מחיר למשתכן מחיר מטרה -- כמו מחיר למשתכן?

[דוד לורבר]

מישהו שיודע בפרטי התוכנית הנוכחית של משרד השיכון 'מחיר מטרה',
אשמח אם יוכל להסביר מה ההבדל בין זה למחיר למשתכן, מה בכלל הרעיון של מחיר מטרה, והאם זה מתאיםגם לחרדים
(במשרד השיכון מופיע כרגע תוכניותרק בערים ראש העין ומודיעין.)

 

[szn]

נתן רוזנבלט כתב היום בטור בעיתון שחרית שיש תוכנית לשווק 20 אלף דירות במחיר מטרה
אבל לאו דווקא בערים חרדיות.

 

[פנטזיה 3D]

נתן רוזנבלט כתב היום בטור בעיתון שחרית שיש תוכנית לשווק 20 אלף דירות במחיר מטרה
אבל לאו דווקא בערים חרדיות.

הוא דיבר על 20 אלף יח"ד של מחיר מופחת שעדיין תקוע

 

[עבד משכיל]

מישהו שיודע בפרטי התוכנית הנוכחית של משרד השיכון 'מחיר מטרה',
אשמח אם יוכל להסביר מה ההבדל בין זה למחיר למשתכן, מה בכלל הרעיון של מחיר מטרה, והאם זה מתאיםגם לחרדים
(במשרד השיכון מופיע כרגע תוכניותרק בערים ראש העין ומודיעין.)

בעיקרון מחיר למשתכן עבד בצורה של מכרז איזה קבלן נותן הצעה לקנות את הקרקע ולתת מחיר הכי זול למ"ר לקונים.
מחיר מטרה עובד בצורה ששמאי של משרד השיכון בודק כמה שוים דירות באיזור זה ואז הקבלן צריך להתחייב למכור את הדירות 300 אלף ש"ח פחות ממחיר השוק - והזוכה הוא מי שנותן את המחיר הכי יקר על הקרקע.
מחיר מופחת עובד במכרז של שני שלבים שלב ראשון מי נותן הכי הרבה לקרקע מתוך הנותנים את ההצעות הגבוהות מי נותן מחיר הכי זול למ"ר לקונים.
למעשה במחיר למשתכן יכלו להגיע להנחות ממחיר השוק הרבה יותר מאשר 300 אלף ש"ח ואילו במחיר מטרה ההנחה היא רק 300 אלף ש"ח.
זה מלמעלה השיטה.
בעיקרון תוכנית מחיר מטרה שהיא תוכנית של אלקין אמורה להיות בכל רחבי הארץ רק לוקח זמן עד שמכרזים יוצאים לדרך.

 

[לייבובוש]

וזה גם עובד בצורה של הגרלות?