ייעוץ להלוואה בנקאית

[תלמידים]

לא בלי משכורת בכלל..
תלוי מקרה.

מעניין לשמוע

 

[פרפרים]

זה דוקא תנאים יחסית טובים בשביל הלוואה ללא שעבוד.
פתחת חשבון חדש בשביל זה?
לכמה שנים ההלוואה?

ללא פתיחת חשבון
כבר היה לי חשבון בפאג”י

60 תשלומים

 

[שוקי פרוגר]

יש יותר טובים, ובהרבה.

אשמח לעצה:
הלוואה של 500.000 לצורך שיפוץ והרחבת בית, משכורות מסודרות, וחשבון בנק ללא שום בעיות.
מה כדאי?

 

[תלמידים]

אשמח לעצה:
הלוואה של 500.000 לצורך שיפוץ והרחבת בית, משכורות מסודרות, וחשבון בנק ללא שום בעיות.
מה כדאי?

למה לא משכנתא?

 

[ז.א.ב משכנתאות]

שלום שוקי
בשיפוצים ברוב הבנקים הולכים לפי ההצעה מהקבלן לשיפוץ ובדיקת השמאי.
ברוב הבנקים שיחור הכסף מתחלק ב2 פעמים 50%בהתחלה ו50% בהמשך הבניה לפי בדיקת השמאי.
שים לב שהשיפוצים צריך להיות במצב הגיוני עד כ3.500אלף לכל מטר שיפוץ.
תנסה בהתחלה את הבנק שיש לך שם עו"ש
בהצלחה

 

[שוקי פרוגר]

שלום שוקי
בשיפוצים ברוב הבנקים הולכים לפי ההצעה מהקבלן לשיפוץ ובדיקת השמאי.
ברוב הבנקים שיחור הכסף מתחלק ב2 פעמים 50%בהתחלה ו50% בהמשך הבניה לפי בדיקת השמאי.
שים לב שהשיפוצים צריך להיות במצב הגיוני עד כ3.500אלף לכל מטר שיפוץ.
תנסה בהתחלה את הבנק שיש לך שם עו"ש
בהצלחה

תודה על העזרה
אתה מדבר על משכנתא? כי יש לי כבר משכנתא קטנה על הבית.

 

[הון ובית]

תודה על העזרה
אתה מדבר על משכנתא? כי יש לי כבר משכנתא קטנה על הבית.

אז מה?
ניתן לקחת עוד משכנתא, או בבנק עצמו או בבנק ירושלים, או בחוץ בנקאי.

 

[שוקי פרוגר]

אז מה?
ניתן לקחת עוד משכנתא, או בבנק עצמו או בבנק ירושלים, או בחוץ בנקאי.

החשבון שלי בפועלים ויש לי משכנתא בטפחות, אפשר לבקש משכנתא נוספת בכל בנק?

 

[הארז]

החשבון שלי בפועלים ויש לי משכנתא בטפחות, אפשר לבקש משכנתא נוספת בכל בנק?

או בבנק עצמו או בבנק ירושלים, או בחוץ בנקאי.

 

[ari1980]

החשבון שלי בפועלים ויש לי משכנתא בטפחות, אפשר לבקש משכנתא נוספת בכל בנק?

ברורררררר
או כתוספת באותו בנק..
או במיחזור פלוס תוספת בבנק אחר.
או דרגה שניה בבנק ירושלים..
וחוץ בנקאי.
500 אלף?? רק משכנתא

 

[ז.א.ב משכנתאות]

לא הייתי מציע למחזר לבנק אחר ולקבל את הריביות שנותנים כיום.
אבל זה תלוי במשכנתא הנוכחית שיש לך.
בהצלחה

 

[חצרון]

קופץ על האשכול
משהו התנסה עם וגשל משכנתאות והלואות (בקשר להלואה-לא בקשר למשכנתא)

 

[ז.א.ב משכנתאות]

ותיק מאוד בתחום יודע טוב איך לעבוד אם תירצה לדעת דברים יותר ברורים תשאל אותי בפרטי

קופץ על האשכול
משהו התנסה עם וגשל משכנתאות והלואות (בקשר להלואה-לא בקשר למשכנתא)

 

[אברך.]

לא כל כך נושא האשכול אבל אולי בכל זאת.
יש לי משכנתא יקרה מאוד ואני רוצה למחזר את המשכנתא אבל יש עמלות גבוהות מאוד של פירעון מוקדם, יש דרך לעקוף את זה?

 

[מה עוד]

לא כל כך נושא האשכול אבל אולי בכל זאת.
יש לי משכנתא יקרה מאוד ואני רוצה למחזר את המשכנתא אבל יש עמלות גבוהות מאוד של פירעון מוקדם, יש דרך לעקוף את זה?

א. בדרך כלל, עמלות פירעון מוקדם, ככל שהיא תהיה גבוהה יותר, סימן ששווה למחזר את המשכנתא,
ב. עם הריביות של היום, היא עדיין יקרה ?

 

[הון ובית]

א. בדרך כלל, עמלות פירעון מוקדם, ככל שהיא תהיה גבוהה יותר, סימן ששווה למחזר את המשכנתא,
ב. עם הריביות של היום, היא עדיין יקרה ?

אם יש לו קבועה צמודה יקרה - אז כן!!

 

[אברך.]

יש לי בהחלט קבועה לא צמודה יקרה בערך 5 אחוז.
יש אפשרות לעקוף את המעלות?

 

[אברך.]

*יש אפשרות לעקוף את העמלות פירעון מוקדם על ידי פתיחת חשבון בנק או משהו כזה?

 

[מה עוד]

*יש אפשרות לעקוף את העמלות פירעון מוקדם על ידי פתיחת חשבון בנק או משהו כזה?

אין דבר כזה...
זה עובד ככה, הבנק מכר לך משכנתא בריבית 5%, ואתה מחזיר אותו לבנק, עכשיו הבנק יכול למכור אותו נגיד ב4%,
אז הבנק נותן לך קנס של ההפרש, שזה 1% * השנים * הכסף שנשאר לך במשכנתא,

 

[קול תורה]

אין דבר כזה...
זה עובד ככה, הבנק מכר לך משכנתא בריבית 5%, ואתה מחזיר אותו לבנק, עכשיו הבנק יכול למכור אותו נגיד ב4%,
אז הבנק נותן לך קנס של ההפרש, שזה 1% * השנים * הכסף שנשאר לך במשכנתא,

הכל נכון רק שיש איזה כלל שאחרי 3 שנים מקבלים הנחה של 30% אולי משהו כזה אני לא זוכר בדיוק

נ.ב. שמעתי שבנק ישראל רוצים להעלות את ההנחה ליותר, לא יודע פרטים מדויקים נחכה לידענים