מידע שימושי ועד הצלת משפחות מעסקאות כזב - מידע שימושי ותובנות

[דג תמנון]

את גרה בג'ואריש ?!

ממש אין צורך לגור בג'ואריש בשביל זה.
כשאומרים 'חילונים' אולי עולה בדעתכם קשיש צפון תל אביבי, אבל מרבית העם במיוחד אלו שמסונפים יחד איתנו כ'ישראל השניה' אינו מקפיד במיוחד על הרחבות בניה כחוק. תלוי לחלוטין כמה קשה יד העירייה. וגם העשירים מצפון תל אביב - סִמכו עליהם בנוגע לטריקי מס.

 

[bracha5]

מכירה אדם ששירת ב 8200, היחידה הכי צפונית, והקומבינות שהוא ראה שם, החרדים עדיין לא חלמו עליהם....

 

[רוצה בחיים]

2. אם אתה מפחד ולא מעוניין להיחשף .יש לך פיתרון פשוט ,לקחת רב ופוסק או בורר ידוע או מומחה גדול
בכלכלה וכדומה והוא ימליץ עליך ,

ותו לא מידי

 

[ניק 31137]

בלי לקרא בכלל את הכל.
אני גרה במקום חילוני לגמרי ומבחינת זה ההתנהלות היא אפילו יותר גרועה...
כולם בונים בלי אישורים בכלל- גם לא אישורים בקומבינות, כל אחד פשוט כובש לו שטחים איפה שבא לו...
כנ"ל בכל הדברים, מעונות מצהירים שהם חד הוריים למרות שלא...
כנ"ל כמובן טסטים לרכב בקומבינות וכו...
כל דבר שאפשר בקובניות נעשה...
ואח"כ באים ואומרים אנחנו שומרי חוק...

מי שרואה ויודע מה קורה בעולם בחוץ מבין שלא רק החרדים הם האויבער חכמים בכל החאפריות....

את פשוט גרה במקום עני.
כבר כתבתי כאן בהרחבה, אין קשר לאברכות/חרדיות יש קשר ישיר למצב סוציו אקונומי. ומה נעשה ואברך ממוצע הוא הרבה מתחת לקו העוני.

 

[דרך אמונה בחרתי]

מבלי להכנס לגופן של דברים
איצ'ה טוען שאשת הנדל"ן שטיגליץ מדובר במרמה והיא תובעת אותו כעת על חמש מ' ש"ח מי שמייצג אותה אני לא זוכר את השם אבל מדובר באחד עוה"ד הגדולים שלא היה לוקח כזה תיק אם הוא היה חסר סיכוי בפרט שמדובר בתביעה מאד מדוברת
ישנם עוד שני חברות שאיני זוכר את שמם שאיצ'ה מדבר נגדם והם גם עוקבים לראות מה ייצא מהכתב תביעה ועפי"ז יחליטו האם לתבוע גם
וברור שאדם שחושף מרמות ושחיתויות החברות והגופים שהוא רב איתם יחפשו אותו חזרה ואם הוא עובד בחינם באיזה שלב נמאס לריב ויורדים מהפרויקט וחבל...........

וכל אלה שיוצאים ורושפים נגד חני שטיגליץ, אני מסכימה שתסקלו אותי באבנים אבל יש לי מה לומר...
אני מכירה מישהו קרוב שנמצא עמוק עמוק בתחום הנדל"ן הוא סייע להמון אנשים שכמעט נפלו לעסקאות מפוקפקות, לא רוצה לנקוב בשמו וגם לא אנקוב בשמו, אבל הא אחד שבהחלט בר סמכא בנושא, והוא אמר לי שסתם עושים לינץ תקשורתי לחני שטיגליץ, ההשקעות שלה הם בסדר גמור.
וכל אלה שמלכלכים עליה, אתם מכירים מישהו אחד? אחד בלבד? שנפל דרכה? שהיא אשמה בנפילה?

ואני כן מכירה מישהי שהשקיעה דרכה כבר 4 דירות והיא פשוט נהנית מהחיים! אבל בגלל שהיא חיה בתוך הציבור החרדי אז כמו שמקובל כאן היא לא מספרת שהשקיעה בכלל ועוד סיבות למה היא לא מספרת (בד"כ אף אחד בציבור החרדי לא בא ומספר יש לי 4 דירות, יספרו רק כמה קשה וכמה אין... לא באה לזלזל אבל זה מה שקורה בד"כ)

לכן כל מי שמדבר נגד חני שטיגליץ היקרה ושופך את דמה שיבדוק לפני זה טוב טוב טוב טוב.... ולא רק ששמע ממישהו ששמע ממישהו....

זהו, עכשיו אני מוכנה לסקילה

 

[זו מי שאני]

וכל אלה שיוצאים ורושפים נגד חני שטיגליץ, אני מסכימה שתסקלו אותי באבנים אבל יש לי מה לומר...
אני מכירה מישהו קרוב שנמצא עמוק עמוק בתחום הנדל"ן הוא סייע להמון אנשים שכמעט נפלו לעסקאות מפוקפקות, לא רוצה לנקוב בשמו וגם לא אנקוב בשמו, אבל הא אחד שבהחלט בר סמכא בנושא, והוא אמר לי שסתם עושים לינץ תקשורתי לחני שטיגליץ, ההשקעות שלה הם בסדר גמור.
וכל אלה שמלכלכים עליה, אתם מכירים מישהו אחד? אחד בלבד? שנפל דרכה? שהיא אשמה בנפילה?

ואני כן מכירה מישהי שהשקיעה דרכה כבר 4 דירות והיא פשוט נהנית מהחיים! אבל בגלל שהיא חיה בתוך הציבור החרדי אז כמו שמקובל כאן היא לא מספרת שהשקיעה בכלל ועוד סיבות למה היא לא מספרת (בד"כ אף אחד בציבור החרדי לא בא ומספר יש לי 4 דירות, יספרו רק כמה קשה וכמה אין... לא באה לזלזל אבל זה מה שקורה בד"כ)

לכן כל מי שמדבר נגד חני שטיגליץ היקרה ושופך את דמה שיבדוק לפני זה טוב טוב טוב טוב.... ולא רק ששמע ממישהו ששמע ממישהו....

זהו, עכשיו אני מוכנה לסקילה

או סוף סוף מישהו שכותב אמיץ
אני בעד לבדוק בזהירות המרבית כל עיסקה וודאי עיסקה של נדל"ן
אבל אני חושב שיהודים יר”ש
אנחנו צריכים גם לבדוק בזהירות המירבית לפני שפותחים את הפה ושופכים לשה”ר
אני פעם ביררתי על השקעה דרכה
לא השקענו בסוף כי לא היה לי את הסכום הנדרש
וכן שמעתי שהמון מלכלכים עליה
אבל אף אחד מאילו שמכפישים לי הכיר באופן אישי מישהו שנפל דרכה
רק שמעו מאנשים ששמעו ומכאן אין שום בעיה לדבר לשה”ר....

 

[shmulik050]

אני לא מכיר אישית מישהו שהרוויח או מישהו שהפסיד אצל חני שטיגליץ.
אבל רק מלקרוא את המיילים שלה הגעתי למסקנה שמדובר ב...

הבטחות שאין להם סיכוי להתממש, נסיון לפתות אנשים בהבטחות לעתיד מזהיר ועושר חלומי, לא כך נראית הצעה עיסקית הוגנת.

הפרסומות שלה פונות ישירות לאותו קהל יעד שיהיה זה אסון בשבילו להשקיע.
משקיע מנוסה מפטיר פחחח ומוחק את המייל, ורק אברך לא מנוסה עם חלומות שווא יתרשם ממייל כזה.
הבעיה אינה בהשקעות עצמם, שהן כנראה לא טובות ולא רעות.
הבעיה היא במי משקיע, כמה משקיע ועם איזה כסף הוא משקיע.
וכמובן התשלום המיותר על "לווי" , אבל זה באמת הכסף הקטן.

 

[הרוכש דירה ברמה ד']

וכל אלה שיוצאים ורושפים נגד חני שטיגליץ, אני מסכימה שתסקלו אותי באבנים אבל יש לי מה לומר...
אני מכירה מישהו קרוב שנמצא עמוק עמוק בתחום הנדל"ן הוא סייע להמון אנשים שכמעט נפלו לעסקאות מפוקפקות, לא רוצה לנקוב בשמו וגם לא אנקוב בשמו, אבל הא אחד שבהחלט בר סמכא בנושא, והוא אמר לי שסתם עושים לינץ תקשורתי לחני שטיגליץ, ההשקעות שלה הם בסדר גמור.
וכל אלה שמלכלכים עליה, אתם מכירים מישהו אחד? אחד בלבד? שנפל דרכה? שהיא אשמה בנפילה?

כן אני מכיר מישהו שנפל דרכה , והפסיד הרבה כסף !!!

ואני כן מכירה מישהי שהשקיעה דרכה כבר 4 דירות והיא פשוט נהנית מהחיים! אבל בגלל שהיא חיה בתוך הציבור החרדי אז כמו שמקובל כאן היא לא מספרת שהשקיעה בכלל ועוד סיבות למה היא לא מספרת

קצת קשה לי להאמין .
לא נראה לי אמיתי


אבל בא נלך עם האמת עד הסוף .
@דרך אמונה בחרתי
בואו נעשה עסק
תשלחו לי הודעה בפרטי
אני אתן לכם את הפרטים של מי שנפל דרכה (או שלחילופין אני יעלה אותם בשיחת וועידה )
ואתם תתנו לי את מי שהרוויח דרכה (או כנ"ל)
מוכנים ?
אני מתחייב ללכת עם האמת עד הסוף
ואם התברר שאתם צודקים ,אני ידאג לפרסם את זה , כמובן בתוספת הגבלות בעקבות אלה שאני באופן אישי מכיר ויודע שנפלו דרכה . בסדר ?

מוכנים ?

לכן כל מי שמדבר נגד חני שטיגליץ היקרה ושופך את דמה שיבדוק לפני זה טוב טוב טוב טוב.... ולא רק ששמע ממישהו ששמע ממישהו....

לא שמעתי מאף אחד
אני בעצמי באופן אישי הייתי אצלה שלוש פעמים
מספיק לכם ?

או סוף סוף מישהו שכותב אמיץ
אני בעד לבדוק בזהירות המרבית כל עיסקה וודאי עיסקה של נדל"ן
אבל אני חושב שיהודים יר”ש
אנחנו צריכים גם לבדוק בזהירות המירבית לפני שפותחים את הפה ושופכים לשה”ר
אני פעם ביררתי על השקעה דרכה
לא השקענו בסוף כי לא היה לי את הסכום הנדרש
וכן שמעתי שהמון מלכלכים עליה
אבל אף אחד מאילו שמכפישים לי הכיר באופן אישי מישהו שנפל דרכה
רק שמעו מאנשים ששמעו ומכאן אין שום בעיה לדבר לשה”ר....

מה בדיוק אמיץ כאן !???!

אני מכיר כמה שנפלו דרכה
אז אם אתם לא יודעים , זה הופך אותכם לאמיצים ?

יש לי המון מה להוסיף ולכתוב
חלק מהדברים שאני מכיר ויודע , כתבתי והם נמצאים באשכולות מקבילים (או שחלקם נעלמו)
וחלק אני יכול לתת פרטים בפרטי .

בכל מקרה , זהירות !

ותזכרו שגם אם אתם אהבתם את המיילים שלה ... זה עדיין לא הופך אותכם לאמיצים


ואדרבה - לפני שאתם ממליצים לאחרים , תבדקו אתם טוב טוב !! (ועוד יותר טוב.. ועוד יותר טוב... כי לא בטוח שיהיה את ההמשך "ותמיד יהיה לי רק טוב"...)
כי לדעתי הרבה יותר חמור , זה לגרום לאברך צעיר להיכנס לעיסקה לא טובה .

 

[Sara led]

וכל אלה שיוצאים ורושפים נגד חני שטיגליץ, אני מסכימה שתסקלו אותי באבנים אבל יש לי מה לומר...
אני מכירה מישהו קרוב שנמצא עמוק עמוק בתחום הנדל"ן הוא סייע להמון אנשים שכמעט נפלו לעסקאות מפוקפקות, לא רוצה לנקוב בשמו וגם לא אנקוב בשמו, אבל הא אחד שבהחלט בר סמכא בנושא, והוא אמר לי שסתם עושים לינץ תקשורתי לחני שטיגליץ, ההשקעות שלה הם בסדר גמור.
וכל אלה שמלכלכים עליה, אתם מכירים מישהו אחד? אחד בלבד? שנפל דרכה? שהיא אשמה בנפילה?

ואני כן מכירה מישהי שהשקיעה דרכה כבר 4 דירות והיא פשוט נהנית מהחיים! אבל בגלל שהיא חיה בתוך הציבור החרדי אז כמו שמקובל כאן היא לא מספרת שהשקיעה בכלל ועוד סיבות למה היא לא מספרת (בד"כ אף אחד בציבור החרדי לא בא ומספר יש לי 4 דירות, יספרו רק כמה קשה וכמה אין... לא באה לזלזל אבל זה מה שקורה בד"כ)

לכן כל מי שמדבר נגד חני שטיגליץ היקרה ושופך את דמה שיבדוק לפני זה טוב טוב טוב טוב.... ולא רק ששמע ממישהו ששמע ממישהו....

זהו, עכשיו אני מוכנה לסקילה

לא מכירה אותה אישית.
כן ראיתי את הכתב תביעה שלה נגד חברי הפורום להגנת הצרכן החרדי
והיה לי נורא לראות שחלק מהטענות שלה שהם יוצאים נגדה רק כי היא אישה ובמגזר החרדי לא נותנים לנשים להתפתח (ניסוח לא מדוייק, זה הרעיון בערך).
בתור אישה חרדית הרגשתי מהטענה הזו פגיעה.
אין לך מה להגיד אז את הופכת את החברה החרדית לכזו שמתנכלת לנשים בגלל המיגדריות שלהם?
(מעבר לזה שחיה מאפשרי נדל"ן או לקנות נדל"ן,לא יודעת איך היא מכנה את עצמה (לא מכירה אישית כנ"ל) , גם היא אישה שמתעסקת בנדל"ן ומאד מצליחה בו, ומעולם לא ראיתי שהפריע למישהו מהמגזר, אז למה סתם לנופף בכאלו טענות חשוכות?

 

[לא מאמין]

בלי בדיקה מעמיקה מישהו אמר לי אחרי שהיא הציעה לו עסקה נחמדה היא ביקשה עשרות אלפי שקלים כליווי.
אבל כיום הכל מונגש כו"כ כך שאם היא מציעה עיסקאות ניתן מידית לברר אם אפשר למצוא ואתם אצל קבלן.

 

[רוצה בחיים]

אם מישהו קנה דירה/ות דרכה ב 2020 גם אם מכרה לו ביותר מהשוק אז הוא מורווח אבל לא בגללה אלא למרות השיווק שלה כי מאז השוק עלה מאוד וכיסה גם על ההוצאות העודפות שהיו לו.

אבל מי שקנה דרכה בשנה האחרונה, וכן היא ממשיכה לשווק בצורה מאוד אגרסיבית כולל סרטונים המציגים כאילו מפגש אקראי עם יו"ר התאחדות הקבלנים שאומר לה שהמחיר ימשיך לעלות בשנה הקרובה דרסטית [אלא מה יגיד] ממש נופל.
כמו כן [לפי השמועה לכאורה]היא מפעילה שיטות על אנשים לבוא רק שני בני הזוג ולצעוק עליהם שהם לא מבינים ורק אחר כך יבואו להגיד לה תודה וכוד'.

כמו כן גביית תשלום רב [ליווי] + דמי תיווך על דירות פריסייל המופיעות ביד 1 לפעמים בתנאים טובים יותר.
כולל שכנוע לרוקן קרנות השתלמות + הלוואות על חשבון הפנסיה בכדי להגיע להון העצמי של עיסקת 15/85.

כמו כן עיקר הטענות עליה הם האחד שלוחצת על אנשים להחליט במקום וללא לקיחת ייעוץ, והשני שמרוב ההטחות לרווחים של מליונים גורמת לאנשים להכנס לעסקאות הגדולות ממידותיהם פי כמה וכמה מיכולתיהם לסגור את העיסקה

היא עצמה פתחה כאן אשכול לפני כמה חודשים ממומן ומקודם בכדי לענות כביכול על כל השאלות אך לאחר כמה ימים נאלצה לסגור אותו.

ולא אין זו דרך יהודית לתבוע בבית משפט מישהו שמסכים לבוא לבתי הדין הרבניים.
זה אסור וזה נקרא מרים יד בתורת משה רבנו עליו השלום

 

[לץ]

@דרך אמונה בחרתי
שלום וברכה
מעניין אותי לשמוע אם אתם מתמצאים בתחום ההשקעות והנדל"ן
יש לי הרבה מה לענות לטענות שלכם אך לפני זה חשוב לי לדעת אם יש לכם ידע בתחום כדי לא סתם לבזבז לכם ולי את הזמן

 

[הרוכש דירה ברמה ד']

@דרך אמונה בחרתי
הצעתי למעלה הצעה שהיא מעולה ,

כן אני מכיר מישהו שנפל דרכה , והפסיד הרבה כסף !!!


קצת קשה לי להאמין .
לא נראה לי אמיתי


אבל בא נלך עם האמת עד הסוף .
@דרך אמונה בחרתי
בואו נעשה עסק
תשלחו לי הודעה בפרטי
אני אתן לכם את הפרטים של מי שנפל דרכה (או שלחילופין אני יעלה אותם בשיחת וועידה )
ואתם תתנו לי את מי שהרוויח דרכה (או כנ"ל)
מוכנים ?
אני מתחייב ללכת עם האמת עד הסוף
ואם התברר שאתם צודקים ,אני ידאג לפרסם את זה , כמובן בתוספת הגבלות בעקבות אלה שאני באופן אישי מכיר ויודע שנפלו דרכה . בסדר ?

מוכנים ?

לי אין אפשרות לשלוח הודעות בפרטי
אני רואה שלכם כן יש
אם אתם באמת בחרתם בדרך אמונה , בואו נבדוק , ונלך עם האמת והאמונה עד הסוף !!!!
ממתין לכם .

אם מישהו קנה דירה/ות דרכה ב 2020 גם אם מכרה לו ביותר מהשוק אז הוא מורווח אבל לא בגללה אלא למרות השיווק שלה כי מאז השוק עלה מאוד וכיסה גם על ההוצאות העודפות שהיו לו.

התגובה הזאת נשמעת כמו רק לא ביבי...
חלול לגמרי...

@רוצה בחיים צודק !
בעצם הוא טוען עובדתית שהיא שיווקה מוצר יקר שאינו טוב ומשתלם (וזו לכאורה לצערי ולצער כולם מציאות קיימת)
אלא שבסייעתא דשמיא בזכות קפיצת מחירי הנדל"ן שהיתה בשנים האחרונות ושאר הנתונים שקרו במהלך התקופה הזאת , נוצר מצב שגם מי שקנה את המוצר הפחות טוב הזה , בסופו של דבר הרוויח .

אז מדוע את קוראת לזה תגובה חלולה

לדעתי היא אמיתית לגמרי

והיא מאוד רלוונטית

כי הרי אף אחד לא רוצה לקנות דבר יקר על סמך זה שאולי , ושמא , בהמשך יהיה קפיצת מחירים , ואז הוא ירוויח .
ובכלל עדיף לו לקנות היום בזול , וככה הוא ירוויח בהמשך הרבה יותר
לא ?

חשוב להדגיש את זה
כי זה מה שאחד מ"היועצים" שעובד אצלה ושישבתי איתו טען לי, כשאמרתי לו שהעיסקה יקרה מהשוק , ושאני אצטרך לקחת הרבה הלוואות על מנת לעמוד בה ושיש כאן עוד הרבה עלויות נלוות
אז הוא טען את הטענה שלך , "תראה גם אם אתה משלם יותר יקר , ויחד עם כל ההוצאות הנוספות שלטענתך הם מיותרות , תכלס' אתה עכשיו מרוויח שאתה קונה נכס , ובסוף אתה תרוויח את כל העליית מחירים שהולכת להיות "

ואז שאלתי את היועץ - מכיוון - שהמחיר היה באמת יותר יקר משמעותית , וגם ההוצאות הנלוות ממש גדולות ויקרות ,אז אמרתי ליועץ שרק כדי שיווצר מצב שאני לא יפסיד , ועוד לפני שבכלל אני יחשוב על רווח , אז חייבים שתהיה עליית מחירים מאוד גדולה כדי לכסות הכל וכדי שיווצר מצב שאני לא יפסיד

ואז הגיע הקלף המנצח של היועץ שמולו ישבתי , "מה אתה מדבר , חני עם כל הניסיון הגדול שלה יודעת בבירור ששם באיזור הזה יהיה עליית מחירים , לא סתם היא מציעה וממליצה על הפרוייקט הזה אז מה יש לך לחשוש "

ומכיוון שאני יודע את הגמרא בבתא בתרא שהנבואה ניטלה מן החכמים וניטלה ל ...
אז פשוט מאוד קמתי ועזבתי

ולכן לעניות דעתי זה ממש לא טענה חלולה
בכל מקרה הרב @רוצה בחיים העלה כמה טענות נכונות וצודקות שאני בעצמי ראיתי ושמעתי באוזני כשישבתי במשרדי החברה
ומעניין שהתייחסתם רק למשהו אחד


נ. ב. חשוב לציין , שכל מה שכתבתי כאן ובאשכולות אחרים זה רק את דעתי הפרטית , ומה שאני בעצמי מבין , ואת מה שאני ראיתי וחוויתי מנקודת מבטי האישית , אבל מכיוון שאמנם בסייעתא דשמיא נוצר לי ניסיון בהשקעות , אבל אין לי רישיון ייעוץ, ולכן אני לא מייעץ לאף אחד כלום . ולא בטוח בכלל שהבנתי את מה שראיתי (ואכמ"ל)
וכן דבר נוסף אין לי שום ידיעה רעה על הגברת חני שטיגליץ , נהפוכו חשוב לי לכתוב שלמיטב ידיעתי היא עושה חסדים גדולים, ואף אני זוכר שבדיוק לפני שנה כשבאתי לפגישה איתם זה היה לפני פסח , וראיתי הרבה פרסומים שלה על חלוקת קמחא דפסחא לאברכים ,ועל כך אני חייב לכתוב שהתרשמתי מאוד מהחסדים שהיא עושה עם ציבור האברכים ואני חושב שמגיע לה ברכת יישר כוח גדול .

 

[ברנדוויין]

לא עושים עסקים עם גומל חסדים. הגיע הזמן להתקדם. סליחה

 

[לא מאמין]

צודק, וגן אנחנו לא נביאים לדעת עליות מחירי הדירות עם כעת אתה לא מרוויח מהיכי תיתי שדווקא במקום זה יעלו הדירות.

 

[ברנדוויין]

וגם אתה צודק.
כלל #1 בהשקעות : אברך, אל תבלבל - העומד מולך זה לא הר"מ שלך בפונוביז'.
זיהית אינפלציית מילים בארמית ? זה הזמן לברוח. תקשיב לאח אוהב ..

 

[לץ]

@דרך אמונה בחרתי
שלום וברכה
מעניין אותי לשמוע אם אתם מתמצאים בתחום ההשקעות והנדל"ן
יש לי הרבה מה לענות לטענות שלכם אך לפני זה חשוב לי לדעת אם יש לכם ידע בתחום כדי לא סתם לבזבז לכם ולי את הזמן

מקפיץ שוב
משום מה אנחנו לא ראוים לתגובה.חבל

 

[ברנדוויין]

שמחים עד הגג על ההשקעה המופלאה אבל זה תמיד נגמר רע.
מי שחולם על קבוצת רכישה - בבקשה שיכנס לכאן

התייעצות - האם יש כאן מישהו שקנה בקבוצת רכישה והיה מרוצה?

אבל זו הבעיה כשקונים לא יודעים כ"כ מי הרוכשים הנוספים ובבחירות לועד גם לא כ"כ מכירים את המועמדים - ובפרט כשנגשים כל מיני אנשים נחמדים ואומרים לך לבחור בפלוני ואלמוני

www.prog.co.il

 

[מוישה מוישה]

מכירה אדם ששירת ב 8200, היחידה הכי צפונית, והקומבינות שהוא ראה שם, החרדים עדיין לא חלמו עליהם....

?

 

[ברנדוויין]

מוישה מוישה מוישה ... מה אתה עושה בשביל להציל משפחות אברכים תמימים. אנשים אתם לא קולטים ממה קורה פה !