Machine learnnig

  • הוסף לסימניות
  • #1
מעוניינת ללמוד את הנושא לעומק
יותר קל לי דרך סרטונים עדיף בעברית
אשמח לקבל קישוריות תודה :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
תודה על התגובה אבל היא לא מועילה לי ;)
אשמח מאוד לקישוריות תודה

לא למדתי את התחום ואני לא מכיר אותו, אבל נתקלתי לפני כמה זמן במאמר הזה מדמרקר שמפנה להרבה משאבים ללמידת הנושא.

ולמי שזה חסום הנה העתקה של המאמר:
המסלול שלי לתפקיד דאטה סיינטיסט
דאטה סיינטיסט הוא כל מי שמפיק/ה תובנות כלשהן מנתונים, על ידי שימוש במודלים מעולם למידת המכונה ■ בוגרי ובוגרות מדעי המחשב, הנדסת חשמל, פיזיקה ומתמטיקה יוכלו להשלים את ההכשרה הנדרשת לתפקיד תוך כחצי שנה


עמרי גולדשטיין


קשה לחשוב על דרך יומרנית יותר להתחיל פוסט מ"אנשים רבים שואלים אותי". יחד עם זאת, אני לא יכול להתעלם מהעובדה שבחודשים האחרונים יותר ויותר אנשים אכן שואלים אותי איך נעשיתי דאטה סיינטיסט. או, ליתר דיוק, איך נהיים דאטה סיינטיסט. לשאלה השנייה קשה לתת תשובה מוחלטת, אבל אני יכול בהחלט לספר איך אני הפכתי לאחד כזה.

הסיבה שמלכתחילה מדובר בשאלה מעניינת היא כמובן העובדה שמדובר בתחום חם מאוד. הסיבה שזו בכלל שאלה (הרי אף אחד לא שואל "איך נהיים מתכנת", על אף שהשוק מבקש את אלו במידה דומה) היא העובדה שמדובר בתחום חדש, ומסיבה זו ומסיבות אחרות הגבולות וההגדרות שלו רכים יותר.


רשומה הזו אנסה להציג את תוכנית ההכשרה שהייתי מציע למי שמעוניין או מעוניינת להיכנס לתחום. הרשומה מבוססת אך ורק על ניסיוני האישי, כלומר שילוב של התוכנית שלי יחד עם הלקחים שהפקתי. אני לא אכנס בדיוק לשאלה חשובה עוד יותר – מה זה בעצם דאטה סיינטיסט, על זה נכתב כבר לא מעט. במשפט אחד דאטה סיינטיסט הוא כל מי שמפיק/ה תובנות כלשהן מנתונים. בפועל זה בדרך כלל אומר להיות קצת מתכנת/ת, קצת סטטיסטיקאי/ת וכמעט תמיד להשתמש במודלים מעולם למידת המכונה על מנת לבצע תחזיות, לפתור בעיות או לספק תובנות.

עברו לתצוגת גלריה
ארגז כלי עבודה מונח על מחשב נייד

ארגז כלים עדכני המותאם לשוק העבודה
כדי לבנות את מסלול ההכשרה הנכון צריך להבין איזה ידע נחוץ ואיזה ידע יש לנו, כך שהתוכנית לא יכולה להיות זהה עבור כל אחד. אני הייתי מפרק את ארגז הכלים הדרוש לכמה קטגוריות: ידע תיאורטי במתמטיקה, סטטיסטיקה ולמידת מכונה, ידע בתכנות וידע טכני נחוץ. כך שתוכנית ההכשרה עבור בוגרי מדעי המחשב שלהם רקע תכנותי חזק מאוד תהיה שונה משמעותית מזו של בוגרי פסיכולוגיה או ממי שדילג על הלימודים באוניברסיטה.


כל המקורות ברשומה הזו הם ללימוד עצמאי. יש כיום מספר פלטפורמות מצוינות לקורסים און ליין (ידועים גם כ-MOOC). אני השתמשתי כמעט אך ורק בקורסרה, שהוקמה על ידי פרופ' דפנה קולר הישראלית ופרופ' אנדרו נג (שעוד נגיע אליו בהמשך). לקורסרה מספר מתחרות כמו Udemy, Udacity ו-edx. רוב ההמלצות ברשומה מבוססות על קורסים שעשיתי בעצמי. ברוב המקרים, חלק מהתכנים חינמיים וחלק לא. מי שישלם על הקורס יקבל גישה לתרגילי הבית וכן תעודה במידה ויסיים אותה.

ההחלטה אם לשלם על הקורסים תלויה במצבכם הכלכלי והפסיכולוגי. אני בחרתי לשלם על חלק מהקורסים, בעיקר על מנת שתהיה לי מוטיבציה חיצונית וגם גישה לתרגילים. בוודאי שאין חובה לשלם על כולם, אבל אם אתם רואים שאתם לא מצליחים להפיק את מה שציפיתם מהקורס, כדאי לשקול זאת.


בתהליך ההכשרה שלי העדפתי קורסים על פני ספרים. למי שמעדיף ספרים, ובכלל למי שרוצה לשמוע גישות נוספות, אני ממליץ להאזין למסלול ההכשרה המקביל-אך-מבוסס-ספרים בפודקאסט Partially Derivative. מעל הכל, החלק החשוב ביותר בתהליך ההכשרה בעיני הוא העשייה.

עברו לתצוגת גלריה

להערכתי, בוגרי מדעי המחשב, הנדסת חשמל, פיזיקה, מתמטיקה וככל הנראה בוגרי רוב מקצועות ההנדסה (החרגתי את הנדסת חשמל מפני שיש לי היכרות אישית עם הרבה בוגרים, לא מפני שיש לי ידע קונקרטי על פערי רמות בין ההנדסות השונות) יוכלו להשלים את ההכשרה הנדרשת תוך כחצי שנה תחת הנחה של עבודה כמעט יומיומית. אני מעריך באופן גס מאוד שמי שמגיע מרקע שאיננו כמותי בכלל יידרש לחצי שנה עד שנה. בוגרי מקצועות שיש בהם אלמנטים כמותיים רבים כמו כלכלה, ביולוגיה או כימיה יכולים לנסות להעריך בעצמם היכן הם נופלים על הציר הזה מפני שהם יודעים טוב ממני. ההערכות האלו הן על סמך היכרות עם מספר סיפורים אישיים, אבל לא מדובר במדע מדויק.


אני מאמין שברובם המוחלט של המקרים אין צורך בתואר אקדמי נוסף (תואר שני ו\או דוקטורט). כמו בכל שוק, גם בשוק הדאטה יש מוצרי פרימיום (אני מדבר כרגע על העובדים עצמם) ומוצרים רגילים.

כן, בחלק מהמשרות הבכירות ביותר, או בחברות הגדולות והמובילות ביותר, תהיה העדפה ברורה לבעלי תארים מתקדמים בלמידת מכונה, ראייה ממוחשבת וכיו"ב. זה הגיוני. אבל יש מגוון מאוד רחב של משרות פיתוח מעניינות שבהם ידע וניסיון מעשי יחד עם סקרנות וחריצות בהחלט עשויים להספיק. אם אתם לא מאמינים לי, הנה דוגמה לאדם שעשה את זה עם תואר ראשון בהיסטוריה ועיתונות.

עברו לתצוגת גלריה
יד מקלידה על מחשבון

צילום: Dreamstime
רקע מתמטי
סטטיסטיקה והסתברות

ראשית, הרקע המתמטי. מי שלמד סטטיסטיקה והסתברות במסגרת לימודיו האקדמיים, יכול להסתפק ברענון. למי שאין כל הכשרה בתחום, כדאי בהחלט להשלים את הפערים.

קורסרה מציעה מגוון מאוד רחב של קורסים בסטטיסטיקה והסתברות. הקורס הזה יתאים למי שאין כל רקע בהסתברות. בכל הנוגע לסטטיסטיקה, קשה מאוד (בלתי אפשרי, למעשה) לתמצת תחום עמוק כל כך לקורס או שניים בסיסיים, אבל מי שרוצה להיות דאטה סיינטיסט חייב לכל הפחות הבנה בסיסית בסטטיסטיקה תיאורית שעוסקת במדדים לתיאור אוכלוסיה כמו ממוצע, חציון, סטיית תקן, שכיחות, קשרים בין אוכלוסיות, הבנה של התפלגויות, קורלציות וכיו"ב.


אלגברה לינארית

גם אלגברה לינארית היא תחום חשוב מאוד ללמידת המכונה. אף על פי שבמצב האופטימלי דאטה סיינטיסט יהיה בוגר/ת של קורס אקדמי בנושא, לא תמיד הדבר אפשרי. לכן כל מי שרוצה להיות דאטה סיינטיסט צריך/כה לכל הפחות להבין מה זו מטריצה, מה זה כפל מטריצות ואם אפשר גם נושאים מעט יותר מתקדמים (אורתוגונליות, ערכים ווקטורים עצמיים וכו'). הפוסט הזה מסכם בצורה יפה את הידע שאני הייתי מחשיב כרלוונטי, אם כי הוא עלול להרתיע את מי שנתקל לראשונה בתחום.

השאלה כמה עמוק לצלול לתוך המתמטיקה היא קשה. כמעט תמיד ידע והבנה רחבים ועמוקים יותר יהפכו אתכם לדאטה סיינטיסטס טובים יותר. יחד עם זאת, כשעוסקים במסלול היעיל והמהיר ביותר לשינוי קריירה, בהחלט יש מקום לפשרות.

רקע תכנותי

לא ניתן כיום להיות דאטה סיינטיסט ללא ידע בתכנות. הייתי אפילו אומר ידע נרחב ומעמיק, אבל זה עלול לעורר גיחוך בקרב חלק מהמתכנתים בקהל. שפת התכנות הנפוצה ביותר בקרב דאטה סיינטיסטס היא Python. שפה נפוצה אחרת היא R ועד לפני כמה שנים גם Matlab. בשנים האחרונות הפופולאריות של פייתון יחסית ל-R צוברת תאוצה כך שבהחלט הייתי ממליץ למי שמעוניין להיכנס לתחום ללמוד את השפה הזו.

קורסרה מציעה מסלול "התמחות" בתכנות בפייתון למתחילים. המסלול מורכב מארבעה קורסים, אולם אני הייתי ממליץ להסתפק בשניים הראשונים. ישנן מספר ספריות שימושיות במיוחד לעולם הדאטה סיינס, עליהן אפשר ללמוד בהתמחות הזו (כדאי ללמוד אותה במקביל לקורס על למידת מכונה על מנת להבין את הספריות והשימוש בהן). הקורסים הללו מספקים את הרקע התכנותי הנחוץ, אבל לדעתי ידע אמיתי יירכש רק בפרוייקטים עצמאיים.

למידת מכונה

הקורס המפורסם ביותר בלמידת מכונה הוא של אנדרו נג, ממקימי קורסרה. מאחר שהקורס ישן מעט, תרגילי הבית הם ב-Matlab. אולם ניתן למצוא ברשת "תרגום" לפייתון של כל הקורס. הקורס המצוין עובר על כל תחומי הבסיס, למעט אולי מודלים מבוססי עצים. מכיוון שאלו גם חשובים, מומלץ מאוד להשלים אותם ממקור אחר, למשל הקורס הזה (שמלמד אמנם ב-R, אבל מספק את הידע התיאורטי הנחוץ).

למידה עמוקה

למידה עמוקה היא אמנם מקרה פרטי של למידת מכונה, אולם התפתחויות בתחום בשנים האחרונות שמות אותה בקטגוריה משלה. גם כאן ישנו קורס קנוני - הקורס בלמידה עמוקה של סטנפורד. בחודשים האחרונים הרימו החבר'ה המצוינים של קהילת למידת המכונה בישראל קורס מקביל לקורס של סטנפורד, שהיה לי הכבוד ללמוד בו. מומלץ לעקוב אחריהם מכיוון שבעתיד עשויים להיפתח מחזורים נוספים. בנוסף, יש בקורסרה התמחות למידה עמוקה של אנדרו נג. לא עשיתי אותה, אבל המלצות מחברים יחד עם היכרות עם הנפשות הפועלות בהחלט מאפשרות לי להמליץ בלב שלם.


בעוד שהידע הוא חשוב ואף הכרחי, הוא לעולם לא תחליף לעשייה אמיתית. מומלץ כמה שיותר מוקדם וכמה שיותר מהר ללכלך את הידיים בתרגול על בעיות מהעולם האמיתי. התרגול לא רק יאפשר לכם/ן ללמוד בצורה יעילה יותר ולהבין איפה אתם באמת עומדים, אלא גם יאפשר לכם/ן לבנות תיק עבודות שירשים את המעסיקים הפוטנציאלים שלכם. בעוד שקיימת היום נכונות לקבל חסרי ניסיון, כל פרוייקט מעשי שיירשם לזכותכם יעשה הבדל ענק.בכל אחד מהפוסטים שלי בבלוג הזה הזכרתי את קאגל, והפוסט הזה בוודאי לא יהיה חריג. הדרך הטובה ביותר לתרגל את כישורי הדאטה-סיינס שלכם היא להיות פעילים בקאגל. קאגל, בין היתר, מארחת תחרויות דאטה סיינס רבות, והדרך הטובה ביותר להתחיל היא בשתי תחרויות הכניסה: חיזוי הניצולים על ספינת הטיטאניק וזיהוי ספרות. בשתי התחרויות תגלו כמה חזקים הכלים הבסיסיים שרכשתם. לאחר מכן, הייתי ממליץ להשתתף בתחרות "אמיתית" (כלומר מתקדמת יותר, ובזמן אמת). תחרויות הן דרך מצוינת ללמוד, ובפרט מכיוון שבכל תחרות קאגלרים רבים חולקים הרבה מהידע שלהם בפורום ובקטעי קוד ("קרנלים").

מעבר לתחרויות, ניתן למצוא הרבה מאוד דאטה מגוון על כל תחום שניתן לדמיין. כדורגל, הונאות אשראי, סרטים, טרור, ביטקוין, פוקימון ועוד. נסו לקחת דאטה-סט ולפרסם ניתוח כלשהו משלכם. לספר סיפור או לספק תובנה כלשהי. דמיינו שאתם עושים את זה עבור מעסיק, לקוח משלם או גוף ממשלתי שהזמין את שירותיכם. או אולי עיתונאי חוקר. הסתכלו על קרנלים שאחרים כתבו ולימדו מהם.

בכל פעם שאתם מגלים פער, זו הזדמנות מצוינת לחסור לקורסים, או לקרוא בפורומים של קאגל או אחרים. בשלב הזה הלמידה צריכה להיות פינג פונג בין המעשי לתיאורטי.

את התוצרים המרשימים שלכם כדי לשמור במקום פומבי כמו Github או עמוד הפרופיל שלכם בקאגל.

הכנה לעבודה
בשלב הזה, כמה חודשים מאז תחילת ההכשרה, אתם בשלים להתחיל לשלוח קורות חיים. במקביל, כדאי לרכוש את הכישורים הטכניים הנחוצים.

ראשית, בחלק גדול מהמשרות יצפו מכם לדעת לעבוד עם מסדי נתונים גדולים, לרוב מסוג SQL. אם הצלחתם/ן להתמיד עד כאן, SQL יהיה פשוט יחסית. אני למדתי במסלול הזה. דוגמות יעזרו להבין טוב יותר את השימוש ב-SQL. מעבר לכך, מכיוון שתעבדו על מוצרי תוכנה, חשוב שתדעו לעבוד עם סביבות ניהול גירסאות כמו git, ובכלל שעולם המושגים של התוכנה לא יהיה זר לכם. פרק מצוין של הפודקאסט Partially Derivative מסכם את כל הידע הפריפריאלי שכדאי שיהיה לדאטה סיינטיסט.

עברו לתצוגת גלריה
הקלטות סודיות

צילום: GIPHY
אם כמוני התמכרתם לפודקאסטים לאחרונה, אולי תרצו להאזין לפרקים בנושא. אני חייב להודות שמכיוון שאני מאזין בעיקר תוך כדי הליכה ושטיפת כלים\כביסה, אני לא מצליח להפנים קונספטים מופשטים ומורכבים מפודקאסטים. אני בכל זאת ממליץ על פודקאסט אחד, Data Skeptic. בפודקאסט, קייל פוליש, דאטה סיינטיסט בכיר, מסביר לאשתו לין-דה טראן עקרונות בדאטה סיינס, למידת מכונה ואינטיליגנציה מלאכותית. אשתו אמורה להחליף את המאזין ההדיוט על מנת לוודא שההסברים פשוטים וברורים. מידת ההצלחה של הפורמט שנויה במחלוקת, ומאזינים רבים מוצאים את האינטראקציה בינהם מעט מעצבנת. אני יכול להבין את זה. ובכל זאת, פרקי ה-mini מסבירים קונספטים בתחום בצורה מאוד ברורה ופשוטה. אני הייתי ממליץ להאזין בסדר כרונולוגי. פודקאסט נוסף שאינו בהכרח לימודי, אבל חושף את עולם הדאטא-סיינס על שלל היישומים שלו בתעשייה דרך ראיונות עם יזמים מהתחום הוא Unsupervised. פודקאסטים הם דרך מעולה לנצל את זמן הנסיעה או ההליכה לעבודה ללמידה פרודוקטיבית.

בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
התחלתי לפני שנה ללמוד מאפס (לא הכרתי אפילו את שפת התכנות). יש אתר מעולה בעברית שמאוד יכול לעזור למתחילים ושם הוא מקשר לאתרים יותר מעמיקים.
שימי לב שהאתר לא עובד בכרום, אז נסי באקפלורר וגם שבאמת מדובר בהסברים לא מעמיקים.

מעבר לאתר הספיציפי הזה, כל ההסברים הרציניים הם מספרים
ממליצה מאוד על An Introduction to Statistical Learning (Gareth James), שמציע גם הסברים מאוד מובנים ומעמיקים וגם תרגילים בסוף כל פרק
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אם פתוח בסינון, הקורס של פרופ' שי שלו-שוורץ מהאוניברסיטה העברית זמין ב-YouTube.
קורס Introduction to Machine Learning
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה