מידע שימושי עושק המפיקות

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #66
אני לא יודעת מה אומרים רבנים על כל מיני נושאים רק אומר שאני נורא מבולבלת ממה שהיא קוראת לו "השקעה"
אני יודעת שזה עולה הרבה כסף להפיק סרט אבל משום מה תמיד כשזה מגיע לשורה התחתונה של איך אנשים יראו את זה, באיזו צורה, הזלזול בציבור מרקיע שחקים.
אם בחרת להוציא סרט תכבדי את הלקוחות שלך.
מי שחושבת שהתקופה העכשווית זה כמו לפני 20 שנה טועה ובגדול.
אל תאשימי את הציבור. תחשבי איך את מנגישה לו את היכולת לשלם לך...
אני לא מאשימה אבל אני חושבת שכמו שפעם זמרים לא גמרו לבכות שמעתיקים מהם והיום אנחנו בקושי שומעים את זה (רק ממבוגרים שעדין לא עיכלו את איך עובד העולם..) כי הם למדו להרוויח טוב גם בלי למכור פיזית את הדיסק. (הופעות. פרסומות לפני צפיה או האזנה ביוטיוב וכו'..)
למה מפיקות הסרטים עדין לא התקדמו?? למה הן עדין מאחורה בוכות על הסוסים שברחו מהאורווה..
אני לא סובלת ללכת להקרנות סרטים. הצפיפות. הדוחס. התת תנאים לא מתאימים לי.
אני רוצה לשלם אבל לא בתנאים האלה. תבני קונספט שיאפשר לראות בעוד צורות. העולם היום מציע כל כך הרבה אפשרויות תנצלו אותן...
בהצלחה!
אני רוצה לאחל הצלחה לכל מפיקה שתרים את הכפפה ותיתן לציבור לצפות בסרטים שלה בצורות ובמחירים טובים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
יש לי דעה לא פופלרית...

אני נגד להעתיק סרטים.

אבל....
יש לך יצירה יקרה בידיים, אל תתני אותה לאנשים שאת לא סומכת עליהם.
אם רצית לחסוך עובדת (שאת סומכת עליה) שתגיע למקום ההקרנה והיא תפעיל, זו כבר הבעיה שלך.
זה לא מתיר לגנוב, אבל לא הייתי נותן לסתם אדם חפץ שהוא מאד יקר לי, ואח"כ להתלונן שהחפץ נעלם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
וזה קורה פשוט אחרי שהוא ישמע את הצד השני.

ההלכה לא משתנה כש"שומעים את הצד השני".
להערכתי הרבנים נמנעים לומר לצד השני שמותר להעתיק ,
גם כי הצד השני מצליח להציג את השאלה בצורה שונה לחלוטין. ועל שאלה שונה מקבלים תשובה שונה.

לא הרי יוצר שבא לשאול שאלה כללית ומכווין את השאלה לכיוון צדדי האיסור.
כאדם פרטי שבא בפשטות לשאול שאלה כמו - "אני לעולם לא אקנה את המוצר מסיבות כאלו ואחרות. יש לי אותו מועתק האם מותר להשתמש בו"....

דין תורה אמיתי ינתן כנראה רק בליבון של 2 הצדדים שיעמדו יחד ותשמע השאלה המדוייקת של הצד המעתיק והטיעונים המדויקים של הצד המועתק.

לעת עתה אם תשאל את השאלה בצורה אחרת מאותו אחד שיביא לך את השם של הדיין שהתיר לו - יש בהחלט סיכוי גבוה שתוכל להביא לו תשובה אחרת על השאלה האחרת שלך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
אמנם לא ראיתי אף פעם מה מקרינים אצל הנשים.

וזו הסיבה לשאר המלל שלך.

יש מפיקות ברמה כזו ירודה מהן ידועות. שמפיקות סרטים ירודים ברמת בושה לאינטליגנציה.

משהו שמרגיש כמו הצגה של ילדות. טקסטים דרמטיים וכל קשר למציאות אקראי. (על זה לא צריך מליונים של קרנות - נכון ?? שהמציגות תדברנה טקסטים רגילים שתוכל לדמיין שעלילה כזו יכולה להתרחש במציאות. ושום שחקנית לא תקריא לך דקלום - אלא פשוט תכנס לדמות ותדבר ממקומה.) לא צריך מליונים של קרנות כדי שהעלילה והטקסט יהיו אמינים ויפים. המליונים כבר קשורים בשאר ההפקה.

אחר כך גם לא נכרת כל השקעה במיקום ההסרטה ובאיכותה וברמת השחקניות - שזה כבר מצריך עלויות.
וכאן אפשר לומר - אם לא מצדיק לכם את ההשקעה - אל תצפו שלקהל הצופות זה יצדיק את עלות הכרטיס....
אף אחת לא מחפשת לעזור לכן להתפרנס....
אז אם מדובר ברמת הפקה מטופשת לפעמים לא אכפת לאשה לצפות בזה בבית בלי שום ציפיות, ולסגור באמצע אם זה כבר הגזים ברמת הרדידות -
אבל לשלם על זה כסף ולהדחק עבור זה באולם ?!?! למה מה קרה
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
ההלכה לא משתנה כש"שומעים את הצד השני".
להערכתי הרבנים נמנעים לומר לצד השני שמותר להעתיק ,
גם כי הצד השני מצליח להציג את השאלה בצורה שונה לחלוטין. ועל שאלה שונה מקבלים תשובה שונה.

לא הרי יוצר שבא לשאול שאלה כללית ומכווין את השאלה לכיוון צדדי האיסור.
כאדם פרטי שבא בפשטות לשאול שאלה כמו - "אני לעולם לא אקנה את המוצר מסיבות כאלו ואחרות. יש לי אותו מועתק האם מותר להשתמש בו"....

דין תורה אמיתי ינתן כנראה רק בליבון של 2 הצדדים שיעמדו יחד ותשמע השאלה המדוייקת של הצד המעתיק והטיעונים המדויקים של הצד המועתק.

לעת עתה אם תשאל את השאלה בצורה אחרת מאותו אחד שיביא לך את השם של הדיין שהתיר לו - יש בהחלט סיכוי גבוה שתוכל להביא לו תשובה אחרת על השאלה האחרת שלך.
זו בדיוק מה שבאתי לומר.
שאין לסמוך על ה'פסק' שמותר כשהיא מוצגת ע"י המנסה לקבל היתר, על אף שכאמור אני לא הצלחתי לקבל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
יש מפיקות ברמה כזו ירודה מהן ידועות. שמפיקות סרטים ירודים ברמת בושה לאינטליגנציה.
בלה בלה בלה
לא חייבים ללכת לכל סרט חדש שיוצא
ניסית מפיקה ולא נהנית? אל תלכי.
זה לא אומר שכל הסרטים הם כך.
יש גם הרבה ספרים שאני יודעת לכתוב יפה יותר מהסופרות שהוציאו אותם. (ואני לא יודעת לכתוב בכלל) אז כל הספרים ברמה ירודה??
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
וזו הסיבה לשאר המלל שלך.

יש מפיקות ברמה כזו ירודה מהן ידועות. שמפיקות סרטים ירודים ברמת בושה לאינטליגנציה.

משהו שמרגיש כמו הצגה של ילדות. טקסטים דרמטיים וכל קשר למציאות אקראי. (על זה לא צריך מליונים של קרנות - נכון ?? שהמציגות תדברנה טקסטים רגילים שתוכל לדמיין שעלילה כזו יכולה להתרחש במציאות. ושום שחקנית לא תקריא לך דקלום - אלא פשוט תכנס לדמות ותדבר ממקומה.) לא צריך מליונים של קרנות כדי שהעלילה והטקסט יהיו אמינים ויפים. המליונים כבר קשורים בשאר ההפקה.

אחר כך גם לא נכרת כל השקעה במיקום ההסרטה ובאיכותה וברמת השחקניות - שזה כבר מצריך עלויות.
וכאן אפשר לומר - אם לא מצדיק לכם את ההשקעה - אל תצפו שלקהל הצופות זה יצדיק את עלות הכרטיס....
אף אחת לא מחפשת לעזור לכן להתפרנס....
אז אם מדובר ברמת הפקה מטופשת פחות אכפת לנשים לצפות בזה בבית ולסגור באמצע אם זה כבר הגזים ברמת הרדידות - מאשר לשלם על זה כסף ולהדחק עבור זה באולם כולל בזבוז זמן...
נכון, דווקא קשה לי ברמה האישית להאמין שמישהי כזאת מצפה שבפעם הבאה יבוא להקרנות, ויותר מזה אני לא מצליח להבין למי יש אינטרס בכלל להעתיק כזה סרט.
כך שמן הסתם לא על הפקות כאלו הדיון כאן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
נכון, דווקא קשה לי ברמה האישית להאמין שמישהי כזאת מצפה שבפעם הבאה יבוא להקרנות, ויותר מזה אני לא מצליח להבין למי יש אינטרס בכלל להעתיק כזה סרט.
כך שמן הסתם לא על הפקות כאלו הדיון כאן.
לא בדיוק.
ראה ערך זו שכתבה את הפוסט....
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
ססמאות - כל האקר פשוט או אנשים קצת גאונים/עם מזל
יצליחו לפרוץ.
אני יותר מאמינה בללכת עם דיסק און קי/מחשב ביד ורק בנ"א שסו-מ-כ-ים עליו ילך איתו ויפעיל את הסרט והוא ורק הוא ייגע במחשב. ויעמוד שם לכל אורך ההקרנה.
(לכל מפיקה בד"כ יש בני משפ' שיוכלו לעשות זאת.
מהיכרות עם כמה - זה מה שהן עושות.)

למה ספר/ דיסק שקנינו מותר להשאיל? למה זה לא בגדר הפסד ליוצר? קשה עד בלתי אפשרי לדייק ולכמת את הנזק.
לא יודעת לענות לך על זה ממש,
אבל היגיון - כשאת קונה ספר או דיסק - קנית את המוצר (עותק...) והוא שלך, עשי בו כרצונך. תקראי 500 פ', זה של כל המשפ', מותר לך להשאיל כי זה שלך (למרות שאני מבינה מאאאד את הסופרות בעניין), ודיסק - כל מי שייכנס לביתך והדיסק יושמע - ישמע גם כן. נכון?!
ההבדל הוא שכאן - בסוג הסרטים האלו -
את משלמת פיר צפיה. ולכן זה שונה מאד.
זו שיטת הרווח. ורק כך זה שווה העסק הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
אבל היגיון - כשאת קונה ספר או דיסק - קנית את המוצר (עותק...) והוא שלך, עשי בו כרצונך.
זה לא הגיון כל כך פשוט כי אם הוא שלך ואת רשאית לעשות בו כרצונך את יכולה גם להעתיק את התוכן של הדיסק ולצלם את דפי הספר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
ציטוט מפורום לתורה:


אני דיברתי עם שלושה מורי הוראה מובהקים, אחד מהם בעל שם עולמי בחו"מ, שאלתי אותם אם מותר לי להעתיק גירסה ישנה (לא עדכנית) של תוכנת בר אילן שמסתובב ברשת אחרי שנפרצה בעבר ויש את זה לכל המי ומי, שלושתם אמרו לי בפירוש שהלכתית לא שייך לאסור, אם כי יש להוסיף שאולי אינו מן הראוי, אבל אם ממילא לא הייתי קונה זאת (כי כבר יש לי אוצה"ח) אז אין שום בעיה.
הנימוקים היו מגוונים, יאוש, זוטו של ים וכו', אבל מה שהיה נראה כנימוק מרכזי הוא שלמוכר אין שום תפיסה בתוכנה המועתקת כיון שהוא דבר שלא בא לעולם, כשהוא מוכר לקונה דיסק, אז יש לו תפיסה בדיסק ולקונה אסור בשום אופן להעתיקו, אבל אחרי שכבר נפרץ והועתק ואני מעתיק מהעתק אין למוכר שום תפיסה או יד או שייכות לזה שיוכל לקבוע שזה שלו ואסור לי לקחתו.
ואפשר להוסיף לזה הרבה סברות נוספות, השורה התחתונה של כל אברך ומו"ץ שלמד בעיון חו"מ הוא, שקשה מאד להורות באצבע על מקום בשו"ע שממנו יוצא פסק לאיסור


אני לא באה לפסוק, לא מבינה בזה, אבל כן יודעת שאי אפשר לומר בוודאות שאסור, כשיש דעות לכאן ולכאן.
עדיין מבררת את שם הפוסק שפסק לנו. (יש שם אבל אני לא בטוחה סופית)
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
לא בדיוק.
ראה ערך זו שכתבה את הפוסט....

לא ראיתי אף סרט של המפיקה הנ"ל.
אבל אני מכירה כזה מצב שבמקום לבדוק את האיכות ולמה אין מספיק רווחים - אומרים "בטח כולם צפו ונהנו אבל לא שילמו...". הכל בגלל ההעתקות. הרצפה עקומה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
התגלגל אלי בעבר דיסק און קי עם מלאי סרטים חרדים.
על רובם התנוסס לאורך הסרט הלוגו של דוסינט.
( אני יכולה לעשות לך צילום מסך של סרט אחד פליט שנותר במחשב לפני שאמחק אותו לצמיתות)

מאמינה לך, אין צורך בצילום מסך.
שואלת על היום. יש היום סרט נשים חרדי ש'מסתובב' באינטרנט? חופשי?

אם אומרים לרב 'זה מסתובב חופשי ברשת', האמירה הזו לא תואמת מציאות.
במציאות, סרטי נשים חרדיים לא מסתובבים היום חופשי ברשת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
מאמינה לך, אין צורך בצילום מסך.
שואלת על היום. יש היום סרט נשים חרדי ש'מסתובב' באינטרנט? חופשי?

אם אומרים לרב 'זה מסתובב חופשי ברשת', האמירה הזו לא תואמת מציאות.
במציאות, סרטי נשים חרדיים לא מסתובבים היום חופשי ברשת.
תשימי לב למה ש @אהבת עולם כתבה שיש עוד נימוקים למה להתיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
בלה בלה בלה
לא חייבים ללכת לכל סרט חדש שיוצא
ניסית מפיקה ולא נהנית? אל תלכי.
זה לא אומר שכל הסרטים הם כך.
יש גם הרבה ספרים שאני יודעת לכתוב יפה יותר מהסופרות שהוציאו אותם. (ואני לא יודעת לכתוב בכלל) אז כל הספרים ברמה ירודה??

זה בדיוק מה שאני עושה - לא הולכת.
והיות שאני לא הולכת ולא מתכננת ללכת -
אני לא מרגישה צורך להתנצל אם אי פעם ינחת הסרט הזה לידי ואני אבדוק אותו רק כדי להגיד פחחח... איזה עלבון לאינטליגנציה.. למה השקעתי חצי שעה כדי לבדוק מה זה....
גם כי לפי דעת פוסקים גדולים (ר' ניסים קרליץ לדוגמא למי שדרש שמות ) אין גזל בקנין רחני למי שלעולם לא ישלם עליו...
(גילוי נאות : את רוב הסרטים לא ראיתי מעולם. ואין לי זמן לבזבז עליהם גם אם ינחתו לי בתוך הידיים. אחרי שרפרפתי על כמה ברמה רדודה שהועתקו . כולל של מפיקות ידועות. אני סומכת על תאורי האחיניות המאוכזבות שניסו הפעם מפיקה חדשה - והן בנות 14-16 ונעלבות מהרמה , מה יגידו נשים בנות 30-40)

אבל יוצרת הסרט שלא באים אליה ולא מרוויחה מספיק - מאשימה את כל העולם שהוא מאד נהנה מהיצירה הזו ופשוט רצח אותה ושדד אותה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

האם שמעתם על חברה העונה לשם "משלים" (אולי שם זמני..)

התקשרו אליי להציע חבילת ביטוח, הכולל: רופאים מעכשיו לעכשיו, טיפולים אצל רופאים פרטיים בהחזרים של עד 70 % ללא הגבלה ועוד המון הבטחות שנשמעות ממש הזויות...

אצלי זה די בטוח שמדובר על חברת גנבים שמצאו להם איכשהו דרך חוקית לעשות כסף, את הסעיפים העיקריים מה אתה לא יכול לקבל, את זה כותבים לך בהסכם.. במילים הקטנות שאף אחד לא מעיין בהם.. ולכן לכאו' הם לא מפחדים מהחוק, כי מבחינתם לא תוכל לתבוע אותם חזרה...

אבל צורת הגישה שלהם נשמע ממש מחשיד.. כאילו, תבוא תחתום הרגע, מחר כבר לא יהיה לך את המבצע, אנחנו באנו לתת לך מתנות שפשוט חבל על כל רגע... דברים שלא תשמעו בחברות ביטוח אמינות.

זה נשמע למי שמכיר כמו חברת "לוטו - דיל" וכאלה חברות שהיו עליהם הרבה תלונות ואף תביעות בבית משפט...

מעניין אותי לשמוע את דעתכם, האם גם אתם נתקלתם בכאלה הצעות? האם אתם גם חוששים? האם ידוע לכם מקרים בהם החברה לא עמדה בהבטחות שלה?

תודה לכל העונים!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה