי ומומלץ כאן בפורומים השונים
    או שלחילופין מומלץ לפזר ולבטח אותו עם אחוזים באג"ח וכו'
    @מקצועי בלבד @השקעות R הון
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    אני לא יכול לעדכן כלום, אני לא מנהל. יש הבדל גדול בין השקעה של 100% מניות ל70%. על 70% התשובה...
  • 935
    • י
    קופת גמל להשקעה מס על רווחי הון
  • יעית //
    • לאחרונה משכתי קופת השקעה, ונכנס לי לחשבון פחות ממה שהיה רשום על חשבוני באתר לפני המשיכה,
    האם זה בגלל המס, (שהחברה היא המשלמת את המס בשבילי), או שזה משהו אחר, כגון שההשקעה ירדה טיפה,
    ואני צריך עכשיו לשלם את המס באופן עצמאי,
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון1 //
    17 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דף גמרא
    כן כדאי לראות בהרחבה במאמרים של @השקעות R הון...
  • 2 2K
    • השקעות R הון
    שוק ההון השוואת קרן סל לקופת גמל להשקעה
  • השקעות R הון //
    • השוואה בין קופת גמל להשקעה לקרן סל על מדד S&P 500:
    תאריך התחלה: 1/9/19
    תאריך סיום: 31/12/22
    קרן סל בלאקרוק
    37.12%
    קופת גמל להשקעה מור
    34.1
    עריכה:     אשכול נוסף בנושא>>>
    • תודה
    • וואו!
    • כועס
    Reactions: חי 523, יוס., א נ ומשתמש 1 נוסף4 //
    38 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    בדרך כלל אתה צודק. אבל צריך לחשב דמי ניהול מול מס זה נתונים שמשתנים מאדם לאדם. 20,520
  • 441
    • י
    התייעצות חלוקה לצורך פינוי בינוי
  • יהודה המנגן האגדי //
    • יש בבעלותי דירה גדולה שהיתה מוגדרת בעבר כשתי דירות וכעת מוגדרת בעירייה כדירה אחת וכך גם בפועל.
    לקראת תהליכים התחלתיים של פינוי בינוי.
    כרגע אקבל דירה אחת, אם אגיש בקשה לחלוקה כמקדם בעירייה האם אקבל שתי דירות?
    וכן יש מצב לקבל שכירות על שתי דירות?
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כוכבה ה.
    אפילו בלי פינוי בינוי רק בשביל מכירה שווה לפצל הריוח הרבה יותר מהמס
  • 488
    • ח
    עזרה תעודות סל ממונפות X2 חודשי אמריקאיות, מי מכיר?
  • חרבות ברזל //
    • הייתי שמח לדעת האם משהו מכיר תעודות/קרן סל אמריקאית ממונפת X2 חודשי על הS&P 500 ועל הנאסד"ק.
    מעניין אותי דווקא אמריקאית כיון שהישראליות עם דמי ניהול גבוהים
    תודה רבה
    @השקעות R הון
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    דניאל נבון
    דניאל נבון
    אני לא מתעסק בקרנות סל ממונפות למען האמת. ניסיתי בכל זאת לעזור לבקשה המדויקת שלך, אבל הייתי צריך...
  • 398
    • ה
    שוק ההון ק.נאמנות vs ק.גמל להשקעה
  • הפיני //
    • בהשקעה פאסיבית במדדים (15-30 שנה) מה עדיף?


    @השקעות R הון @דניאל נבון @ה. שלמה @מקצועי בלבד

    תודה
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חי 523
    יפה, אתה מדבר על קרן סל או קרן נאמנות, ומה ההבדל? היכן ניתן למידה של כמה שעות בצורה חד פעמית כנ"ל?
  • 762
    • א
    דרוש מידע ההבדלים בין הכשרויות בהשקעות
  • אגס סברס תפוח //
    • @השקעות R הון
    1. בטבלה המדהימה שלך על ההבדלים במדיניות בין גופי הכשרות, לגבי קרנות סל עוקבות אחרי אג"ח, כתוב שלעדה"ח מותר לפי רשימה (לפי מה נכנסים לרשימה?), אך לא כתבת מה המדיניות בזה של גלאט הון ותשואה כהלכה.

    2. לגבי השקעה במניות בארץ- כתוב שלעדה"ח אסור, ולתשואה כהלכה מותר מעיקר הדין, ולחומרא בודקים שאין איסור ריבית וכו'. זה אומר שזה לא נכון האימרה שהעדה"ח הם ההכשר הכי פחות מחמיר (בשוק ההון המוסדי), כי בנקודה הזו לדוגמה הם יותר מחמירים מתשואה כהלכה.

    3. בדבר נוסף אני רואה שהעדה"ח הם יותר מחמירים אפילו מגלאט הון, לגבי מחקה מדד באמצעות אופציה, שגלאט הון מתירים באופן גורף, והעדה"ח רק לפי רשימה (לפי מה נכנסים לרשימה?).

    למעשה, עיקר המחלוקת ביניהם היא על אג"ח קונצרני, והלוואות לעמיתים, ועל מניות בארץ, (על אג"ח ממשלתי אני לא מתייחס כמח', כי לפי כולם מותר, השאלה אם בגלל היתר עיסקה, או שזה הפקר),
    ולפי זה, מי שמשקיע לדוגמא בפנסיה במסלול מחקה מדד S&P500 ההבדל היחיד שיש לו בין הכשרויות, זה הלוואה לעמיתים, (כי מניות בארץ אין כי זה מחקה מדד S&P 500) אך גם זה לכאורה לא קיים, כי הרי כל הכסף מושקע במסלול מחקה מדד S&P500, ויש סכום מסויים שהם מחוייבים להחזיק במזומן, אז הם לא יכולים להלוות אותו, אז מי שלא לוקח הלוואה מקרן הפנסיה, אין לו מה לחשוש שהוא מלווה את כספו שבפנסיה לעמיתים, כיון שאין כסף מיותר "משלו" להלוות.

    מה שיוצא שאין שום ענין להיות דווקא בגלאט הון, כיון שבנקודה זו של פנסיה מחקה מדד S&P500 אין הבדל.

    הסתייגות: אולי בקצת הכסף המזומן שהם צריכים לפי החוק להשאיר בצד, מותר להם לקנות אג"ח קונצרני במלווה קצר מועד? ואז יש הבדל בנקודה הזו?

    אשמח לתגובות.
    • תודה
    Reactions: ה. שלמה1 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פריפריאלי
    אתה לא יודע באיזה בנק הם שמו את הכסף אלא אם תלך לחתום על התר עסקא פרטי עם כל בנק בארץ בגלאט הון...
  • 1K
    • ה
    השקעות ינון אריאלי - מישהו שמע? מכיר?
  • הידור הסת"ם //
    • האם אתם מכירים את ינון אריאלי,
    מלמד איך להשקיע בשוק ההון בשיטת וורן באפט?
    מה אתם אומרים על השיטה שלו?
    הוא מוכר? הוא אמין?
    מישהו שמע עליו?
    אשמח לכל מידע!
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    חוץ מזה שהוא מעודד סחר בשוק ההון, שזה אינטרס על של כל בתי ההשקעות...
  • 2 1K
    • ר
    עזרה הכסף שוכב... כי אין מי שמטפל בו
  • רבקהנ //
    • אשמח לרעיונות איך אפשר לעזור במקרה כזה.

    יש סכומי כסף גדולים מאוד ששוכבים בעובר ושב, עוד חסכונות שמפוזרים בקרנות השתלמות וקופות גמל למיניהם, פנסיה ענקית שלא מבוקרת, דמי ניהול הזויים...

    ומדובר באנשים חכמים דווקא, עם ראש מתמטי אבל כל האשכולות האלו בפורום גורמים לפהק כבר בהודעה הפותחת. לא מתעניינים ולא מבינים בשוק ההון, השקעות, תשואה, ריביות, דמי ניהול וכל המסתעף.

    מסוכני ביטוח ויועצים למיניהם שבעו. אין אחד שלא נגוע בדבר, ולא מקושר איכשהו לחברה כלשהי ומרוויח כסף על זה שיעברו ל.. או שיפקידו ב...

    מה אפשר לעשות?
    • תודה
    Reactions: ווילי וונקה ו-פלטפורמה2 //
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רבקהנ
    תודה רבה! נראה מלא בחומר חשוב וערוך היטב. אנסה להתחיל איתו ולראות אם אני לא מסתבכת...
  • 2 3 3K
    • M
    שוק ההון "מסחר" במניות שוק ההון - קורסים למה ללמד את הסודות ?
  • moti!a //
    • היי :)

    נשאלתי לא מעט פעמים ,
    אם סוחר מורווח למה הוא עושה
    קורסים
    ומלמד את הסודות שלו ?
    שישמור אותם לעצמו

    שאלה מצויינת !

    ולמה השאלה מצויינת ?
    לא כי היא באמת מצויינת
    אלא כי אני יודע את התשובה:p:p:D:D:D :)

    מסחר במניות שונה מכל עסק אחר !
    בכל עסק אחר אם יש לי סודות מקצועים שבזכותם העסק שלי מרוויח , אשמור אותם לעצמי
    כי אם אגלה אותם יקומו לי מתחרים
    ואפסיד כי חלק מהלקוחות עלול
    לעבור למתחרים שאולי אפילו ישפרו
    את אותם סודות מקצועיים ויהיו טובים ממני

    במסחר
    א- מה שמלמדים בקורסים זה לא סודות אלא כלים למסחר שכל סוחר
    אחר מכיר וגם אפשר למצוא אותם
    באינטרנט או בספרות

    ב- והכי חשוב הצלחה של התלמידים
    והפיכתם לסוחרים מורווחים לא
    מפחית אפילו לא בדולר את ריווחיות
    מלמד הקורס
    אין קשר בין הצלחת התלמידים
    להרוויח כסף כתוצאה מהקורס
    לרווחים שמלמד הקורס מרוויח ממסחר
    וגם אם ילמד ויהיו לו 10,000 תלמידים שירוויחו כמוהו או אפילו יהיו טובים ממנו זה לא יהיה על חשבונו והוא ימשיך להרוויח לפי כישוריו וכמו שהרוויח עד שלימד
    אחרים
    כמו שאפשר לראות אצל טים סאייקס שיש לו כמה סוחרים שכבר
    עקפו אותו ברווחים שלהם כמו
    טים גריטני שכבר עבר מזמן את ה 13 מיליון דולר רווח
    או סטיבן דוכס שעבר מזמן את ה 10 מיליון רווח
    או גק קלוג שלא מזמן עבר את טים סאייקס ועומד על כמעט 10 מיליון דולר

    ולכן אין סיבה שלא יפנה לעוד ערוץ
    שבו הוא יכול להתפרנס כלומר
    העברת קורסים בנוסף למסחר

    במיוחד שבימי ראשון אין מסחר
    ואז הוא יכול להעביר את הקורס
    בימי ראשון מה שלא מפריע לו למסחר בימים האחרים בשבוע

    זה כמו לשאול איש עסקים שלמשל
    מרוויח מיבוא של בגדים ומכירתם
    למה הוא גם בנוסף משקיע בקניית בתים להשכרה
    אם הוא כ"כ מצליח ומרוויח מיבוא בגדים ומכירתם למה הוא צריך גם
    להשכיר בתים ?

    בנוסף סוחרים שגם מעבירים קורסים הופכים לסוחרים עוד יותר טובים כי זה מצריך מהם לצורך הקורס להיות עוד יותר טובים ולחזור כל הזמן על החומר והכללים
    ולדעת לענות על שאלות התלמידים וכך המסחר שלו משתפר עוד יותר

    אז שיהיה בהצלחה לכולם
    והעיקר לעבוד לפי הכללים :)
    • תודה
    Reactions: chiclook, shimשימי, איש אחד הלך ועוד 5 משתמשים8 //
    50 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    moti!a
    זהירות - הונאת פירמידה חדשה...
  • 2 2K
    • דניאל נבון
    דיון השקעה אקטיבית ואופציות
  • דניאל נבון //
    • עריכת מנהל: פוצל מאשכול קרנות כספיות בירידה? ומה כדאי לעשות?

    ראשית כל אני מאמין שהשקעה פסיבית היא זאת שמתאימה לרוב הציבור.
    מעבר לכך אני בהחלט מאמין שניתן להפיק רווח באמצעות השקעה אקטיבית - אבל זה דורש המון ידע, ניסיון והיצמדות לכללים (ולכן רוב הציבור נכשל בכך).

    דוגמה לנושא אני יכול לתת דווקא מתחום האופציות שנחשב כמסוכן עבור מי שאינו מבין בו (ואני לגמרי מסכים עם זה - ללא הידע המתאים זוהי סכנה עצומה),
    אך עם זאת עם הידע המתאים ניתן לייצר בו אסטרטגיות מסחר אפילו בסיכון הנמוך מזה שחשופים אליו בעת החזקת המדד בצורה ישירה.

    אם נקח לצורך הדוגמה משקיע שרוצה לקנות 100 יחידות של קרן סל SPY,
    אז באמצעות אופציות הוא יכול במקום זאת לבצע מכירת אופציית PUT וכך הוא ישיג את הדבר הבא:
    1. במידה והמדד יורד מתחת לסטרייק שהוא מכר אז הוא למעשה ירכוש את 100 היחידות שהוא רצה בהנחה של אחוזים בודדים - זה ודאי היה עדיף על קניית 100 יחידות במחיר השוק.
    2. במידה והמדד פקע מעל הסטרייק שהוא מכר אז הוא ירוויח את הפרמיה עבור אותה אופציה שהוא מכר,
    במצב כזה הוא למעשה "לא רכש כלום" ולא רכש את 100 המניות שהוא רצה - אך הוא הרוויח אחוזים בודדים בלי שרכש כלום ויתכן שהם אפילו היו עדיפים על ביצוע אותה השקעה בקרן סל SPY עד אותה עת (אלא אם המדד זינק בצורה חדה ואז כמובן שלא בהכרח שהרווח היה גבוה יותר).
    לאחר מכן הוא יכול שוב לבצע את אותה מכירת PUT עד שהוא יקנה את היחידות שהוא רצה בהנחה.

    זאת היתה רק דוגמה לכך שניתן אפילו באמצעות אופציות להשקיע בסיכון נמוך יותר מהסיכון של השקעה פסיבית במדד S&P500.
    אני לא אומר שזה בהכרח נכון או לא נכון ורווחי יותר או פחות, אלא מציג את זה שידע זה כוח וסוחר אקטיבי יכול לנצל תרחישים מסוימים לטובתו.
    מסחר אקטיבי הוא לא בהכרח מסחר יומי של רכבת הרים על מניות ספציפיות אלא יש גם דרכים מתוחכמות יותר לבצע אותו.

    בכל אופן בפורום כאן אני כמובן החלטתי להגיע בכובע של המשקיע הפסיבי בהתאם לרוח הפורום.
    • תודה
    Reactions: שנים ו-חניוק2 //
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    דניאל נבון
    דניאל נבון
    מעולה אני שמח לשמוע את ההבהרה, זאת בדיוק המטרה של התגובות שלי בנושא, אפילו פתחתי אשכול ייעודי...
  • 133
    • ח
    עזרה למה אי אפשר לתת פקודת KRN למחר, מי יודע?
  • חרבות ברזל //
    • שלום וברכה
    הייתי שמח להבין מדוע לא ניתן לתת פקודת KRN ליום המסחר הבא, מבלי לדעת את השער?
    או שניתן ורק לי המערכת לא נותנת?
    @השקעות R הון
    תודה רבה
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    בישראל אין אפשרות.
  • 405
    • ח
    התייעצות איך מוכרים חלקי מניה, מי יודע?
  • חרבות ברזל //
    • אני קניתי מנייה חו"ל ועכשיו אני רוצה למכור אותה, רק מה שקרה בינתיים שבמקום מניה זה נהיה רק 0.37 ממניה.
    הייתי שמח לדעת ראשית כל, האיך יתכן כדבר הזה שמניה שלימה תיהפך לחלקיק מניה?
    ודבר שני איך ניתן למכור כזו מניה?
    תודה רבה
    @השקעות R הון @moti!a
    • וואו!
    Reactions: דף גמרא1 //
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צ
    צופר הנעמתי
    פשוט מאוד. תיצור קשר עם שירות הלקוחות של הברוקר ותבקש לנכות לך את חלקי המניה. (במילים פשוטות...
  • 663
    • Quickמרקט.
    השקעות להרחיב או לקנות?
  • Quickמרקט. //
    • היי
    יש לנו התלבטות
    הוצאנו הלוואה מהבנק (עם תנאים טובים בתוך המשכנתא)
    אנחנו לבנתיים משפחה קטנה כל השאלה מבחינת ביזנס
    יש לנו היתיר הוסיף עוד חדר + ממה כנראה אם נוסיף זה היה רק מעטפת
    שככה הנושא הוא עיסקי, זה אופציה א'!
    אופציה ב'
    זה באותו סכום להשקיע בדירת קבלן 7% במחיר טוב בלי מדד לבניה.
    מאוד מתלבטים מה לעשות כי זה זה או זה אין ביחד!
    אודה עצות!
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יוסיK
    לכל היתר בניה יש תוקף, אחרי שפג התוקף אין היתר לא שאם בונים קרוב למועד הפקיעה בהכרח שהעירייה...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה