דיון: איך בוחרים קופירייטר???

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום לכולם!
אשמח לחוות דעתכם בנושא שמעסיק אותי מאד:
נניח שאני צריכה סלוגן לעסק \ מוצר מסויים -
כמובן שאני צריכה בעל מקצוע תותח! שילמד את הנושא מכל הכיוונים, יבין את המטרה וידע מה כדאי ואיך נכון לרשום, אבל יחד עם המקצועיות שלו אני צריכה שתהיה לו גם 'הברקה' טובה שתמצא חן בעיני.
השאלה היא, איך אני יכולה לדעת מראש, לפני שאני בוחרת את הקופירייטר - גם אם סלוגנים אחרים שלו מצאו חן בעיני - מי מבטיח לי שגם הפעם יעלה לו רעיון מבריק שיתאים לי בול?
אולי למישהו אחר יהיה רעיון יותר מתאים??
איך אני יכולה לסגור עם מישהו שיעבוד בשבילי בלי לדעת מראש שום כיוון – הרי כל מה שאני משלמת זה בשביל התוצאה הסופית שאין לי קצה של מושג מה יצא ואם זה ימצא חן בעיני...
אם היתה בעולם אפשרות כזו (אולי פה בפורום יש סיכוי???) שכמה מומחים יציעו רעיונות, ואני אקח את הרעיון הטוב ביותר, וכמובן אשלם עליו מחיר מלא - זה היה הכי אידיאלי מבחינתי, אבל אני מבינה שזה לא כ"כ מקובל, ולא הוגן מבחינת בעלי המקצוע...
אז מה אתם מציעים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
1.להתבונן בעבודות שלו, ולהתחבר לסגנון
2.למצוא בעל מקצוע סובלני במיוחד...
3.לסכם מראש על כמות של אופציות לסלוגנים ומה קורה במצב שאין מציאת חן
4. להתפלל להשם שישים את המילים הנכונות בבעל המקצוע שבחרת
5.לזכור שהכל לטובה
בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
לשאלת המטבע הזו, שני צדדים.
בעל עסק שאינו מוגדר, ובלי ערכים מלאים על העסק שלו, אינו מאפשר לקופירייטר להצעיד את העסק לקהל הלקוחות המדוייק עבורו, ובהכרח לשביעות רצון הלקוח. (חוץ מהעובדה שקמפיין אמור להיות נכון, ולא בהכרח מה שאוהבים ממבט ראשון).

בבסיס ההחלטה שלכם ושל לקוחות רבים, עומדת ההנחה (הנכונה ביסודה) כי התשלום על התוצאה, כאשר בכל עבודת יוצר התשלום על ההשקעה.

כך שבאופן כללי תוכלו להסתמך על סגנונו מהעבר של הקופירייטר שתבחרו, כשם שכך תבחרו צייר/ת לספר שתוציאו.

אמנם, לצורך העניין, אני למשל מתחייב על תוצאות! כך שאם לא הגעתם לתוצאה הרצויה בקמפיין כמסוכם, התשלום יוחזר!
אך יחד עם זאת, ההתחייבות קיימת רק ללקוחות הבאים עם אסטרטג, יועץ עסקי מלווה.

מנגד, תוכלו למצוא קופירייטר זול שיהיה שווה לכם להמר.

בהצלחה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זו הסיבה בדיוק שפתחתי את הדיון הזה -
אני יודעת שהתשלום הוא עבור ההשקעה, אין לי שום ספק.
אבל מה שאני מקבלת בסוף זו התוצאה, ואם היא לא מתאימה לי ולא אשתמש בה - אז זרקתי כסף לפח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מה אם הלכת לנגר והוא בנה לך ארון לפי מידות מיוחדות שהבאת,
ולבסוף הארון לא נראה לך... ? זרקת כסף לפח? כנראה שכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
ככה זה בעוד הרבה עסקים\נותני שירות שהלקוח לוקח ריזיקה מסויימת- צלם, קבלן, תופרת, מעצב ברים ועוד... - את משלמת להם על שעות העבודה ולא לפי התוצאה הסופית. כיון שנותני השירות משקיעים שעות עבודה ומאמץ בעבודה שהלקוח התחבר אליה בסוף, בדיוק כמו מה שהם משקיעים בעבודה שהלקוח לא היה מרוצה בסופה. ועל הזמן הזה מגיע להם תשלום.
לכן חשוב לבדוק היטב לפני שמסכמים עם קופירייטר אם הוא בראש שלך. וכן לתאם ציפיות לגבי תהליך העבודה והכרוך בו.

הקופירייטר מצידו
צריך לעשות את המקסימום כדי לקלוע למטרה הן מבחינת פיצוח הבריף בצורה מקצועית והן מבחינת הגשמת הציפיות האישיות של הלקוח - במיוחד כאשר מדובר בשמות עסקים או סלוגנים שהלקוח צריך להתחבר אליהם לגמרי ולהיות מזוהה איתם כיון שהם ילכו איתו לאורך זמן ולא כמו מודעה חד פעמית או קמפיין תקופתי מתחלף.

בעל העסק מצידו צריך לתת אימון בקופירייטר שהוא בחר כאיש מקצוע מנוסה ומבין בתחומו, ולהיות פתוח לקבל רעיונות וכיוונים שהוא עצמו לא חשב עליהם בצורה משוחררת -לחשוב בראש גדול יותר ולא לשלול מיידית כל מה שלא נראה במבט ראשון. להתייעץ עם חברים שמבינים בפרסום או קולגות, לקבל דעות מלקוחות ולעשות סקר דעות קטן לפני שהוא מחליט האם לפסול או לאשר את ההצעה.

אישית אני נוהגת לבצע שיחת אפיון מעמיקה עם הלקוח לפני ביצוע העבודה - למלאות איתו בריף ולהסביר לו את משמעותו, לקבל ממנו כמה שיותר מידע לגבי הציפיות שלו מהעבודה ולתת לו מבחר הצעות מסגנונות שונים בכמה סבבים כשבין סבב לסבב אנו מקיימים שיחת מיקוד נוספת לברר מה היה חסר לו בסבב הקודם ומדוע לא התחבר להצעות עד עתה, לנתח שוב את המסרים שהוא מעוניין לשלב בסלוגן\מודעה ולעבוד על סבב נוסף.
מנסיוני רוב רובם של הלקוחות יוצאים ב"ה מרוצים בצורה כזו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
"הניתוח והפיצוח"
לא ניתן (בינתיים) לצפות את העתיד!!!
אם מצפים ליצירתיות וחדשנות אין מודל לבנות עליו אלא על בסיס העבר?
1. חייב להיות בעל ראש גדול עם ידע במגוון תחומים כדי "להיכנס לנעליים".
2. להתעניין ספציפית באיזה מגרש הוא יותר חזק: כתיבה שיווקית, שמות וסלוגנים, קמפיינים וכדו'.
3. להתחיל בקטן. נראה?! ממשיכים!...
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
ככה זה בעוד הרבה עסקים\נותני שירות שהלקוח לוקח ריזיקה מסויימת- צלם, קבלן, תופרת, מעצב ברים ועוד... - את משלמת להם על שעות העבודה ולא לפי התוצאה הסופית. כיון שנותני השירות משקיעים שעות עבודה ומאמץ בעבודה שהלקוח התחבר אליה בסוף, בדיוק כמו מה שהם משקיעים בעבודה שהלקוח לא היה מרוצה בסופה. ועל הזמן הזה מגיע להם תשלום.
לכן חשוב לבדוק היטב לפני שמסכמים עם קופירייטר אם הוא בראש שלך. וכן לתאם ציפיות לגבי תהליך העבודה והכרוך בו.

הקופירייטר מצידו
צריך לעשות את המקסימום כדי לקלוע למטרה הן מבחינת פיצוח הבריף בצורה מקצועית והן מבחינת הגשמת הציפיות האישיות של הלקוח - במיוחד כאשר מדובר בשמות עסקים או סלוגנים שהלקוח צריך להתחבר אליהם לגמרי ולהיות מזוהה איתם כיון שהם ילכו איתו לאורך זמן ולא כמו מודעה חד פעמית או קמפיין תקופתי מתחלף.

בעל העסק מצידו צריך לתת אימון בקופירייטר שהוא בחר כאיש מקצוע מנוסה ומבין בתחומו, ולהיות פתוח לקבל רעיונות וכיוונים שהוא עצמו לא חשב עליהם בצורה משוחררת -לחשוב בראש גדול יותר ולא לשלול מיידית כל מה שלא נראה במבט ראשון. להתייעץ עם חברים שמבינים בפרסום או קולגות, לקבל דעות מלקוחות ולעשות סקר דעות קטן לפני שהוא מחליט האם לפסול או לאשר את ההצעה.

אישית אני נוהגת לבצע שיחת אפיון מעמיקה עם הלקוח לפני ביצוע העבודה - למלאות איתו בריף ולהסביר לו את משמעותו, לקבל ממנו כמה שיותר מידע לגבי הציפיות שלו מהעבודה ולתת לו מבחר הצעות מסגנונות שונים בכמה סבבים כשבין סבב לסבב אנו מקיימים שיחת מיקוד נוספת לברר מה היה חסר לו בסבב הקודם ומדוע לא התחבר להצעות עד עתה, לנתח שוב את המסרים שהוא מעוניין לשלב בסלוגן\מודעה ולעבוד על סבב נוסף.
מנסיוני רוב רובם של הלקוחות יוצאים ב"ה מרוצים בצורה כזו.

כל מילה!
גם אני עובדת ככה, (בתחום הכתיבה וגם בתחום העיצוב) בשיטת הסבבים והסקיצות.
באופן אישי מול הלקוח.
זה דרך מעולה. והלקוח שותף מלא לתהליך היצירה.

אי אפשר שלא להיות מרוצה בסוף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני ממש מזדהה עם נושא האשכול.
אני בתהליך של עסק בהקמה, כרגע עובדת מול קופירייטית ספציפית - ויודעת שבכל מקה כל תוצאה שלא תהיה - אני ארצה יעוף ממישהו נוסף (ותותח) שייעץ לי אם כדאי ללכת על הביצוע שנעשה או לא.
מקובל דבר כזה? כמובן יעוץ בתשלום הוגן
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אני ממש מזדהה עם נושא האשכול.
אני בתהליך של עסק בהקמה, כרגע עובדת מול קופירייטית ספציפית - ויודעת שבכל מקה כל תוצאה שלא תהיה - אני ארצה יעוף ממישהו נוסף (ותותח) שייעץ לי אם כדאי ללכת על הביצוע שנעשה או לא.
מקובל דבר כזה? כמובן יעוץ בתשלום הוגן
לא כל כך מקובל ללכת לקופירייטר נוסף.
כל קופי והראש שלו. כל אחד ייקח את זה לכיוון אחר.
כן נהוג פעמים רבות להתייעץ עם יועץ עסקי, אם יש לך אחד כזה שמלווה את העסק ומכיר אותו.
וכמובן - עם משפחה, אחיות, אמא, שכנות, ידידות, חברות, בנות, קולגות, בנודודות, סבתות, בעל וכו'
ולהעביר את מטר התגובות היישר למייל הקופירייטר בצנזור קל.
והוא? מתמודד.
מקזז את ההערות אלו עם אלו (להגדיל את התמונה ולהקטין, להחליף לצבע יותר חם קר חם כהה בהיר. לקצר את המשפט ולהסביר אותו יותר כי לא מבינים. השם הראשון הכי טוב אבל השם שלישי עוד יותר טוב, בתכלס השני) נותן ללקוח כוס מים וירטואלית, ומזכיר לו למה הלכנו על מה שהלכנו, ואיזה הערות נכון לבחור מבחינה מקצועית ולהתייחס אליהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אני ממש מזדהה עם נושא האשכול.
אני בתהליך של עסק בהקמה, כרגע עובדת מול קופירייטית ספציפית - ויודעת שבכל מקה כל תוצאה שלא תהיה - אני ארצה יעוף ממישהו נוסף (ותותח) שייעץ לי אם כדאי ללכת על הביצוע שנעשה או לא.
מקובל דבר כזה? כמובן יעוץ בתשלום הוגן

זה מראה שאין לך אמון אמיתי בבעל מקצוע שבחרת...
קצת בעייתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
זה מראה שאין לך אמון אמיתי בבעל מקצוע שבחרת...
קצת בעייתי

יש אמון, אבל זה משהו אצלי באופי.. אולי אחרי שאראה מה התוצאה זה יהיה אחרת (אני שואלת כרגע לפני שראיתי את התוצאה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
שאלה מרתקת.
אין ספק שמה שתופס את העין בסופו של דבר זה סלוגן המתוחכם והמבריק אבל היצירה של מיתוג שקולע בול למטרה שלשמה הוא נועד עוברת דרך אסטרטגיה ברורה ונשלמת בעיצוב איכותי. בשני הפרמטריםפ האחרים קל יותר להניח שמי שיודע את העבודה יוכל לספק לך את הסחורה שסיפק בהצלחה לאחרים. במה שנוגע לחלק של הקופי אכן צריך לקוות להשראה אבל גם שם כמעט תמי מי שמוצלח ועשה את זה טוב בעבר יוכל להנפיק הברקה נוספת.
וכאן אני מגיע לחלק שהוא עבורי קצת גול עצמי, אבל אין ברירה, זו האמת. הלקוח צריך להיות מרוצה מהתוצאה ומותר לו לשגע את הקופירייטר ולבקש ממנו לסחוט ממוחו הברקות נוספות עד שזה ילהיב את הלקוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
יש 2 חלקים מרכזיים שאנחנו רוצים מהקופי
1 . שיתאים לנו הרעיון , ושהביצוע יראה בעינינו משגע!
2'. שהפרסום ימכור . שיקבל הרבה זמן אוויר מכירתי
וזה הקונפליקט של כל הקופי . כי לפעמים הרצון שלנו , לא ממש מוכר בפועל!
לא אחת אנחנו מגיעים כשאנו כבר יודעים בראש שלנו ,מה אנחנו רוצים שיצא

ע"מ למקסם את הביצוע חשוב לדעת מראש מה הבידול שלנו {על בסיס ידע מהלקוחות} ולא לחכות לקופי שתמציא אותו , כמה שאנחנו נהיה ברורים יותר ,נרוויח לפחות שהוא יאלץ להתרכז רק בהברקה ולא בכל הבידול ייחודיות
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
חשוב לשים לב לנקודה נוספת:
עד כמה שחשוב שאת כלקוחה תאהבי את הקמפיין
חשוב עוד יותר שהלקוחות שלך יאהבו אותו.
ולכן המבחן האמתי הוא סקר דעת קהל פוטנציאלי (לא סתם קהל, אני מחדדת. אלא דווקא הקהל הפוטנציאלי אליו פונים במודעה)
גם בסקר הזה צריך לדעת לשאול את השאלות הנכונות
והשאלה האמתית צריכה לגעת במטרת הקמפיין:
אם המטרה היא שהלקוח ירים טלפון לברר
את צריכה לשאול את קהל היעד שלך:
האם היית מרים טלפון בעקבות המודעה?
הטעם האישי שלו לגבי נקודות קטנות במודעה אינו משנה, כל עוד המודעה היתה משיגה את מטרתה.

אם המטרה שלך בהוצאת קמפיין היא- "לאהוב את הקמפיין ושהאנשים הקרובים אליך יאהבו אותו"
וולקאם!
רק קחי בחשבון שאת זורקת כסף לפח/ לצורך רגשי אישי שלך.


(חפציבה, אני לא מתכוונת אליך אלא ללקוחה הוירטואלית שלנו:) )
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
וגם לברר אצל אלה שעבדו איתו
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
לא מבינה מה ככ קשה לבחור קופירייטר.
שולחים לי הודעה פרטית, אני מתמחרת, חוזה,
וזהו.
קלי קלות.

אצלך אפשר לומר כך.
רק מהתגובות שלך בפורום... ;):D
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

תמיד רציתי למצוא את ההר הבודד הזה, שיש עליו דשא רך, וטרי. שכל מה שמקיף את ההר הזה יהיה עוד הרים.
ששום אדם לא ישהה בקילומטרים הקרובים אלי.
להרגיש לבד.
לבד עם השם.
אני יודעת שיש לי כל כך הרבה דברים לומר עליהם תודה, ואני רוצה לדעת אותם, להטמיע בתוכי את המציאות הזאת שסובבת אותי, שהיא רק טוב.
כולם יודעים שאין רע יורד מלמעלה.
לפעמים לא רואים שזה טוב, וחושבים שזה רע. לכן אנחנו מבקשים לראות את הטוב בעיניים שלנו.
עכשיו, בגלות, זה כל כך קשה!
עוד חייל, ועוד ילד.
ומשפחה.
וזה כואב, ושורף. ומסתיר לנו על האמת. ואנחנו באמת חושבים שזה רע. כי איך שבעה חיילים שנרצחים בתוך טנק - זה טוב??
ואני יודעת שאני לא יכולה לומר כלום כי מה אני מבינה ולא חוויתי (ב"ה!) שום דבר מזה. ונכון.
אני רק יודעת על עצמי, שכשאני מסתכלת על המציאות שאני חייה בה, על הפרטים הקטנים שיוצרים את החיים שלי, אני קצת קצת מתחילה להבין, שהחיים שלי טובים!
ולא רק כי הקב"ה לא מוריד לנו רע.
כי גם בכישלון פה, ובהחלטה השגויה שלי שם, ובטעות הנוראית שלי, ובהתחבטות שמושכת את הלב שלי - בכל מקום הוא מזכיר לי:
אם את שם עכשיו, אז את שם.
ועשיתי את זה בשבילך גם אם זה לא נראה לך טוב, וגם אם את עכשיו עצובה, זה כי אחר כך את תרוויחי מזה. ויש תוכנית שלימה שמורכבת מכ-ל כ-ך הרבה פרטים שאת לא יודעת עליה כלום.
רק תסמכי עלי.
תעשי את מה שאת צריכה לעשות, ואני כבר אדאג לכל השאר.
השם שולח לנו מלמעלה את כל הצרכים שלנו.
ומה הוא מבקש מאיתנו?
תמלאו את החלק שלכם בהסכם.
אז, כשעמדתם מסביב להר סיני, הבטחתם:
"נעשה ונשמע".
נתתי לכם את התורה. שנותנת לכם חיים.
אבל, כשאתם מקיימים את רצוני. כשאתם פועלים לפי ציווי התורה.

אז אני משתדלת, לא משקרת שיש לי נפילות. יש.
אבל אז אני חושבת.
השם איתי תמיד, אוהב אותי, ושומר עלי.
הכל ממנו, והכל בהשגחה פרטית.
קמתי בבוקר, הוא החזיר לי את הנשמה שלי. את הנשימה.
המשפחה שלי איתי, חיה וקיימת.
יש לי מה ללבוש.
יש לי מה לאכול.
יש לי בית, מקום שבו אני מוגנת.
אני חווה הצלחות.
ודי טוב לי בסך הכללי(y) (מה שקשה לראות ברגע של דכדוך או תסכול).
ואני חושבת על זה שהכל ממנו, וכמה אני צריכה לומר לו תודה על דברים שנראים בעיניי כל כך מובנים מאליהם.
והמון פעמים אני שוכחת.
ורק כשמגיע משהו לא טוב אני נזכרת לומר לו על מה שכן.
ואני רוצה לומר לו תמיד.
השם, תודה!
לפרוס את הידיים שלי לצדדים ולחבק אותו. ולהרגיש חזק את האהבה שלו שעוטפת אותי, ולא לעזוב לעולם.
ואני רוצה שתבוא הגאולה, שלא יהיה עוד עצב בעולם, וכאב.
ושכל אחד יהיה שמח, ומאושר.
ושיהיה לו טוב, גלוי.
בבקשה השם.
ותודה.

נ.ב
אני אשמח לשמוע מעוד זוויות שונות על דברים פשוטים שאני יכולה לומר עליהם תודה.
תודה!
"לאחרונה, אנו עדים לרוחות זרות החודרות אל תוך - תוך שורותינו, אצל השורות הכי - הכי צפופות, וזה ממש לא מוצא חן בעיני!, כאן?, אצלינו?, שאני ישמע אתכם משוחחים על המבורגר?!, מאיפה, מאיפה אתם אמורים לדעת מה זה המבורגר?

אני מרגיש שיש כאן רפיון ידיים, סוג של קריצה לעולם הגדול, הנוצץ, המושך, אבל אסור לכם לשכוח. מי שמתחיל רק להתעסק עם מושגים אלו, בסוף הוא יבגוד בכל הערכים שהוא קנה כאן, הוא חושב שהוא יודע כיצד הוא מתחיל, אבל לא יודע איך זה יגמר,

אני יודע שישנם כאלו שחושבים לעצמם, נו. לא הפסדנו שום דבר, עדיף לצאת לעולם הרחב, אבל אני יודע אלו סכנות עורבות לכם שם, כמה שקר מתגלגל ברחובות, ולכן, אני! לא יוותר על אף אחד!,

ישבתנו יחד כל הצוות, צוות מדהים שחושב אך רק עליכם, והחלטנו, יש לשים סוף לשימוש בכל המונחים הרחוביים האלו, אסור, אסור לתת למצב הזה להתגלגל ולזרום כמו שהוא היה,

ולכן, אני מודיע, ומזהיר, ומתריע מראש, כל אחד, מקטן ועד גדול, שיתפס כשהוא משתמש בכל המונחים המערביים שאבותינו לא הכירו אותם, ייענש בחומרה, וכשאני אומר ייענש, הכוונה שהוא ייענש, ואין צורך להרחיב בסל העונשים המגוונים הנמצאים ברשותינו,

זהו עת מבחן, לכל אחד ואחד, כולנו, כל אחד אשר אוהב את העם שלנו, צריך לעמוד ולומר, כן אבא יקר ואוהב, אני אוהב את קוריאה, ואני יעשה את כל מה שאב האדמות מצווה, כי אני יודע שזה בה מדאגה, אמיתית,"
בעקבות ידיעה שפורסמה השבוע, כי בצפון קריאה, החליטו לפתוח במלחמת חורמה נגד מונחים מערביים, כגון המבורגר ודומהן....
הצטרפתי, סוף סוף לאחר המתנה ארוכה, אל מועדון קוראי הדופליקטים 2.
היה יפה, מותח ומסחרר ובגלל שאני כבר לא זוכרת את השאלות שעלו לי בדופליקטים 1, אין לי דרך לדעת אם נמצאו להן תשובות בדופליקטים 2
בכל אופן, צצו לי כמה שאלות. אולי לא הייתי מרוכזת מספיק כדי להבין, אבל אם מישהו יוכל ליישב לי - אשמח.
רובן מתמקדות איכשהו בסוף, בערך בעשרים עמודים אחרונים. לא יודעת למה, הרגיש לי שהכול רץ שם. רק אני?
1. כשהלן אומרת לדני: גיבור שלי, זה בעצם כי היא ידעה שהוא אוצר הקייבלס? מתי הספיקה להבין? או שרק אני חיברתי בין שניהם?
2. לא מספיק הבנתי למה דני היה צריך להפוך לאוצר קייבלס? מתי *גוף הבייס* שלו ניצב מול סכנת חיים? ואיך זה שמישהו הופך לזה בלי רשותו? סתם כך, אם אני הייתי דופליקטית נקמנית והייתי שונאת מאד מישהו מסוים וגם הייתי בכירה - לא הייתי יכולה פשוט להפוך אותו לאוצר קייבלס על מישהו שהוא אוהב ולסגור איתו את הסיפור לתמיד?
3. אם דני הוא לא דופליקט מכוח הירושה - אז גם להי לא? חשבתי אולי מייקל לא אבא שלו, אבל כבר מופרע לחשוב שמייקל לא אבא של אף אחד מילדי הארט.
4. כל מה שקרה עם אבישי - לדני אין נקיפות מצפון? לאבישי אין כעס איום עליו? כאילו, מה דני חשב לעצמו? ואם אבישי ויתר על כוח העל שלו - אז למה בעצם ישי נותר בחיים, הוא לא היה אמור לימס באותו רגע מרצון?
5. אם השחרור של הקשר מלאי היה כל כך מורכב, איך היצירה שלו הייתה כל כך פשוטה? ובכלל, מה הקשר בינה לבין הריקורדום? מינאה לא עשתה משהו כזה.
6. מה הייתה התועלת בתפיסתו של רופיו - למה רק אחר כך פרץ זירו אל הקארצ'ר? או שאין קשר בין השניים?
7. שאלה כללית -לא היה ברור לי מספיק הקטע של סקנדר-בייס. היו קטעים בהם היה נראה שהסקנדר ובייס מחליפים ביניהם מידע, מתייעצים וכו'. מצד שני - דני מפעיל אותם ממש אחרי הזימון (הייתה פעם אחת שהוא התעדכן מהסקנדר שלו) - אז הם תודעה אחת או לא?

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה