פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

הדיון הוא על המשקל של כל פרמטר בבחירת מקום מגורים
אני למדתי במרחק 3 שעות מהבית וזה פשוט נראה לי מוזר שזה בכלל משקל בבחירת מקום מגורים.
לא חזרתי הביתה פעם בשבוע לקחת אוכל, וכביסה אפשר לכבס במכבסה ליד הישיבה, ככה שזה כנראה עניין של הרגלים אבל יש כל כך הרבה פרמטרים בבחירת מקום מגורים שהמשקל של הפינוק הזה נשמע לי תמוה
לבחורות סמינר המרחק הוא פרמטר רציני
היו לי חברות בכיתה שהגיעו מהדרום (אופקים וכו) וחיפשו בנרות נשים זקנות לישון אצלן, או שישנו כמה חברות ביחד בדירה.
מבחינתי כאמא זה שיקול מאוד משמעותי למרות שזוג צעיר אולי בונה על זה שכשתהיה להם ילדה בגיל כבר יהיה סמינר טוב (יודעת שיש את סמינר אופקים והחדש אבל הם לא מתקרבים ברמה לסמינרים הגדולים או שהסגנון מאוד מסוים ולא מתאים לבחורה קלאסית)
 
לבחורות סמינר המרחק הוא פרמטר רציני
היו לי חברות בכיתה שהגיעו מהדרום (אופקים וכו) וחיפשו בנרות נשים זקנות לישון אצלן, או שישנו כמה חברות ביחד בדירה.
מבחינתי כאמא זה שיקול מאוד משמעותי למרות שזוג צעיר אולי בונה על זה שכשתהיה להם ילדה בגיל כבר יהיה סמינר טוב (יודעת שיש את סמינר אופקים והחדש אבל הם לא מתקרבים ברמה לסמינרים הגדולים או שהסגנון מאוד מסוים ולא מתאים לבחורה קלאסית)
סמינר חיפה הוא קלאסה.
הוא פשוט לא יכיל מסה של עוד 2000 משפחות.
סביר להניח שיהיה מוסדות מכובדים בעכו.
 
בלת"ק חלקי
מהיכרות קרובה של קרובי משפחה שגרים במס' מקומות בפריפריה הדרומית והצפונית, פריפריה אמיתית,
לא מי שחושב שבית שמש וביתר זה פריפריה...
הקהילה הליטאית הכי מבוססת, מסודרת וגדולה בפריפריה היא באופקים.
מבחינת שירותי דת, מגוון מוסדות וכד'.
גם בעפולה וכד' כמובן שיש, אבל זה לא מתקרב לגודל
 
הייתי שם,
כמו מאות אברכים ממודיעין עילית
היה מדהים לראות את עשרות הנציגים, אברכים שמתגוררים בקהילות החדשות יותר וחדשות פחות.
חדורי מוטיבציה להעביר את התחושה האמיתים של מגורים בקהילה שהיא כמו כל קהילה במרכז רק זולה הרבה יותר ללא העול המטורף של משכנתאות אין סופיות
הגיע אנשים נואשים רבים ויצאו עם תשובות ועם תכניות ברורות.
דפי המשוב מלאים בהלל על היוזמה ועל ההתמסרות
(הטענה העיקרית היתה שלא היה מספיק חשיפה ופרסום, כנראה פרוג לא מספיק)
מעניין לדעת איפה יהיה את הכנס הבא?
 
עכשיו הגיע הזמן להעלות רעיונות איך לפתח את הקהילות החדשות
אבל הדברים צריכים להיות ברמה ארצית שלא כל קהילה תילחם על עצמה אלא נייצר כח צריכה גדול
דוגמא
משנת/ הקהילתית
להקים חברת הסעות שתיתן מענה עד שחברות האוטובוסים ירוצו אחרינו
(היה פעם איזה הסעות פרטיות שבע"ש יצא אוטובוס מישוב אחד ובאותו שעה יצא אוטובוס מישוב אחר ובאמצע הדרך עצרו והנהגים החליפו רכבים וכך חזרו לביתם לשבת ובמוצ"ש יצאו בכיוון ההפוך והחליפו שוב באמצע הדרך וכך הנהגים הספיקו לחזור לביתם לשבת מוקדם והנוסעים הגיעו ליעדם)
ועוד
אי אפשר כל דבר לחכות לנציגי הציבור אנחנו מספיק כח כלכלי וצריך לנצל אותו
 
נראה לי סוג של מכירת בגדים (גברים, נשים, ילדים) באיכות נורמלית לא עודפים
סגנון כמו שמזל חזוט עושה
 
סיטי קאר קיים
לגבי המכירות אין היתכנות להביא מכירות לקהילות עם 30 משפחות
אבל מארגי המכירות מגיעים בשמחה לכל מקום שהם מבינים שיש רווח כלכלי
במקומות שהתקיימו מכירות מדובר ביוזמה פרטית ע"י משהי מנשות המקום שדאגה לזה
זה פחות ענין לנציגים
 
לי בחריש חסר סופרים גדולים.
אבל זה לא בעיה של החרדים ספציפית, והמצב כיום הרבה יותר טוב משהיה.
כמו שציינו פה ליזום מכירות בגדים - אם יש היתכנות כלכלית זה יהיה, ואם לא אז לא. אין ענין של לדחוף בכוח.
בתור בעל רכב פרטי שתחצ פחות משמעותי לו לא מרגיש שחסר לי משהו. פעמיים בשנה יוצא לקניות לפני החגים בבני ברק או קרית אתא וסאלמאת.
 
תחבורה לא מטופלת - ברמה לא הגיונית
במקומות רבים יש חוסר בכוללים, כי רשתות גדולות מעדיפות לפתוח במרכז
בתחומים מסוימים בתעסוקה יש לנציגים יכולת לקדם
 
נערך לאחרונה ב:
לגבי תחבורה צריך לבדוק כלכלית אם שווה להקים קו פרטי שגם יהיה רווחי למפעיל וגם מחיר סביר לנוסע
שאלה לחרישאי יש לך מושג כמה עולה נסיעה באוטובוס המהדרין מחריש לי-ם כדי לקבל מושג?
 
הנושא של תחבורה פרטית לא כלכלי, ומסובך לארגון.
מתאים לחסידויות שנוסעים כולם באותם זמנים לאותו מקום
 
צריך לבדוק כדאיות גם בשעות העומס
וכן רכבים קטנים בשעות אחרות
ואם זה יהיה גוף ארצי יתכן שבמקום אחד זה לא יהיה רווחי ומקום אחר ישלים
אבל בשביל זה צריך מידע ממי שיודע עלויות
אבל אולי קודם כדאי ליצור איזה גוף או רעיון אחר שיקשר בין הקהילות
כי לפעמים מה שמקום אחד מתמודד גם אחרים מתמודדים ויחד יותר קל לעבור את הקושי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע לכלום שעתיד הדיור (הלא רחוק אלא בעיצומו) הוא בפריפריה
ומה שמתבקש כמובן מאליו הוא שמחירים יהיו שם זולים בהפרש גדול מאד מהמרכז מתברר כאשליה כי אין הפרש עצום בין רכסים ונתיבות לב"ש וק"ג
והרי המחיר שם זה על בניה ופיתוח ולא על המיקום (שהביקושים שם נמוכים) אלא שאומרים שהבניה יקרה מה שזה תירוץ של קבלנים כי תראו כמה עולה דירה בבית שאן או בצפון הרחוק כנראה שזה לא רק הבניה אלא שהקבלנים עושים עלינו כסף טוב
אז מה הפיתרון קבוצות רכישה כמו בעכו (סוג של.. לא לצעוק עלי) או כמו שמשווקים באפיקי הנחל באופקים דירה במליון במקום 1.3 מליון
(דרך אגב החברה שם היא לא קבוצת רכישה פריאטית אלא חברה מסודרת מאד עם הצלחות טובות בכמה פרויקטים בגור ואלו חברות שמאגדים החל מרכישת הקרקע ועד הבניה ובטוחות לא כמו קבוצות רכישה זולות)
(במרכז שהמחיר זה על הביקוש קבוצת רכישה לא מוזילה הרבה אבל בפריפריה זה הפרש של 300-400 אלף , רבע ממחיר הדירה)
ובאמת חבל שמבזבים כ"כ הרבה מקומות שיש פוטנציאל עצום כמו רובע בילפוריה בעפולה שצמוד לשכנות החרדיות ובונים שם כמו ק"ג (9,000 יח"ד) והמחירים בעפולה הכי זולים מכל הפרפריות או כל מיני שכונות חדשות באופקים ונתיבות (או אפי' חריש דרום) שיכולים להתאים אם ישוקו בזול ויתאגדו מוקדם ולא ברגע האחרון (כמו שנוהגים לעשות) שאז מאוחר והמחירים יקרים וכבר לא שווה לנדוד עד לשם בתנאי כמובן שיש הסכמה אם ראשי עיר (צריך הרבה לחץ) ובצפת לדוג' ששם זה חרדי לגמרי צריך אפי' מעכשיו לאגד ולקנות משלב רכישת הקרקע ולא להיזכר מאוחר שהמחיר שימכרו שם יהיה כמו ברכסים
לדעתי זה נובע מזה שאף אחד לא האמין שיגורו בפריפריה (בגלל שלא חשבו שבמרכז המחירים יהיו גבוהים כ"כ ואפי' על ק"ג לא חשבו שיהיה כ"כ יקר וחבל שעד שיוצא לפועל זה לא רלוונטי בגלל המחיר) אבל עכשיו שלכולם ברור שנגור בפריפריה הגיע הזמן להקדים רפואה למכה לא יתכן שעל חור שיש כמה חרדים נשלם 1.4 (אולי למי שרגיל למחירי המרכז זה נשמע זול) אבל למי שמכיר את מחירי הפריפריה יודע שאלו מחירים מאד יקרים
והפריפריה עדין לא נהפכה למבוקשת לכן כל מה שצריך זה להקדים שיארגנו הרבה שיוקים בפריפריה ולא רק 1 כמו עכו שכבר נגמר הפרויקט
כי עד שישוקו עד תילה היא כבר תהיה יקרה (ליד ק"ג) ואחרי כן כסיף(ליד תילה)
לסיכום: מה שצריך הוא לאגד כבר בשלב המכרזים ולא לתת לקבלנים לקנות ושישוקו יעשו עלינו כסף (כמו בק"ג שקנו בזול) וגם נחסוך את עליות הבניה היקרות שהקבלנים עושים עלינו
או לבנות בצורות יותר זולות
בקיצור צריך שהמארגנים והציבור יתעורר לפני שבדור הבא בפריפריה לא נוכל לגור

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה