רעיון מקורי - איך לחתן את הילדים

  • הוסף לסימניות
  • #1
מדי פעם אנחנו נתקלים במודעה של הגמ"ח המרכזי ודומיו שמציעה לנו "לחתן את הילדים בקלות"
האמנם? בואו נדבר על זה

מה שהתכנית של הגמ"ח המרכזי אומרת בעצם זה כזה דבר: תפריש לנו כל חודש 100 ש"ח למשך 10 שנים ובסה"כ 12,000 ש"ח
מהם חצי ינתנו לבנך/בתך כשיתחתנו כמענק והחצי השני ישאר אצלנו כתרומה אך בגלל תרומתך הנדיבה תהיה לך את הזכות לקחת הלוואה של 94,000 ש"ח ללא ריבית

עכשיו, זה לא באמת הלוואה ללא ריבית, פשוט את הריבית שילמת מראש במשך 10 שנים...

אז נכון שבסיכום תשלום של 6,000 ש"ח מייצג ריבית נמוכה מאוד של 1.6% בלבד (להלוואה של 94,000 שמשולמת ב-94 תשלומים). ונכון שזו לא סתם ריבית אלא תרומה לגמ"ח אבל תרומה אפשר לתת בלי קשר, כל אחד מאיתנו תורם לא מעט לשלל קרנות קופות וגמ"חים, הנושא שלנו הוא מה הדרך הטובה והיעילה לחתן בקלות

ובסופו של דבר מה שעשינו בשביל המטרה הזו זה להוציא מהכיס - לשלם 6,000 ש"ח ובשביל מה? בשביל הזכות לקחת הלוואה שאותה כמובן נצטרך להחזיר בשנים הבאות

(בהחזר חודשי גבוה - 1,000 ש"ח בחודש למשך 8 שנים עבור כל ילד...)

מה שאני מציע זה משהו אחר, במקום לשלם מראש על הזכות לקחת הלוואה בעוד 10 שנים אפשר לעשות הפוך, לפי החישוב שערכתי אם אדם יחסוך (בקופת גמל להשקעה במסלולי מניות) את כל קיצבת הילדים מהלידה עד גיל 18 יהיה לו בחתונה לא רק את ה-50,000 שחסך אלא 40,000 נוספים שהרוויח כתשואה, סה"כ כ-90,000 ש"ח כסף מזומן שלו! זאת לעומת הלוואה שצריך להחזיר בהחזרים חודשיים גבוהים בהרבה מאשר קיצבת הילדים האומללה.


זאת אומרת שבמקום להוציא 6,000 ש"ח כדי לזכות לקחת הלוואה בסך 94,000 שאותה יהיה צריך להחזיר כמובן

אפשר לחסוך מראש וככה להרוויח כ-40,000 ש"ח בתשואות לאורך 20 שנה... זאת מלבד סכום החיסכון עצמו כמובן


יותר מזה, לפי המודל הנ"ל לא צריך להוציא שקל אחד מהכיס, פשוט לקחת את קיצבת הילדים ולחסוך אותה, זה יכול קצת להרתיע בהתחלה אבל אם נסתכל רגע על המספרים:

קיצבת הילדים עומדת כיום על 170 ש"ח לילד לחודש בממוצע (ובנוסף 50 של חיסכון לכל ילד), התכנית של הגמ"ח המרכזי מחייבת להפריש 100 ש"ח לחודש למשך 10 שנים, אנחנו מציעים פה להוציא בסה"כ עוד 70 ש"ח וגם למשך 18 שנה במקום 10, ההבדל הוא ממש לא סוף העולם, וצריך לזכור שאני לא מוציא שקל אחד מהכיס הפרטי, את כל מה שהמדינה משלמת כקיצבת ילדים אני חוסך, ככה שגם אם לפתע יוולדו לי רביעייה ההוצאה שלי על חיסכון לא תגדל או לפחות שום כסף חדש לא ייצא לי מהכיס, פשוט את הכסף החדש שאקבל כקיצבת ילדים אשקיע במקום להשתמש בו ליום יום, צריך רק להתרגל שקיצבת הילדים היא לא הכנסה אלא חיסכון שיכסה את עלות חתונת הילד
וככל שההרגל הזה יקרה מוקדם יותר [מבחינת כמה ילדים יש לי] כך יהיה קל יותר לקבל אותו



ורק לסיום זה לא שהרעיון הנ"ל יפתור את מצוקת נישואי הילדים כי עדיין לא נגענו ברכישת הדירות לילדים, וגם לא אמרתי שהגמ"ח המרכזי הוא פיתרון גרוע,

הגמ"ח המרכזי בהחלט נותן מענה למי שלא מסוגל לחסוך 170 ש"ח ל-18 שנה (אלא רק 100 ש"ח ל-10 שנים, נו נו)

זה גם פיתרון מעולה כתוספת לחיסכון של קיצבת הילדים אבל לבנות רק על זה כפיתרון ראשי זה כל כך חבל, כי אם אתה כבר מתכוון לחסוך קצת אז עוד קצת מאמץ והרווח הוא עצום


ונכון שיש אנשים שגם את זה לא מסוגלים וכאשר יחתנו את ילדיהם יצטרכו לכתת את רגליהם בין גמ"חים ולמצוא פתרונות אז, מי שלא יכול לא יכול אבל אם כבר לעשות משהו בקשר לעתיד אז לפחות בואו נעשה את הדבר הנכון...

נ.ב. למי שחושש מכשרות ההשקעות, לכל קופה יש מסלולי הלכה וחלק מבתי ההשקעות מתהדרות אף ב'אישור הבד"צ' לרוב ככל מסלולי ההשקעה, לדוגמא בית ההשקעות מור
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
הרעיון הכללי מאוד נכון, לחסוך מראש ולהרוויח ריביות במקום לשלם אותם.
ההתייחסות לקצבת ילדים ככסף שאינו הכנסה אינה מחוברת למציאות
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
הרעיון הכללי מאוד נכון, לחסוך מראש ולהרוויח ריביות במקום לשלם אותם.
ההתייחסות לקצבת ילדים ככסף שאינו הכנסה אינה מחוברת למציאות
הוא מציע רעיון פשוט ונכון, במקום להפריש כל חודש כסף ל"גמ"ח המרכזי" - ושהם ישקיעו בבורסה במסלולים בטוחים ורוחיים ובסוף ילוו לנו את מה שהרוויחו - נעשה זאת אנו.
ולך הקורא היקר - אם קשה לך לחשוב על תשלום חודשי קבוע, מציע האדון @sara gym לחשב כאילו לברמן שר אוצר....
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ואם הילדים כבר גדולים יותר מגיל לידה, עדין זה משתלם?
ילדים בני 10, 8 וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מדי פעם אנחנו נתקלים במודעה של הגמ"ח המרכזי ודומיו שמציעה לנו "לחתן את הילדים בקלות"
האמנם? בואו נדבר על זה

מה שהתכנית של הגמ"ח המרכזי אומרת בעצם זה כזה דבר: תפריש לנו כל חודש 100 ש"ח למשך 10 שנים ובסה"כ 12,000 ש"ח
מהם חצי ינתנו לבנך/בתך כשיתחתנו כמענק והחצי השני ישאר אצלנו כתרומה אך בגלל תרומתך הנדיבה תהיה לך את הזכות לקחת הלוואה של 94,000 ש"ח ללא ריבית

עכשיו, זה לא באמת הלוואה ללא ריבית, פשוט את הריבית שילמת מראש במשך 10 שנים...

אז נכון שבסיכום תשלום של 6,000 ש"ח מייצג ריבית נמוכה מאוד של 1.6% בלבד (להלוואה של 94,000 שמשולמת ב-94 תשלומים). ונכון שזו לא סתם ריבית אלא תרומה לגמ"ח אבל תרומה אפשר לתת בלי קשר, כל אחד מאיתנו תורם לא מעט לשלל קרנות קופות וגמ"חים, הנושא שלנו הוא מה הדרך הטובה והיעילה לחתן בקלות

ובסופו של דבר מה שעשינו בשביל המטרה הזו זה להוציא מהכיס - לשלם 6,000 ש"ח ובשביל מה? בשביל הזכות לקחת הלוואה שאותה כמובן נצטרך להחזיר בשנים הבאות

(בהחזר חודשי גבוה - 1,000 ש"ח בחודש למשך 8 שנים עבור כל ילד...)

מה שאני מציע זה משהו אחר, במקום לשלם מראש על הזכות לקחת הלוואה בעוד 10 שנים אפשר לעשות הפוך, לפי החישוב שערכתי אם אדם יחסוך (בקופת גמל להשקעה במסלולי מניות) את כל קיצבת הילדים מהלידה עד גיל 18 יהיה לו בחתונה לא רק את ה-50,000 שחסך אלא 40,000 נוספים שהרוויח כתשואה, סה"כ כ-90,000 ש"ח כסף מזומן שלו! זאת לעומת הלוואה שצריך להחזיר בהחזרים חודשיים גבוהים בהרבה מאשר קיצבת הילדים האומללה.


זאת אומרת שבמקום להוציא 6,000 ש"ח כדי לזכות לקחת הלוואה בסך 94,000 שאותה יהיה צריך להחזיר כמובן

אפשר לחסוך מראש וככה להרוויח כ-40,000 ש"ח בתשואות לאורך 20 שנה... זאת מלבד סכום החיסכון עצמו כמובן


יותר מזה, לפי המודל הנ"ל לא צריך להוציא שקל אחד מהכיס, פשוט לקחת את קיצבת הילדים ולחסוך אותה, זה יכול קצת להרתיע בהתחלה אבל אם נסתכל רגע על המספרים:

קיצבת הילדים עומדת כיום על 170 ש"ח לילד לחודש בממוצע (ובנוסף 50 של חיסכון לכל ילד), התכנית של הגמ"ח המרכזי מחייבת להפריש 100 ש"ח לחודש למשך 10 שנים, אנחנו מציעים פה להוציא בסה"כ עוד 70 ש"ח וגם למשך 18 שנה במקום 10, ההבדל הוא ממש לא סוף העולם, וצריך לזכור שאני לא מוציא שקל אחד מהכיס הפרטי, את כל מה שהמדינה משלמת כקיצבת ילדים אני חוסך, ככה שגם אם לפתע יוולדו לי רביעייה ההוצאה שלי על חיסכון לא תגדל או לפחות שום כסף חדש לא ייצא לי מהכיס, פשוט את הכסף החדש שאקבל כקיצבת ילדים אשקיע במקום להשתמש בו ליום יום, צריך רק להתרגל שקיצבת הילדים היא לא הכנסה אלא חיסכון שיכסה את עלות חתונת הילד
וככל שההרגל הזה יקרה מוקדם יותר [מבחינת כמה ילדים יש לי] כך יהיה קל יותר לקבל אותו



ורק לסיום זה לא שהרעיון הנ"ל יפתור את מצוקת נישואי הילדים כי עדיין לא נגענו ברכישת הדירות לילדים, וגם לא אמרתי שהגמ"ח המרכזי הוא פיתרון גרוע,

הגמ"ח המרכזי בהחלט נותן מענה למי שלא מסוגל לחסוך 170 ש"ח ל-18 שנה (אלא רק 100 ש"ח ל-10 שנים, נו נו)

זה גם פיתרון מעולה כתוספת לחיסכון של קיצבת הילדים אבל לבנות רק על זה כפיתרון ראשי זה כל כך חבל, כי אם אתה כבר מתכוון לחסוך קצת אז עוד קצת מאמץ והרווח הוא עצום


ונכון שיש אנשים שגם את זה לא מסוגלים וכאשר יחתנו את ילדיהם יצטרכו לכתת את רגליהם בין גמ"חים ולמצוא פתרונות אז, מי שלא יכול לא יכול אבל אם כבר לעשות משהו בקשר לעתיד אז לפחות בואו נעשה את הדבר הנכון...

נ.ב. למי שחושש מכשרות ההשקעות, לכל קופה יש מסלולי הלכה וחלק מבתי ההשקעות מתהדרות אף ב'אישור הבד"צ' לרוב ככל מסלולי ההשקעה, לדוגמא בית ההשקעות מור
הכל טוב ויפה, חוץ מנתון אחד שיש לברר הלכתית - כל אחד אצל רבותיו.
את הכסף לגמ''ח המרכזי ניתן לתת מכספי מעשר לחלוטין - מה שאין כן, כסף שמושקע, שלדעת חלק מהפוסקים, אף אם זה לצרכי חיתון ילדים, א''א להשקיע ממעשרות בהיותם קטנים, ושוב כ''א יברר אצל רבותיו.
אם כספי המעשר מוצו, הכתבה בעינה עומדת - אם לא, הרעיון של הגמ''ח המרכזי, הוא צדקה מעולה, להלוות לאחרים ועוד יותר לבני ביתך, כשיזדקקו להם.
גילוי נאות, אין לי שום קשר לגמ''ח המרכזי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מדי פעם אנחנו נתקלים במודעה של הגמ"ח המרכזי ודומיו שמציעה לנו "לחתן את הילדים בקלות"
האמנם? בואו נדבר על זה

מה שהתכנית של הגמ"ח המרכזי אומרת בעצם זה כזה דבר: תפריש לנו כל חודש 100 ש"ח למשך 10 שנים ובסה"כ 12,000 ש"ח
מהם חצי ינתנו לבנך/בתך כשיתחתנו כמענק והחצי השני ישאר אצלנו כתרומה אך בגלל תרומתך הנדיבה תהיה לך את הזכות לקחת הלוואה של 94,000 ש"ח ללא ריבית

עכשיו, זה לא באמת הלוואה ללא ריבית, פשוט את הריבית שילמת מראש במשך 10 שנים...

אז נכון שבסיכום תשלום של 6,000 ש"ח מייצג ריבית נמוכה מאוד של 1.6% בלבד (להלוואה של 94,000 שמשולמת ב-94 תשלומים). ונכון שזו לא סתם ריבית אלא תרומה לגמ"ח אבל תרומה אפשר לתת בלי קשר, כל אחד מאיתנו תורם לא מעט לשלל קרנות קופות וגמ"חים, הנושא שלנו הוא מה הדרך הטובה והיעילה לחתן בקלות

ובסופו של דבר מה שעשינו בשביל המטרה הזו זה להוציא מהכיס - לשלם 6,000 ש"ח ובשביל מה? בשביל הזכות לקחת הלוואה שאותה כמובן נצטרך להחזיר בשנים הבאות

(בהחזר חודשי גבוה - 1,000 ש"ח בחודש למשך 8 שנים עבור כל ילד...)

מה שאני מציע זה משהו אחר, במקום לשלם מראש על הזכות לקחת הלוואה בעוד 10 שנים אפשר לעשות הפוך, לפי החישוב שערכתי אם אדם יחסוך (בקופת גמל להשקעה במסלולי מניות) את כל קיצבת הילדים מהלידה עד גיל 18 יהיה לו בחתונה לא רק את ה-50,000 שחסך אלא 40,000 נוספים שהרוויח כתשואה, סה"כ כ-90,000 ש"ח כסף מזומן שלו! זאת לעומת הלוואה שצריך להחזיר בהחזרים חודשיים גבוהים בהרבה מאשר קיצבת הילדים האומללה.


זאת אומרת שבמקום להוציא 6,000 ש"ח כדי לזכות לקחת הלוואה בסך 94,000 שאותה יהיה צריך להחזיר כמובן

אפשר לחסוך מראש וככה להרוויח כ-40,000 ש"ח בתשואות לאורך 20 שנה... זאת מלבד סכום החיסכון עצמו כמובן


יותר מזה, לפי המודל הנ"ל לא צריך להוציא שקל אחד מהכיס, פשוט לקחת את קיצבת הילדים ולחסוך אותה, זה יכול קצת להרתיע בהתחלה אבל אם נסתכל רגע על המספרים:

קיצבת הילדים עומדת כיום על 170 ש"ח לילד לחודש בממוצע (ובנוסף 50 של חיסכון לכל ילד), התכנית של הגמ"ח המרכזי מחייבת להפריש 100 ש"ח לחודש למשך 10 שנים, אנחנו מציעים פה להוציא בסה"כ עוד 70 ש"ח וגם למשך 18 שנה במקום 10, ההבדל הוא ממש לא סוף העולם, וצריך לזכור שאני לא מוציא שקל אחד מהכיס הפרטי, את כל מה שהמדינה משלמת כקיצבת ילדים אני חוסך, ככה שגם אם לפתע יוולדו לי רביעייה ההוצאה שלי על חיסכון לא תגדל או לפחות שום כסף חדש לא ייצא לי מהכיס, פשוט את הכסף החדש שאקבל כקיצבת ילדים אשקיע במקום להשתמש בו ליום יום, צריך רק להתרגל שקיצבת הילדים היא לא הכנסה אלא חיסכון שיכסה את עלות חתונת הילד
וככל שההרגל הזה יקרה מוקדם יותר [מבחינת כמה ילדים יש לי] כך יהיה קל יותר לקבל אותו



ורק לסיום זה לא שהרעיון הנ"ל יפתור את מצוקת נישואי הילדים כי עדיין לא נגענו ברכישת הדירות לילדים, וגם לא אמרתי שהגמ"ח המרכזי הוא פיתרון גרוע,

הגמ"ח המרכזי בהחלט נותן מענה למי שלא מסוגל לחסוך 170 ש"ח ל-18 שנה (אלא רק 100 ש"ח ל-10 שנים, נו נו)

זה גם פיתרון מעולה כתוספת לחיסכון של קיצבת הילדים אבל לבנות רק על זה כפיתרון ראשי זה כל כך חבל, כי אם אתה כבר מתכוון לחסוך קצת אז עוד קצת מאמץ והרווח הוא עצום


ונכון שיש אנשים שגם את זה לא מסוגלים וכאשר יחתנו את ילדיהם יצטרכו לכתת את רגליהם בין גמ"חים ולמצוא פתרונות אז, מי שלא יכול לא יכול אבל אם כבר לעשות משהו בקשר לעתיד אז לפחות בואו נעשה את הדבר הנכון...

נ.ב. למי שחושש מכשרות ההשקעות, לכל קופה יש מסלולי הלכה וחלק מבתי ההשקעות מתהדרות אף ב'אישור הבד"צ' לרוב ככל מסלולי ההשקעה, לדוגמא בית ההשקעות מור
הגמ"ח המרכזי טוענים שאפשר לשלם להם מכספי מעשרות, ומכאן הרווח הגדול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נו באמת.
למי יש כספי מעשרות מיותרים בכלל?
ובכלל. בסוף הכסף כולו לצדקה.


ולך הקורא היקר - אם קשה לך לחשוב על תשלום חודשי קבוע, מציע האדון @sara gym לחשב כאילו לברמן שר אוצר....
מה נעשה עוד כמה ימים כשהוא באמת כנראה יהיה?
האשכול כנראה לא רלוונטי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אפשר לשדרג את הרעיון, ובמקום לאחר החתונה לשלם משכנתא בסך 2000 ש"ח על כל ילדה שמחתנים, לנסות לשים על כל ילד/ה מיד כשנולד 500 ש"ח בקופת גמל להשקעה כל חודש. זה אמנם המון כסף, וכשמדובר על 8 ילדים זה 4,000 ש"ח, אבל מצד שני לפחות ל 4 ילדים הראשונים עדיף להשתדל ואפילו להיקרע קצת ולשים בקופת גמל להשקעה, במקום לשלם את זה בעתיד בתוספת ריביות עצומות.
הרי מי שלא יעשה את זה יצטרך בעתיד לשלם משכנתאות כל חודש בסכום בדיוני כפול ומכופל... ויוכיחו כל מי שמחתן ילדים שיספרו לכם את כמויות הכספים שהם משלמים מידי חודש בחודשו. תשאלו אותם אם הם לא היו מעדיפים לשלם עבור כל ילד 500 ש"ח עד החתונה שלו, ותשמעו את התשובה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
צריך לזכור שהכל זהו 'השתדלות'.
אם יש לאדם אפשרות 'לחסוך' חובתו לעשות כן.
אדם שאין לו כסף והוא מנהל 'דקדוקי-עניות' כדי 'לחסוך' לעתיד.
על זה אמרה הגמרא
'אל תצר צרת מחר כי לא תדע מה ילד יום'
קצת אמונה ...
==========
מכיר יהודים שלא היתה להם הצלחה בכספם בגלל שהם 'חסכו' במקום להשתמש בכספם.
אין אנו יודעים חשבונות שמיים.
'חסכון' זהו למי שבאפשרותו לעשות כן.
אם יש כסף ביד
עדיף לחסוך ולהלוות/לתת להורים, או לעניים אחרים.
בזכות זה תחתנו ילדים בקלות
יותר מכמה שקלים של רווח לא ברור.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה