טור דעה מה עובר על טריא?

  • הוסף לסימניות
  • #61
פרוייקט שכבר סיים שלד, מה הבעייה שלו לעזוב קבוצתית את טריא לטובת בנק ??
למה זה לא הכיוון?
( אחדד את הנקודה מעבר לתועלת של הפרוייקט עצמו { שחרור תקיעות, ריביות טובות יותר } -
אם מספר פרוייקטים יתנתקו מטריא, כנראה גם זרימת הכספים שם תהיה טובה יותר ויועיל גם לפרוייקטים אחרים )
חיתום מחדש (עבודה+ עלויות הקמה יעוץ משכנתאות ניהול וכו'+ אפשרות שינשרו רוכשים) ובנוסף לא בטוח שבנק יתן ריביות טובות יותר מסתבר שלהפך.

פרוייקט בתחילת בנייה ממש, שרק עבר חיתום, מה האלטרנטיבות שלו?
לדעתי מצבו פחות טוב ..
אני מצליחה להבין מה הפתרון.
(מכיר את פרוייקט מ51,52 במודיעין עילית. מה מצבו בעיניך?)
ההבדל קטן לאחר שהחלו לעבוד, ובאופן פרדוקסלי יכול להיות שהפוך בבנק כי יש זמן לחיתום וכך אפשר לקבל גישור עד החיתום,
למעשה השאלה שלי קצת יותר מורכבת:
מעבר למעילות שהיו בעבר... למה שבנק לא ילווה קבוצת רכישה שיש לה היתר כדת ודין ??
נושא השקיפות הכספית והניהול התקין הוא לא רק לצורך הנראות הפוטוגנית כלפי החברה המממנת,
כל רוכש רוצה שהכסף ינוהל בקפדנות וביושרה, ואם יש חשש בנידון - בכל מקרה צריך לטפל בו במלוא חומר הדין, בליווי עורכי דין / רו"ח, מה שצריך...
למה קבוצות הרכישה התייאשו מהבנקים?
או: למה הבנקים התייאשו מקבוצות הרכישה?
(בפרט, אם שוק המשכנתאות כרגע בירידה כה תלולה -לפי הפרסומים-, מסתבר שזה אפילו גם אינטרס של הבנקים)
למעט קבוצות בעיתיות, הבנקים מלווים קבוצות עם ניהול תקין, החיסרון הרבה רגולציה ואחוזי מימון למשקעים
3.
מה מחויבות טריא לחתימתה?
הרי חוזה הוא הדדי
והם לוקחים דמי הקמה על עצם ההלוואה, מיום העמדת ההלוואה. שצוברים גם הם ריביות ,
אם למפרע הם לא מתכוונים לממש את ההלוואה למה שיקבלו דמי הקמה + ריביות ? ?
באופן כללי אנשים יודעים שזה 2p2 - ובהתאם לכך נערך החוזה, אבל מה זה רלוונטי אם אין כסף.....
בנוגע לעמלת הקמה בעיקרון זה אמור לחזור על החלק שלא מומש, אבל לך תקבל כסף מחברה שאין לה.....
אם צריכים עזרה באופן מעשי והשאלות לא רק לצורך הדיון, ניתן לפנות בפרטי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
הגמח המרכזי השקעה סולידית ומוצלחת. חבל לנסות דברים ללא גב חזק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
  • הוסף לסימניות
  • #64
הגמח המרכזי השקעה סולידית ומוצלחת. חבל לנסות דברים ללא גב חזק.
זה לא השקעה משום כיוון.. זה גמ"ח אם תנאי להלוואה (כמובן בצורה מסויימת שתהיה מותרת הלכתית) בצורת תמורה מסויימת וקבלת חלק ממנו במענק.
השקעה סולידית זה שמקבלים (לא בהלוואה) את הקרן של כל ההפקדות + רווחים שאמורים להיות פי כמה מההשקעה.
אולי זה שווה וכדאי, אבל זה לא השקעה מוצלחת.
ובטח לא 'לנסות דברים ללא גב חזק'...
הנושא נטחן באשכולות אחרים מה הקטע להעלות את זה כאן?
ומסיימים בטוב
 
  • תודה
Reactions: szn
  • הוסף לסימניות
  • #65
והנה קבוצת רכישה חרדית [במורדות גילה] שנקלעת לצרות בגלל קשיי הנזילות בטריא
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
והנה קבוצת רכישה חרדית [במורדות גילה] שנקלעת לצרות בגלל קשיי הנזילות בטריא
תעשו פרצוף מופתע.

יש למישהו הסבר למה בשום עיתון חרדי אין מילה על זה מלבד מה שכתבתי אני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
אני חוזר על מה שכתבתי
קבוצות מקבלים כסף כולל אתמול
לא הכל זה רק עניין של נזילות, כנראה שבלי קשה לזה יש להם בעיה איתם
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
יש לי כמה עשרות אלפים בטריא האם יש תועלת למשוך את הכספים? הם בסיכון?
אשמח לתשובה תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
אז יש לנו מחלייקעס בין כבודו לבין כלכליסט, קשה להכריע....
לא פתוח לי הכתבה מכלכליסט אבל יתכן שאין סתירה כי אמנם נכנס סכום מסוים אבל פחות ממה שנדרש. ( הבנתי מאחד ממנהלי הפרויקטים שיש כזה אפשרות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
לא פתוח לי הכתבה מכלכליסט אבל יתכן שאין סתירה כי אמנם נכנס סכום מסוים אבל פחות ממה שנדרש. ( הבנתי מאחד ממנהלי הפרויקטים שיש כזה אפשרות)
שזה במילים אחרות שיש צרות גם בתחום הקבוצות, אז בבקשה תכתוב את זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
יש פה טעות מאד גדולה ...
וכמה שפחות ידברו על זה, כך ההשפעה תהיה פחותה...
זה נזק גדול לציבור החרדי ולכן בהתאם אף אחד לא מדבר על זה (ובצדק...).

לעניין הקבוצה בגילה ל'טריא' אין כסף לתת במחיר שנתנה אז, נקודה.
מה שהיא עושה כרגע זהו משא ומתן על גובה הריבית
שהוא עצוב וכואב לרוכשים !
אבל בשורה התחתונה טריא יודעת שהם לא ירצו שהפרויקט יתקע,
ולכן היא לא תעביר שקל עד שתקבל ריבית שהיא יכולה לתת... עצוב וכואב...

חברת מימון אחרת = ריבית אחרת = דמי פתיחת תיק = הליך חיתום נוסף = לא משתלם.
ואת זה טריא יודעת.

דבר אחד ברור לטריא יש את הכסף כשהיא מקבלת ריבית רצחנית.
(10/11 אחוז ויותר שוק אפור ממש.)

אגב :
תוכנית ההתייעלות של טריא זה צחוק כי רק הפרויקט בגילה למשל מדובר בהיקף של מיליונים כפי שניתן לראות בכתבה בכלכליסט
לפטר כמה צוותי חיתום זה לא מה שיציל את המצב.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #75
TheMarker | שוק ההון

רשות שוק ההון פתחה בביקורת על חברת ההלוואות טריא​

העיכוב במשיכת כספי המשקיעים של טריא מגיעים לפתחה של רשות שוק ההון, שתבחן את התנהלות החברה ■ על רקע עליית הריבית סובלת פלטפורמת ההלוואות החברתיות מקשיי נזילות ■ החברה יצאה באחרונה לתוכנית התייעלות, ומנהלת משא ומתן עם מוסדיים ובנקים שירכשו חלק מתיק ההלוואות שלה ■ טריא: "שיתפנו את הרגולטורים בתהליך ההתייעלות של החברה"


15:06, 29 במאי 2023

באחרונה פתחה רשות שוק ההון בביקורת על טריא, כדי לבחון את התנהלותם בנוגע לקשיי הנזילות שחווה הפלטפורמה. רשות שוק ההון היא הגוף המפקח על חברות ה-P2P – חברות הפועלות בתחום ההלוואות מעמית לעמית (Peer to Peer) - שעליהן נמנית גם טריא.

בתקופה האחרונה נקלעה החברה, שמציעה שירותי תיווך בין לווים למלווים, לבעיות נזילות, שעיקרן עיכובים שבהם נתקלו משקיעים כשביקשו למשוך את כספם. לפני כמה שבועות פירסמה החברה תוכנית התייעלות, שבמסגרתה יפוטרו עשרות מתוך 120 עובדי החברה, והיא עתידה לנקוט כמה צעדים כדי לגייס כספים נוספים. זאת, בין היתר באמצעות משקיעים שיירכשו חלק מתיק ההלוואות שלה, או ייכנסו לשותפות עימה. בין המועמדים לכך נמצאים חברות ביטוח ובנקים. בטריא גם פועלים להגדיל את ההשקעות מצד הגופים המוסדיים בפלטפורמה, בעוד כיום רוב המשקיעים הם מהציבור.


"בחודשים האחרונים, בעקבות עליית הריבית החדה, התמורות בכלכלה המקומית והגלובלית, ובדומה לשאר השחקנים בשוק - גדלה כמות הבקשות של הלקוחות למשוך את ההשקעות, באופן שעולה על קצב ההשקעות החדשות", ציינו בטריא על רקע תוכנית התייעלות. הם מסרו כי סך בקשות המשיכה הוא פחות מ-15% מסך האשראי המנוהל של החברה: "בעוד הזמן הנדרש 'להנזיל' את ההשקעה הוא חלק ממהלך העסקים הרגיל והתקין של מודל P2P, בתקופת ההסתגלות לסביבת ריבית חדשה, הוא אורך זמן ממושך יותר".


תחום ההלוואות מעמית לעמית, שבו פועלת טריא יחד עם פלטפורמות נוספות בישראל, צבר תאוצה בעולם בעקבות הריביות האפסיות שהיו בשווקים בעשור שקדם לאפריל 2022. בשנה האחרונה חל שינוי, ובכל העולם לרבות בישראל - טיפסה הריבית במשק באופן משמעותי. המשמעות היא שכיום ניתן לקבל ריבית סבירה גם בפיקדון בבנק, עם סיכון נמוך הרבה יותר לעומת הלוואות P2P. אף שגם הריבית שמציעה טריא למשקיעים גדלה בשל עליית הריבית, נראה שחלק מהמשקיעים העדיפו בשנה האחרונה את החלופות הסולידיות בבנקים - וביקשו למשוך את כספם.


הסיבות לעיכובים בהנזלת כספי ההשקעה נובעות, בין היתר, מהמודל של הפלטפורמה שמשמשת כמתווך. לפי המודל, משקיעים יכולים למשוך את כספם במלואו עוד לפני שהלווה סיים לשלם את כל תשלומי ההלוואה - כלומר, הפלטפורמה תצטרך לשלם לו מכספי משקיעים אחרים. לכן, ככל שיותר משקיעים מבקשים למשוך את כספם באותו זמן - יידרש לפלטפורמה זמן רב יותר להעביר את הסכומים. במילים פשוטות, כדי שמשקיע יוכל "לצאת" - צריך שמשקיע אחר ייכנס לנעליו, מה שלעתים לוקח זמן.


עיכוב נוסף במשיכת הכספים עשוי להיווצר במקרה של פיגור בתשלומים מצד לווה בתיק ההלוואות של המשקיע. במקרה זה, המלווה ייאלץ להמתין לכספו - אך אמור לקבל תגמול על כך עם קבלת ההחזר (מריביות והצמדה, למשל). הריבית העולה בהקשר הזה היא בעלת השפעה כפולה: לא רק על צד המלווים או המשקיעים, שהעדיפו באחרונה כאמור חלופות אחרות, אלא עשויה גם להקשות על לווים להחזיר את ההלוואות - וכך לייצר פיגורים גדולים יותר.


טריא התייחסה לכך בדו"ח הכספי שלה ל–2022. היא ציינה כי "בסביבת ריבית גבוהה יותר, משקיעים עשויים להעדיף פיקדון בנקאי המשלם ריבית סבירה, ללא סיכון חדלות פירעון - על פני מימון הלוואות באופן ישיר, אף בריבית גבוהה יותר, וכפועל יוצא כולל חשיפה לפיגורים בהלוואות".

המניה איבדה 49%

בדו"ח הכספי הוסיפה החברה גם נתונים שלפיהם בשלושת החודשים הראשונים של 2023 סך בקשות המשיכה היה כמעט כפול מהסכום שהושקע - שכן באותה תקופה הפקידו משקיעים 195 מיליון שקל, בעוד בקשות המשיכה היו בסך 367 מיליון שקל. לפי דיווח החברה, בין 1 באפריל ל-11 במאי הסתכמו בקשות המשיכה ב-235 מיליון שקל, ואילו ההשקעות הסתכמו ב-43 מיליון שקל בלבד. בסוף 2022 הסתכם תיק האשראי של החברה ב–3.4 מיליארד שקל, מתוכם 600 מיליון שקל שהשקיעו גופים מוסדיים שונים ו–2.8 מיליארד שקל שהושקעו על ידי הציבור.


טריא (+5.53% 22.9) נהפכה לחברה ציבורית ביוני 2022. מתחילת השנה ירדה מנייתה ב-33%, ומאז הפיכתה לציבורית איבדה 49% מהשווי שלה. לא רק משקיעים במניית החברה חוו אכזבה: כבר לפני כמה חודשים נחשף ב-TheMarker כי משקיעים בפלטפורמה של טריא, שביקשו בשנה החולפת למשוך את הסכום שהשקיעו, הופתעו לרעה מהזמן הרב שלקח להם להיפגש עם כספם וגם כי התשואה לא הייתה זו שציפו לה.


טריא מסרה אז בתגובה כי הטענות שהובאו בכתבה הן פרשנות שגויה כתוצאה מאי־הבנת מודל P2P וכי לקוחותיה מקבלים הסברים מלאים לגבי התנהלות הפלטפורמה, משלב ההצטרפות ולאורך כל חיי ההלוואה, ו"נהנים גם בתקופה זו מתשואה חיובית ויציבה בתיקיהם".

בתחילת מאי קיבלו חברי אגודת האשראי הצרכני אופק מכתב ממנהלי האגודה שבו התריעו בפניהם על הקשיים במשיכת הכספים: "עליית הריבית בישראל ובעולם, התחלת העליות בשוק ההון, לצד חוסר יציבות פוליטי - הובילו לכך שבחודשים האחרונים הצטברו בטריא בקשות משיכה רבות, שגבוהות מהיקף ההשקעות החודשי המוחזר, ומסכומים שוטפים המושקעים בפלטפורמה. מצב זה מוביל להתארכות משמעותית במשיכת כספי ההשקעה - אף יותר משלושה חודשים".

באופק המליצו לחבריהם שהשקיעו בטריא לבצע את בקשת המשיכה מבעוד מועד, בשים לב להתארכות זו. הסכום המושקע של חברי אופק בטריא הוא כעת 225 מיליון שקל. בשלושת החודשים האחרונים חלק מהכספים שאותם ביקשו חברי אופק למשוך, ועדיין ממתין למשיכה, הוא 15 מיליון שקל.

בטריא גם מקווים שטיוטת החוזר של רשות שוק ההון - שפורסמה בסוף מארס ומאפשרת לחברות P2P לשמש מלווה מכספי הנוסטרו, כלומר מכספי החברה - תיכנס לתוקף בקרוב. לפי הטיוטה של החוזר, תוכל החברה להשקיע בפלטפורמה עד 30% מתיק האשראי ממקורות עצמיים או בשיתוף פעולה עם גורמים נוספים, מה שיאפשר הנזלה מהירה יותר של כספי המשקיעים.

מטריא נמסר בתגובה: "מיד לאחר הוצאת דיווח לבורסה לגבי יישום תוכנית התייעלות וצמיחה, פנינו באופן יזום לרשויות ולרגולטורים הרלוונטיים על מנת לעדכן ולשתף אותם בתהליכים. בעקבות פנייתנו, תיאמה איתנו רשות שוק ההון מועד, ונציגיה ביקרו במשרדנו. בפגישה הצגנו את הפעילות, האתגרים והנתונים, וכן את הצורך לקדם את אישור חוזר הנוסטרו, על מנת לסייע באתגר הנזילות. אנו בתקווה שלאחר הבדיקה, תאשר רשות שוק ההון את חוזר הנוסטרו ונוכל לייצר פתרונות נוספים למשקיעים שלנו".
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
  • הוסף לסימניות
  • #78
אז יש לנו מחלייקעס בין כבודו לבין כלכליסט, קשה להכריע....
עו"ד רוזנבלט
זה נכון שהנהלות הקבוצות מדווחים על הזרמות חלקיות,
אבל בשביל הספורט רק שתראה שלא תמיד כתבים מדייקים, ובלשון המעטה... צייתי כמה שאלות בכחול שמעמידות בסימן שאלה רציני את הידע של הכתב הנכבד של כלכליסט על מה שהולך שם ובכלל בקבוצות.
אגב מעמיד גם בסימן שאלה האם הידע באמת הגיע מגורם מהקבוצה.....

קטע מתוך הכתבה
"מדובר בפרויקט של 120 דירות שנבנה על ידי קבוצת רכישה שבה חברים 85 משפחות (בעמותת בניה כל משפחה רשומה על דירה אחד בלבד בהתאם לחוק...) לפי דו"ח שמאות מלפני שבועיים, דרושים עוד 187 מיליון שקל על מנת להשלים את בניית הפרויקט. רוב הסכום, 106 מיליון שקל לאיפה הולך עוד 81 מיליון ? גם הסכום גבוה מדי ביחס לשלב מיועד להגיע לידי הקבלן נטע ליפשיץ. טריא מממנת את הפרויקט באמצעות העמדת הלוואות לחברי קבוצת הרכישה. הלוואות אלה מקבילות במידה רבה למשכנתאות.

לפי ההסכם שנחתם לפני שנתיים, טריא תעמיד מימון של 50 ??? מי מממן את השאר?? הון עצמי???? מיליון שקל לפרויקט. נכון לעכשיו, טריא צריכה להעביר עוד 37 מיליון שקל אך לפני שבועיים הודיעה שאין ביכולתה להמשיך ללוות את הקבוצה. בהתאם לחוזה שנחתם, טריא יכולה לפרוש ממימון הפרויקט אם היא נקלעת לקשיי נזילות.

אם יימצא גורם מממן חלופי, סביר שניתן יהיה להמשיך בבניית הפרויקט, אולם הדבר עלול לעלות לחברי הקבוצה במחיר של עלויות נוספות. לפני שנתיים, טריא חתמה על הסכם להעמדת ההלוואות בריבית צמודה לא נכון ריבית קבועה נמוכה יחסית, של 6%–8%, הכתב יודע כ"כ הרבה נותנים אך לא את הסכום ?? שאגב הוא פחות מ6 כשהריבית במשק הייתה אפסית"
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
יש לי כמה חברים שיש להם דירות בפרוייקט בליווי טריא מתפלל בשבילם שח"ו לא יגרם נזק
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
לעניין הקבוצה בגילה ל'טריא' אין כסף לתת במחיר שנתנה אז, נקודה.
מה שהיא עושה כרגע זהו משא ומתן על גובה הריבית
שהוא עצוב וכואב לרוכשים !
אבל בשורה התחתונה טריא יודעת שהם לא ירצו שהפרויקט יתקע,
ולכן היא לא תעביר שקל עד שתקבל ריבית שהיא יכולה לתת... עצוב וכואב...


סליחה , לא ברור לי
הייתה חתימה הדדית בין המלווים למקבלים.

איך מותר לטריא להתנער ככה באמצע?
להחליט: לא משתלם לי ...

אין לה שום אחריות למחויבות שלה?
מה זה שהיא עכשיו מנסה למקסם רווחים?

ואם יחתמו על אחוזי ריביות יותר גבוהים, לקבוצה זו או אחרות,
ושנה הבאה הם יחליטו שלא מתאים להם??

כמו"כ, אם הם לא עומדים במילה שלהם ולא נותנים, למה הם לא צריכים להחזיר למפרע את עלות ההקמה של סכומים אלו? ( + פיצוי על פתיחת תיק וכו')


נ.ב. זו לא הקבוצה היחידה שלא מקבלת. מידיעה

אולי הקבוצות האחרות מתנהלות בפחות אכפתיות ומסכימות בלי מו"מ להעלות ריביות
ולכן הפתרון אצלם יותר ברור - העלאת ריביות...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

טור שפרסמתי הבוקר, אשמח לשמוע תגובותיכם - עיקרי הדברים יובאו לפני מקבלי ההחלטות שרוצים לדעת מה הציבור חושב - בלי נדר

בס"ד

מנורה – העיר החרדית החדשה

עשרת הקוראים כבר יודעים שכאן יקראו רק על טובתה של ארץ ישראל והפעם על העיר החדשה שכה נכסוף נכספנו אליה – כסיף, או בשמה החדש והלא מוכר: מנורה. סוף סוף עיר חרדית במיקום הגיוני ועם תכנון קפדני בסגנון עתידני.

הסיבה שאנו כותבים על כך היום היא משום שהעיר הזו יצאה השבוע מהכח אל הפועל כאשר התפרסמה השבוע התב"ע של העיר להתנגדויות, תב"ע = תכנית בניין עיר כשמה כן היא: מיועדת לאפשר מגורים באיכות חיים גבוהה המתאימה לשנת תשצ"א – אשר בה לפי התכנית יגיע התושב הראשון בע"ה.

זהו, כבר לא חלומות שוא ודמיונות אלא משהו מוחשי שאפשר לקרוא ולמשש ולפרשן וזה בדיוק מה שנעשה כאן: נספר קצת על מה מבשלים לנו על אש מהירה, האמת שכל אחד שיש לו גישה לגוגל יכול לקרוא הכל לבד אך כדי לחסוך את הזמן שיצטרכו האברכים כדי לקרוא 79 עמודים צפופים הבאנו לכם כאן את התמצית מה שאתם חייבים לדעת והתורה חסה על ממונם של יושבי חדרי המחשבים.

אז קודם כל הגודל: מדובר על קרקע מדברית בשטח עצום של כ15,000 דונם שהוקצה עבורנו בלבד לא כולל איזורי תעשייה, כדי להבין את המשמעות: מדובר בשטח שהוא יותר מביתר עילית מודיעין עילית ואלעד גם יחד ויש מקום לרכסים!

המיקום אמנם נשמע רחוק מאוד: 5 דקות לפני ערד, אך למעשה מדובר במרחקים זניחים לאור התפתחות הכבישים באזור, לפני שבועיים נסעתי לשם כדי לסקור עבורכם את הפלא של הקניון המתגייר בערד ועל הדרך בחנתי גם את המיקום העתידי של העיר החדשה – לא נכחד, זה לא בית שמש וקרית גת אך מי שמוכן לשים 1.4 מיליון עבור דירת 3 חדרים בנתיבות ואופקים ישמח בוודאי לשמוע שעם עוד כמה דקות נסיעה הוא יחסוך כל חודש אלפי שקלים למשכנתא ויגור ברמת חיים שאין בשום מקום כפי שיפורט.

לא מאמינים על המרחק? אתם יודעים, היום אי אפשר לרמות בדברים הללו, תעשו את הניסיון שעשיתי הרגע: עשיתי בגוגל-מאפ מבית שמש לנתיבות נתן לי 59 דקות ומאותה נקודה בסוף בית שמש עד כסיפה (שזה היישוב הקרוב לכסיף, כן, יש קשר בין הצלילים הדומים, בדיוק כמו הקשר בין בתיר לביתר הסמוכה) ואז הגוילמאפ נותן לי 63 דקות, לא שווה לנסוע עוד ארבע דקות בשביל עולם אחר לגמרי?! (ואגב אין שום ניסיון חלילה להחליש את נתיבות שאלפי אברכים נוהרים אליה, עיר קברי הצדיקים תהיה תמיד מגדלור לתורה בנגב).

הגענו לעיר, כעת אנו מדברים על אישור תכניות לשכונה אחת בלבד, הסיבה היא חוסר רצון של המדינה להשקיע הון תועפות מעבר למה שכבר השקיעה לצרכי תכנון של עיר שלימה אם בסוף זה לא יצליח אך משכונה אחת אפשר להבין מה מתוכנן בכל העיר.

השכונה הזו תיקרא ראשונים (קל לנחש למה) ויש בה 6000 דירות (כמעט אלעד) על גודל של שלושת אלפים דונם, גם מי שלא למד ליבה מבין מיד כי זה אומר ממוצע של שתי דירות לדונם (זה לא באמת, כי רוב השטחים הם ציבוריים) לשם השוואה: העיר הצפופה ביותר בישראל היא בני ברק ושם יש 6 יח"ד ממוצע לדונם.

העיר מתוכננת כבר אמרנו וכבר חשבו על כל פרט כולל שרטוט מדויק של בית-החיים (מה לעשות, בסוף אנשים צריכים לחיות איפשהו) לי זה מזכיר את העיר מודיעין השכנה שלנו, כל יום כמעט אנו נאלצים לעבור בעיר השכנה ולראות שלמרות ששתינו הוקמנו יחדיו ולשתינו בערך אותה כמות תושבים אנו מצטופפים בשטח של שכונה אחת במודיעין ונאלצים להסתמך על כל השירותים שהיא מביאה (מלבד שטיבלאך וד' מינים שזה הם באים אלינו) מהאגם המפורסם ועד תחנת הרכבת וכן הלאה, הסיבה היחידה להבדל היא שמודיעין תחתית תוכננה בידי המדינה לטובת התושבים ואילו מודיעין עילית (אנחנו העילית, ברוחניות) תוכננה – אם בכלל תוכננה אי פעם – בידי היזמים עצמם ולטובתם וכך אכן היא נראית.

ולכן למשל השטחים הציבוריים שהיזמים בכל מקום לא אוהבים לתת ואם כבר הם דוחקים לפינת בלעין, כאן יש שפע עצום של הרבה יותר ממעשר מהשטח הכולל והרוב נמצא בתוך המתחמים, כך שיש מספיק לכל חסידות ותת ישיבה קטנה, מהיום אין צורך לריב יש מספיק שטחים לכולם להתפצל ולהתפלג כמנהג גברין יהודאין.

אך מלבד התכנון הקפדני ברצוני לדבר על כמה פנינים שייחודיים רק לכאן, גילוי נאות: חלק מהדברים הייתי מעורב יחד עם עסקני ציבור נוספים מכל החוגים החרדיים.

למשל השכונה מתוכננת ב"קפסולות" של בערך 350 יח"ד כאשר לכל קפסולה יש את השטחים הציבוריים שלה ואת הגינה שלה וכו' – אין חסידות כמעט שצריכה בכל פעם יותר מאשר קפסולה כזו או שתיים ואין כמעט חסידות שלא יכולה למלא כזו קפסולה רק ממחוסרי הדיור הנוכחיים כך שאין לי ספק שנראה כאן עשרות (לפחות) של קריות חסידיות וגם ליטאיות וספרדיות, מעתה לא צריך להיות הגרש"ב סורוצקין כדי להקים שכונה ייחודית לבוגרי הישיבה, כל ישיבה ממוצעת תוכל לעשות כן.

חידושים נוספים: גובה הבניינים עד חמש קומות – זה לוקסוס שכבר לא קיים היום בשום מקום, בבית שמש למשל תקנת העיר מדברת על 9 קומות והקבלנים מצליחים להוסיף עוד אחת בטריקים, כאן אין דבר כזה בניין יותר מחמש קומות.

סוכות – כל מרפסות הסוכה תקבלנה הצללה נפתחת ואחידה, מהיום כל בניין ייראה כמו בית מלון מעוצב שתוכנן באחידות, ובכלל מרפסות סוכה מרווחות הן חלק מהסטנדרט כאן.

גודל הדירות – המתכננים למדו היטיב את נושא הטאבו משותף והיח"ד להשכרה וכו' שקיימים בכל שכונה חרדית והחליטו שאם אינך יכול להילחם בתופעה הזו – תכשיר אותה! וכך הגענו לתכנית שאומרת מלכתחילה לגבי חלק גדול מהדירות שבבוא היום תוכלנה לייצר יחידה נוספת והפעם זה רשמי.

כך גם עניין הרחבת הדירות – תופעה ייחודית לציבור החרדי בדרך כלל – התכנית מחייבת מראש לחשוב איך יורחב הבניין אך מטילה גם תנאים והגבלות, כגון חובה שכל שורת הדירות יורחבו בו זמנית.

כל התכנון הזה לא נולד בבינה מלאכותית אלא מונחים בה עמל ויגיעה של צוותות שלימים שחלקם מוכרים לי אישית, זה גם הרצון החזק של ר' נתן אלנתן ושל עוד אנשים שדואגים לנו, ומעל הכל זה האיש הנכון שהוכנס למקום הנכון – יו"ר הוועדה המיוחדת עו"ד שילה רצאבי, אמנם הוא לא חרד אך מוטב כך שכן הוא אינו מחוייב לאף עסקן או יזם אלא רק שיהיה טוב לכוווווולם.

אז אם כל כך טוב מדוע כל כך רע?

כלומר, מדוע יש לעיר הנפלאה הזו יחסי ציבור נוראיים כל כך? למה כולם מזלזלים בה?

ראשית, לעומת כל המקומות האחרים שאנ"שים קנו קרקעות ומשווקים לציבור ברווחים של מאות אחוזים כאן אף אחד לא מרוויח מהפרוייקט הזה, כלומר אף אחד מלבד הציבור.

ושנית, מי שמדבר בדרך כלל לא מכיר, או שאינו מכיר תכניות אחרות על מגרעותיהן (בהר יונה למשל נרשמו 1200 איש לדירות שיראו רק עוד חמש שנים) או שאינו מכיר את כסיף או שאינו מבין בתחום כלל.

שלישית, הציבור החרדי אכן ראוי לקבל יותר מאשר עיר במיקום שאיש לא רוצה לגור שם, אך מה לעשות אנחנו מכירים את המצב ועד כמה אוהבים אותנו בכל מקום שאנו מגיעים, ואפילו במקומות שכן מקבלים אותנו בזרועות פתוחות כי אין להם ברירה כדי להינצל מהערבים גם שם אוהבים אותנו בערבון מוגבל, רק השבוע ראיתי במו עיני את החורבן שהמיטה עיריית לוד על ביכנ"ס באחיסמך – סוג של הכרת הטוב לקהילה שהצילה את האחוזון הדמוגרפי.

והתחינה שלי: אל תקשיבו למוציאי דיבת הארץ, אל תאמינו למי שמספר שאיש לא ילך לשם, במו עצמי שוחחתי עם ראשי חסידויות רבות ועסקני אמת, כולם כולם הצהירו כי אם המחירים יהיו זולים (אם לא – לא עשינו כלום וחייבים לחשוב איך עושים זאת) הם יגיעו לשם בהמוניהם.

בקיצור: טובה הארץ, כולה, מאוד מאוד.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה