עזרה הנחה בארנונה לבעלי נכס נוסף

stk · 28/6/20

שלום רב,
האם ניתן לקבל הנחה בארנונה מטעמי הכנסה לבעלי נכס נוסף שמקבלים בגינו שכירות?
והאם יש לדווח על הכנסת השכירות בגין הנכס הנוסף?

תודה מראש לעונים

תותחינוס · 28/6/20

השוכר יכול לקבל את ההנחה.
יש לדווח על ההכנסה.

stk · 28/6/20

אחדד את השאלה
האם המשכיר יכול לקבל הנחה בנכס שבו הוא מתגורר
כאשר יש לו נכס נוסף אותו הוא משכיר
והאם עליו לדווח בסך ההכנסות את סכום השכירות מהנס המושכר על ידו

תותחינוס · 28/6/20

כל אחד מקבל הנחה בנכס שבו הוא מתגורר, ולכן התשובה היא כן.
עליכם לדווח בסך ההכנסות את סכום השכירות.

למרות שבחלק ערים הם בכלל לא ידעו אם לא תדווחו.

stk · 28/6/20

בהגשת ההנחה לארנונה עלי להצהיר אם יש בבעלותי נכס נוסף
ואז לצרף חוזה שכירות או הצהרת אי השכרת נכס
האם במקרה של השכרה יש מקום להפחית את עלויות רכישת הנכס הנוסף קרי המשכנתא החודשית
חיוב המשכנתא החודשי דומה מאוד לסכום ההכנסה החודשית משכירות...

מקצועי בלבד · 28/6/20

נכתב ע"י stk:
אחדד את השאלה
האם המשכיר יכול לקבל הנחה בנכס שבו הוא מתגורר
כאשר יש לו נכס נוסף אותו הוא משכיר
והאם עליו לדווח בסך ההכנסות את סכום השכירות מהנס המושכר על ידו

אדם שיש ברשותו נכס נוסף לא זכאי להנחה.
והוא צריך לדווח על כך.

stk · 28/6/20

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
אדם שיש ברשותו נכס נוסף לא זכאי להנחה.
והוא צריך לדווח על כך.

אם לא זכאי להנחה
לשם מה עליו לדווח?

תמר יונה · 28/6/20

נכתב ע"י stk:
לשם מה עליו לדווח

זה נחשב לעוד הכנסה, ותלוי בשאר ההכנסות...
אבל למשל בבני ברק, הם לא בודקים, מנסיון.

מקצועי בלבד · 28/6/20

נכתב ע"י stk:
אם לא זכאי להנחה
לשם מה עליו לדווח?

החוק מחייב לדווח.
ומי שעובר על החוק ותופסים אותו...

אבל הבנתי שיש עיריות שנותנות גם בכזה מצב הנחה.

Brachad · 28/6/20

מי שיש לו נכס נוסף לא זכאי להנחה.

תותחינוס · 28/6/20

נכתב ע"י Brachad:
מי שיש לו נכס נוסף לא זכאי להנחה.

זה לא נכון, מידיעה.(עבדתי תקופה בארנונה...)

כל אדם זכאי להנחה בנכס שבו הוא גר לפי מבחן הכנסה (או לפי קצבה מביטוח לאומי)
מה שכן, יכול להיות שבגלל ההכנסה מהשכירות לא תהיו זכאים להנחה, או לחילופין תהיו זכאים להנחה קטנה יותר.

Brachad · 28/6/20

נכתב ע"י תותחינוס:
זה לא נכון, מידיעה.(עבדתי תקופה בארנונה...)

כל אדם זכאי להנחה בנכס שבו הוא גר לפי מבחן הכנסה (או לפי קצבה מביטוח לאומי)
מה שכן, יכול להיות שבגלל ההכנסה מהשכירות לא תהיו זכאים להנחה, או לחילופין תהיו זכאים להנחה קטנה יותר.

(גם אני עבדתי תקופה במחלקת גביה...)

כנראה זה תלוי בערים

וברור שמדובר על הנחה לפי מבחן הכנסה

תותחינוס · 28/6/20

נכתב ע"י Brachad:
כנראה זה תלוי בערים

בעיקרון זה תלוי במשרד הפנים.
אבל אולי כל עיר מפרשת את משרד הפנים בצורה הנוחה לה....

Brachad · 28/6/20

נכתב ע"י תותחינוס:
בעיקרון זה תלוי במשרד הפנים.
אבל אולי כל עיר מפרשת את משרד הפנים בצורה הנוחה לה....

אה זה ברוררררר...

זעירא דמן חבריא. · 28/6/20

איך העירייה אמורה לדעת הכנסות משכירות נכס?

תותחינוס · 28/6/20

נכתב ע"י זעירא דמן חבריא.:
איך העירייה אמורה לדעת הכנסות משכירות נכס?

רק אם הנכס הוא באותו עיר שבו אתם גרים.

הולי הובי · 26/7/20

אם זה עדיין רלוונטי-
מניסיון- השכרנו נכס, ושכרנו במקביל
היה לנו פער של 500 שח, שחושבו כחלק מההכנסות
בכל שנה הגשנו בנוסף לתלושים וכו', את החוזה של הדירה ששכרנו והחוזה של הדירה שהשכרנו

כמובן היתה לנו משכנתא על הדירה שהשכרנו
אך לא התחשבו בכך (כמו שבכל בקשה להנחה בארנונה, לא מתחשבים בהוצאות משכנתא)

יש לציין שבמקרה שלנו , 2 הדירות היו באותה עיר, ומן הסתם היתה אפשרות לעלות על כך יותר בקלות
אבל בכל מקרה דווחנו תמיד על כל הכנסותינו