דיון אינווסקו החזקה סינטטית בהכרח או כאופציה.

יש אשכול ארוך מאוד בסולידית מבחינת סיכון סיכוי מה עדיף,
בלקרוק או אינווסקו.
עם כל המומחים דשם.
מבחינה מציאותי מתואר שם בדיוק מה שמתואר בהודעה שציטטתי.
לא כל כך הצלחתי להבין מה ציטטת אולי תסבירו יותר
גם בפן ההילכתי, לא ניתן לומר שיש לנו איזה שהיא הנאה בהחזקה זו או אחרת במניות שיש בהם איסורים, מכיון שאין לנו שום אינטרס, ואיננו נהנים כלום ממניות של איסורים, ונוכל בקלות לוותר על המניות הללו. (אינני יודע אם יש בזה נפק"מ הלכתית.)
יש נפק"מ למשל במקרה של פשיטת רגל של הבנק שחתום על עסקת החלף, או של אינווסקו, שבמקרה כזה המניות ילכו לבעלי היחידות ולכן אתה רוצה את הבעלות שלך עליהם זה בסוף עוד ביטחון שלך, וזה לא רלוונטי אם אתה לא רוצה את התשואה משם, עד כמה שאתה בעלים על החברה שמלווה בריבית, כי כמו שלא עוזר להלוות בריבית גם אם אתה לא מעוניין בתשואה,
באופן אישי אני פחות מתעניין בנושא, מכיון שדעת הגר"מ פיינשטיין (בנושא מניות - להבדיל מאג"ח) התקבלה למעשה ברוב החוגים, וכן העיד הגר"א דביר מהגרי"ש, ולכן כל ההחזקה הסינטטית היא בונוס אצלי, כמובן שכ"א ינהג עפ"י רבותיו, גם בשאלה שהפניתי לגלאט הון בעניין אזרח אמריקאי, השיב שהם לא יכולים להתיר החזקה פיזית, אך פוסקי חו"ל מתירים (במילים אחרות, הוא מוזמן לשאול רב מתיר ולסמוך עליו)
אם אני לא טועה יש שתי נושאים שקצת מתבלבלים ביניהם, יש את ר' משה לעניין חברה בע"מ ויש את ר' משה לעניין מניות עם בעל שליטה.
על חברה בע"מ, ר' משה טען שחברה בע"מ אין בעיה להלוות לה בריבית, אבל ללוות ממנה אסור, ולכן זה מתיר פק"מ ואג"ח וכדו', אבל אם אתה בעלים של בנק כי יש לך מניות שלו זה לא מתיר לך להלוות בריבית ליהודים, ולכן ר' משה לא עוזר למניות, הרחבה בספוילר. וזה משהו שיותר התקבל.

בשו"ת אגרות משה (יו"ד ח"ב סי' סג) כתב שעפ"י די"ת אכן יש חלות כזו שהשעבוד הוא רק על הנכסים ואין הגברא מחויב בחובות החברה, ומשמע דנקט שלענין הבעלות דנים שבעלי החברה הם בעלי הנכסים ולא רק בעלי החברה, ורק לענין שעבוד הגוף אין להם שייכות, [וצ"ע]. ולפיכך כתב שבאופן זה אין איסור ללוות ברבית, מפני שהתורה הזהירה רק במקום שיש לוה שגופו משתעבד לשלם רבית, ועפ"ז נקט שמותר לחברה ללוות ברבית ולא להלוות לאדם פרטי ברבית, מפני ששם מלוה הוא בעל הממון, ובעלי החברה הם בעלי הממון, אבל שם לוה הוא המחויב בעצמו לשלם, ובעלי החברה אינם חייבים בחובות החברה. ולשיטתו מותר לרכוש אג"ח בכל בנק וחברה בע"מ ולקבל את הרבית. וכמו"כ אי"צ לעשות היתר עיסקא כשבא להלוות לבנק, [ואדרבה יתכן שזה מגרע, שע"י כך חלק מהמעות הם פקדון ואם ילווה הבנק את מעותיו לאיש פרטי ברבית הרי הוא עובר על איסור, ולפיכך לשיטתו עדיף שכל המעות יהיו בהלוואה לבנק ואז מותר לו לקצוץ רבית עם חברת הבנק[1]].





[1] בענף א' הבאנו שעצם סברא זו בהגדרת חברת בע"מ כבר נאמרה ע"י כמה מגדולי הפוסקים שקדמו לאגרות משה, אלא שכתבו שלא ברירא להו למעשה לנקוט כן.

יש טענה אחרת של ר' משה, שחברה עם בעל שליטה אחד שאר בעלי המניות לא נחשבים בעלים, אבל גם לדבריו אם אין בעל שליטה כל אחד מבעלי המניות נחשב בעלים, כמו שברור לכולם שאם יש 3 שותפים בפרה כל אחד מהם נקרא בעלים אפי' שאין לו את השליטה, ולכן צריך לבדוק האם באמת אין מניות שאין בהם בעל שליטה, וכיון שזה איכא לברורי א"א לסמוך על רוב.

אולם דעת האגרות משה (אג"מ אבהע"ז א, ח) והגרי"ש אלישיב זצ"ל (קובץ תשובות ג, קכד), שבאופן שיש אחד שמחזיק ברוב המניות של החברה, שאר בעלי המניות אין להם דין בעלים לענין האיסורים שהחברה עוסקת בהם, וזה לפי שכל השליטה בהחלטות החברה וניהולה מסורים רק לאותו אחד, והשאר אין להם השפעה, כיון שיש לו רוב בכל החלטה.

והיתר זה הוא חידוש יותר מהיתרו של בעל המנחת יצחק, שהמנח"י התיר רק מניה שאין לה זכות הצבעה, ומשום שמניה כזו אינה שותפות בעלותית, אלא מעין שעבוד[1], אבל האגרות משה מתיר אף מניות בעלי זכות הצבעה אלא שאין להם יכולת

וביאור סברתם צ"ב לכאו' שהלא זה פשוט שבעלות לא שייכת לענין כוח ההחלטה ואף מי שאין בידו להחליט מחמת הסכם מסוים שעשה עם שותפו הוא נחשב בעלים, וההוכחה לכך, מכל עיסקא שפלגא פקדון נחשב בבעלות הנותן אף שאין לנותן שום יכולת וזכות החלטה בנוגע לניהול הממון שהלא ניהול הממון מסור ביד המתעסק והכל תלוי בו משום שהפקדון משועבד לפלגא מלוה שלו. וכן כל נכסי צאן ברזל אין ביד האשה להחליט בנוגע לכל העסק בממון ומ"מ הגמ' (יבמות סו) דנה שהאשה בעלים על הממון הן לענין דיני חו"מ הן לענין שאר דיני התורה, כבכורה, רבית, ואכילת תרומה. ועוד כיו"ב רבות.

אולם לפי דעה ג' שהובא בפרקין דלעיל במהות חברה בע"מ שהוא מעין ממון ציבור והקדש, ואינו ממון השייך לפרטיות הבעלות של כל אחד מבעלי המניות, א"ש טפי לומר שהציבור הוא רק בעלי הדעה, ואילו השאר רק נהנים מרשות ממון זו. וצ"ב.

ועל כל פנים כל היתר זה שייך רק באופן שיש לאחד רוב המניות, אבל בהרבה מאד מהחברות והבנקים אין לשום אדם רוב במניות, ואזי יכולים כל בעלי המניות להתאגד לרוב בהצבעה, וכן יש להם יכולת השפעה בפועל כיון שצריכים אותם להגיע לרוב.





[1] להבנת שיטתו בגדר הבעלות של מניה ללא זכות הצבעה, ראה יותר בהרחבה בשו"ת מנחת יצחק חלק ז סימן כו. וז"ל שם, בעלות מוגבלת כה"ג, לא הוי יותר ממלוה, רצוני לומר, דאף דאין לנו דין אישית משפטית, מ"מ אפשר שותפות כה"ג הוי על ידי תנאם, וכיון שהבעלות מוגבלת, ל"ה יותר ממלוה, וזה שיטת המהרי"א הלוי (ח"ב סי' קכ"ד) שהבאתי בספרי שם, ואני כתבתי להוכיח, דאף בעלות מוגבלת, יש לו דין בעלות, וכ"ז אם יש לו זכות בניהול העסק, אבל היכא דהוי שותפות בלא זכויות כלל, ל"ה יותר ממלוה בעלמא, וזה הוי כעין הכרעה, בין אותן שס"ל דבכל שותפות כה"ג, ל"ה יותר ממלוה בעלמא, ובין אותם שס"ל, שיש להם דין בעלות.

יש טענה נוספת של הרב דביר בשם הרב אלישיב, שמניות זה בעלות רק לעניין רווח והפסד, ולא לעניין כל העסקים של החברה, ולכן זה לא נחשב שבעל המניות מלווה בריבית.

ושזה יותר מתיר מר' משה, וחוץ ממנו אף אחד לא מתיר את זה.

דעת הגרש"ז אויערבאך (מנחת שלמה סי' כח[1]), השבט הלוי (שבט הלוי ח"ה סי' קע"ב, ובכ"ד), הגר"נ קרליץ (חוט שני הלכות טבילת כלים עמוד נ), המנחת יצחק (ח"ג סי' א, ובכ"ד), הברית יהודה (פ"ב הערה יט, ובכ"ד), כהיום שכל מניה היא בעלת זכות הצבעה[2], שאסור לקנות מניה מחברה המלווה ברבית. דעת הגרי"ש אלישיב ז"ל שמותר לאיש בודד לקנות מניות בודדות גם מחברות העוסקות באיסורים. ולהלן יבואר שקניית מניות דרך קרנות נאמנות וקרנות פנסיה גם לדעתו אסור.

הוי אומר הקונה מניה באופן שדינו כשותף, [היינו; לדעת רוב הפוסקים, כל מניות של היום שהם בעלי זכות הצבעה. לדעת הגרמ"פ כל חברה שאין אחד שמחזיק ברוב המניות, הרי כל מניה בה דינה כשותפות. לדעת השמועה בשם הגריש"א רק בקונה מניה דרך קרן פנסיה או נאמנות, שאז הוא משפיע בפועל, וכדלהלן], אסור לו לקנות מחברות שמנפיקות אגחי"ם ואין להם היתר עיסקא.





[1] הגרש"ז אויערבאך ז"ל (מנח"ש תנינא סי' ק), כתב לענין בעלי המניות שאין להם זכות דעה שהם בעלים לענין הרכוש דהיינו לענין רווח והפסד, אבל לענין שֵם גבינות גויים כתב שלאו שם הגויים על הגבינה, כיון שבעלי המניות הגויים אינם בעלי השפעה, וכוונתו שלענין רבית ושאר איסורים התלויים בבעלות הממונית שהוא נידון בחו"מ מי הוא הבעלים והזכאי לקבל הרבית, בזה הבעלים לענין הרכוש, הרווח וההפסד הוא הבעלים לענין האיסורים, אבל לענין שם גבינות גויים כאן תלוי ע"ש מי נקרא החפץ ואינו נקרא ע"ש מי שאינו מתנהג בפועל כבעלים. [ויתכן גם שסובר המנח"ש שהם בעלים רק לענין דמי הדבר ולא לענין עצמותו, וכפי שהתבאר לעיל בהערות, ומטעם זה סובר ששם גבינות גויים תלוי בבעלות החפץ ולא של דמיו, וגם לדרך זו איסור רבית תלוי בבעלים על דמי הדבר],
[2] דעות הפוסקים בהרחבה, עיין ברית יהודה פ"ב הערה יט. קובץ תורני ישורון כרך כ. מועו"ז ח"ג סי' רסט.
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
ועל כל פנים כל היתר זה שייך רק באופן שיש לאחד רוב המניות, אבל בהרבה מאד מהחברות והבנקים אין לשום אדם רוב במניות, ואזי יכולים כל בעלי המניות להתאגד לרוב בהצבעה, וכן יש להם יכולת השפעה בפועל כיון שצריכים אותם להגיע לרוב.
איך אתה מסביר ״פטומי מילי״ שכתב אג״מ?
 
איך אתה מסביר ״פטומי מילי״ שכתב אג״מ?
אני תמיד הבנתי שמדובר שזה באמת פטומי מילי כשיש בעל שליטה ובאופן שאין אפשרות להכריע נגדו בהצבעה
סליחה לא דייקתי.
השאלה שלי למה הוא כל הזמן מדגיש שאין דעת הקונה של המניות על כך וכך?
 
אני מניח שלא הסתכלת בקישור שהובא לעיל שיש החזקה של מניות, תעבור על האשכול שוב..
אולי אבל תסביר יותר מה הכוונה בטחונות, כי גם אם זה ביטחונות אני לא מבין למה זה סיבה להתיר עד כמה שאתה מחויב להחזיק את המניות הללו
שאלת אז עניתי.
 
ם אתה בעלים של בנק כי יש לך מניות שלו זה לא מתיר לך להלוות בריבית ליהודים, ולכן ר' משה לא עוזר למניות, הרחבה בספוילר. וזה משהו שיותר התקבל.
זה לא נכון יש תשובה מפורשת באגרות משה על מניות.
זה מאוד בסיסי בנושא
אתה פעם למדת את הנושא?
 
זה לא נכון יש תשובה מפורשת באגרות משה על מניות.
אתה פעם למדת את הנושא?
כן
אדרבה הייתי שמח תביא מקור
אבל
הדיון יוצא מנקודת הנחה שיש איסור להחזיק במניות אם הם בשליטה של יהודים ומלווים בריבית כסף ליהודים בין אם הם חברה בארץ או בחו"ל, כל מי שחושב שאין בעיה בהחזקת מניות הדיון לא נועד בשבילו ואין מה להגיב על זה שמותר מניות, כמו"כ הדיון יוצא מנקודת הנחה שקרנות ETF מוגדרות כשליחות של בעלי המניות, ולא כהלוואה לחברת אינווסקו, מי שחושב אחרת הדיון גם לא עבורו ואין מה להגיב גם על זה.
כך שזה פחות קשור לאשכול הזה למרות שזה דיון חשוב ומעניין לעצמו,פניתי אליך באישי תענה לי שם
 
אני מסכים איתך לגמרי במציאות הדברים, ולא ממש מבין את דברי @השקעות R הון.
ועם זאת דיברתי בשבוע שעבר עם הרב לבקוביץ והוא אמר לי שהגדרת ההסכם היא שלמעשה זו צורה סינטטית של החזקה במניות.
קבוצת ת"ח ומבינים ישבו הרבה מאוד שעות על כל תג של התשקיף וההסכמים השונים, וזו מסקנתם. (עד כאן דבריו, כמובן שיהיה לו הרבה מה להוסיף בשיעור, אך מפאת קוצר הזמן לא הצלחתי להוציא ממנו יותר.)
גם בפן ההילכתי, לא ניתן לומר שיש לנו איזה שהיא הנאה בהחזקה זו או אחרת במניות שיש בהם איסורים, מכיון שאין לנו שום אינטרס, ואיננו נהנים כלום ממניות של איסורים, ונוכל בקלות לוותר על המניות הללו. (אינני יודע אם יש בזה נפק"מ הלכתית.)
אני קצת תמה על ה'סחור סחור' פה.
אין ספק שאינווסקו מחזיקה בסל מניות, אחרת הבנק היה פושט רגל ממזמן...
השאלה הגדולה, האם זה מוגדר ב'בעלות שלה', או שהיא מחזיקה את זה רק כמעין 'נכס חילופי' עבור ההסכם, בתורת בעלות למוסד הפיננסי.
זה שאלה שלא נוכל לפתור ע"י אתר הבית שלהם, או סרטוני מצגת, אלא רק אחרי בחינת מדוקדקת של ההסכמים בים אינווסקו למוסדות הפיננסים, ולחוקי ההון של אירלנד וארה"ב.
(כן אפשר להוסיף סברא להתיר אף אם זה בבעלות של אינווסקו עצמם, מחמת שאין לי הנאה ממון האיסור, ואכמ"ל)
ופה נשאלה השאלה, מה התחדש לגלאט הון פתאום - ומה תשואה כהלכה עונים על זה.
(כל עוד שלא נדע בבירור את דעת גלאט הון, לא נוכל לדעת מה 'תשואה' עונים על זה...)
 
זה שאלה שלא נוכל לפתור ע"י אתר הבית שלהם, או סרטוני מצגת, אלא רק אחרי בחינת מדוקדקת של ההסכמים בים אינווסקו למוסדות הפיננסים, ולחוקי ההון של אירלנד וארה"ב.
כנראה שגם אבל לא רק, קח חברה בע"מ בחוק כתוב מה זה חברה בע"מ אבל בגדול הסכמת כל הפוסקים זה שהם יצרו גוף שאין לו משמעות הלכתית ולכן יש כאן גם הרבה מקום לשיקול הדעת ההלכתי ובנוסף למה שכתוב בחוזים, ובכל מקרה, אני חושב שהתשקיף קובע יותר מכל דבר, כי גם ההתקשרות של הבנק נעשית בהתאמה לתשיקיף
ופה נשאלה השאלה, מה התחדש לגלאט הון פתאום - ומה תשואה כהלכה עונים על זה.
(כל עוד שלא נדע בבירור את דעת גלאט הון, לא נוכל לדעת מה 'תשואה' עונים על זה...)
מה תשואה כהלכה עונים, אמרו לנו שיהיה שיעור השבוע @קול מבשר

ולגבי הדעה של גלאט הון, זו לא עמדה רשמית אבל כך הם הסבירו לי בגדול
@השקעות R הון @ה. שלמה לסיכומו של דיון על אינווסקו כך:

הדיון יוצא מנקודת הנחה שיש איסור להחזיק במניות אם הם בשליטה של יהודים ומלווים בריבית כסף ליהודים בין אם הם חברה בארץ או בחו"ל, כל מי שחושב שאין בעיה בהחזקת מניות הדיון לא נועד בשבילו ואין מה להגיב על זה שמותר מניות, כמו"כ הדיון יוצא מנקודת הנחה שקרנות ETF מוגדרות כשליחות של בעלי המניות, ולא כהלוואה לחברת אינווסקו, מי שחושב אחרת הדיון גם לא עבורו ואין מה להגיב גם על זה.

העובדות הם, שעל מנת לבצע את הסוואפ אינווסקו מחזיקה סל מניות גדול של למעלה מ600 מניות שביניהם גם מניות בנקים בעלי שליטה של יהודים, ובכל מקרה הסל משתנה כל הזמן ולכן כל תקופה יש מניות שונות.

הדיון ההלכתי הוא כזה, למי מחזיקה אינווסקו את הסל מניות שעליו היא עושה החלף, אם היא מחזיקה את זה עבור בעלי היחידות (הוי אומר מי שמחזיק בנייר אינווסקו), אז יש מקום להתיר כיון שהתשואה תתקבל ממילא מהבנק אתו נחתם הסוואפ, ולכן אין משמעות למניות הללו, כיון שבין אם הם ירוויחו ובין אם לאו התשואה תישאר קבועה.

אבל אילו אינווסקו מחזיקה את המניות הללו על מנת למלא את החובות שלה לבנק איתו היא חתמה על סוואפ, הוי אומר שבעלי היחידות חייבים את המניות האלו בבעלותם כיון שבלעדי זה בעלי היחידות לא יקבלו את התשואה מהבנק.

וכיון שהסיבה שאינווסקו מחזיקה את סל המניות היא הסיבה השנייה, הוי אומר שיש לבעלי היחידות בעלות מלאה על כל הסל מניות שאינווסקו מחזיקה, רק במקום לקחת את הרווח לעצמם, הם סיכמו עם הבנק שאנחנו ניתן לבנק את הרווח של המניות והבנק יתן לנו כסף אחר בתמורה, וזו לא סיבה להתיר, כיון שהבעלות על המניות וממילא הרבית שיש בהם הם בבעלות מלאה ונצרכת של בעלי היחידות, ועל אף שלא איכפת לבעלי היחידות כמה המניות ירוויחו זה לא סיבה להתיר, כיון שעדין יש על זה בעלות.

למה הדבר דומה, ליהודי שיתן הלוואה בריבית משתנה נניח, לחבר ויסכם אתו שכל הרווח מהריבית ילך לפלוני אחר, ובתמורה הוא יקבל מאותו פלוני סכום כסף קבוע, זה ברור שיש בזה איסור ריבית כיון שהוא הלווה ברבית ומקבל את הרבית, על ידי מה שהחבר שאיתו הוא עשה את ההסכם מקבל את הכסף, וזה שאין לו שום אינטרס לגבוה הריבית כיון שלא הוא מרוויח מזה לא משנה את ההגדרה.
ולכן הורה הרב פל לאיסור בכל קרנות אינווסקו.

את רשימת המניות שאינווסקו מחזיקה בסל ניתן לראות כאן https://www.invesco.com/il/en/financial-products/etfs/invesco-sp-500-ucits-etf-acc.html#Holdings

ולמי ששואל מה התחדש, אז דבר ראשון שוב צריך להדגיש גלאט הון כמערת הכשר בחיים לא אישרה אינווסקו, אנשים ששאלו בפרטי את הרב לנדו והרב פל פעמים שהורו להם שזה מותר, ומה שהתחדש כרגע זה הבנה יותר כיצד המציאות עובדת, ולכן תגובות מהסוג של מה חשבו עד היום מיותרות ובפרט שזה לא רלוונטי אם אלו העובדות.
 
אני קצת תמה על ה'סחור סחור' פה.
אין ספק שאינווסקו מחזיקה בסל מניות, אחרת הבנק היה פושט רגל ממזמן...
גם אני מצטרף, משום מה @השקעות R הון יש לו פרשנות אחרת.
השאלה הגדולה, האם זה מוגדר ב'בעלות שלה', או שהיא מחזיקה את זה רק כמעין 'נכס חילופי' עבור ההסכם, בתורת בעלות למוסד הפיננסי.
זה שאלה שלא נוכל לפתור ע"י אתר הבית שלהם, או סרטוני מצגת, אלא רק אחרי בחינת מדוקדקת של ההסכמים בים אינווסקו למוסדות הפיננסים, ולחוקי ההון של אירלנד וארה"ב.
ולזה כתבתי את מה שציטטת.
(כן אפשר להוסיף סברא להתיר אף אם זה בבעלות של אינווסקו עצמם, מחמת שאין לי הנאה ממון האיסור, ואכמ"ל)
ופה נשאלה השאלה, מה התחדש לגלאט הון פתאום - ומה תשואה כהלכה עונים על זה.
(כל עוד שלא נדע בבירור את דעת גלאט הון, לא נוכל לדעת מה 'תשואה' עונים על זה...)
להבנתי, לא התחדש כלום.
גלאט הון מאז ומעולם לא התירו זאת.
וכנראה גם לא בפרטות. שאלתי אותם כו"כ פעמים, ומעולם לא התירו.
 

BaruchSch

צירף חוברת בנושא לפני שתי הודעות.
ואם אתה רוצה יש קונטרס שכתבתי
אתה מערבב שתי נושאים חברה בע"מ ומניות עם בעל שליטה
מה שאני כתבתי זה לגבי ההיתר של חברה בע"מ
מה חוץ מזה ר' משה מתיר מניות אם יש בעל שליטה

זה כתוב בחוברת שלך על חברה בע"מ
 

קבצים מצורפים

  • פלא (1)7.pdf
    KB 142.8 · צפיות: 16
אתה מערבב שתי נושאים חברה בע"מ ומניות עם בעל שליטה
מה שאני כתבתי זה לגבי ההיתר של חברה בע"מ
מה חוץ מזה ר' משה מתיר מניות אם יש בעל שליטה

זה כתוב בחוברת שלך על חברה בע"מ
אתה למדת את התשובה באבן העזר חלק א ס' ז?
זה מזור לפני עשר דקות אפילו לא הכרת את התשובה ביקשת ממני מקור
התשובה על חברה בע"מ היא ביורה דעה התשובה באבן העזר בכלל לא מתייחסת לחברה בע"מ.
 
נערך לאחרונה ב:
משהו שוחח עם נציגי הקרן בארץ על הנושא?
 
אתה למדת את התשובה באבן העזר חלק א ס' ז?
זה מזור לפני עשר דקות אפילו לא הכרת את התשובה ביקשת ממני מקור
התשובה על חברה בע"מ היא ביורה דעה התשובה באבן העזר בכלל לא מתייחסת לחברה בע"מ.
סה"כ ציתתי מה שכתבת בחוברת לגבי חברה בע"מ, שזה מועיל שהם הלווים ולא שהם המלווים, וחבל שאתה לא מגיב באישי,
 
האם מישהו מהרבנים או מחברים יכול להסביר את הנקודה בטוטו״ד?
בגלל שמלעשה אין יכולת השפעה מעשית ודעתם של הקונים אינו על ניהול החברה אלא על התשואה אין בעלות קלושה כזאת גוררת איסורי תורה.
והיסוד נכתב בשבט הלוי שבעלים הוא מי שיש לו יכלת שליטה על החפץ
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה