דרוש מידע חיסכון לילדים, איפה מומלץ ?

  • הוסף לסימניות
  • #1
איפה אתם ממליצים לפתוח תוכנית חיסכון לילד?
בינתיים סתם שוכב בבנק.... מחפשת תוכנית משתלמת ללא סיכונים עם תשואה מקסימלית.
יש למישהו המלצה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בטח, תנסי בכלל יש להם קופת גמל תמר- משתלם ועולה במשך השנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
לא, בחיים לא שמעתי את השם הזה........
אבל תנסי את כלל, תדברי איתם יש להם מה להציע, זה נשמע משתלם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
איפה אתם ממליצים לפתוח תוכנית חיסכון לילד?
בינתיים סתם שוכב בבנק.... מחפשת תוכנית משתלמת ללא סיכונים עם תשואה מקסימלית.
יש למישהו הלצה?
ללא סיכונים עם תשואה מקסימלית ? אין דבר כזה. (יש הלצות אבל לא המלצות..)
הסיכונים הכי קטנים שאני יכולה לחשוב עליהם זה פק"מ בבנק - ואז את בסיכון ודאי לירידת ערך באינפלציה - למעשה התשואה שלילית.
או אג"ח ממשלתי קצר - שגם שם הסיכון קטן , והתשואה בסביבת הריבית הנוכחית והצפויה כנראה קרובה ל0.

אם את רוצה סיכונים סבירים ותשואות יפות, תעני על השאלה החשובה: לכמה זמן ? והאם את לא צריכה את הכסף בשוטף ויכולה לנעול אותו לתקופה ארוכה (לפחות 13 שנה)
והאם את בנויה לסיכון סביר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אם זה לתקופה ארוכה? כ(20שנה פחות או יותר?) מה יש להמליץ? מה עדיף?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
ברור שככל שהסיכון גדל התשואה גדלה בהתאם...
אני מתכוונת איפה אפשר להשיג את התשואה הכי גבוהה לסיכון מינימילי/ סביר.
אני לא זקוקה לכסף בשוטף ויכולה בהחלט לנעול אותו ל 15-20 שנה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
ברור שככל שהסיכון גדל התשואה גדלה בהתאם...
אני מתכוונת איפה אפשר להשיג את התשואה הכי גבוהה לסיכון מינימילי/ סביר.
אני לא זקוקה לכסף בשוטף ויכולה בהחלט לנעול אותו ל 15-20 שנה
שלב א' זה לבחור את האלוקציה - תמהיל ההשקעה בהתאם לפרופיל הסיכון.

החלק התנודתי הוא המנייתי , החלק הפחות תנודתי הוא האג"ח, ולכן את צריכה לבחור תמהיל בינהם שישקף את מידת הסיכון שאת מוכנה לקחת ובהתאם את התשואה.
תמהיל סטנדטי למשל - 70% מניות 30% אג"ח (יש גם כאלו שיקחו 100% מניות , הכל לפי היכולת לקחת סיכון, ומידת הרוגע לגבי הכסף בטווח הקצר)

שלב ב' לבחור את המכשיר , אפשרות א' היא קופת גמל להשקעה - זה קל יותר , פשוט יותר אבל עם דמי ניהול יקרים יותר.
אפשרות אחרת היא חשבון בבית השקעות - מצריך טיפה ידע בבחירת תעודות להשקעה ובהבט ההלכתי, חוסך את דמי הניהול ומאפשר גמישות יתר.

אישית , אם הייתי מחפשת את הדרך הקצרה - הייתי בוחרת תמהיל, והולכת על קופ"ג להשקעה של אינטרגמל - שם אפשר לבחור תמהיל בין מסלול אג"ח למניות עוקב סנופי.
דא עקא, שאינטרגמל לאחרונה העלו דמי ניהול ל 0.9% לפותחים חדשים , וזה שם את שאלת הרווחיות בספק. אולי אפשר לנסות ולדבר איתם ולהוריד .
אני לא מכירה קופ"ג להשקעה סבירות נוספות (סבירות = מסלול הגיוני ורווחי ולא ערבוב של אלפי תעודות סל ואפיקים הגיונים ושלא) אבל ייתכן שהן קיימות.

אבל גם ללמוד קצת ולפתוח חשבון בבית השקעות עם תעודות ישראליות זו אופציה לא כל כך קשה.
מצריך ללמוד קצת על הנושא ההלכתי - בד"ץ או גלאט הון (את זה צריך להחליט גם בקופ"ג להשקעה) להבין טיפה איך לבחור תעודות , לקנות ולשכוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
שלב א' זה לבחור את האלוקציה - תמהיל ההשקעה בהתאם לפרופיל הסיכון.

החלק התנודתי הוא המנייתי , החלק הפחות תנודתי הוא האג"ח, ולכן את צריכה לבחור תמהיל בינהם שישקף את מידת הסיכון שאת מוכנה לקחת ובהתאם את התשואה.
תמהיל סטנדטי למשל - 70% מניות 30% אג"ח (יש גם כאלו שיקחו 100% מניות , הכל לפי היכולת לקחת סיכון, ומידת הרוגע לגבי הכסף בטווח הקצר)

שלב ב' לבחור את המכשיר , אפשרות א' היא קופת גמל להשקעה - זה קל יותר , פשוט יותר אבל עם דמי ניהול יקרים יותר.
אפשרות אחרת היא חשבון בבית השקעות - מצריך טיפה ידע בבחירת תעודות להשקעה ובהבט ההלכתי, חוסך את דמי הניהול ומאפשר גמישות יתר.

אישית , אם הייתי מחפשת את הדרך הקצרה - הייתי בוחרת תמהיל, והולכת על קופ"ג להשקעה של אינטרגמל - שם אפשר לבחור תמהיל בין מסלול אג"ח למניות עוקב סנופי.
דא עקא, שאינטרגמל לאחרונה העלו דמי ניהול ל 0.9% לפותחים חדשים , וזה שם את שאלת הרווחיות בספק. אולי אפשר לנסות ולדבר איתם ולהוריד .
אני לא מכירה קופ"ג להשקעה סבירות נוספות (סבירות = מסלול הגיוני ורווחי ולא ערבוב של אלפי תעודות סל ואפיקים הגיונים ושלא) אבל ייתכן שהן קיימות.

אבל גם ללמוד קצת ולפתוח חשבון בבית השקעות עם תעודות ישראליות זו אופציה לא כל כך קשה.
מצריך ללמוד קצת על הנושא ההלכתי - בד"ץ או גלאט הון (את זה צריך להחליט גם בקופ"ג להשקעה) להבין טיפה איך לבחור תעודות , לקנות ולשכוח.
תודה!
יותר נראה לי הכיוןן של קופת גמל..
מה נקרא דמי ניהול ממוצעים?
לדוגמא קרן פנסיה יש לי באלטשולר שחם והדמי ניהול שם 1.49% - לא יקר בכלל (כי זו קופת ברירת מחדל) מישהי אמרה לי שיש לה שם גם תוכנית חיסכון אבל היא לא בררה הרבה בשביל לדעת אם זה באמת משתלם שם...
יש מישהו שמכיר קופת גמל משתלמת נוספת שאני אוכל להשוות ולבדוק את האופציות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אני שמתי אצל אינטרגמל. לדעתי משתלם.


אגב, אם זה בבנק לא ניתן להעביר לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אני שמתי אצל אינטרגמל. לדעתי משתלם.


אגב, אם זה בבנק לא ניתן להעביר לא?
כמה יוצא לך דמי ניהול?
זה לא בתוך תוכנית חיסכון.
בבנק בטח לא רציתי לנעול את הכסף לכן אני בודקת לאן להעביר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
והדמי ניהול שם 1.49%
מהפקדה ? מצבירה? אני מניחה שמהפקדה אחרת זה לא זול בכלל
בשביל השוואה הייתי פשוט פונה לכל החברות עם הכשר - ובשלב ראשון לכל האתרים ומחפשת דמי ניהול
אפשר גם לפנות בצור קשר באתר.
אבל קחי בחשבון שבכל הקופות קופ"ג להשקעה היא מוצר מעורבב שאין לך דרך לשלוט בתמהיל שלו בכלל - אגח קונצרני, אגח , מניות ישראל קצת וטיפה חול
והחיסרון הגדול - שבמסלול הלכה בדרך כלל יש רק 30% מניות ומטה.

כך שאם הייתי נעולה על קופג הייתי מעדיפה תמהיל נכון ומוצרים טובים על פני דמי ניהול.
לפני שהולכים לקנות כדאי לדעת מה רוצים לקנות, אחרת אפשר להיכנס לחנות ירקות ולקנות את הסנדוויץ של המוכר ב30 שח.

אגב, אין קשר בין דמי ניהול של פנסיה לקופג להשקעה, מוצר אחר לגמרי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
מהפקדה ? מצבירה? אני מניחה שמהפקדה אחרת זה לא זול בכלל
בשביל השוואה הייתי פשוט פונה לכל החברות עם הכשר - ובשלב ראשון לכל האתרים ומחפשת דמי ניהול
אפשר גם לפנות בצור קשר באתר.
אבל קחי בחשבון שבכל הקופות קופ"ג להשקעה היא מוצר מעורבב שאין לך דרך לשלוט בתמהיל שלו בכלל - אגח קונצרני, אגח , מניות ישראל קצת וטיפה חול
והחיסרון הגדול - שבמסלול הלכה בדרך כלל יש רק 30% מניות ומטה.

כך שאם הייתי נעולה על קופג הייתי מעדיפה תמהיל נכון ומוצרים טובים על פני דמי ניהול.
לפני שהולכים לקנות כדאי לדעת מה רוצים לקנות, אחרת אפשר להיכנס לחנות ירקות ולקנות את הסנדוויץ של המוכר ב30 שח.

אגב, אין קשר בין דמי ניהול של פנסיה לקופג להשקעה, מוצר אחר לגמרי.
ברור שמהפקדה.
70% מניות זה לא סיכון גבוה מידי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
ברור שמהפקדה.
70% מניות זה לא סיכון גבוה מידי?
ההפקדה הרבה פחות מענינת , אלו דמי ניהול חד פעמיים, משמעותיים יותר בהתחלה לפני שיש חסכון.
בהמשך , דמי הניהול מהצבירה יורדים בכל שנה מכל הכסף שנצבר - כולל הכסף שירד ממנו בשנה שעברה, ריבית דריבית וזה הכי משמעותי.

סיכון זה דבר יחסי - צריך להתאים לך וליעוד של הכסף.
מניות הן דבר תנודתי, ולכן אי אפשר לצפות מה יקרה איתן, בעצם כמו כל אפיק, אבל בצורה הרבה יותר חדה, עליות וירידות כל הזמן.
התנודות האלו הן דבר מפצה - משיא תשואה.
בטווח ארוך של 10 שנים פלוס - אפשר לומר שבהסטוריה רחבה של מדד רחב מניות תמיד עולות.
אי אפשר לדעת מה יהיה בעתיד, אבל בעבר , עם כל התנודות , כשמשקיעים לטווח רחב בצורה פסיבית - בלי להסתכל על התנודות - לאורך זמן השוק תמיד עולה , גם במשברים.
תקראי קצת על השקעות פסיביות , אפילו מדד S&P בויקי זו התחלה טובה, אפשר לראות שם את הטווח הקצר - המשברים והעליות - מול הטווח הארוך, אפשר לומר שלאורך 15 כמעט תמיד - הכסף עולה (אני אומרת כמעט, כי לפעמים צריך 20 שנה)
לכן חשוב לחקות מדדים מה שיותר רחבים , להרגע, לנשום עמוק, ולהניח את הכסף ולשכוח.

אם את שואלת אותי אישית - ברור שהייתי משקיעה 100% מניות כסף שאני לא צריכה כרגע,
אבל אני אוהבת סיכונים מבוקרים.
אני לא מוצאת עכשיו קישורים בשלוף , אבל ממליצה על הבלוג התמונה הגדולה (להסברים בהירים ) הסולידית (להסברים עמוקים יותר) ולפורום הסולידית - לפרקטיקה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
ההפקדה הרבה פחות מענינת , אלו דמי ניהול חד פעמיים, משמעותיים יותר בהתחלה לפני שיש חסכון.
בהמשך , דמי הניהול מהצבירה יורדים בכל שנה מכל הכסף שנצבר - כולל הכסף שירד ממנו בשנה שעברה, ריבית דריבית וזה הכי משמעותי.

סיכון זה דבר יחסי - צריך להתאים לך וליעוד של הכסף.
מניות הן דבר תנודתי, ולכן אי אפשר לצפות מה יקרה איתן, בעצם כמו כל אפיק, אבל בצורה הרבה יותר חדה, עליות וירידות כל הזמן.
התנודות האלו הן דבר מפצה - משיא תשואה.
בטווח ארוך של 10 שנים פלוס - אפשר לומר שבהסטוריה רחבה של מדד רחב מניות תמיד עולות.
אי אפשר לדעת מה יהיה בעתיד, אבל בעבר , עם כל התנודות , כשמשקיעים לטווח רחב בצורה פסיבית - בלי להסתכל על התנודות - לאורך זמן השוק תמיד עולה , גם במשברים.
תקראי קצת על השקעות פסיביות , אפילו מדד S&P בויקי זו התחלה טובה, אפשר לראות שם את הטווח הקצר - המשברים והעליות - מול הטווח הארוך, אפשר לומר שלאורך 15 כמעט תמיד - הכסף עולה (אני אומרת כמעט, כי לפעמים צריך 20 שנה)
לכן חשוב לחקות מדדים מה שיותר רחבים , להרגע, לנשום עמוק, ולהניח את הכסף ולשכוח.

אם את שואלת אותי אישית - ברור שהייתי משקיעה 100% מניות כסף שאני לא צריכה כרגע,
אבל אני אוהבת סיכונים מבוקרים.
אני לא מוצאת עכשיו קישורים בשלוף , אבל ממליצה על הבלוג התמונה הגדולה (להסברים בהירים ) הסולידית (להסברים עמוקים יותר) ולפורום הסולידית - לפרקטיקה.
טוב אני אבדוק את זה באמת...
תודה רבה !!
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אחרי בדיקה שעשיתי וגם התייעצתי עם מומחה בתחום, לטווח ארוך (10 שנה) מומלץ השקעה בסיכון גבוהה, שהאפשרות היחידה הכשרה אצלינו בהכשר העדה החרדית זה באינטרגמל סיכון גבוהה.
ואפשר כבר לבדוק שהם הרוויחו הכי הרבה מכל הקרנות הכשרות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
לא, בחיים לא שמעתי את השם הזה........
אבל תנסי את כלל, תדברי איתם יש להם מה להציע, זה נשמע משתלם.
מתנצל קצת חור בהשכלה, מדובר בחברת הגמל הגדולה בישראל רוב הכספים בגמל להשקעה ובחיסכון לכל ילד מנוהלים באלטשולר שחם. לשם דוגמא בגמל להשקעה מתנהלים בארץ 8 וחצי מליארד ומתוכם כ4 וחצי מליארד באלטשולר.

כעיקרון מי שרוצה לחסוך לילדים [ולא הכונה ל50 ש"ח של הביטוח לאומי שבשרשור כאן ערבבו] וכד' המוצר הכי טוב והכי מושלם הוא קופת גמל להשקעה שדמי הניהול בו זולים מאוד ונעים בין 0.7 ל0.9 מהצובר, והיא ידידותית מאוד להעברה ואף מבחינת מסוי היא מאוד רצויה.
כשמדברים על מוצר כשר אז יש את המוצר הזה סך הכל במגדל מנורה מיטב כלל ואלטשולר, כשבאלטשולר הוא קיים בסך הכל 7 חודשים ויש לו את ההצטרפות הכי גדולה והתשואות הכי גבוהים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אכן, אלטשולר שחם הוא המקום המומלץ.
הוא לא בהכשר בד"ץ ולא גלאט הון
אלא תשואה כהלכה.
הכשר זה מתיר להשקיע ע"פ אופנים מסוימים במניות
וזו הסיבה שהוא שווה ביותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אכן, אלטשולר שחם הוא המקום המומלץ.
הוא לא בהכשר בד"ץ ולא גלאט הון
אלא תשואה כהלכה.
הכשר זה מתיר להשקיע ע"פ אופנים מסוימים במניות
וזו הסיבה שהוא שווה ביותר.
ממליצים פה על אלטושלר אבל אין להם מסלול בסיכון מוגבר, שזה אומר בדרך כלל שהרוחים הם פחות,
אבל לאינטרגמל יש להם מסלול בסיכון מוגבר כשר ששם הסיכויים הכי גבוהים לתשואות גבוהות מכל המסלולים,
למיטב זכרוני, לא בדקתי את זה עכשיו לאינטרגמל היה התשואות הכי גבוהות .
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
ממליצים פה על אלטושלר אבל אין להם מסלול בסיכון מוגבר, שזה אומר בדרך כלל שהרוחים הם פחות,
אבל לאינטרגמל יש להם מסלול בסיכון מוגבר כשר ששם הסיכויים הכי גבוהים לתשואות גבוהות מכל המסלולים,
למיטב זכרוני, לא בדקתי את זה עכשיו לאינטרגמל היה התשואות הכי גבוהות .
כבר כתבתי אתה מערבב בין תוכנית חיסכון של הביטוח לאומי לקופת גמל להשקעה, ששם אני לא יודע מה יש לאינטרגמל ובהכשר.
סתם הערת אגב, בין המסלולים של הביטוח לאומי הפערים בין אלטשולר שחם הלכה שהוא סיכון בינוני לאינטרגמל שהוא סיכון גבוה על כל המשתמע מכך הם כדלהלן בשנה האחרונה אינטרגמל 5.98 אלטשולר שחם 5.84
אני לא חושב שבשביל פער כזה מוצדק סיכון גבוה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה