מישהו יודע פרטים על שכונת הענק שעתידה לקום בשדה התעופה הישן בעטרות?

  • הוסף לסימניות
  • #41
לפי נתוני משרד החינוך
ממוצע הגידול של החינוך החרדי בירושלים ב5 שנים האחרונות עומד על 3%
ממוצע הגידול של החינוך הממלכתי דתי בירושלים ב5 שנים האחרונות עומד על 1%
ממוצע הגידול של החינוך הממלכתי בירושלים ב5 שנים האחרונות עומד על 1%
ברור, כי לחרדים יש יותר ילדים, וזה עדיין מהפריפריות החדשות בירושלים - קריית יובל, נווה יעקב, גילה
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
ברור, כי לחרדים יש יותר ילדים, וזה עדיין מהפריפריות החדשות בירושלים - קריית יובל, נווה יעקב, גילה
מסתבר שאתה קרוב להיות צודק

ממוצע הגידול הארצי של החינוך החרדי הוא 4%
ממוצע הגידול הארצי של החינוך הממלכתי דתי הוא 3%
ממוצע הגידול הארצי של החינוך הממלכתי הוא 1%

מה שאומר שהציבור הממלכתי בירושלים גדל קצת פחות מכל הארץ,
הציבור הממכלתי דתי מתכווץ
והציבור החרדי גדל, אבל פחות מהממוצע הארצי
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
מסתבר שאתה קרוב להיות צודק

ממוצע הגידול הארצי של החינוך החרדי הוא 4%
ממוצע הגידול הארצי של החינוך הממלכתי דתי הוא 3%
ממוצע הגידול הארצי של החינוך הממלכתי הוא 1%

מה שאומר שהציבור הממלכתי בירושלים גדל קצת פחות מכל הארץ,
למה פחות?
הציבור הממכלתי דתי מתכווץ
והציבור החרדי גדל, אבל פחות מהממוצע הארצי
כלומר: גידול טבעי 4%
מינוס - ירידה במספר החרדים בירושלים.

ואגב, מה שהכי חשוב זה להשוות לעשור הקודם!!!
מה היה הצמיחה אז מול היום...
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
למה פחות?

כלומר: גידול טבעי 4%
מינוס - ירידה במספר החרדים בירושלים.

ואגב, מה שהכי חשוב זה להשוות לעשור הקודם!!!
מה היה הצמיחה אז מול היום...
צודק, זה לא פחות
התכוונתי שהמגזר החרדי צומח פחות בירושלים
היו שנים של צמיחה יותר מואצת, ושנים של פחות, אבל הממוצע הוא אותו הממוצע
יש לזכור שבעבר כל מוסדות חב"ד וגם חלק מהדתי לאומי נספרו כפיקוח חרדי.
וגם, ירושלים מתאפיינת בזו"צ שגרים בעליות גג או תושבי חו"ל שמתגוררים תקופה של כמה שנים אחרי החתונה בארץ, וגם בציבור מבוגר.
כך שזה הגיוני שקצב הצמיחה של מוסדות החינוך יהיה נמוך יותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
צודק, זה לא פחות
התכוונתי שהמגזר החרדי צומח פחות בירושלים
יש גידול טבעי בכל הארץ וכל עליה נמוכה ממנו פירושו ירידה במספר המשפחות,
היו שנים של צמיחה יותר מואצת, ושנים של פחות, אבל הממוצע הוא אותו הממוצע
אם תוכל להביא מאותו המקור את הנתונים של השנים הקודמות נוכל להשוות, לדעתי ע"פ המציאות בעיניים יש כאן מהפיכה ולצערינו, לא לטובה.
יש לזכור שבעבר כל מוסדות חב"ד וגם חלק מהדתי לאומי נספרו כפיקוח חרדי.
לא יודע על איזה מוסדות אתה מדבר, אני לא מכיר מוסדות שעברו לאחרונה מחרדי לדת"ל.
וגם, ירושלים מתאפיינת בזו"צ שגרים בעליות גג או תושבי חו"ל שמתגוררים תקופה של כמה שנים אחרי החתונה בארץ, וגם בציבור מבוגר.
כך שזה הגיוני שקצב הצמיחה של מוסדות החינוך יהיה נמוך יותר
אותו איפיון לכל המגזרים,
יש הרבה מאוד תושבי חו"ל דת"לים וחילונים שקנו דירות בירושלים
ובכ"ז זה לא משפיע על הגידול.

והנתון הכי חשוב ששכחת, חוץ מגידול טבעי יש בניה של אלפי דירות חדשות בירושלים ואם זה לא משתקף בנתונים זה אומר שהדירות האלו לא לחרדים
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
יש גידול טבעי בכל הארץ וכל עליה נמוכה ממנו פירושו ירידה במספר המשפחות,
ירידה במערכת החינוך פירושה ירידה בגידול במספר הילדים, לא במספר המשפחות, כי יתכן שהאוכלוסיה מורכבות מזוגות צעירים שעדיין אין להם ילדים במערכת החינוך, או לחילופין זוגות מבוגרים שהילדים שהם כבר עברו את מערכת החינוך
אם תוכל להביא מאותו המקור את הנתונים של השנים הקודמות נוכל להשוות, לדעתי ע"פ המציאות בעיניים יש כאן מהפיכה ולצערינו, לא לטובה.
כל הנתונים נמצאים בדו"ח הדינמי של משרד החינוך

לא יודע על איזה מוסדות אתה מדבר, אני לא מכיר מוסדות שעברו לאחרונה מחרדי לדת"ל.
חלק ממוסדות חב"ד עברו מפיקוח החרדי לפיקוח ממ"ד, וגם מוסדות הקירוב מאוד הצטמצמו
אותו איפיון לכל המגזרים,
יש הרבה מאוד תושבי חו"ל דת"לים וחילונים שקנו דירות בירושלים
ובכ"ז זה לא משפיע על הגידול.
אין לי נתונים, אבל לא נראה שמדובר במספרים משמעותיים.

והנתון הכי חשוב ששכחת, חוץ מגידול טבעי יש בניה של אלפי דירות חדשות בירושלים ואם זה לא משתקף בנתונים זה אומר שהדירות האלו לא לחרדים
הדירות הללו לא יועדו לחרדים, כמובן שאין בכלל ודאות שמישהו יתגורר בהם אי פעם
מדובר על הימור של העירייה והעומד בראשה בניסיון לשנות את המאזן בעיר.
הימור שהוא בעיקר על חשבון משקיעי ה20/80 לסוגיו השונים.

לי אישית נראה שהמהלך הזה יגרום להגירה פנימית משמעותית, וישנה את האופי של עוד שכונות ותיקות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
הוועדה המחוזית בירושלים תקדם מחר שכונת ענק חרדית של 9,000 דירות בצפון ירושלים שתיקרא עטרות, ותוקם בין שתי שכונות פלסטיניות. ב'שלום עכשיו' הגיבו בזעם: "מכשול למטרופולין המדינה הפלסטינית" (הארץ)
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
לפי נתוני משרד החינוך
ממוצע הגידול של החינוך החרדי בירושלים ב5 שנים האחרונות עומד על 3%
ממוצע הגידול של החינוך הממלכתי דתי בירושלים ב5 שנים האחרונות עומד על 1%
ממוצע הגידול של החינוך הממלכתי בירושלים ב5 שנים האחרונות עומד על 1%
יש פה כתבה מ-JDN - מאת נתן רוזבלט, שבו הוא מספר על הדבר הבא:

שימו לב לנתון הבא, מדובר אמנם על העיר ירושלים אך כידוע שהוא מיקרו קוסמוס למה שקורה במדינה כולה:

לראשונה, מעל 50% מתלמידי כיתות א’ בשנת הלימודים הקרובה (תשפ”ו) יהיו מהחינוך החרדי, מעיון בכלי התקשורת עולה כי כ-9000 מתוך כ-16,000 תלמידים שיעלו לכיתה א’ בעיר ילמדו במוסדות חרדיים, לעומת כ-4,300 בחינוך הממלכתי והממלכתי-דתי וכ-3,500 בחינוך הערבי.

הוועדה המחוזית בירושלים תקדם מחר שכונת ענק חרדית של 9,000 דירות בצפון ירושלים שתיקרא עטרות, ותוקם בין שתי שכונות פלסטיניות. ב'שלום עכשיו' הגיבו בזעם: "מכשול למטרופולין המדינה הפלסטינית" (הארץ)
בהקשר אליך, ולפותח האשכול, מלפני שעתיים הגיע כתבה ע''כ ב-JDN:
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
יש פה כתבה מ-JDN - מאת נתן רוזבלט, שבו הוא מספר על הדבר הבא:

שימו לב לנתון הבא, מדובר אמנם על העיר ירושלים אך כידוע שהוא מיקרו קוסמוס למה שקורה במדינה כולה:

לראשונה, מעל 50% מתלמידי כיתות א’ בשנת הלימודים הקרובה (תשפ”ו) יהיו מהחינוך החרדי, מעיון בכלי התקשורת עולה כי כ-9000 מתוך כ-16,000 תלמידים שיעלו לכיתה א’ בעיר ילמדו במוסדות חרדיים, לעומת כ-4,300 בחינוך הממלכתי והממלכתי-דתי וכ-3,500 בחינוך הערבי.


בהקשר אליך, ולפותח האשכול, מלפני שעתיים הגיע כתבה ע''כ ב-JDN:
נא להביא בספוילר כדי שגם נוכל לקרוא
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
נא להביא בספוילר כדי שגם נוכל לקרוא

בשורה ענקית: העיר החרדית הגדולה ליד ירושלים​

על פי התכנון, שכונת עטרות צפויה לאכלס עד כ־67 אלף תושבים – מספר ההופך אותה לשכונה הגדולה ביותר בירושלים. לשם השוואה, שכונת רמות, הנחשבת כיום לגדולה בעיר, מונה כ־55 אלף תושבים. מדובר, למעשה, במיזם ההתיישבות העירוני הגדול ביותר שקם בירושלים מאז מלחמת העצמאות, ובמהלך מרוכז אחד​

תוכנית הקמת שכונת עטרות בצפון ירושלים נחשבת לאחת הדרמטיות והמשמעותיות ביותר שקודמו בעיר בעשורים האחרונים. מעבר להיבטים המדיניים והביטחוניים, מדובר במהלך בעל השפעה דמוגרפית רחבת היקף שעשוי לעצב את דמותה של בירת ישראל לשנים רבות קדימה, כך פרסם אליהו אביב בערוץ 14.

על פי התכנון, שכונת עטרות צפויה לאכלס עד כ־67 אלף תושבים – מספר ההופך אותה לשכונה הגדולה ביותר בירושלים. לשם השוואה, שכונת רמות, הנחשבת כיום לגדולה בעיר, מונה כ־55 אלף תושבים. מדובר, למעשה, במיזם ההתיישבות העירוני הגדול ביותר שקם בירושלים מאז מלחמת העצמאות, ובמהלך מרוכז אחד.

היקף הבנייה המתוכנן מעניק לתוכנית משמעות דמוגרפית מובהקת. בשנים האחרונות חלה ירידה בשיעור האוכלוסייה היהודית בירושלים – מכ־72% בעבר לכ־60% כיום. הקמת שכונה בסדר גודל כזה, המיועדת בעיקר לאוכלוסייה יהודית, צפויה לחזק באופן משמעותי את הרוב היהודי בעיר ולהשפיע על מאזן האוכלוסייה לטווח ארוך.



מעבר לכך, לשכונת עטרות יש גם משקל גיאוגרפי ואורבני. מיקומה בצפון העיר, בסמוך לאזור קלנדיה, מעניק לה חשיבות אסטרטגית בכל הקשור לרצף הבנוי של ירושלים ולשליטה בתוואי הכניסות הצפוניות לעיר. לצד זאת, מדובר בתוכנית שמוגדרת על ידי גורמים שונים ככזו שתמשוך בעיקר אוכלוסייה חרדית, ותיצור מוקד עירוני חרדי חדש בהיקף חסר תקדים.

תומכי המהלך רואים בו פתרון למצוקת הדיור החריפה בירושלים וחיזוק מעמדה של העיר כבירת ישראל. מנגד, מבקרי התוכנית מזהירים מהשלכותיה המדיניות, החברתיות והכלכליות, ומהשפעתה על יחסי יהודים־ערבים בעיר ועל עתידה התכנוני של ירושלים.

כך או כך, שכונת עטרות אינה עוד תוכנית בנייה מקומית, אלא מהלך רחב היקף שעשוי להפוך לאחד הצעדים המשמעותיים ביותר בעיצוב דמותה של ירושלים במאה ה־21.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
הוועדה המחוזית אמורה הייתה לדון אמש (רביעי) בתוכנית לבניית השכונה החדשה בצפון ירושלים, "עטרות". אלא שכמה שעות לפני שהדיון אמור היה להתקיים הוא ירד מסדר היום של הוועדה ונדחה לחודש ינואר 2026. גורם בכיר בעיריית ירושלים טוען כי מדובר בהנחיה מהדרג המדיני למנוע את העלאת הנושא לשיח לפני ביקור רה"מ נתניהו אצל נשיא ארה"ב טראמפ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
הוועדה המחוזית אמורה הייתה לדון אמש (רביעי) בתוכנית לבניית השכונה החדשה בצפון ירושלים, "עטרות". אלא שכמה שעות לפני שהדיון אמור היה להתקיים הוא ירד מסדר היום של הוועדה ונדחה לחודש ינואר 2026. גורם בכיר בעיריית ירושלים טוען כי מדובר בהנחיה מהדרג המדיני למנוע את העלאת הנושא לשיח לפני ביקור רה"מ נתניהו אצל נשיא ארה"ב טראמפ.
שואל גם הביקור עבר ממזמן.???
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
דברים שמעבר לקו הירוק לוקח הרבה זמן
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
מחר (יום שני 12/1/26) צפויה הועדה המחוזית לתכנון ובניה של ירושלים לדון באישור שתי תכניות משמעותיות בירושלים: תכנית עטרות – להקמת 9,000 יחידות דיור במתחם ששימש פעם כשדה התעופה של ירושלים. שטח עצום מימדים שבנייתו תקטע את הרצף האורבני הערבי, שבין רמאללה לירושלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
ראוכברגר דיבר בקול חי תוכנית בונים עתיד
שעקב זיהומי אויר אם זה בכלל ישתלם כלכלית זה יהיה רק חצי שכונה (כ-3500 יח"ד)
והצפי זה בין 6-ל10 שנים
ואמר שעובדים על פינוי פיקוד מרכז נווה יעקב שיבנו שם במקום
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
ערוצים פלסטינים מדווחים על כוחות גדולים של מג"ב שהגיעו לאזור שדה"ת עטרות בצפון ירושלים, הסירו חלק מגדר ההפרדה ועלו על גג אחד הבניינים - ככל הנראה לקראת פעילות במקום.
התחילו להרוס מבנים לא חוקיים לקראת הפרויקט העתידי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה