נרנדה וקישנה במעונות ילדים

  • הוסף לסימניות
  • #21
בלת"ק,
זה אסור על פי נהלי התמ"ת. לא זוכרת בדיוק אבל בזמנו כשחיפשנו היה די קל לוודא את זה.
הרשת שלנו צפצפה על הנוהל בכל זאת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
ברוב המעונות שוטפים רק את הרצפה בקטנה,ואת חדר ההחתלה
ברוב המעונות מביאים בשעות הערב או היום אישה שאחראית על שטיפת המעון באופן יסודי, כביסות וכל השאר,והיא מקבלת גם שכר יותר גבוה
דרישות מעבר הן באמת לא במקום
באף מעון שאני מכירה לא מקרצפים חלונות וקירות,מי שראתה או שמעה ממטפלת שהיא מנקה קירות וחלונות שתקום..
אני ראיתי!
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
מענין מה שאת אורמת כי בחישוב בגדול הם אמורים להרויח הון
1900 לילד *90 ילדים
2600 ש"ח* 90 תינוקות.
הבעיה בפתיחת מעון שזו השקעה של מליון+ ש"ח
מאיפה הנתונים ההזויים הללו????
אני ליויתי מעון מקרוב כולל קבלת סמל וניהול תקציב שוטף כולל הלוואות
לא נעים, את מדברת שטויות!

אין מעון עם 180 ילד משרד התמ"ת לא מאשר בעשר שנים האחרונות יותר מ- 120 ילד למעון!

ההשקעה בפתיחת מעון היא 3 מליון ש"ח כשהשטח הוא שכירות וכשמדובר במעון של 70 ילד, אם קונים שטח ההשקעה עולה ועולה!!

המעונות הרווחיים הם מעונות שקיבלו הקצאה ויש להם עמותה פעילה עם כסף נזיל ובכל עיר יש אולי מעון או שניים כאלה

מעון סטנדרט שהתחיל אותו אדם פרטי מכספו יתחיל להרוויח רק אחרי 15 שנה לפחות!
אחרי שיחזיר את המשכנתאות שלקח, עד אז הוא יחיה בדיוק כמו כולנו

הנתונים הם אמיתיים מהשטח!!

אמרה לי חברה טובה שפתחה מעון, כולם בטוחים שמי יודע כמה יש לי אבל אין לנו שקל הכל הולך להחזרי הלוואות ועוד אמרה לא עלה בדעתנו לרגע כמה באמת עולה לפתוח מעון

(לא מדברת על עניין העסקה של המטפלות)
אבל אל תחליטו שמנהל מעון הוא עשיר - הדרך לשם ארוכה ארוכה
ולמי שבאמת יש כסף לא פותח מעון אלא משקיע בנדל"ן - זה הרבה פחות עבודה והרבה יותר שווה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
מאיפה הנתונים ההזויים הללו????
אני ליויתי מעון מקרוב כולל קבלת סמל וניהול תקציב שוטף כולל הלוואות
לא נעים, את מדברת שטויות!

אין מעון עם 180 ילד משרד התמ"ת לא מאשר בעשר שנים האחרונות יותר מ- 120 ילד למעון!

ההשקעה בפתיחת מעון היא 3 מליון ש"ח כשהשטח הוא שכירות וכשמדובר במעון של 70 ילד, אם קונים שטח ההשקעה עולה ועולה!!
בסדר בסדר....
(לא כ"כ רחוק מהאמת...)
ילד משלם במעון 1900 ש"ח (כולל הסבסוד של התמת)
1900*60=114,000 ש"ח
תינוק משלם: 2600*60= 156,000 ש"ח
סה"כ הכנסות :270,000 ש"ח לחודש
כמה עולה שכירות?
משכורות: 6000 לעובדת כולל הכל (תנאים סוציאלים) * 18 עובדות : 108,000 ש"ח
נשארת עם 160,000 ש"ח לחודש
מזה תורידו החזרי חובות, שכירות, אוכל, והוצאות נוספות, עדין נשאר סכום יפה ביד!
ולהוסיף עוד מנקה לא ירושש את בעלת המעון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
כמעט מדויק
סבסוד לתינוק הוא 2470 ש"ח
משכורות ברוטו זה 60% מכלל ההכנסה
שכירות ומשכנתאות שנלקחו 70,000 אש"ח לפחות

בחשבון סופי יישאר עם 15000/20000אש"ח
עובד בכיר בהייטק אחרי 6 שנים מגיע גם לסכום הזה בלי השקעה מטורפת ועול הזוי!


לא מדברת על צורת העבודה במעון, אלא על מציאות שבעל מעון נראה כמו עשיר
חכו הרבה שנים עד שיהיה עשיר
ואז כשהוא יהיה עשיר תפרגנו לו זה היה לו קשה מאוד!!!
הוא לקח על עצמו סיכון גבוהה כשאף אחד לא סבסד לו, משרד התמ"ת לא מסבסד הסבת דירות למעון!

הוא השקיע מגיע לו רווח!!

בסה"כ הוא עוזר לנו בזה שיש לנו מעון ולא משפחתון

אז בואו נהיה בעלי עין טובה ונפרגן לו מכל הל בולא נסתכל עליו כמו על פריץ העירה - הוא הרוויח ביושר!

ועדיין אני לא מתכוונת לפתוח מעון לא חושבת שההשקעה שווה את המאמץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
מאיפה הנתונים ההזויים הללו????

אין מעון עם 180 ילד משרד התמ"ת לא מאשר בעשר שנים האחרונות יותר מ- 120 ילד למעון!

יש מעון חדש (כשנתיים) ברח' הראשונים בבני ברק,
יש שם סביבות 200-220 ילדים!
והמעון מוכר לתמ"ת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
כמעט מדויק
סבסוד לתינוק הוא 2470 ש"ח
משכורות ברוטו זה 60% מכלל ההכנסה
שכירות ומשכנתאות שנלקחו 70,000 אש"ח לפחות

בחשבון סופי יישאר עם 15000/20000אש"ח
עובד בכיר בהייטק אחרי 6 שנים מגיע גם לסכום הזה בלי השקעה מטורפת ועול הזוי!
הכל בהערכה גסה:
160,0000 ש"ח אפילו אם נעגל ל100,000 ש"ח
נוריד 70,000 ש"ח שכירות ומשכנתא,
נשארים עם 30,000 ש"ח.
ו--כן, אני באמת מפרגנת, רק כואב לי הלב על המטפלת של הבת שלי שמשקיעה את כל הכח, הסבלנות שלה בבת שלי ועוד צריכה לשטוף רצפה:(
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
בסדר בסדר....
(לא כ"כ רחוק מהאמת...)
ילד משלם במעון 1900 ש"ח (כולל הסבסוד של התמת)
1900*60=114,000 ש"ח
תינוק משלם: 2600*60= 156,000 ש"ח
סה"כ הכנסות :270,000 ש"ח לחודש
כמה עולה שכירות?
משכורות: 6000 לעובדת כולל הכל (תנאים סוציאלים) * 18 עובדות : 108,000 ש"ח
נשארת עם 160,000 ש"ח לחודש
מזה תורידו החזרי חובות, שכירות, אוכל, והוצאות נוספות, עדין נשאר סכום יפה ביד!
ולהוסיף עוד מנקה לא ירושש את בעלת המעון.

לא מדויק.
משכורות עולות למעסיק כ7500 ש"ח לפחות...
ותינוק לא משלם 2600
ובמעון עם 120 ילד יש יותר מ18 עובדות. יש גם מחליפות, (שהן אמנם לא במשרה מלאה, אבל עדיין מגיעות למספר שעות כלשהו בחודש, ומשלמים עליהן ביטוח לאומי (שזה יותר מ120 ש"ח בחודש) ופנסיה ) יש מבשלת(או קייטרינג)
מסכימה עם הצורך להוסיף מנקה, אבל כשמחשבים צריך לעשות זאת מדויק
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
לא מדויק.
משכורות עולות למעסיק כ7500 ש"ח לפחות...
ותינוק לא משלם 2600
ובמעון עם 120 ילד יש יותר מ18 עובדות. יש גם מחליפות, (שהן אמנם לא במשרה מלאה, אבל עדיין מגיעות למספר שעות כלשהו בחודש, ומשלמים עליהן ביטוח לאומי (שזה יותר מ120 ש"ח בחודש) ופנסיה ) יש מבשלת(או קייטרינג)
מסכימה עם הצורך להוסיף מנקה, אבל כשמחשבים צריך לעשות זאת מדויק
רשמתי מראש שזה לא מדויק (בפרט שחתכתי פה 60,000 ש"ח )
וכשיש מחליפה אז לא משלמים למטפלת במקומה, המשכורת שלהם שעתית ולא חודשית!!
ואיך הגעת ל7,500 ש"ח?
משרה מלאה מקבלת 5300 ש"ח+ 1000 ש"ח גג לתנאים סוציאלים....
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
רשמתי מראש שזה לא מדויק (בפרט שחתכתי פה 60,000 ש"ח )
וכשיש מחליפה אז לא משלמים למטפלת במקומה, המשכורת שלהם שעתית ולא חודשית!!
ואיך הגעת ל7,500 ש"ח?
משרה מלאה מקבלת 5300 ש"ח+ 1000 ש"ח גג לתנאים סוציאלים....
אין מה לתת סכום לא מדויק ואז לחתוך.
כדאי לחשב כמה שיותר מדויק ואז לחתוך להוצאות בלתי צפויות... תחזוקה של המעון ותשלומי חשבונות שונים,(כמה עולה חשמל למעון? ארנונה? מים ) והכי טוב - לברר מול מנהלת מעון מה המספרים האמיתיים.
מכירה מקרוב מאד מישהי שניהלה מעון, והיא ממש לא ממליצה לפתוח.. אלא אם כן יש הקצאה של מבנה. אחרת המעון לא רווחי ויכול גם להכנס להפסדים.
את יודעת כמה עולה להחזיר משכנתא של עסק? המון! זה לא כמו לקנות דירה. הריבית יכולה להגיע ל6% ויותר מזה.
לגבי המשכורת - אם זה מינימום תנאים תחשבי 7000 ש"ח על כל אחת, למה? לא יודעת. ישבתי פעם עם רו"ח וקיבלתי ממנו מספרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
הכל בהערכה גסה:
160,0000 ש"ח אפילו אם נעגל ל100,000 ש"ח
נוריד 70,000 ש"ח שכירות ומשכנתא,
נשארים עם 30,000 ש"ח.
ו--כן, אני באמת מפרגנת, רק כואב לי הלב על המטפלת של הבת שלי שמשקיעה את כל הכח, הסבלנות שלה בבת שלי ועוד צריכה לשטוף רצפה:(
נראה לי שהלב שלנו ימשיך לכאוב עם המטפלות,
מהכרות קרובה מאוד עם מעונות הרבה מעונות מביאים עזרא בנקיון, צ'ופרים לעובדות וכו'
הן לא כ"כ מסכנות י שלהן חברה מתוך ההפסקה של כמעט שעתיים הן מנקות אולי חצי שעה
ובשאר הזמן יושבות ומפטפטות ואוכלות ונחות והיו אצלי עובדות שעשו גם שידוכים בזמן הזה!
סה"כ תמיד אפשר להחליף עבודה למעון עם תנאים טובים יותר ויש כאלה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
ברוב המעונות שוטפים רק את הרצפה בקטנה,ואת חדר ההחתלה
ברוב המעונות מביאים בשעות הערב או היום אישה שאחראית על שטיפת המעון באופן יסודי, כביסות וכל השאר,והיא מקבלת גם שכר יותר גבוה
דרישות מעבר הן באמת לא במקום
באף מעון שאני מכירה לא מקרצפים חלונות וקירות,מי שראתה או שמעה ממטפלת שהיא מנקה קירות וחלונות שתקום..
הייתי מטפלת במעון..וגם 'רצפה בקטנה' היה סיוט ולקח כוחות
ממש לא בקטנה כשאת במקביל אחראית על קבוצה שמתעוררים מדי פעם
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
נראה לי שהלב שלנו ימשיך לכאוב עם המטפלות,
מהכרות קרובה מאוד עם מעונות הרבה מעונות מביאים עזרא בנקיון, צ'ופרים לעובדות וכו'
הן לא כ"כ מסכנות י שלהן חברה מתוך ההפסקה של כמעט שעתיים הן מנקות אולי חצי שעה
ובשאר הזמן יושבות ומפטפטות ואוכלות ונחות והיו אצלי עובדות שעשו גם שידוכים בזמן הזה!
סה"כ תמיד אפשר להחליף עבודה למעון עם תנאים טובים יותר ויש כאלה!
מענין, במה את עוסקת?
דוקא התענינתי בתחום...
בכל אופן אני שמחה לשמוע שהמעונות האלו קימים, כי אני הייתי במעון למילויי מקום כשהיתי בסמינר וכן, הן היו צריכות לשטוף רצפה,
אז נכון שהן פטפטו בעבודה, צריך שהן תהננה,
אבל שורה תחתונה, לא סתם זו לא עבודה נחשקת,
עבודה פיזית קשה,
נפשית- מתישה
ושכרה לא כ"כ בצידה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
ועבדתי משרה מלאה שמונה שעות..הייתי מרוויחה 28 לשעה יצא 4500 פלוס נסיעות
זהו!!
והיה לנו תורנות כל שבוע או חדר החתלה יסודי (כן עם אקונומיקה)
או רצפה
או אחראית כללית על כביסות..חדר אוכל..מים חמים וכאלה חלונות בקטנה מראות
+קבוצה של 6 תינוקות..היה ממש שוחק
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
גם טלמרקטינג ושרות לקוחות זה שוחק!!!
מגיעים הביתה בלי טיפת כח, את עובדת בטרוף בשכר מינימום

לא כל עבודה מתאימה לכל אחת! תפנימו !
יש לי חברה ג'דה
עובדת כבר 6 שנים באותו מעון
כשבמעון הנ"ל אין מנקה בכלל
העובדות עושות הכל
והיא לא החסירה יום אחד יש לה צירת ימי מחלה של 90 יום מקסימום ימים!
ויולדת כל שנה וחצי בממוצע

ובמקביל חברה שברחה אחרי יום!
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
בסדר בסדר....
(לא כ"כ רחוק מהאמת...)
ילד משלם במעון 1900 ש"ח (כולל הסבסוד של התמת)
1900*60=114,000 ש"ח
תינוק משלם: 2600*60= 156,000 ש"ח
סה"כ הכנסות :270,000 ש"ח לחודש
כמה עולה שכירות?
משכורות: 6000 לעובדת כולל הכל (תנאים סוציאלים) * 18 עובדות : 108,000 ש"ח
נשארת עם 160,000 ש"ח לחודש
מזה תורידו החזרי חובות, שכירות, אוכל, והוצאות נוספות, עדין נשאר סכום יפה ביד!
ולהוסיף עוד מנקה לא ירושש את בעלת המעון.

אם כבר התחלת אני אמשיך לך את הרשימה
שכירות:70000(אמיתי)
חשמל
מים
ארנונה
הוצאות מעמ הנהלת חשבונות
ציוד
תעשי חשבון כמה נשאר



ורגע רגע
גם בעבודה שלך מעניין אותך כמה הבוס שלך מרוויח?מה קשור עניין הרווחים לעניין תקינות המעון?

היום כל מעון עובד לפי תקנים וכללים של התמת,וכל תלונה נבדקת ומטופלת,ככה שמה שתגידי ותתלונני התלונות צריכות להיות כלפי משרד התמת שמבחינתו מטפלת אחת על עשר ילדים בוגרים זה תקין
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
כמעט מדויק
סבסוד לתינוק הוא 2470 ש"ח
משכורות ברוטו זה 60% מכלל ההכנסה
שכירות ומשכנתאות שנלקחו 70,000 אש"ח לפחות

בחשבון סופי יישאר עם 15000/20000אש"ח
עובד בכיר בהייטק אחרי 6 שנים מגיע גם לסכום הזה בלי השקעה מטורפת ועול הזוי!


לא מדברת על צורת העבודה במעון, אלא על מציאות שבעל מעון נראה כמו עשיר
חכו הרבה שנים עד שיהיה עשיר
ואז כשהוא יהיה עשיר תפרגנו לו זה היה לו קשה מאוד!!!
הוא לקח על עצמו סיכון גבוהה כשאף אחד לא סבסד לו, משרד התמ"ת לא מסבסד הסבת דירות למעון!

הוא השקיע מגיע לו רווח!!

בסה"כ הוא עוזר לנו בזה שיש לנו מעון ולא משפחתון

אז בואו נהיה בעלי עין טובה ונפרגן לו מכל הל בולא נסתכל עליו כמו על פריץ העירה - הוא הרוויח ביושר!

ועדיין אני לא מתכוונת לפתוח מעון לא חושבת שההשקעה שווה את המאמץ
ומה עם הכאב ראש האין סןפי של הבירוקרטיה עד לקבלת הסמל,התלונות האין סופיות של ההורים שמתקשרים בכל שעות היום
הטלפונים להשגת מטפלת מחליפה לאחרת שהודיעה שהיא חולה/בשמירה/הילד חולה ועוד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
ורגע רגע
גם בעבודה שלך מעניין אותך כמה הבוס שלך מרוויח?מה קשור עניין הרווחים לעניין תקינות המעון?

היום כל מעון עובד לפי תקנים וכללים של התמת,וכל תלונה נבדקת ומטופלת,ככה שמה שתגידי ותתלונני התלונות צריכות להיות כלפי משרד התמת שמבחינתו מטפלת אחת על עשר ילדים בוגרים זה תקין
אני מדברת כאמא לילדה במעון ולא כעובדת במעון.
הגענו לנושא הזה כתגובה לתגובה של מישהי אחרת...
ואיפה באמת אני יכולה לראות מהן התקנות ואיך ניתן להגיש תלונה?
לא שיש לי להגיש אבל שיהיה...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה