כמה עולה עיצוב מטבח?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אשמח לדעת כמה עולה עיצוב מטבח.
אפשר לשלוח לי הצעות מחיר בפרטי- מאד חשוב לי לראות עבודות מוכנות.
תודה רבה!
זה השטח:
1581353973969.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
קודם כל יש לך שטח מקסים למטבח ויכול לצאת לך מטבח נח מאוד, פרקטי וגם מהמם עיצובית :) כיף לך.
לגבי מחיר עיצוב, מאוד תלוי ברמת המקצועיות של המעצבת שתיקחי, המחיר עולה עם הניסיון, קודם כל כי יש יותר ידע והבנה ככל שתכננו יותר סוגים של מטבחים ודבר שני, יש יותר הבנה כמה זמן ומאמץ זה לוקח וכמה לקחת כדי לא לצאת בסוף הפרויקט עם רווח של שקל או פחות לשעה... ואני מניחה שאת מבינה שמי שלוקחת סכום הגיוני היא גם מעצבת שמחה להשקיע את כולה בפרויקט.
לקחת מישהי מקצועית יותר ועם נסיון יעלה יותר כסף מבחינת תכנון אבל התוצאה והדרך טובים יותר, יש יותר נסיון על מה להתעכב ועל מה לשים לב ומה יוצא מוצלח ומה פחות.
תכנון מטבח הוא שונה מתכנון כל הבית ויש 2 אופציות למי לפנות,
*מעצבת פרטית שמתמחה במטבחים ועם התכניות לפנות לנגר, בד"כ המעצבת תמליץ לכם על נגר שיש לה נסיון טוב איתו, והוא בונה, מתקין וכו', היא תשב איתכם כמה שצריך כדי למצוא את התכנית האופטימלית לצרכים שלכם בהתאמה לשטח שלכם עם התייחסות לנוחות וחווית בישול ואפיה, שימוש כללי במטבח ומעברים בין המטבח לשאר אזורי הבית. היא תשב גם בלעדיכם המון זמן ואם יש לה ספק או רוצה למצוא פתרון ספציפי היא תתיעץ ותעשה סיעור מוחות עם קולגות.
*חנויות מטבחים שמוכרות לך מטבח כשהם אחראים על תכנון, עיצוב, נגרות והתקנה.
ללכת למעצבת יש יתרון שאין לה אינטרסים להרוויח יותר ממכירת פרזול מסוים, חיפויים שונים, אביזרים שהיא משיקה וכו' והיא ושבת איתכם ולבד במשך שעות כדי למצוא את התכנית שתהיה פרקטית, חלוקה טובה של מגרות אכסון שילוב נכון של כל הפעילוית במטבח ותגשים כמה שיותר, אם לא את כל, הצרכים הרצונות והחלומות. בנוסף המעצבת מתייחסת למטבח כחלק משאר הבית ודואגת שהתכנון שלו יתחבר טוב עם שאר המרחב בבית והמעברים ולא כיחידה נפרדת.
ללכת לחנויות מטבחים יש יתרון שמשלמים למישהו אחד (ולא יודעים מה החלוקה...) יש מצב שיצא יותר זול כי למעצבת משלמים לפי שעות והיא גם צריכה למכור כל מיני חלקים וחיפויים שבאותו זמן החנות רוצה למכור, ואני חושבת שמבחינת תכנון זה לוקח פחות זמן, ובטוח שלא כל מעצבת בחנות יש לה גם נסיון בזה, הם יכולות להיות כאלה שלקראת סוף לימודים (מבחינת אספקה לא בטוח...)
אבל בחנות לא ישקיעו זמן כדי למצוא פתרונות להכל והתייחסות מלאה לצרכים שלכם האישיים ולכללים ארגונומים כלליים.
אני חושבת שיש גם אפשרות ללכת לנגר בלבד, אבל אני לא בטוחה ולא יודעת לומר האם זה שווה או לא.
מבחינת גימורים והתקנה אין הבדל בין נגר לחברת מטבחים אלא תלוי כל אחד בנסיון, במקצועיות וביחס לפרטים ודיוק.
כשאת לוקחת מעצבת את יכולה לבחור אם לקחת אחת מתחילה ובלי נסיון עדיין ויכול להיות שתפלי על מישהי אלופה שהחיסרון היחיד זה שאין לה נסיון עדיין, היא תהיה זולה יותר מבחינת תכנון, מבחינת עלויות סופיות, כמו משך זמן שזה ייקח, טעויות שעלולות לקרות כי היא לא יודעת לשים לב לזה וכד' עלול לצאת יותר יקר. לא בטוח שיהיה טעויות, תלוי מאוד כמה היא מתייעצת ועם מי, אבל זה סביר והגיוני.
אני ממליצה מאוד על @חני94 , @מיכל רוזנוסר ואילה כ"ץ שאני לא יודעת מה הניק שלה פה, הם שלושתן מקצועיות ממש ומתמחות במטבחים ויש להן תכנונים אלופים, מדויקים, חשיבה לטווח ארוך והבנה יסודית בארגונומיה. והתוצאה העיצובית רק משבחת את כל המעלות שלהן בתכנון.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #4
נראה שהעסק כאן התגלגל למקומות לא נחמדים... ממש מצטערת.
למי שהסתכלה על התשריט שהעליתי, אני יודעת מה בעצם אני רוצה לעשות- השטח והדברים שחשובים לי די מכתיבים את הנתונים הבסיסיים.
יש לי נקודה שעליה אני מאד מתלבטת:
המטבח הפנימי (שיש לו יציאה לחצר) מורכב משני קוים מקבילים.
אני רוצה שהשולחן איכשהוא יזרום עם השיש שקרוב אליו... (הפס האדום בציור למטה) אני לא רוצה שולחן משיש, וגם לא דלפק מוגבה, רק שולחן שיהיה ברצף נעים בעין, עם מקום ל-6 יושבים. יש למישהי רעיון?
1581416853295.png

תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
תראי שנשאר לך בתכנית הזו מעבר מספיק בין 2 ה''פינות'' של השיש
נראה שיש עוד מה לעבד בתכנית הזו....
1581418455022.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נראה לי שאולי עדיף לי באמת לקצר קצת את החלבי ולעשות אותו בצורת L
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נראה שהעסק כאן התגלגל למקומות לא נחמדים... ממש מצטערת.
למי שהסתכלה על התשריט שהעליתי, אני יודעת מה בעצם אני רוצה לעשות- השטח והדברים שחשובים לי די מכתיבים את הנתונים הבסיסיים.
יש לי נקודה שעליה אני מאד מתלבטת:
המטבח הפנימי (שיש לו יציאה לחצר) מורכב משני קוים מקבילים.
אני רוצה שהשולחן איכשהוא יזרום עם השיש שקרוב אליו... (הפס האדום בציור למטה) אני לא רוצה שולחן משיש, וגם לא דלפק מוגבה, רק שולחן שיהיה ברצף נעים בעין, עם מקום ל-6 יושבים. יש למישהי רעיון?
צפה בקובץ המצורף 604910
תודה!


אני לא יודעת מי עשתה לך ומה הצרכים והאילוצים שהנחו אותה, אבל התכנית נראית ברמת סקיצה ולא מעובדת, נראה לי שיש מה לעבוד עליה ולשפר ולבדוק שזה עובד באמת.
בקשר לשולחן אני חושבת שהוא יכול לזרום אם הוא יהיה מונח לרוחב ועשוי כהמשך לשיש רק בגובה נמוך יותר.
מקווה שהבנת מה אני מתכוונת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
1.png


לגבי המטבח באשכול.
ציירתי פה איזה רעיון. צריך כמובן לראות שזה עובד טוב מבחינת המידות והמעברים.
בעקרון לעשות המשך של השיש החלבי איפה שאת רוצה לשים את פ. האוכל ואת פ. האוכל לעשים איפה שהשיש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני לא יודעת מי עשתה לך ומה הצרכים והאילוצים שהנחו אותה, אבל התכנית נראית ברמת סקיצה ולא מעובדת, נראה לי שיש מה לעבוד עליה ולשפר ולבדוק שזה עובד באמת.
בקשר לשולחן אני חושבת שהוא יכול לזרום אם הוא יהיה מונח לרוחב ועשוי כהמשך לשיש רק בגובה נמוך יותר.
מקווה שהבנת מה אני מתכוונת.
אחותי החמודה שהיא לא אדריכלית עשתה לי את זה. זה רק קו כללי של רעיון- לכן אני רוצה מעצבת, אבל בגלל שאני יודעת בדיוק מה אני רוצה ומכירה מידי טוב את מגבלות השטח אני לא צריכה עיצוב מלא, רק "שיוף". גם בחרתי לי (בלב ;)) איזה צבע של ארונות ושיש אני רוצה... אני טיפוס מגובש כזה, אבל עדיין רוצה רעיונות לעשות את זה יותר מוצלח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
צפה בקובץ המצורף 604922

לגבי המטבח באשכול.
ציירתי פה איזה רעיון. צריך כמובן לראות שזה עובד טוב מבחינת המידות והמעברים.
בעקרון לעשות המשך של השיש החלבי איפה שאת רוצה לשים את פ. האוכל ואת פ. האוכל לעשים איפה שהשיש.
המקום שבו נמצא השולחן לא מתאוורר כ"כ- וגם "מתוצפת" מהסלון- בעוד שאמנם כרגע השולחן "מתוצפת" אבל הוא רוב הזמן במצב סביר, מה שאי אפשר לומר על החלבי שלי... (אגב, זה השולחן שאנחנו משתמשים בו ביום חול. בסלון יש פינת אוכל נוספת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
1.png

עם עוד קצת מחשבה..
תהפכי בין ארונות הגבוהים לשיש הבשרי תעשי המשך של השיש הבשרי לחלבי. בצד יש אפשרות לעשות ספסל פינתי כזה עם שולחן... זה הרעיון בכללי רק שוב, צריך לבדוק שזה עובד טוב מבחינת המידות שיש מספיק מקום למעבר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
אחותי החמודה שהיא לא אדריכלית עשתה לי את זה. זה רק קו כללי של רעיון- לכן אני רוצה מעצבת, אבל בגלל שאני יודעת בדיוק מה אני רוצה ומכירה מידי טוב את מגבלות השטח אני לא צריכה עיצוב מלא, רק "שיוף". גם בחרתי לי (בלב ;)) איזה צבע של ארונות ושיש אני רוצה... אני טיפוס מגובש כזה, אבל עדיין רוצה רעיונות לעשות את זה יותר מוצלח.

כיף שיש אחיות :)
לדעתי כדאי לך ללכת למעצבת לפגישה ולפרט לה הכל, לענות לה על השאלות וכו' ולשמוע מה יש לה לומר.

מהנסיון שלי בתחום העסקי גם כאלה שידעו בדיוק מה הם רוצים ומגבלות השטח וכו', בסוף יצאו עם תכנית מנצלת יותר, מתפקדת יותר, והרמונית הרבה יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
כיף שיש אחיות :)
לדעתי כדאי לך ללכת למעצבת לפגישה ולפרט לה הכל, לענות לה על השאלות וכו' ולשמוע מה יש לה לומר.
מצטרפת להמלצה.. השטח הוא די מורכב כרגע איך שהוא מתוכנן יש קצת בעיה בתפקוד שלו..
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
שתיכן צודקות , הבעיה היא שלא חשבנתי 5000 ש"ח למעצבת... מצידי אני לא צריכה מדידות הדמיות בחירת צבעים ליווי וענינים, רק יעוץ טכני תכלס. אני יודעת איפה אני רוצה כל דבר, ונראה לי שעיצוב קלאסי הוא לא מה שמתאים לי ספציפית במקרה הנוכחי.
(אני רציתי שרטוט שאתו אוכל ללכת לקבל הצעת מחיר מנגר- וזה מה שאחותי הכינה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אשמח לקבל הצעת מחיר לסוג העבודה הספציפי שאני צריכה- למי שנשמע לה מתאים.
(אני לא צריכה מדידות- את זה יעשה הנגר)
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
שתיכן צודקות , הבעיה היא שלא חשבנתי 5000 ש"ח למעצבת... מצידי אני לא צריכה מדידות הדמיות בחירת צבעים ליווי וענינים, רק יעוץ טכני תכלס. אני יודעת איפה אני רוצה כל דבר, ונראה לי שעיצוב קלאסי הוא לא מה שמתאים לי ספציפית במקרה הנוכחי.

לכי לפגישת ייעוץ זה עולה בכיוון ה600 ש"ח (יכול להיות יותר תלוי כמה זמן וכו') ותראי, יכול להיות שזה יספיק לך ותביאי אח"כ לאחותך לשרטט והכל ותקחי לנגר או לחברה ויכול להיות שתחליטי להמשיך איתה כי תראי שזה כן ששוה לך יותר.
אבל לא חושבת שתוכלי לקבל פה מענה לזה כי צריך לשמוע את כל התמונה הרחבה, וודאי שבחברת מטבחים לא יתנו לך מענה לזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אני לא יודעת מאיזה אזור את , אבל אני ממליצה לך לבדוק עם @חני94 או @מיכל רוזנוסר או אילה כ"ץ אני לא יודעת אבל מה הניק שלה פה, אם הן עושות פגישת ייעוץ.
הן מעולות ומקצועיות גם במטבחים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נראה לי שאילה היא - @אך-
אני גרה במודיעין עילית אבל אני חזקה בטיולים גם מחוץ לעיר... ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
צפה בקובץ המצורף 604953
עם עוד קצת מחשבה..
תהפכי בין ארונות הגבוהים לשיש הבשרי תעשי המשך של השיש הבשרי לחלבי. בצד יש אפשרות לעשות ספסל פינתי כזה עם שולחן... זה הרעיון בכללי רק שוב, צריך לבדוק שזה עובד טוב מבחינת המידות שיש מספיק מקום למעבר.
אולי התכוונת למשהו כזה?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה