בית שמש הישנה או רמת אברהם?

[די]

אבל בואו גם ברמה ג ו-ד אין "יש" "אושר עד" ורמי לוי.

ברמה ד' פותחים אושר עד. והמתחרדים קרוב לנעימי שיש שם אושר עד.

 

[בנימין 5850]

לא הבנתי כ"כ מה ההשוואה בין רמת אברהם למתחרדים...
הדבר היחיד שאולי שווה במתחרדים זה שאולי ביום מן הימים יהיה שם פינוי בינוי,
דירות ישנות מאוד. ואם בכל זאת מתחרדים אז עדיף רק מקומות ספציפיים מאוד...
נכון אין ברמת אברהם גינות עדין וסופר יש מכולת נחמדה אבל בואו גם ברמה ג ו-ד אין "יש" "אושר עד" ורמי לוי.
אז ממילא לסופר רציני נוסעים...
גינות גם יהיה תוך שנה פלוס מינוס...

לגמרי מסכים אין שום השוואה לא במחיר לא באיכות ולא בתושבים
מה שכן רמת אברהם זה יותר מגזר חסידי פחות ליטאי

 

[אמא של אפרת]

לגמרי מסכים אין שום השוואה לא במחיר לא באיכות ולא בתושבים
מה שכן רמת אברהם זה יותר מגזר חסידי פחות ליטאי

יש הרבה ליטאים.
נכון שיש רוב חסידי כלשהו-- אבל לא בצורה דרמטית.
ליטאים לא מרגישים שם חריגים או שונים.
יש להם מספיק חברה משלהם-- ויש אחדות וקשר בין כל המגזרים.

 

[ממלכתי]

לא הבנתי כ"כ מה ההשוואה בין רמת אברהם למתחרדים...
הדבר היחיד שאולי שווה במתחרדים זה שאולי ביום מן הימים יהיה שם פינוי בינוי,
דירות ישנות מאוד. ואם בכל זאת מתחרדים אז עדיף רק מקומות ספציפיים מאוד...
נכון אין ברמת אברהם גינות עדין וסופר יש מכולת נחמדה אבל בואו גם ברמה ג ו-ד אין "יש" "אושר עד" ורמי לוי.
אז ממילא לסופר רציני נוסעים...
גינות גם יהיה תוך שנה פלוס מינוס...

אבל המחירים בהתאם

 

[חני בנני]

גינות גם יהיה תוך שנה פלוס מינוס.

חלומות פז.....
בעל הקרקע בקושי הסכים להקצות כמה מטרים לגינה והפיתוח הוא על חשבון העירייה למרות שהיא לא חייבת,
אז גינות? תמשיכו לפנטז..

 

[animator]

חלומות פז.....
בעל הקרקע בקושי הסכים להקצות כמה מטרים לגינה והפיתוח הוא על חשבון העירייה למרות שהיא לא חייבת,
אז גינות? תמשיכו לפנטז..

העיריה חייבת. משלמים לה ארנונה לא לבעל הקרקע.
וברור שיהיו גינות השאלה מתי ואיפה.

 

[די]

העיריה חייבת. משלמים לה ארנונה לא לבעל הקרקע.
וברור שיהיו גינות השאלה מתי ואיפה.

הבנתי שהתחילו כבר עבודות בשביל גינה/ות.

 

[כתום צהוב לבן]

העיריה חייבת. משלמים לה ארנונה לא לבעל הקרקע.
וברור שיהיו גינות השאלה מתי ואיפה.

 

[photo present]

צפה בקובץ המצורף 995883

ממתי הפרסום הזאת? איך זה שלא ראינו את זה בשום עיתון????

 

[photo present]

לאלה שכותבים שאין חנויות אז לידיעתכם יש ברמת אברהם:
ברווח - חנות למוצרי בריאות קפואים מאפים ועוד
הכל לבית - טמבור
צעצועינו - חנות משחקים
מצעדי גבר - נעליים לכל המשפחה והלבשה ת. + לגברים
מגשית - מוצרי חד פעמי
פיקסל - פוטו
מודל - גרביים, ביגוד ועוד..
ועוד כמה חנויות של מוצרי תינוקות, ביגוד, אפיה ועוד....

 

[Chips]

כמה עולה כעת שכירות דירת 4 חדרים עם חצר ברמת אברהם?

 

[ייד]

במתחרדים יש הרבה שכונות כל אחת עם אוכלוסיה ישנה אחרת,
אחוז התחרדות אחר,
ואיכות בניה אחרת.

השכונה הכי מתחרדת היא בר אילן, ברובה בניינים יחסית חדשים, בבניה נמוכה, רוב חרדי מובהק, וגובלת בקריה החרדית ששהיא השכונה החרדית הראשונה בבית שמש עם מוסדות איכותיים מאוד, גם ברמה ארצית.

יש את בן אליעזר שסמוכה לבר אילן בניינים יותר ישנים וקצת יותר גבוהים, אבל רוחים גדולים מאוד בין הבניינים (הרבה אויר או אופציות להרחבה), אוכלוסיה חילונית שקטה מאוד, הרבה אתיופים, בית כנסת ליטאי פעיל וכמדומני גם אברכים ספרדים, מיקום מצוין.

הרצל הוא יותר רחוק מהאזור החרדי, ויותר מוזנח, אבל יש לו קהילה חרדית גדולה והוא משופע במסחר מכל הסוגים,

שיינפלד היא שכונה דת״לית אנגלו סכסית יפה ומטופחת מאוד, המחירים לא זולים, בנייה די חדשה, הרבה תושבים חרדים, אבל בשונה מבראילן ובן אליעזר לדוגמא, יש ביקוש לא חרדי ער, השכונה כלואה בדיוק בין ה׳קריה׳ לבעלזא-רמה ב׳ שזה המרכז החרדי של בית שמש.

רמת אברהם היא שכונה חדשה לגמרי מהניילונים, עם בניה מאוד צפופה (לכאו׳ הכי צפופה בעיר) בבניינים גבוהים, וכמו שכבר צוין פה הקבלן לא משאיר שום שטחי מסחר או ציבור, יש הרבה מכירות ביתיות ששמותיהם צוינו לעיל, והיא סמוכה לרמה א׳ החרדית-דת״לית.

במתחרדים יש בעיקר ליטאים וברמת אברהם בעיקר חסידים.

 

[דורה1]

^
תודה על התגובה המפורטת.
מה עם גבעת שרת/קרית משה/נופי אביב?
יש שם חרדים? מה המרחק משם לריכוז חרדי קרוב?
תודה.

 

[photo present]

כמה עולה כעת שכירות דירת 4 חדרים עם חצר ברמת אברהם?

יש מתווך מעולה שבטח יוכל לעזור לכם
0533101112
הוא גר בתוך השכונה ומכיר כמעט כל (אם לא כל) דירה היוצאת לשוק
בהצלחה

 

[חי בן ראם]

רמת אברהם היא שכונה חדשה לגמרי מהניילונים, עם בניה מאוד צפופה (לכאו׳ הכי צפופה בעיר) בבניינים גבוהים, וכמו שכבר צוין פה הקבלן לא משאיר שום שטחי מסחר או ציבור, יש הרבה מכירות ביתיות ששמותיהם צוינו לעיל, והיא סמוכה לרמה א׳ החרדית-דת״לית.

בניה צפופה כמו כמה שכונות חרדיות כמו חפציבה סלונים ועוד (וי"א גם רמה ד')
מעודכן נכון להיום אין כמעט מכירות ביתיות הכל בחנויות רגילות
לא רחוקה מרמה ב' מרכז מוסדות החרדים

 

[ייד]

בניה צפופה כמו כמה שכונות חרדיות כמו חפציבה סלונים ועוד (וי"א גם רמה ד')
מעודכן נכון להיום אין כמעט מכירות ביתיות הכל בחנויות רגילות
לא רחוקה מרמה ב' מרכז מוסדות החרדים

כולם שכונות צפופות הצפופה ביותר היא רמת אברהם, אחריה חפציבה, אחריה סלונים ואחריה רמה ד׳.

 

[טקטית]

כולם שכונות צפופות הצפופה ביותר היא רמת אברהם, אחריה חפציבה, אחריה סלונים ואחריה רמה ד׳.

לא נכון,
הבניינים גדולים.
אבל התכנון של חניות בין הבניינים גורם לכך שהשכונה לא צפופה יותר מהרבה מקומות אחרים.

 

[photo present]

בניה צפופה כמו כמה שכונות חרדיות כמו חפציבה סלונים ועוד (וי"א גם רמה ד')
מעודכן נכון להיום אין כמעט מכירות ביתיות הכל בחנויות רגילות
לא רחוקה מרמה ב' מרכז מוסדות החרדים

לא ממש נכון.... חד פעמי. נעליים. תמבור. גרביים ועוד. צעצועים. מוצרי תינוקות. פלפונים. תשמישי קדושה. ברווח. מכולת ויכול להיות עוד שאני לא יודעת עליהן - הם לא בבתים פרטיים אלה במחסנים שפתחו לרחוב או בית פרטי ששיפצו ממש רק לחנויות וכדו'
כמובן שיש גם חנויות ביתיות כמו בכל מקום
יש כן ממש פינת מסחר היכן שיש את החנויות של ברווח. מצעדי גבר. מגשית ופוני... גם המכולת הטמבור וצעצועינו הם באותו מקום....
בקיצור מאוד תלוי איך שמסתכלים על משהו אפשר לראות שזה שכונה צפופה בלי מסחר ואפשר לראות את המה שיש ולראות שיש כמעט הכלללללללל
אני גרה פה כבר ממש מה20 המשפחות הראשונות ואני מאוד רואה איך השכונה מתפתחת ובונה לעצמה עתיד מזהירה!!!

 

[חי בן ראם]

לא ממש נכון.... חד פעמי. נעליים. תמבור. גרביים ועוד. צעצועים. מוצרי תינוקות. פלפונים. תשמישי קדושה. ברווח. מכולת ויכול להיות עוד שאני לא יודעת עליהן - הם לא בבתים פרטיים אלה במחסנים שפתחו לרחוב או בית פרטי ששיפצו ממש רק לחנויות וכדו'
כמובן שיש גם חנויות ביתיות כמו בכל מקום
יש כן ממש פינת מסחר היכן שיש את החנויות של ברווח. מצעדי גבר. מגשית ופוני... גם המכולת הטמבור וצעצועינו הם באותו מקום....
בקיצור מאוד תלוי איך שמסתכלים על משהו אפשר לראות שזה שכונה צפופה בלי מסחר ואפשר לראות את המה שיש ולראות שיש כמעט הכלללללללל
אני גרה פה כבר ממש מה20 המשפחות הראשונות ואני מאוד רואה איך השכונה מתפתחת ובונה לעצמה עתיד מזהירה!!!

מסכים לכל מילה, נכון מאד.......
חוץ מ"לא ממש נכון"

 

[ייד]

לא נכון,
הבניינים גדולים.
אבל התכנון של חניות בין הבניינים גורם לכך שהשכונה לא צפופה יותר מהרבה מקומות אחרים.

בשכונה נורמלית יש בדרך כלל כבישים או גינות בין הבניינים, חניות לבד זה מרחק מאוד קטן,
מה גם שבניינים גדולים מכילים הרבה דיירים למטר קרקע מה שאומר עומס על המדרכות, ספסלים, כבישים וכו׳ (לא כתבתי גינות כי אין...)
אני מציע לכל המתעניינים לא לסמוך עלינו כאן אלא לצאת לסיור במקום, למדוד את המרחקים, ולדמיין אותם עוד 20 שנה כשלא יהיה את ה׳חדש׳, אלא הבנין נטו, והדירות כולם יהיו בנויות ומאוכלסות, והמשפחות יגדלו בעז״ה, וזה עוד בלי לחשבן את ההרחבות שיהיו כמו בכל שכונה אחרת, (אולי יותר כי הסוכות מאוד קטנות).