דיון הנחה בעבודת עימוד ועיצוב?

  • הוסף לסימניות
  • #1
מעניין מה התובנות שלכם בענין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ודאי שזה לא בא ככלל!
עובדים עם ראש פתוח וכל מקרה לגופו,
גם תלוי בהרבה מאד פרמטרים: מה העבודה כללה / הסכום הסופי / כמה העבודה זרמה / לקוח נח / ותיק ועוד...
ולפעמים באמת עדיף קצת להתגמש העיקר שהלקוח ייצא עם הרגשה טובה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
מנסיוני הקט, יש המון דרכים איך לגרום ללקוח הרגשה טובה חוץ מע"י הנחה,
בעקרון אין שום הנחה בפרט לא לאחר סיכום וחתימת חוזה וכו'
אפשר כן לדבר לפני הסיכום על המחיר ולשקלל את כל השיקולים שכתבו קודמיי.
וכמובן שלכל כלל יש יוצא מן הכלל, ואם יוצא לכם לתת הנחה שזה לא יהיה אף פעם הנחה פר עמ', אלא באחוזים. נגיד הנחה של 10%, שזה נשמע מצויין, אך בפר עמוד גם הנחה של חצי שקל לעמ' לא נשמע משהו (למרות שזה לפעמים יותר מ10%)...
והנחה ניתנת אם כבר רק בסוף העבודה וגם את זה להתנות מראש בתנאי שהכל יזרום וכו' וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #7
והנחה ניתנת אם כבר רק בסוף העבודה וגם את זה להתנות מראש בתנאי שהכל יזרום וכו' וכו'
אני אוהב מעצמי בדרך כלל, אחרי שעושים את הסיכום הסופי, מס' עמו' * גרפיקה פנימית * כריכה וכו', להוריד לו בסוף 100-200 ש"ח, לעגל את הסכום כלפי מטה.
הלקוח נשאר עם הטעם הטוב בפה... שאני לא מדקדק עמו כחוט השערה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #9
תחשוב עם עצמך, האם אתה מרויח מספיק בשביל שיהיה לך שוה לקחת את העבודה הזו במחיר של ההנחה
זה על הגבול. לא בקשתי מחיר מי-יודע-מה שאוכל להוריד ממנו. כמובן ש-50 ₪ אוכל להוריד, אבל זה לא יספק את הלקוח. כי הלקוח בטוח שבקשתי מחיר 'מספיק טוב' כדי שאוכל ליתן לו הנחה מכובדת. וגם, תמיד הלקוח מסתכל על הסכום הסופי שהוא צריך לשלם, לא משנה מה הוא קיבל, אם המחיר הסופי מסתכם באלפי שקלים, הוא מבקש הנחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ואם הלקוח מבקש הנחה...?

צריך לדבר עם הלקוח בראש של הלקוח.
לקוח שמבקש הנחה ע"פ רוב זה לא באמת שחסר לו הכמה (עשרות) שקלים האלו.
זה נובע מצורך רגשי. לדעת שלא "עוקצים" אותו. הוא רוצה לדעת שהוא לא יצא פראייר.
היה לי סיפור לא מזמן פנה אלי לקוח שבאמת לא היה משופע בממון בלשון המעטה, וממש ביקש הנחה כי אין לו כסף וכו'.
אמרתי לו - בדרך כלל כשמבקשים הנחה ואני יכול לתת, אני נותן בכיף. במקרה שלך מראש נתתי לך מחיר יחסית נמוך ולכן זה לא אפשרי.
ראו זה פלא - ברגע שאמרתי את זה הוא נרגע. למרות שלכאורה הוא לא בא על פתרונו.
מכיוון שכאמור היה לו פשוט צורך רגשי (שאולי הוא עצמו לא היה מודע אליו) להרגיש שהוא לא יצא פראייר. ברגע שסיפקתי לו את הצורך הזה הוא נרגע.
באמת שזה נושא ארוך. אפשר לכתוב כמעט ספר רק על הנושא הזה.


אני אוהב מעצמי בדרך כלל, אחרי שעושים את הסיכום הסופי, מס' עמו' * גרפיקה פנימית * כריכה וכו', להוריד לו בסוף 100-200 ש"ח, לעגל את הסכום כלפי מטה.
הלקוח נשאר עם הטעם הטוב בפה... שאני לא מדקדק עמו כחוט השערה.

מסכים לגמרי.
סיפור מעניין שהיה לי לא מזמן עם נהג מונית -
לקחתי מונית בירושלים משכונה לשכונה. חצי דקה לפני שאנחנו מגיעים ליעד הנהג אומר לי - אני מכבה לך את המונה כדי שהסכום יהיה עגול 30 ש"ח.
החוויה שלי מהנסיעה הזו הייתה מדהימה. הרגשתי איזה נהג לארג'.
תכלס היה מדובר בשקל ואולי פחות שחסכתי. אבל כאמור, לקוח מונע מרגשות ופחות מהראש ולכן גם שקל יתן לו את התחושה של הלארג'יות.
מאז אני מיישם את זה עם הלקוחות שלי.

נקודה חשובה - כדי שהטריק הזה יעבוד צריך להודיע ללקוח שהעבודה שלו עלתה 32 ש"ח ואני מעגל לך את זה ל30 ש"ח.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #11
וגם, תמיד הלקוח מסתכל על הסכום הסופי שהוא צריך לשלם, לא משנה מה הוא קיבל, אם המחיר הסופי מסתכם באלפי שקלים, הוא מבקש הנחה.
ממש לא נכון!
גם תלוי באופי הלקוח...
אבל בפירוש אם מרגיש שקיבל תמורה מספקת עבור התשלום, גבוה ככל שיהיה, לא יגיע לכך שיבקש הנחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
יש כאלה שתמיד יבקשו... גם בחנות...

לדעתי, וזה דבר שמגיע עם הנסיון>>
צריך בעצם לשווק שוב את עצמנו או המוצר בצורה נכונה ומשכנעת
ואז הלקוח ירגיש שהמחיר זה תופעת לואי של כל העסק (לא מילים שלי שמעתי ממישהו חזק בתחום....)
וכמובן אח"כ אפשר לומר שנשתדל לתת לו בונוס וכד' כפי שכבר ציינו....

בדיוק עכשיו היה לי לקוח ששאל על מחיר
אבל הדגיש שבעימוד קיבל מחיר מאד מוזל וזה מדבר אליו...
אמרתי לו שאם הוא יעשה אצלי גם עיצוב וגם עימוד, אז על חבילה בהחלט אוכל להתחשב
בסופו של דבר הוא כנראה יתחיל בעיצוב, בסיעתא דשמיא מקווה שיהיה מרוצה וירצה גם את החלק השני...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
החוויה שלי מהנסיעה הזו הייתה מדהימה. הרגשתי איזה נהג לארג'.
אם כבר...
אני משתדל עם מוניות - לעשות גם בדיוק הפוך...
כשאני רואה שיצא לו במונה 28-29 ש"ח
לתת לו 30...
ולומר לו - מגיע לך 30, שיהיה לך לבריאות (כמובן אם הוא יהודי, שאין 'לא תחונם'...)
ס"ה 'הפסדתי' שקל, אך הנהג מברך אותך בכל הברכות, ועשית לו הרגשה טובה ויום טוב
לא שווה ברכות בשקל??
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
אבל בפירוש אם מרגיש שקיבל תמורה מספקת עבור התשלום, גבוה ככל שיהיה, לא יגיע לכך שיבקש הנחה.
לא מדוייק
זה קשור גם לטיפוסים.

אתמול סיימתי עם לקוח, שהיה מרוצה עד עמקי נשמתו....
קיבל כל מה שרצה, ויותר מזה.
אך לבקש הנחה, הוא מרגיש שזה חלק מהתשלום....
לא נתתי לו, כי אמרתי לו שהוא קיבל מעל ומעבר, וההנחה היא בכך שלא ביקשתי ממנו תוספת תשלום על ה"מעבר" למה שסוכם....
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
  • הוסף לסימניות
  • #16
זה על הגבול. לא בקשתי מחיר מי-יודע-מה שאוכל להוריד ממנו. כמובן ש-50 ₪ אוכל להוריד, אבל זה לא יספק את הלקוח. כי הלקוח בטוח שבקשתי מחיר 'מספיק טוב' כדי שאוכל ליתן לו הנחה מכובדת. וגם, תמיד הלקוח מסתכל על הסכום הסופי שהוא צריך לשלם, לא משנה מה הוא קיבל, אם המחיר הסופי מסתכם באלפי שקלים, הוא מבקש הנחה.
ללקוח כזה לא לתת הנחה בכלל.
להגיד לו את האמת שהרווח שלך מאד נמוך בעבודה הזו, למרות שמבחינתו ההוצאה גדולה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
כמובן ש-50 ₪ אוכל להוריד, אבל זה לא יספק את הלקוח. כי הלקוח בטוח שבקשתי מחיר 'מספיק טוב' כדי שאוכל ליתן לו הנחה מכובדת
אם המטרה של הלקוח בהנחה זה להרגיש שהוא לא יצא פראייר, אז אם תתן לו הנחה גדולה זה לא יהיה פתרון. להיפך, זה רק יחזק אצלו את התחושה שניסו "לעקוץ" אותו.
הלקוח עושה חשבון שכגודל ההנחה כך עוד יותר גודל הרווח שהרווחת עליו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
ממש לא נכון!
גם תלוי באופי הלקוח...
אבל בפירוש אם מרגיש שקיבל תמורה מספקת עבור התשלום, גבוה ככל שיהיה, לא יגיע לכך שיבקש הנחה.
מדוייק לחלוטין
ממש הוצאתם לי את המילים מהפה.

לקוח שמרוצה מאוד הן מהתוצאה והן מהשירות בחיים לא יבקש הנחה.
אני כותב זאת מנסיון רב!
מי שמבקש הנחה זה לא דווקא אלו שיש להם פחות אמצעיים
אלא זה לקוח שמרגיש שלא קבל את המירב או לא בדיוק מה שחלם והיה צריך להתפשר על משהו בדרך, וזה יכול להיות הן בפן העיצובי שלא הצליח לצאת בדיוק כמו שהיה לו בראש, או אי עמידה מוחלטת בזמנים, וכו' וכו'

לדעתי, וזה דבר שמגיע עם הנסיון>>
צריך בעצם לשווק שוב את עצמנו או המוצר בצורה נכונה ומשכנעת
ואז הלקוח ירגיש שהמחיר זה תופעת לואי של כל העסק (לא מילים שלי שמעתי ממישהו חזק בתחום....)
וכמובן אח"כ אפשר לומר שנשתדל לתת לו בונוס וכד' כפי שכבר ציינו....
יפה!
בונוסים לא צריכים להיות בהנחות כספיות, תמיד אפשר בחכמה לצ'פר לקוחות ולתת להם הרגשה מדהימה!

בדיוק עכשיו היה לי לקוח ששאל על מחיר
אבל הדגיש שבעימוד קיבל מחיר מאד מוזל וזה מדבר אליו...
אמרתי לו שאם הוא יעשה אצלי גם עיצוב וגם עימוד, אז על חבילה בהחלט אוכל להתחשב
בסופו של דבר הוא כנראה יתחיל בעיצוב, בסיעתא דשמיא מקווה שיהיה מרוצה וירצה גם את החלק השני...
מקווה שהפעם לא תשכחו לחתום חוזה ;)
אני בדר"כ עונה לכאלו, שאם הוא רוצה אני יכול בחמש דק' לתת לו גם בעיצוב הצעות מחירים של חצי מחיר.
אך הוא מבין לבד שהתוצאה תהיה שונה... (התשובה תהיה בדר"כ לא! אני רוצה משהו יפה וכו'... ולפעמים בלילה באמצע השינה הוא יקלוט רגע מה עם העימוד אני לא רוצה משהו יפה?)
וגם לא בושה לומר ללקוח, אני לא זול! אני מקצוען! אצלי תמצא מקצוענות פרפקציוניזם עמידה בזמנים ועוד ועוד, זול לא!
מנסיון המילה 'זול' מרתיע אנשים, אנשים לא אוהבים דברים זולים, 'חצי מחיר' נשמע להם טוב יותר מ'זול'.

אם המטרה של הלקוח בהנחה זה להרגיש שהוא לא יצא פראייר, אז אם תתן לו הנחה גדולה זה לא יהיה פתרון. להיפך, זה רק יחזק אצלו את התחושה שניסו "לעקוץ" אותו.
הלקוח עושה חשבון שכגודל ההנחה כך עוד יותר גודל הרווח שהרווחת עליו.
האמת שאני לא זוכר מתי בקשו לי פעם אחרונה הנחה, אבל בעבר זה קרה.. (אגב ככל שמעלים את המחירים יש פחות ופחות בקשות להנחות, וככל שאתה משווק/ממתג את עצמך טוב יותר גם פוחת הענין של ההנחות, כל אחד מבין שקוקה קולה עולה יותר מפפסי...) הייתי תמיד אומר שאצלי עיצבו או עימוד זה חלק מהנשמה אני מתחבר נפשית ליצירה וממש משקיע בזה וכו' כולם מבינים את זה ובפרט אם באמת יצא מרוצה וכמו שכתבתי לעיל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
מקווה שהפעם לא תשכחו לחתום חוזה ;)
אני בדר"כ עונה לכאלו, שאם הוא רוצה אני יכול בחמש דק' לתת לו גם בעיצוב הצעות מחירים של חצי מחיר.
אך הוא מבין לבד שהתוצאה תהיה שונה... (התשובה תהיה בדר"כ לא! אני רוצה משהו יפה וכו'... ולפעמים בלילה באמצע השינה הוא יקלוט רגע מה עם העימוד אני לא רוצה משהו יפה?)
וגם לא בושה לומר ללקוח, אני לא זול! אני מקצוען! אצלי תמצא מקצוענות פרפקציוניזם עמידה בזמנים ועוד ועוד, זול לא!
מנסיון המילה 'זול' מרתיע אנשים, אנשים לא אוהבים דברים זולים, 'חצי מחיר' נשמע להם טוב יותר מ'זול'.

בד"כ כשנכוים זוכרים... לצערנו רק אז זה יותר חזק...

אכן הלקוח מראש אמר שרוצה מקצוען... לא התביישתי לומר לו שמקצוען זה יקר, כן?
ואז אמרתי שהמחירים שלי עדיין נוחים מכל מיני סיבות...
עדיין היה נשמע לו יקר... אמ...
בכל מקרה הסברתי כמה דברים שכבר נאמרו פה
כמו למשל את כל העניין שסביב הוצאת הספר יש הרבה הוצאות
והכריכה זה מבוא וחשוב שלא ניפול בזה להתחשבן על כל שקל (זה הרי הכסף הקטן פה...)
אם רוצים ספר מיוחד! צריך שגם למעצב יהיה חשק...

לא משנה כל הפרטים
בכל מקרה היתה שיחה מאד טובה...
עם הזמן מקבלים את זה בעזרת ד'...

מה שכן למתחילים כדאי לשמוע דוגמאות כאלה שוב ושוב כי כך זה נכנס...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה