מחפש המלצות על יועץ משכנתאות זול וטוב

[זכות הרבים]

עומד לפני קניית דירה להשקעה בסכום גבוה מאוד
צריך מימון של 85 אחוז
יש לכם המלצות על מישהו טוב וזול

 

[נעמה לוי]

השאלה מה יותר חשוב לך...
הזול או הטוב......
מכירה מישהו חדש יחסית שנותן את כל הנשמה ומצליח מאד מאד....
יתכן שמקצוענים מנוסים יתנו יותר, לא יודעת......

 

[זכות הרבים]

האם יש לו נסיון להוציא משכנתא על דירה מחולקת
צריך להסתדר עם השמאי.

 

[נעמה לוי]

אין לי מושג.
יכולה רק לומר שהוא נמרץ ומשקיע מאד.
לוקח את המשכנתא שלכם כפרויקט אישי, ויש לו הצלחות יפות מאד.
פרטים באישי, או שתשאירו מייל.

 

[הון ובית]

עומד לפני קניית דירה להשקעה בסכום גבוה מאוד
צריך מימון של 85 אחוז
יש לכם המלצות על מישהו טוב וזול

ספציפית במקרה שלך, יועץ לא מקצועי עלול לעשות לך נזק/עסקה יקרה, הרבה הרבה יותר מההפרש הדל שתשלם בין יועץ מתחיל/זול לייעוץ מקצועי.
מציע לך, קודם להבין את מהות העסקה ומרכיביה, איזה מימון צריך וידע מקצועי רלוונטי, ואח"כ להחליט על ייעוץ זול או מקצועי.
ספציפית לתיק שלך, יידרשו פה כנראה פיתרונות מיוחדים בגלל אחוזי המימון הגבוהים, וההנחיות החדשות של בנק ישראל.
ערב שבת, ואין לי זמן להאריך - אם תרצה תוכל לדבר איתי בטלפון ואעזור לך 055-9799587

 

[ari1980]

יש כלל ידוע. זול? על פי רוב ייצא לך הרבה יותר יקר. ובמשכנתאות זה יכול להגיע למאות הרבה כסף לפעמים למעלה מ100 אלף גם

 

[ברוך הוא]

פרקל משכנתאות

 

[זכות הרבים]

פרקל או פרנקל
מנסיון?
או מהכרות?

 

[הון ובית]

פרקל או פרנקל
מנסיון?
או מהכרות?

פרנקל מצויין, עם המון ניסיון.

 

[הון ובית]

פרנקל מצויין, עם המון ניסיון.

האמת שיש 2 פרנקל, לא מכיר את השני.

 

[זכות הרבים]

איזה אתה מכיר?

 

[ari1980]

איזה אתה מכיר?

את השני

 

[חבל על הזמן]

אני עשיתי אצל אחד ליכטשטיין - משכנתא אקספרס
נמרץ ועושה עבודה נהדרת
ושירות מטורף
זה הטלפון שלו - 0504174488

 

[משכנטוב]

ממליץ לשים דגש על הטוב, ההבדל בין זול ליקר הוא זניח לעומת פוטנציאל הנזק/חיסכון שיכול להגיע מחוסר מקצועיות של יועץ בתיק כה מורכב.
בהצלחה

 

[המענין]

איזה פרנקל. יוסי?

 

[איתי שלום]

יוסף מנחם היה בדיסקונט שנים מקושר ומביא משכנתאות בריצפה 0547911160

 

[זכות הרבים]

תודה לכל העונים
נראה לי שיש עדיפות מי שכותב מנסיון
אחרת זה מחשיש שיש ממליצים על עצמם.

 

[קוביית קרח]

יש כלל ידוע. זול? על פי רוב ייצא לך הרבה יותר יקר. ובמשכנתאות זה יכול להגיע למאות הרבה כסף לפעמים למעלה מ100 אלף גם

מתנגדת.
לא משנה מה המחיר וכמה הוא מתחיל
צריך לזה ראש טוב וס"ד בבחירת היועץ
לצערי ראיתי תמהיל של יועץ שנקרא 'פצצה' ו'גאון' והייתי מזועזעת.

 

[הון ובית]

מתנגדת.
לא משנה מה המחיר וכמה הוא מתחיל
צריך לזה ראש טוב וס"ד בבחירת היועץ
לצערי ראיתי תמהיל של יועץ שנקרא 'פצצה' ו'גאון' והייתי מזועזעת.

מסכים לגמריי עם הענין של הסייעתא דשמיא.
ראש טוב - בהחלט יתרון, אבל מעבר לזה ידע מקצועי / היכרות עם בנקאיים / וניסיון שטח חשובים לא פחות.
אגב, א"א לבחון תמהיל רק בראיה כלפיי חוץ, מכיון שכל עוד אינך יודעת את כלל השיקולים שהיו ליועץ [יכולות ההחזר / הסכמת לווים למדד / משך חיי ההלוואה המתוכנן / מצב bdi של הלווה / אחוזי מימון / כסף שישתחרר בעתיד / הגדלת הכנסות או הוצאות / חובות נוספים / מטרת ההלוואה בהגדרתה / תשלום בפעימות / ועוד ועוד הרבה] א"א להחליט אם התמהיל נכון או לא, רע או טוב. ממש לא, ומי שהוא יועץ מקצועי לא מתיימר לומר בראיה מלמעלה מה הציון לתמהיל..
זה מאד אינדבדואלי!
מעבר לזה, שבכדי לבחון אפילו בין 2 תמהילים שנראים מאד רחוקים ושונים בריביות, חייבים מערכת מקצועית, להבין מה המשמעויות לאורך שנים קדימה.

 

[קוביית קרח]

מסכים לגמריי עם הענין של הסייעתא דשמיא.
ראש טוב - בהחלט יתרון, אבל מעבר לזה ידע מקצועי / היכרות עם בנקאיים / וניסיון שטח חשובים לא פחות.
אגב, א"א לבחון תמהיל רק בראיה כלפיי חוץ, מכיון שכל עוד אינך יודעת את כלל השיקולים שהיו ליועץ [יכולות ההחזר / הסכמת לווים למדד / משך חיי ההלוואה המתוכנן / מצב bdi של הלווה / אחוזי מימון / כסף שישתחרר בעתיד / הגדלת הכנסות או הוצאות / חובות נוספים / מטרת ההלוואה בהגדרתה / ועוד ועוד הרבה] א"א להחליט אם התמהיל נכון או לא, רע או טוב. ממש לא, ומי שהוא יועץ מקצועי לא מתיימר לומר בראיה מלמעלה מה הציון לתמהיל..
זה מאד אינדבדואלי!
מעבר לזה, שבכדי לבחון אפילו בין 2 תמהילים שנראים מאד רחוקים ושונים בריביות, חייבים מערכת מקצועית, להבין מה המשמעויות לאורך שנים קדימה.

ברור
אני מדברת על תיק שהגיע לידי אחרי שהיה אצל 'היועץ הדגול'
ונמצא חיסכון של 100 אל"ש נוספים..
ואם יועץ מקצועי שוכח כלל בסיסי שככל שתחזיר יותר כל חודש(והלקוח יכל) כך תחזיר פחות בסופו של דבר, אז הוא כלל לא מקצועי. במחילה.

אם לא תדע לבנות תמהיל טוב, קשרים מסועפים ככל שיהיו, לא יעזרו ללקוח.