טיול ונופש טיול שמתאים למשפחה עם עגלה. הבו רעיונות!

  • הוסף לסימניות
  • #1
מחפשים מקום ( עדיף באיזור המרכז) של נחל עם מים שמותאם למשפחה עם עגלה ומקום נגיש בתחבורה ציבורית
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אני לא יודעת להגיד לך בדיוק. אם יש לך איזה מישהו במרכז שמתמצא או מדריך טיולים תבררי. בכל מקרה זה לא משהו מסובך . הייתי שם לפני כמה שנים. כמדומתני מתחילים בראול ולנברג והולכים שם איזה מסלול מתחת לגשר
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נחל אלסנדר - קטע נחל לדוגמה
7/11/2016​

איפה:
בכביש מס. 4 (בין צומת השרון לצומת חדרה) בצומת העוגן פונים מערבה לכביש הגישה מס. 5700 המוביל לקיבוצים משמר השרון ומעברות. כ-300 מ' מצפון לכניסה לקיבוץ מעברות ובהתאם לשילוט פונה דרך עפר מזרחה ומגיעה לרחבת החניה שליד הנחל ו"פארק איטליה".
אזור: השרון הצפוני והכרמל
WAZE: פארק נחל אלכסנדר
הכניסה: ללא תשלום
עונה מומלצת:
כל השנה
משך הטיול: שעה-שעתיים

שביל סלול בנחל אלכסנדר


ממגרש החניה הצמוד לפארק איטליה, נחצה בזהירות את כביש גישה אל דרך העפר הכבוש המובילה אל קטע "נחל לדוגמה" שאורכו כ-750 מ' עד חורשת האיקליפטוסים שבצלה שוכן חניון גדול לפיקניקים המציינת את קצהו של קטע נחל לדוגמה (מכאן והלאה מתחיל שביל סלול באורך 2.7 ק"מ, המקשר בין קטע נחל לדוגמה לפארק צבי הנחל). המסלול לכל אורכו רחב, בשיפוע ישר מבוטן/סלול לצד גדות הנחל המטופחות. ספסלם פזורים לאורך המסלול.
דרך נגישה אל "הגשר תלוי" לצד קיבוץ מעברות, עם עמדת תצפית על הנחל.
התאמות נגישות: חניית נכים בחניון פארק איטליה, מסלול נגיש לכסאות גלגלים, בפארק איטליה שירותים ביולוגיים רגילים ללא שירותי נכים.
(מועד עדכון: 17.11.15)
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
סיור נגיש בשרון : שקנאים במצפור ויקר - גן בוטני ביער אילנות
מאת: לגון אהרון
22/05/2016​
נתחיל במצפור ויקר, בו נצפה בשקנאים ועופות מים אחרים, אחר כך נמשיך בנסיעה של כ-10 ק"מ אל יער אילנות




מצפור ויקר במאגר משמר השרון

tour1.jpg


מתאים לעונות: סתיו,חורף, אביב.
משך הטיול: כשעה בהתאם לרמת העניין.
כיצד מגיעים: בצומת רופין בכביש 4 נפנה מזרחה אל כביש 5711 . נחלוף על פני הכניסה למדרשת רופין ובצומת מושב בית הלוי (כ-900 מ' אחרי הכניסה לכפר מונש) נמשיך ימינה בכביש בכביש 5711 (לכוון חניאל). לאחר 1.2 ק"מ נפנה שמאלה בדרך המלווה שדרות ברושים. נוסעים כ-750 מ' ולפני השער הצהוב פונים ימינה לדרך עפר עבירה ובמרחק של 1.7 ק"מ נחצה בזהירות גשר אירי מעל נחל אלכסנדר אל רחבת החנייה ליד המצפור.
WAZE: מצפור ויקר.

מהחנייה דרך מבוטנת רחבה ובשיפוע מתון מובילה אל המצפור בין מדשאה וגינת נוי.
המצפור הנו מרפסת מוצלת גדולה מעל מאגר משמר השרון שנבנה ע"י קק"ל. המאגר קולט את מי השיטפונות בנחל אלכסנדר ונפחו כמיליון מ"ק.
רשות הטבע והגנים בשיתוף עם משרד החקלאות מאכלסים את המאגר בדגים להזנת השקנאים ובכך נמנע נזק למגדלי דגים בבריכות..​

מצפור ויקר - התאמות נגישות למבקרים עם מוגבלויות:

חניית נכים: אין חניית נכים ברחבת החניה .
דרגת קושי:
דרך מבוטנת בשיפוע מתון .
מנוחה ופיקניק
: במצפור 2 ספסלים , ללא משענות יד, בנויים סביב עמודים תומכי הצללה. בפארק טל הסמוך למצפור שולחנות פיקניק . אין מערכות פיקניק מותאמות לכסא גלגלים. הפארק אינו נגיש למבקר בכסא גלגלים.
שירותי נכים: אין שירותים ציבוריים באתר.



מהמצפור נחזור בדרך בה הגענו אל צומת רופין. בצומת נפנה שמאלה (דרומה) בכביש 4 ולאחר נסיעה של כ-6 ק"מ (בין צומת השרון לצומת דרור) נפנה שמאלה (מזרחה) ליער אילנות.


יער אילנות - גן בוטני יערני

זוכה פרס נגישות ישראל


tour2.jpg


מתאים לעונות: כל עונות השנה
משך הטיול: כשעתיים בהתאם לרמת העניין
כיצד מגיעים: בכביש 4 (בין צומת השרון לצומת דרור) מזרחה ליער אילנות (ימינה לבאים מצומת דרור, שמאלה לבאים מצומת השרון).
WAZE: יער אילנות ארברטום

גן עצים מיוחד המשתרע על פני 130 דונם. משנות החמישים ועד לאמצע שנות השמונים של המאה העשרים שימש כגן הארבורטום – גן אקלום העצים של ישראל. הפעילות בגן נפסקה בשנת 1986 והמקום ננטש.
בשנת 2013 קיבלה על עצמה קק"ל להציל את הארבורטום ולשקמו ובאוגוסט 2014 הכריזו משרד החקלאות והמועצה לגנים בוטניים על הגן כגן בוטני.
750 מיני עצים המייצגים מקומות ברחבי העולם, צומחים בגן.
קק”ל סללה בגן שביל מרכזי נגיש המתחיל מחניות נכים הסמוכות.השביל הנגיש עובר בינות לעצים ויובילנו אל "מבוך עצים" נגיש. בצדי השביל ספסלים עם משענות יד.
בסמוך לחניות הנכים דרך נגישה אל מתחם פיקניק נגיש עם 4 מערכות שולחן פיקניק קבוצתי נגיש הכולל 4 מקומות לכסא גלגלים ו-2 מערכות פיקניק משפחתי הכולל 2 מקומות לכסא גלגלים.
שירותי נכים (לנשים ולגברים) בגב המבנה הסמוך לחניית נכים. יש שילוט הכוונה מתאים.
לקבלת מידע ומפת המסלול, מומלץ מאד לבקר באתר האינטרנט - לחצו כאן



tour3.jpg
tour4.jpg
 

ספסלים נגישים בדרך נגישה מבוך עצים נגיש

tour5.jpg
tour6.jpg

שולחן פיקניק נגיש שולחן פיקניק קבוצתי נגיש

יער אילנות - התאמות נגישות למבקרים עם מוגבלויות:
חניית נכים: במגרש החניה בתחילת המסלול 2 חניות נכים לרכב רגיל + 2 חניות נכים לרכב גבוה .
דרגת קושי:
דרך אספלט רחבה וישרה .
שילוט הסבר ליד העצים: שלטים קטנים אינם נגישים ללקויי ראייה
מנוחה ופיקניק: ספסלים עם משענות יד לאורך המסלול הנגיש. 6 מערכות פיקניק נגישות במתחם פיקניק נגיש.
שירותי נכים: שירותי נכים לנשים ושרותי נכים לגברים בגב המבנה בתחילת המסלול. בשירותים מאחז יד מתקפל ומאחז יד קבוע. 76 ס"מ מקום לכסא גלגלים לצד האסלה.


צילם: לגון אהרון
מועדי עדכון:
מצפור ויקר 28.11.15 , יער אילנות 11.1.16​
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
טיול בפארק הירקון - "עשר טחנות" וטיילת ירקון מזרח
הכין וצילם: לגון אהרון
10/02/2016​
טיול נגיש המתאים לכל עונות השנה
אורך המסלול הנגיש: כ- 3 ק"מ (הלוך ושוב) (למטיילים ב-2 מכוניות המעוניינים בביצוע מסלול בכיוון אחד, ניתן להשאיר רכב בקצה המסלול בחניון ברח' ראול וולנברג מצידו הדרומי כ-100 מ' לפני מזלג הרחובות ראול וולנברג-הברזל בנסיעה ממערב למזרח).
משך הטיול: כשעה לכל כיוון בהתאם לרמת העניין.
כיצד מגיעים: ברחוב בכור שלום שטרית בתל אביבנפנה אל חניון מס. 3 - חניון קריית הטניס במרכז הספורט הלאומי.
WAZE : חניון מרכז הספורט הלאומי תל-אביב
חניות נכים בקצהו המזרחי של החניון בקרבת תחילת המסלול. הנמכת מדרכה במעבר החצייה הסמוך יובילנו לדרך הנגישה למסלול הטיול.
תמונה: נקודת התחלת המסלול
מסלול הטיול:


דרך סלולה רחבה משולבת להולכי רגל ורוכבי אופניים תובילנו אל מפגש T . נפנה שמאלה (מזרחה) ונמשיך בדרך הסלולה המתחלקת לנתיב הולכי רגל ונתיב רוכבי אופניים. לאורך הדרך צמחיית נחל עבותה ונוכל לשמוע את שאון המים. בקצה הדרך נגיע לאתר "עשר טחנות" (כ-300 מ' מתחילת המסלול).
במאה ה-19 הופעלה במקום על ידי שתי משפחות ערביות טחנת הקמח "טאחונה אל-הדר" שהיתה הגדולה מבין טחנות הקמח בירקון. במקום ניצבו סכר וגשר שנהרסו על ידי הטורקים במלחמת העולם הראשונה בקרב מול הבריטים במקום. עם הריסת הגשר והסכר בא הקץ לפעילות הטחנה. נותרו הקיר המערבי של הטחנה הצפונית וחלק מהסכר הדרומי.
במסגרת שיקום נחל הירקון האתר טופח והוקמו במקום שני מבני שערים ורחבת תצפית יפה הצופה אל מפל הטחנה המצוי תחת גשר עץ והצמחייה העבותה (הכניסה לגשר חסומה) .​
תמונה: גשר העץ תחתיו נמצא מפל טחנת הקמח

מאתר "עשר טחנות" נפנה שמאלה בדרך הנגישה מתחת לגשר רחוב מבצע קדש אל "טיילת ירקון מזרח" . נמשיך לאורך הטיילת הנגישה כ-1 ק"מ עד לגשר האפור המוביל מזרחה לכוון ביה"ח "אסותא".
תמונה: מפת התמצאות בפארק

מצידה הדרומי של הטיילת אפיק נחל הירקון, עצי אקליפטוס, ספסלים רבים ושולחנות פיקניק. מצידה הצפוני מדשאה נרחבת, מתחם מתקני כושר ומתחם מתקני שעשועים.
תמונה: מצידה הדרומי של הטיילת אפיק נחל הירקון ומצידה הצפוני מדשאה נרחבת

לפני הגשר האפור נפנה שמאלה (צפונה) לסיום המסלול ליד מבנה שירותים ציבוריים ומגרש חנייה ציבורי ברח. ראול וולנברג.
הדרך חזרה מערבה זהה לדרך ההגעה.
התאמות נגישות למבקרים עם מוגבלויות:

חניית נכים:
חניות נכים ב-2 מגרשי החנייה.
דרגת קושי: דרך רחבה, סלולה וישרה
מנוחה ופיקניק: לאורך המסלול ספסלים רבים ללא משענות יד.
מערכות פיקניק אינן מותאמות לכסא גלגלים.
שירותי נכים: בקצה המסלול, מבנה שירותים הכולל שירותי נכים לנשים ושירותי נכים לגברים. בתא השירותים מאחז יד קבוע ומאחז יד מתקפל. יש מקום לכסא גלגלים לצד האסלה.
תמונה: מבנה השירותים הציבוריים


הכין וצילם: לגון אהרון
מועד עדכון: 9.11.15
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
שמורת טבע עינות צוקים (עין פשחה)
הכין וצילם: לגון אהרון
7/05/2015​
עינות צוקים (עין פשחה) – נווה מדבר ירוק ומרענן. אתר ארכיאולוגי מתקופת בית שני, בריכות שחיה שכשוך, שולחנות פיקניק וסככות צל.
מוקדי עניין מרכזיים: בריכות שכשוך, מתחמי פיקניק, מסלול האתר הארכיאולוגי.

קופה: רכישת כרטיסים ישירות מהרכב. אין לולאת השראה לכבדי שמיעה.​
חניית נכים במגרשי החניה במספר מקומות בתוך אתר: חניה מרכזית בכניסה, ליד הבריכות ומתחם פיקניק, ליד תחילת מסלול האתר הארכיאולוגי.

KODC2574.JPG
דרך מחניות למוקדי ענין: נגישה, מצע אספלט.​
חנות מידע: כניסה נגישה, דלפק שירות בגובה 75 ס"מ, אין לולאת השראה לכבדי שמיעה.
סככת התכנסות ליד חנות מידע: נגישה, ספסלים ללא מאחזי יד, יש מקומות לכסא גלגלים.

KODC2586.JPG




מסלול האתר הארכיאולוגי: המסלול מבוטן נגיש לכל אורכו. בסככת ההתכנסות הנגישה ספסלים ללא מאחזי יד.

KODC2591.JPG
KODC2595.JPG


מסלול השמורה: אינו נגיש

מסלול הבריכות: המסלול מבוטן ונגיש לכל אורכו אל הבריכות ומתחמי הפקניק.

KODC2605.JPG
KODC2606.JPG


בריכת תמר (עומקה עד 1.5 מ'): דרך נגישה, סף בגובה 3 ס"מ בחיבור השיפוע בכניסה למתחם הבריכה, יש מתקן הרמה לכניסה למים, מדרגות ללא מאחזי יד לכניסה למים. – יש להתעדכן במועדי פתיחת הבריכה!

KODC2612.JPG
KODC2614.JPG


בריכת קנה (בריכת שכשוך): דרך נגישה, מדרגות עם מאחז יד במרכזן לירידה למים.

KODC2617(1).JPG
מתחמי פיקניק נגישים: באזור עצי הדקל וברחבה מוצלת- דרך נגישה, מערכות פיקניק נגישות על גבי משטח מבוטן, ברחבה מוצלת 2 מערכות נגישות לקבוצות מבקרים בכסא גלגלים בנוסף למערכות נגישות משפחתיות.

KODC2601.JPG
KODC2600.JPG
KODC2609.JPG


שירותי נכים:
תא שירותי נכים ביולוגיים בקרבת חנות מידע, שני תאי שירותי נכים במתחם הבריכות: דרך נגישה, כניסה נגישה, תא מרווח, יש מקום לכסא גלגלים לצד האסלה, יש מאחז L, יש מאחז מתקפל, יש שילוט הכוונה.

KODC2580.JPG
KODC2624.JPG

 ​
כיצד נגיע:​
בכביש 90, בצפון ים המלח, 3 ק"מ דרומית לקיבוץ קליה.​
מידע:
טלפון: 02-9942355
לאתר האינטרנט לחצו כאן >>
הכין וצילם: לגון אהרון
מועד עדכון: 5.3.15  ​
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
@גלבוע
ישר כח על המידע!
הייתם שם?
האם היו שינויים מאז 2015?? בכל זאת....
אשמח למידע נוסף אם יש משו עדכני לטיול משפחתי עם עגלות וכסא גלגלים....
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
שמורת אפולוניה
הרצליה
מקום מהמם עם נוף לים
לא יודעת לגבי תח"צ
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
טיול לכל המשפחה המורחבת
לרובם יש רכב ולחלק לא
סבתא על כיסא גלגלים.
סבתא מאוד אוהבת ים ועוד יותר כינרת אבל זה רחוק יותר
טיול שמתאים למשפחה חרדית (כלומר שבבין הזמנים אחינו הטובים יודעים שלא שווה לבוא לשם....)
אפשר מקום שאפשר לשכור צימר /דירה למי שרוצה להמשיך לבלות יום נוסף
טיול. חוויה. חופש. גיבוש.
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אולי יש לכם רעיון לטיול משפחתי
זוגות כולל ילדים בחורים תינוקות
שיתאים לכל הגילאים
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
למה למען ה ללכת מסלול עם עגלה
בשביל מה יש מנשא??
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
מחפשים מקום ( עדיף באיזור המרכז) של נחל עם מים שמותאם למשפחה עם עגלה ומקום נגיש בתחבורה ציבורית
תודה
לא במרכז אבל גם לא צפון רחוק, נחל השופט ליד יוקנעם נחמד מאד, עשינו אותו עם עגלות ומאד נהננו,https://www.aisrael.org/?CategoryID=3505&ArticleID=52155

באתר שם יש מסלולים נגישים רבים אבל לא טיילו בהם אישית https://www.aisrael.org/?CategoryID=88
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

מאמרים שיכולים לעניין אותך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה