אשקלון, מה דעתכם?

[זעירא דמן חבריא.]

דירה ב5300000 א"ש
40 מטר ניתנת לחלוקה
מניבה שכירות כ1700 כל יחידה
תביאי חסרונות.............
בבקשה!!!!!!!

 

[מקשיב]

כמה תעלה החלוקה?
מי אמר שזה המחיר ל-20 מ"ר?
אזור קרוב למכללה וכד'?

 

[מומי גואטה]

דירה ב5300000 א"ש
40 מטר ניתנת לחלוקה
מניבה שכירות כ1700 כל יחידה
תביאי חסרונות.............
בבקשה!!!!!!!

ואם אין חסרונות ...?
צריך לחפש מתחת לאדמה ??

 

[זעירא דמן חבריא.]

כמה תעלה החלוקה?
מי אמר שזה המחיר ל-20 מ"ר?
אזור קרוב למכללה וכד'?

המחיר לחלוקה 60 א"ש
המחיר 1700 ל20 מטר הוא הנמוך ביותר שקיבלתי בבירורים שעשיתי
אזור קרוב לרח' ההסתדרות למי שמכיר

ואם אין חסרונות ...?
צריך לחפש מתחת לאדמה ??

לא פשוט אני רוצה לדעת אם ללכת על זה?!?!?!?!?!
תודה רבה לכל העוזרים והמסייעם!!!!

 

[מקשיב]

קח בחשבון שהשיפוץ יעלה עוד 30-40 אלף מעבר לתכנון, מינימום.
מי השכנים?

 

[עיצוב קונקט]

מה קורה בחודשים שאין שוכרים או שלא משלמים....


רוצה לשדרג את חדר הילדים? קבלי במתנה את המדריך עם טיפים ורעיונות מקצועיים לשדרוג חדר ילדים

 

[זעירא דמן חבריא.]

קח בחשבון שהשיפוץ יעלה עוד 30-40 אלף מעבר לתכנון, מינימום.

בדוק?
או השערה??????????.

 

[זעירא דמן חבריא.]

מה קורה בחודשים שאין שוכרים או שלא משלמים....

אז להשקיע רק בפק"מ?????????????.

 

[דדד]

מי השכנים? כלבים, סודנים, וכד'?

אפשר לנסח: תבדקו את הסביבה. זה נשמע טוב יותר...

 

[מקשיב]

בדוק?
או השערה??????????.

מנסיון.

 

[זעירא דמן חבריא.]

מנסיון.

אשמח לשמוע באיזה עילה התבזבזו לכם הכספים הללו!?

 

[עיצוב קונקט]

מנסיון.

מנסיון של השקעה ביחידת דיור?? 20,000-30,000 חריגה נשמע חריגה גבוהה לכזה מקום קטן.
כי שם עושים הכי פשוט וסטנדרט. רק צריך טעם טוב וסטיילינג שלא יעלה יקר. ויש הרבה רעיונות.
מנסיון,אני כן יכולה לאמר שצריך הרבה תבונה וחלוקת עוגת תקציב נכונה.


רוצה לשדרג את חדר הילדים? קבלי במתנה את המדריך עם טיפים ורעיונות מקצועיים לשדרוג חדר ילדים

 

[מקשיב]

קודם כל, הקבלנים כשנותנים הצע"מ -לא מתכוונים שזה סופי,
גם אם הם מצהירים ונשבעים על כך.
הם מוסיפים בהמשך דברים שמבחינתם לא כלולים,
חוץ מזה יש המון הפתעות לא צפויות,
אצלינו גילו למשל עמודים וקורות שהמהנדס פספס,
לא היה סומסום מתחת הריצוף בשביל הצנרת, והבאנו משאית בשביל זה,
צריך גם לקחת בחשבון סורגים, צנרת ישנה שמתגלה מעבר לשטח השיפוץ,
לפעמים חייבים לעשות גבס במקומות מסויימים,
גם דוד שמש ישן לפעמים צריך החלפה, ועוד ועוד...

 

[עיצוב קונקט]

קודם כל, הקבלנים כשנותנים הצע"מ -לא מתכוונים שזה סופי,
גם אם הם מצהירים ונשבעים על כך.
הם מוסיפים בהמשך דברים שמבחינתם לא כלולים,
חוץ מזה יש המון הפתעות לא צפויות,
אצלינו גילו למשל עמודים וקורות שהמהנדס פספס,
לא היה סומסום מתחת הריצוף בשביל הצנרת, והבאנו משאית בשביל זה,
צריך גם לקחת בחשבון סורגים, צנרת ישנה שמתגלה מעבר לשטח השיפוץ,
לפעמים חייבים לעשות גבס במקומות מסויימים,
גם דוד שמש ישן לפעמים צריך החלפה, ועוד ועוד...

נכון מאד.
אבל יעוץ עם בעל מקצוע מבין כמו אדריכל. או אפילו מעצב/ת פנים יכול מאד לעזור ולראות דברים מוקדמים יותר.
ושוב,לעבוד לפי רשימות של תאום ציפיות. והעלות של כל דבר.


רוצה לשדרג את חדר הילדים? קבלי במתנה את המדריך עם טיפים ורעיונות מקצועיים לשדרוג חדר ילדים

 

[מקשיב]

נכון מאד.
אבל יעוץ עם בעל מקצוע מבין כמו אדריכל. או אפילו מעצב/ת פנים יכול מאד לעזור ולראות דברים מוקדמים יותר.
ושוב,לעבוד לפי רשימות של תאום ציפיות. והעלות של כל דבר.

זה רק עוזר לדעת מראש על מה ילכו ה 30-50 אחוז הנוספים...
חוץ מזה שעדיין יהיו עלויות נוספות לא מעטות.

 

[קובי רמי]

סליחה על ההקפצה
אני מחפש דחוף מנהל נכסים באשקלון נורמלי טוב והגון
דחוף דחוף
תודה רבה

 

[זעירא דמן חבריא.]

סליחה על ההקפצה
אני מחפש דחוף מנהל נכסים באשקלון נורמלי טוב והגון
דחוף דחוף
תודה רבה

צור איתי קשר בפרטי

 

[קובי רמי]

אין לי אפשרות
תן לי כתובת מייל ואצור איתך קשר תודה

 

[דאון]

סליחה על ההקפצה
אני מחפש דחוף מנהל נכסים באשקלון נורמלי טוב והגון
דחוף דחוף
תודה רבה

ברגר שמעתי מכמה שהוא עובד טוב

 

[זעירא דמן חבריא.]

אין לי אפשרות
תן לי כתובת מייל ואצור איתך קשר תודה

אני מעדיף שתכתוב אתה מייל.
ברשותך ):