צפה בקובץ המצורף 1400983
האם פעלת במדויק על פי ההנחיות כאן?

נתחיל בזה שבלחיצה על נתונים, אין אופציה של גיליונות וטווחים מוגנים.


1687102752649.png
 
@עתיד, אתה בטוח שאתה משתמש בגוגל שיטס רגיל? איך יתכן שחלק מהפונקציות הבסיסיות ביותר של שיטס אינן קיימות אצלך?
 
@עתיד, אתה בטוח שאתה משתמש בגוגל שיטס רגיל? איך יתכן שחלק מהפונקציות הבסיסיות ביותר של שיטס אינן קיימות אצלך?
עלית על הבעיה!!
זה קובץ אקסל שהועלה ע"י מישהו לדרייב, אני שותפתי בקובץ....

מעניין שלזה אין פתרון לשימושים אילו.
 
עלית על הבעיה!!
זה קובץ אקסל שהועלה ע"י מישהו לדרייב, אני שותפתי בקובץ....

מעניין שלזה אין פתרון לשימושים אילו.
אני דוקא לא חושב שזו אמורה להיות הבעיה, אא"כ הוא שיתף אותך והגביל עריכה.
המלצתי היא שתנסה לפתוח קובץ חדש משלך, ותבדוק אם שם קיימות הפונקציות הללו. (וכך באמת נוכל לעלות על הבעיה...)
 
אני דוקא לא חושב שזו אמורה להיות הבעיה, אא"כ הוא שיתף אותך והגביל עריכה.
המלצתי היא שתנסה לפתוח קובץ חדש משלך, ותבדוק אם שם קיימות הפונקציות הללו. (וכך באמת נוכל לעלות על הבעיה...)
הוא לא הגביל, אבל בפתיחת גוגל שיטס חדש נמצאות הפונקציות.

קובץ אקסל נוסף שהעליתי לדרייב בעצמי מראה את אותם נתונים.
 
@עתיד
ללחוץ על קובץ >היסטוריית גירסאות
20230618_192859.jpg

לגבי טווח מוגן
תסמן תא.ובעכבר ימין תגלגל עד למטה >הצגת פעולות נוספות >הגנה על טווח
20230618_192342.jpg
 
מחפש קובץ אקסל לחישוב כספי פיצויים, שהמעסיק מפריש 6 אחוז, ובזמן הפיטורין משלים עוד 2.33 אחוז
 
מחפש קובץ אקסל לחישוב כספי פיצויים, שהמעסיק מפריש 6 אחוז, ובזמן הפיטורין משלים עוד 2.33 אחוז
אקדים ואומר.שאינני עוסק בהנהלת חשבונות ובחשבות שכר.
מצורף כאן גיליון עם חישוב "מאוד מאוד יבש" המתבסס על רכיב כספי הפיצויים מהשכר יסוד.
Screenshot_20230618_220021_Sheets.jpg

החישוב כאן בע"מ בלבד ואיננו מדויק כלל וכלל!!!
ישנם פרמטרים נוספים רבים לחישוב הס"ך הסופי (למשיכה) שאינם ניתנים לחישוב באופן ערטילאי וכללי.
למידע נוסף ראה כאן
בכל מקרה של פיטורין יש לפנות למעסיק/הנהלת חשבונות ולהנפיק טופס 106 +אישור משיכת כספי פיצויים .
לאחר מכן יש לפנות לגוף הפנסיוני המבטח +בירור (טופס 161א וכו..)עם פקיד שומה לגבי ניכוי מס להמשך ההליך.
בהצלחה
 

קבצים מצורפים

  • חישוב רכיב פיצויים-דוגמא.xlsx
    KB 45.3 · צפיות: 43
נערך לאחרונה ב:
אני רוצה נוסחה שתציג לי רק שתי מילים מתוך הטקסט.
נניח בעמודה A יש רשימה של דברים שכל אחד ארבע או חמש מילים או שש.
ואני רוצה בעמודה B להציג רק שתי מילים ראשונות מתוך הטקסט.
 
אני רוצה נוסחה שתציג לי רק שתי מילים מתוך הטקסט.
נניח בעמודה A יש רשימה של דברים שכל אחד ארבע או חמש מילים או שש.
ואני רוצה בעמודה B להציג רק שתי מילים ראשונות מתוך הטקסט.
אם אף אחד לא עונה לי, אני אענה לעצמי:
 
לא אכנס כעת.ללוגיקה והפילוסופיה שמאחורי כל זה.רק אוכל לומר בקצרה שטמון בזה היגיון רב.
ובכן.עברו מספר ימים מאז...והאמת שיש כאן אריכות דברים גדולה.אבל לפתור בלי כלום גם אי אפשר..אז אנסה להסביר בקצרה את הלוגיקה לרווחת חברי פורום זה בהווה ובעתיד.

אפתח בשאלה הראשונה-שנשאלה כאן ושאני נשאל בה לעיתים...
מדוע בפונקציות (או בנוסחאות פשוטות יותר כמו a4=)של יבוא נתונים לא נמשך גם עיצוב התא (הכולל פרטים רבים כמו אימות נתונים/עיצוב מותנה/גודל הכתב/צבע מילוי ועוד ועוד)?
האם אותם "חכמים ונבונים" מבית היוצר מייקרוסופט/גוגל לא יכלו להואיל בטובם לקודד אלגוריתם מותאם באותן פונקציות לטובת משתמש/ת האקסל/שיטס שחפצים בכך?האם מדובר בטרחה יתירה עבורם או שישנה (אולי...חלילה...)יד מכוונת לריבוי טרחה יתירה לאותו משתמש הגיליון שיחפוץ בעיצוב זהה למקור?
לפני שאגש להסבר אקדים שאלה נוספת...
מי שיתבונן בעומקם של דברים יראה שהשאלה נסובה בעצם על (כמעט) כל פונקצייה..ומה לנו כי נלין על פונקציות כמו importrange וכדומה...
ואסביר זאת בדוגמא הכי פשוטה עם הפונקצייה הכי פשוטה ("הגאונית בפשטותה" ליתר דיוק),פונקציית sum
Screenshot_20230619_114448_Sheets.jpg

כאן בשורה 17 קיימת פונקציית sum על הטווח באותה עמודה בשורות למעלה.הפונקצייה מושכת נתונים בווריאציה של סיכום.את התוצאה היבשה אנו רואים.אבל רגע..הרי התאים האלו היו צבועים עם צבע מילוי צהוב.?הפונקצייה לא מחזירה לנו בתוצאה גם את עיצוב התאים בטווח!
ל-מ-ה ו-מ-ד-ו-ע????

התשובה לכל זה היא -אותו מושכל רב היגיון.לפיו לא נוכל אף פעם "לרצות"(מלשון ריצוי-please) את כל האוכלוסייה ב100%.אך צריך להעריך את רצון של "רוב הציבור" ולפי רצון זה לחוקק תקנות וליצור חוקים שיחולו על כל הקולקטיב.
עיקרון זה של התחשבות בדעת רוב הקהל וביכולתם לקיים את התקנה.מצינו כיוצא בו בהיבט התורני-הלכתי במה שאמרו חז"ל "אין גוזרין גזירה על הצבור אא"כ רוב צבור יכולין לעמוד בה"(בבלי.מסכת ע"ז דף ל"ו.ועוד)
(לא השתמשתי ביסוד מהכתובים "אחרי רבים להטות" /"אזלינן בתר רובא"./ובכך שבממונא לא אזילנן בתר רובא כשמואל.כי האנלוגיה לא זהה לגמרי ויש לפלפל בזה ואין כאן המקום לכל זה)
להבדיל אלפי הבדלות ולהבדיל בין קודש לחול...יסוד זה עומד בקביעת "הכרעת הרוב" העומדת בבסיסה של הדמוקרטיה.
כמו כן יסוד זה (ועוד)לחלקם של הוגי דעות רבים מהווה "הפילוסופיה של המשפט וערכיו"...

ואם כנים דברינו עד כה.אגש לשאלתינו הראשונה.
מצורף כאן גיליון דוגמא למשיכת נתונים בין 2 גיליונות על ידי פונקציית vlookup (זו המכונה בפי רבים "מלכת האקסל" ובצדק..)
20230619_113602.jpg

הקבלה פה היא "דוגמא וזכר בלבד" לקבלה עם נתוני אמת שאני נוהג להשתמש בה מתוקף תפקידי.
אין צורך להזכיר כי כל הפרטים כאן הם בדויים ולמשל בלבד!
בטבלת המקור בעמודה b יש אימות נתונים ועיצוב מותנה בתאים.
בטבלה שמושכת נתונים עיצוב הצבע שונה כי כך רצון יוצר הטבלה.
בשינוי של מספר הדירה בתא c9 משתנים כל פרטי הדיירים באופן אוטומט.
וכאן נשאל את עצמינו.האם ברוב המוחץ של המקרים ירצה עורך הגיליון שצבע המילוי/אימות נתונים ימשכו גם באותה פעימה או לא?והתשובה היא חד משמעית -לא!!!!
זו רק דוגמא להבנת העיקרון וממנה יש להקיש לאלפי סיטואציות
אם כן.אותם "חכמים ונבונים" שתיכנתו את הפונקצייה פעלו לטובת המשתמש בגיליון,למען הנוחות שלו,ולמען שמירת הציביון העיצובי בו הוא היה חפץ -קרוב לודאי....
התשובה לשאלה הראשונה היא הבסיס של התשובה לשאלה השניה. כי ההסבר לשניהן שווה.

אה רגע...ישאל השואל
.אם כך מדוע בגרירה של תאים, עיצוב התאים נשמר גם בתאים שנמצאים בטווח הגרירה?
והתשובה כאן פשוטה.לפי העיקרון הנ"ל הלא סיטואציית גרירה ברוב המוחץ של המקרים היא-שישנה טבלה קיימת עם עיצוב מסוים וכן מלא בפונקציית.אותו משתמש הגיליון מעונין לשמר את אותה תבנית ובסה"כ להוסיף עוד שורות למטה/להחיל את הפונקצייה גם כלפי מטה.
מדובר פה בהוספת שורות הדבוקות לטבלת המקור (אין ברירה אחרת לגרירה)
ושימו לב-הוא הדין כאשר משתמש הגיליון נוקט בשיטת "העתקה-הדבקה" .כאן היה "גילוי דעת" כי רצונו שיועתק תא המקור ויודבק עם אותו עיצוב במקום אחר.
וכיון שכך היא דעתם של הרוב המוחץ של בני אדם המשתמשים בגיליון ,לכן האקסל/שיטס תוכנת כך.שבמקרים כאלו העיצוב גם יועתק.

עד כאן לפינת "הלומדע'ס" על קצה המזלג.:)
וזו עוד דוגמא "קטנה" לחכמה הנפלאה והלוגיקה המסתתרת באקסל/שיטס.
והמסקנות:-"תלמדו" את האקסל!
"תחקרו את האקסל"!


זה מחכים,זה מהנה,וזה בהחלט שווה...

בהצלחה

נ.ב אשמח לשמוע הארות/הערות/שאלות נוספות בנושא זה-כאן בפורום או במייל
yv0528174820 שטרודל גימייל
 

קבצים מצורפים

  • קבלה דוגמא -פונקציית vlookup.xlsx
    KB 55.2 · צפיות: 54
נערך לאחרונה ב:
אם אף אחד לא עונה לי, אני אענה לעצמי:
"הוא מותיב והוא מפרק לה":giggle:(y)
אז קודם כל -כל הכבוד ושאפו.
Screenshot_20230619_170143_Sheets.jpg

נקודה קטנה שמעניינת פה.שהבסיס פה היא פונקציית left .אם אנו מחפשים טקסט מצד שמאל של התא .זו בדיוק הפונקצייה המתאימה.
זה בדיוק מה שקורה בשורה 6 שהכיתוב הוא באנגלית.
אז למה בשורה 3 הפונקצייה לא מחזירה את "יצחק יעקב" שהטקסט הוא בעברית?
התשובה כי אלגוריתם הפונקציות של left ו-right בנוי לשפת האנגלית.
בטקסט בעברית יש לקחת בחשבון תמיד שהיפוכם הוא האמת.
לחילוץ מימין יש להשתמש בleft
ולחילוץ משמאל יש להשתמש בright
ולכן בשורה 3 מוחזרות 2 התיבות הימניות אע"פ שמדובר בחילוץ על ידי left.
על כל פנים.באתי רק לעורר את תשומת הלב על הנקודה החשובה הזו לכל שימוש עתידתי בשתי פונקציות אלו.
 
נערך לאחרונה ב:
אם אף אחד לא עונה לי, אני אענה לעצמי:
"הוא מותיב והוא מפרק לה":giggle:(y)
אז קודם כל -כל הכבוד ושאפו.
צפה בקובץ המצורף 1402145
נקודה קטנה שמעניינת פה.שהבסיס פה היא פונקציית left .אם אנו מחפשים טקסט מצד שמאל של התא .זו בדיוק הפונקצייה המתאימה.
זה בדיוק מה שקורה בשורה 6 שהכיתוב הוא באנגלית.
אז למה בשורה 3 הפונקצייה לא מחזירה את "יצחק יעקב" שהטקסט הוא בעברית?
התשובה כי אלגוריתם הפונקציות של left ו-right בנוי לשפת האנגלית.
בטקסט בעברית יש לקחת בחשבון תמיד שהיפוכם הוא האמת.
לחילוץ מימין יש להשתמש בleft
ולחילוץ משמאל יש להשתמש בright
ולכן בשורה 3 מוחזרות 2 התיבות הימניות אע"פ שמדובר בחילוץ על ידי left.
על כל פנים.באתי רק לעורר את תשומת הלב על הנקודה החשובה הזו לכל שימוש עתידתי בשתי פונקציות אלו.
IF כבר ב'איהו מותיב לה ואיהו מפרק לה' עסקינן, בסרטון דלהלן מבואר באופן נפלא, דבר דבור על אופנו כל הסוגיא הנ"ל. שפתיים ישק (עי' גיטין ט. וברש"י ותוס' שם).



(נכתב בהשראת ההודעה האחרונה של @יעקב ויצמן האלוף!)
 
@ישיבע בוחער תודה רבה לך על הפידבק וההערכה.
נו.עכשיו תורי?שאמשיך?
אז כאות הערכה השתמשתי בפונקציית substitute באקסל (מדין "זכין לאדם"),וזו התוצאה
Screenshot_20230619_184514_Sheets.jpg



אני שמח לראות שהנך שואל ומשיב באשכול זה.המשך כך.. (y)
ושיהיה לך ולכל עמך בית ישראל חודש טוב ומבורך!
 
נערך לאחרונה ב:
@יעקב ויצמן
יש דרך לעשות XLOOKUP עם תנאי
יש לי קובץ שיטס עם רשימת נרשמים + מספרי כרטיס חבר, יש קובץ נוסף שם כתוב על כל כרטיס האם הוא הופעל או לא
אני רוצה עם פונקציית IMPORTRANGE לשלוף מהקובץ של הפעלת הכרטיס את הנתון אם הוא הופעל או לא
אני לא רוצה XLOOKUP רגיל כי אז הוא יכתוב האם הוא הופעל או לא, אני רוצה שהוא יביא נתון רק אם הכרטיס הופעל, אם לא אז שלא יכתוב כלום
איך אפשר לשלב בין XLOOKUP לתנאי?

ועוד משהו..
ראיתי את ה'חבורה' שהעלית כאן, מקווה שאתפנה בקרוב לעבור על זה בתשומת לב
 
@יעקב ויצמן
יש דרך לעשות XLOOKUP עם תנאי
יש לי קובץ שיטס עם רשימת נרשמים + מספרי כרטיס חבר, יש קובץ נוסף שם כתוב על כל כרטיס האם הוא הופעל או לא
אני רוצה עם פונקציית IMPORTRANGE לשלוף מהקובץ של הפעלת הכרטיס את הנתון אם הוא הופעל או לא
אני לא רוצה XLOOKUP רגיל כי אז הוא יכתוב האם הוא הופעל או לא, אני רוצה שהוא יביא נתון רק אם הכרטיס הופעל, אם לא אז שלא יכתוב כלום
איך אפשר לשלב בין XLOOKUP לתנאי?
Screenshot_20230620_110648_Sheets.jpg

זו התבנית שאתה צריך לעשות כאן.תמלא את נתוני הארגומנטים בפונקציות importrange ו-xlookup
שים לב בארגומנט השני של importrange שההפניה היא לתא בודד ולא לטווח.כי אז הפונקציה תחזיר תוצאה שגויה.
והסיבה-כי החיפוש שאתה רוצה זה האם בתא x כתוב שהופעל ,ולא האם בתוך טווח x כתוב שם אפילו בתא אחד הופעל
ועוד משהו..
ראיתי את ה'חבורה' שהעלית כאן, מקווה שאתפנה בקרוב לעבור על זה בתשומת לב
תודה רבה ידידי.
בזמנך הפנוי בלבד,ורצוי עם כוס קפה קטן...
 
נערך לאחרונה ב:
@עתיד
הסתדרת עם ההיסטוריות עריכות והגנה על טווח ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה