טיפים מועילים לעבודה בתכנות

  • הוסף לסימניות
  • #1
נשמח שתשתפו רעיונות / טיפים שיש לכם לשיפור העבודה
אם זה בהתנהלות הבין צוותית בעבודה
כלים של תכנות שאתם ממליצים במיוחד
כלים או תוספים למחשב

ואני יתחיל
Greenshot כלי לצילומי מסך, המון אופציות ואפשרויות. לא זזה בלי זה
Grammarly תוסף לכרום וגם למחשב, בודק שגיאות בטקסטים באנגלית. מציע ניסוח או מילה נכונה יותר במקרה הצורך
TransOver תוסף לתרגום מילה במעבר עכבר מעליה


https://staxmanade.com/ExceptionMessageBeautifier/
באתר הזה אני משתמשת כשיש לי Stack trace של exception והוא צפוף וללא ירידת שורות

https://regex101.com/
לבנייה ודיבוג של regex


https://stackblitz.com/

מדמה ממש סביבת עבודה לתכנות.כמו visual studio code
אני משתמשת בזה לקודים באנגולר - לשיתוף עם מישהו חיצוני,
או בשביל לקשר לשאלה בפורומים ככה שיוכלו להיכנס ולערוך ולדאבג

אבל זה מיועד גם לReact, RxJS ועוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני, בפרוייקטים אישיים (תחביבים, לא עבודה) שלי, משתמש לאחרונה בTabNine. השלמת קוד מבוססת-AI. מאוד נחמד (אגב לאחרונה הם נרכשו על ידי חברה ישראלית).

אבל - לא להתקין את זה בלי רשות של המעביד על המחשב בעבודה! היות שהמודל שלהם מאנדקס את הקוד שלך, זה יכול להוות בעיה רצינית מאוד מבחינת אבטחת מידע. יש לקבל אישור מהאחראי על זה בחברה. (אאל"ט יש להם אפשרות להתקין את המודל על שרת פנימי בחברה, בתשלום, אפשר לבדוק באתר שלהם).

------
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
בשביל קבצי לוג ארוכים משתמשת עם glogg.
יודע להתמודד עם קבצים מאוד ארוכים ויש לו חיפוש קליל ונח תומך regex.

להשוואת קבצים או תיקיות (גרסאות) משתמשת בmeld.
(כשמשתמשים עם SVN לניהול גרסאות אפשר להגדיר אותו לפקודת הdiff. מניחה שגם בכלים אחרים)

בשביל להריץ פיתון אונליין משתמשת Repl.it.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
* אני משתמש עם Jsitor לשתף ולשמור דוגמאות קטנות של קוד.
זה דומה ל-JSfiidle אבל הרבה יותר נוח ויפה, אפשר בקלות לשמור קבצים בענן (בלי לפתוח חשבון!), העורך הוא VScode, כך שיש את ה-auto-completion ועוד הרבה.

* עברתי בחדשים האחרונים לפיירפוקס.
בשבילי זה מרגיש הרבה יותר קליל וזורם ביחס לכרום, ובנוסף הdev-tools ממש טובים! (בפרט לflexbox ו-grid).
אני משתמש עם ה-Developer Edition, עם הרבה פיצ'רים וכלים עוד יותר חזקים מהגירסה הרגילה, סוכ"ס זה ממש הגיוני שיהיה דפדפן מיוחד למפתחים, לא? לכרום יש את Canary, אני עדיין לא ניסיתי זה, משהו כן מכיר?
אשמח גם לשמוע מה דעתכם לגבי פיירפוקס.

אני, בפרוייקטים אישיים (תחביבים, לא עבודה) שלי, משתמש לאחרונה בTabNine. השלמת קוד מבוססת-AI. מאוד נחמד
אכן, כלי חזק מאוד, נהנה מזה כל רגע! (אגב, מי שפיתח את זה הוא בן 22 בלבד...)
* והנה עוד כמה תוספים נחמדים ל-VScode שמותקנים אצלי:
- Color Highlight
- Rainbow Brackets
- Better Comments
וזה TabNine
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
Beyond compare- כלי להשוואת קבצים- מסמן איזו תקייה השתנתה ומשווה שורה מול שורה.
ALT+TAB לעבור מחלון לחלון - משמש אצלי למעבר מתוכנת הקוד לדפדפן
Postman-להרצה ובדיקת services
StackOverflow -פורום לשאלות בכל תחום ונושא כמעט

ויקיפדיה- לקבלת מבט כללי מלמעלה של מושגים ומתודולוגיות...

עצה חשובה- להתמקד בפיתוח ולנטרל מפריעים- ולקרא מיילים פעמיים -שלוש ביום בלבד (עצה שאני לא מצליחה לעמוד בה..) בזמן ההפסקות לשתיה ואוכל.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #6
Beyond compare- כלי להשוואת קבצים
זו תוכנה מסחרית..
אני משתמש ב WinMerge על windows ו- Meld על Linux/Mac
פיירפוקס.
בשבילי זה מרגיש הרבה יותר קליל וזורם ביחס לכרום, ובנוסף הdev-tools ממש טובים!
אשמח לשמוע מה יותר טוב למפתחים בפיירופוקס לעומת כרום, לטעמי כרום הרבה יותר נוח ושימושי
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אשמח לשמוע מה יותר טוב למפתחים בפיירופוקס לעומת כרום, לטעמי כרום הרבה יותר נוח ושימושי
אני חושב שהdev-tools בפיירפוקס יותר טובים מכרום ובפרט ב-Developer Edition, שלגביו אמרתי שזה יותר טוב למפתחים (לעומת הגירסה הרגילה) - כשמו המעיד על כך...
אך גם לכרום יש גם דפדפן מיוחד למפתחים - Chrome Canary - שאותו עדיין לא ניסיתי.

למה לטעמך כרום הרבה יותר נוח ושימושי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
זאת רק גרסה עדכנית יותר (סוג של בטא למעשה)
לגבי ההבדל בין FF רגיל לבין FF Dev ראיתי שה dev tools באמת זה הבדל של שמים וארץ אבל לא ממש עקבתי לאורך זמן ולכן אינני יודע האם השיפורים יהיו נחלת הכלל בגרסאות הבאות (וכרגע הם רק למפתחים כי הגרסה למפתחים תמיד עדכנית יותר בגרסה או שניים) או שבאמת בגרסה למפתחים יש כלים שלא יהיו בגרסה הרגילה
למה לטעמך כרום הרבה יותר נוח ושימושי?
לא יודע עד כמה עבדת עם הכלים של שניהם, אבל בינתיים כל המפתחים שנפגשתי עובדים בעיקר על כרום, פיירפוקס משמש רק למטרות תאימות לבדוק שהדברים עובדים גם שם כראוי. ויש לזה סיבות טובות.
כמה דוגמאות שיש לי בשלוף, למרות שיש עוד ואינני זוכר כרגע,
1. ב network monitor קפיצה ישירה לשורת הקוד שגרמה לכל יציאת רשת.
2. beautify code מושלם, יודע לסנכרן את מספרי השורות החדשים בכל מקום שצריך: הפניות של network monitor, הפניות של performance tool, וכן מספרי השורות ב stack trace
פיירפוקס (בגרסה למפתחים!) עושה את זה בצורה עלובה ביותר.
3. performance tool אין מה להשוות בכלל, זה שמים וארץ, בגרסאות האחרונות גם הוסיפו בצד כל שורה ב source code את זמן הריצה שלה.
4. החיפוש בכל מקום תומך regex.
5. stack trace מדהים ב Asynchronous flow (למשל callback events, promises, timers), יודע לחבר את שרשרת ההתרחשויות, תריץ את השורה הזו בשני הדפדפנים ותראה את ההבדל

קוד:
setTimeout(() => setTimeout(() => {debugger}, 0), 0)

2ySy1NK.png
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני, בפרוייקטים אישיים (תחביבים, לא עבודה) שלי, משתמש לאחרונה בTabNine. השלמת קוד מבוססת-AI. מאוד נחמד (אגב לאחרונה הם נרכשו על ידי חברה ישראלית).

אבל - לא להתקין את זה בלי רשות של המעביד על המחשב בעבודה! היות שהמודל שלהם מאנדקס את הקוד שלך, זה יכול להוות בעיה רצינית מאוד מבחינת אבטחת מידע. יש לקבל אישור מהאחראי על זה בחברה. (אאל"ט יש להם אפשרות להתקין את המודל על שרת פנימי בחברה, בתשלום, אפשר לבדוק באתר שלהם).

------
אותה בעית אבטחה קיימת גם בgrammarly שציינה @אסתר א .
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
בשביל קבצי לוג ארוכים משתמשת עם glogg.
יודע להתמודד עם קבצים מאוד ארוכים ויש לו חיפוש קליל ונח תומך regex.
איך הוא ביחס לnotepad++ ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
דבר ראשון - לעבוד מסודר. כל פיתוח יש לו את התקיה שלו, עם מסמך אפיון מה הולכים לעשות .
תמיד תמיד - לעבוד עם גיט, לא משנה באיזה פרויקט, וכמובן לרכוש ידע בסיסי++ בגיט.
להתמשמש בסורס טרי, בשביל לראות ויזואלציה של הגיט.

IDE- להשתמש בהכי טוב שיש לכל מטרה שהיא. לC# VS, לכל השאר VSC. (כמובן זאת דעתי, אני יודע שזה נושא רגיש)
להשקיע חלק מהזמן ללמוד את האפשריות שיש בכל אחד מהם. בפרט בVSC שהוא משתנה ומתפתח מאוד מהר.
אני אישית משתמש באינטליגי, אבל הוא כבד אך עם זאת עובד מצוין עם מק.

הרבה פעמים, ישנו את "יצר היצירה", רצון עז ובלתי מוסבר לפתח משהו. הרבה זמן מתבזבז על לחושב מה לעשות, בחשיבה על האתר או אפלקציה שישנו את העולם ויביאו מזור זוטא לבעיות הדור. זה גישה חשובה, אבל לדעתי אם רוצים לפתח משהו או שיש זמן פנוי, נסו לנצל זאת בלקחת פיטשר אחד מכל מיני אתרים טובים או אפלקציות מעניניות, ולנסות לפתח את זה במקביל. משהו כמו "עגלת קניות" או ממשק כמו גירה לעבודות הבית, אוטנטקציה טובה עם כמה שיטות ועוד.

להשקיע זמן בפיתוח מיומניות חדשות, לקחת איזה טוטיראיל ביוטיוב או יודמי ולעקוב שלב אחר שלב. במשך הזמן, עם עובדים מסודר, תמיד יהיה בארסנל דוגמאות של קוד לכל מיני עניניים, וזה מריץ פלאים את הפיתוח הבא, אחד מכיון שיש כבר את המינמנות עצמו שנרכשה +-, ועוד יש קוד שאתה כתבת שאתה יכול להתמצא בו בקלות יחסית. ועוד, למשל אם לקחתי איזה קורס קטן על סוקט בקלינט, ואחרי זה סוקט בסרבר, ואחרי זה קורס מונגו, כאשר אני רואה את שלושת התיקיות האלה ישר עולה בראש לעשות סוקט על כל עדכון במונגו. וכן על זה הדרך.

לעשות מנוי לכל הרשימות תפוצה הטובות שיש ולהשאר עדכני כל אחד בתחומו. בדיוק עכשיו פרסמו איזה רישמה טובה כזו.

לא לחפף בשום אופן בקוד האישי!!! זה אומר לא לקרוא למשתנים באות אחת אלא תמיד לחשוב על שמות משמעותים, להעיר הערות כשצריך ולשים כתובת של דוקו בהערה לכל משהו חדש שעושים. קוד, זה דבר שבמוקדם או במאוחר חוזרים אליו, וחוסר בהירות שיכול להמנע חוזך המון זמן.

וכאן - הפאנץ ליין - להשתמש בלינט. בJS זה ESLINT. זה מאוד מאוד חשוב, גם מונע באגים וגם מפתח הרגלי תכנות טובים. רצוי בהתחלה לשים על הכי מחמיר, ולפחות לראות ולהבין מה יכולה להיות בעיה. אם לא מבינים משהו הולכים לדוקו שלהם, ולמודים על הטעות מה יכול להיות ואז בוחרים אם להשאיר את זה או לא. לינט זה עולם שלם, יש כבר סטים מוכנים לכל מיני פירממווקים, אבל המודעות לזה הוא מאוד חושב, והקינפוג קל יחסית לתועלת הרבה שבאה מזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
notepad++ לא יודע להתמודד עם קבצים ארוכים מאוד.
הוא פשוט נתקע.
זה קורה רק אם הוא מבצע שבירת שורות, אבל אם תבטלו את שבירת השורות הוא יפתח כל גודל.
תבדקו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
דבר ראשון - לעבוד מסודר. כל פיתוח יש לו את התקיה שלו, עם מסמך אפיון מה הולכים לעשות .
תמיד תמיד - לעבוד עם גיט, לא משנה באיזה פרויקט, וכמובן לרכוש ידע בסיסי++ בגיט.
להתמשמש בסורס טרי, בשביל לראות ויזואלציה של הגיט.

IDE- להשתמש בהכי טוב שיש לכל מטרה שהיא. לC# VS, לכל השאר VSC. (כמובן זאת דעתי, אני יודע שזה נושא רגיש)
להשקיע חלק מהזמן ללמוד את האפשריות שיש בכל אחד מהם. בפרט בVSC שהוא משתנה ומתפתח מאוד מהר.
אני אישית משתמש באינטליגי, אבל הוא כבד אך עם זאת עובד מצוין עם מק.

הרבה פעמים, ישנו את "יצר היצירה", רצון עז ובלתי מוסבר לפתח משהו. הרבה זמן מתבזבז על לחושב מה לעשות, בחשיבה על האתר או אפלקציה שישנו את העולם ויביאו מזור זוטא לבעיות הדור. זה גישה חשובה, אבל לדעתי אם רוצים לפתח משהו או שיש זמן פנוי, נסו לנצל זאת בלקחת פיטשר אחד מכל מיני אתרים טובים או אפלקציות מעניניות, ולנסות לפתח את זה במקביל. משהו כמו "עגלת קניות" או ממשק כמו גירה לעבודות הבית, אוטנטקציה טובה עם כמה שיטות ועוד.

להשקיע זמן בפיתוח מיומניות חדשות, לקחת איזה טוטיראיל ביוטיוב או יודמי ולעקוב שלב אחר שלב. במשך הזמן, עם עובדים מסודר, תמיד יהיה בארסנל דוגמאות של קוד לכל מיני עניניים, וזה מריץ פלאים את הפיתוח הבא, אחד מכיון שיש כבר את המינמנות עצמו שנרכשה +-, ועוד יש קוד שאתה כתבת שאתה יכול להתמצא בו בקלות יחסית. ועוד, למשל אם לקחתי איזה קורס קטן על סוקט בקלינט, ואחרי זה סוקט בסרבר, ואחרי זה קורס מונגו, כאשר אני רואה את שלושת התיקיות האלה ישר עולה בראש לעשות סוקט על כל עדכון במונגו. וכן על זה הדרך.

לעשות מנוי לכל הרשימות תפוצה הטובות שיש ולהשאר עדכני כל אחד בתחומו. בדיוק עכשיו פרסמו איזה רישמה טובה כזו.

לא לחפף בשום אופן בקוד האישי!!! זה אומר לא לקרוא למשתנים באות אחת אלא תמיד לחשוב על שמות משמעותים, להעיר הערות כשצריך ולשים כתובת של דוקו בהערה לכל משהו חדש שעושים. קוד, זה דבר שבמוקדם או במאוחר חוזרים אליו, וחוסר בהירות שיכול להמנע חוזך המון זמן.

וכאן - הפאנץ ליין - להשתמש בלינט. בJS זה ESLINT. זה מאוד מאוד חשוב, גם מונע באגים וגם מפתח הרגלי תכנות טובים. רצוי בהתחלה לשים על הכי מחמיר, ולפחות לראות ולהבין מה יכולה להיות בעיה. אם לא מבינים משהו הולכים לדוקו שלהם, ולמודים על הטעות מה יכול להיות ואז בוחרים אם להשאיר את זה או לא. לינט זה עולם שלם, יש כבר סטים מוכנים לכל מיני פירממווקים, אבל המודעות לזה הוא מאוד חושב, והקינפוג קל יחסית לתועלת הרבה שבאה מזה.

תודה!! לי אישית מאוד הוסיף.
במיוחד הקטע של הפיתוח בזמן חופשי... :)
והרשימות תפוצה בכלל...!! זה בדיוק מה שחיפשתי (לעצמי לפחות).

ולשאר המתכנתים/ות:
תוכלו לשתף איך אתם עושים code review?
אצלנו קצת מוותרים על זה או קוראים אחד לשני כדי שיהיה מי שיעבור על הקוד מלמעלה, אבל זה קצת חבל.
אולי יש למישהו כאן שיטה טובה לזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אצלנו קצת מוותרים על זה או קוראים אחד לשני כדי שיהיה מי שיעבור על הקוד מלמעלה, אבל זה קצת חבל.
ממש ממש חבל.
אפשר ללמוד מזה המון. ממש המון.
הרי את אותו רעיון אותו מתכנת היה ממש אחרת בימים שונים (בדוק).
גם לומדים שיטות, כלים, ודברים חדשים. גם מוסיפים לקריאות של הקוד, שעיניים חיצוניות שלא יודעות בדיוק מה הולך יכולות להבין את הקוד בקלות.
אצלנו זה משחררים PR, ומשהו עובר על זה.
אם זה משהו מורכב, יושבים לשיחה. אם זה על הדרך כזה, משהו כמו שמות משתנים, סטיט מנוהל לא נכון או ריפקטוינג קליל, שמים הערות ביט האב.
ראיתי הרצאה בכנס האחרון של ריאקט שכתב שם 5 כללי זהב לPR:
  • תמיד לפנות באדיבות, לא לכסח.
  • אם משהו לא מובן - ללמד זכות ולשאול פנים מול פנים.
  • לא לוותר על זה אף פעם - גם כשממש לחוצים להעלות (ימי חמישי בעיקר)
  • להתיחס לקוד כאילו הוא של כולם. ולא לעשות חור בספינה
  • לקחת את זה בכובד ראש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה