הציבור הליטאי עובר טלטלה

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #22
הפנייה לא צריכה להיות לאלו שמתחייבים. הם עושים זאת בלית ברירה. הפנייה צריכה להיות לאלו הדורשים.
יודעים מה מסובך?
שהמתחייב היום הוא הדורש מחר...
אתמול חיתן בת- היום מחתן בן
אלו שבוכים בבנות- לא מתנהגים יותר יפה כשהגיעו הבנים
להיפך - הם טוענים טענה כזו- אני התחייבתי לבנות-עכשיו תורי לקבל.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
קורונה היתה תקופה שלא התחתנו כאילו בשביל להציל חיים
התחתנו רק בצורה מצומצמת חתונות קטנות
לא שמעתי שביטלו חתונות או שזה מנע ממישהו להתחתן בפועל
ברור שזה לא פתרון להפסיק להתחתן תקופה כדי להוריד מחירים
אני חושבת שיותר מלהחתים הורים צריך שיהיו פה חתימות של רבנים, גדולי ישראל, וראשי ישיבות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
יודעים מה מסובך?
שהמתחייב היום הוא הדורש מחר...
אתמול חיתן בת- היום מחתן בן
אלו שבוכים בבנות- לא מתנהגים יותר יפה כשהגיעו הבנים
להיפך - הם טוענים טענה כזו- אני התחייבתי לבנות-עכשיו תורי לקבל.....
בדברי התיחסתי לכלל הדורשים לא משנה אם יש להם בנות או לא זה לא משנה את המצב.
עצם המציאות שיש דרישה כזו היא בעיתית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
לדעתי צריך לבא מכיוון הפוך, לשדרג ולשווק ערים זולות, לדאוג לתח"צ טובה, לגבש קבוצות לקהילות טובות, לדאוג לתעסוקה טובה.
ברגע שפריפריה תהפוך ללכתחילה לא יהיה צורך במיזמים כמו הנ"ל.
ואז תיהיה להם סיבה טובה להפקיע מחירים גם שם....
ואז איפה נגור על הירח?
סתם... בצחוק
אבל באמת צריך לדאוג לפריפריה
כי אני לדוגמא לא רואה את עצמי גרה בעפולה, הר יונה או אופקים
מבחינתי זה מקומות נידחים ומרוחקים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
לדעתי אם גדולי הדור יכריזו שאסור להציע מעל סכום מסוים
כאן מי שיציע יראה שהוא לא מהנשמעים לגדולי הדור
וגם אם הסכום של אבי הכלה יפתה את החתן, היר"ש שלו תרחיק את החתן
וממ"נ
אם הוא בחור טוב, הוא לא יגש להצעה עם סכום גבוה. ואם הוא יגש הוא יוכיח שהוא לא בחור טוב וממילא לא ראוי לסכום שהציעו לו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
שני דברים.

א. ככל שיחתמו יותר, זה יהפוך להיות מקובל יותר, ופחות מוזר
ב. ככל שעובר זמן זה יחמיר, מחירי הדירות עולים מאד ולהורים של היום אין ממי להביא את הכסף.. [בשונה מההורים של הדור הקודם שעוד קנו דירות בזול].

בקיצור אין מנוס, זה יקרה מוקדם או מאוחר.
ובמקום להתחמק, פשוט מצטרפים
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
ומה יעשו הורים שנורא רוצים לעזור לבת שלהם? ולא רוצים שבעלה יצא לעבוד?
כל עוד יש אחוז גבוה של כאלו הורים-הבחורים ימשיכו לדרוש...
שיעזרו מתוך בחירה בלי דרישות ובלי סיכומים מראש כמה שיוכלו. יש מלא כאלה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
לדעתי אם גדולי הדור יכריזו שאסור להציע מעל סכום מסוים
כאן מי שיציע יראה שהוא לא מהנשמעים לגדולי הדור
וגם אם הסכום של אבי הכלה יפתה את החתן, היר"ש שלו תרחיק את החתן
וממ"נ
אם הוא בחור טוב, הוא לא יגש להצעה עם סכום גבוה. ואם הוא יגש הוא יוכיח שהוא לא בחור טוב וממילא לא ראוי לסכום שהציעו לו.
כמו התקנות בחסידויות רבות. הולך מצוין!!

אפשר לרתום את ליברמן לעניין שיחייב הון עצמי של 70 אחוז לדירה. התופעה תיעלם.
לחילופין-לרתום את הגמחים הגדולים שלא יתנו אם המטרה היא דירה מעל סכום מסויים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
יש עוד בעיה, שבחור טוב חייב לדרוש הרבה, כי אם הוא לא ידרוש ימתגו אותו כסוג ב'.....
שטיות זה רק ככה בסרטים שיש סוכנות של שידוכים ויש דירוגים
לדעתי זה יכול להצליח, כי המצב היום כמו שוק, למשל כשמחירי הדגים עולים, כתוב במ"ב שלא יאכלו כמה שבתות דגים עד שהמחיר ירד. כך גם בנושא זה אפשר לעשות חרם צרכנים, אם יתאגדו כל הקונים (דהיינו בנד"ד הורי הבנות) שלא יתחייבו יותר מ180 אלף ש"ח, אז הבחורים גם לא ידרשו. כי הם יודעים שלא יקבלו.
במקום לשכנע את הבחורים, יותר קל לאגד את הורי הבנות.
לגבי הטענה שיהיו אנשים שיש להם ויתנו יותר, זה עדיין לא ישנה את התמונה, כמו שיש גם היום עשירים שנותנים דירה בירושלים, עדיין אף בחור לא ידרוש זאת, אלא דורשים מה שרוב הציבור נוהג לתת.
זה נכון במסחר אבל שוק השידוכים הוא לא כמו השוק הסיני
אין בנאדם שלא חושב שהבת שלו הכי מושלמת בעולם והיא צריכה את החתן הכי מושלם
אני זוכר שהייתי ילד חבר שלי אמר לי פתגם צודק שיש ילד פלא אחד וכל אמא בטוחה שזה הילד שלה
ומכיון שכך בנאדם שיש לו ייתן כל הון דרך אגב לא בשביל חתנו אלא לביתו שמתחנת
וגם יש אנשים שביתם תקועה שנים ואז הם מעלים את המחירים

וסתם עוד דבר ככלי כל אלו שמארגנים את המיזמים האלו הם אנשים בני 30 או 40 בערך שכשהם התחתנו גם אם הם היו גרועים בישיבה קיבלו דירה בירושלים או בני ברק דירה גדולה ולא היו לרגע עם עול החובות ולא ידעו מה זה חוב הם סה"כ היו צריכים איזה 3 אלף בחודש בשביל מחיה והאשה עבדה 3 עד 5 שעות ביום וזה הספיק להם
היום לעומת זאות גם הורה שנותן לביתו 800 אלף זה לא מספיק לה לדירה והיא צריכה להוסיף לפחות חצי מיליון משכנתה כדי לגור כולה איפא שאבא שלה גר כשהוא התחתן כשהוא היה פנוי מחובות והיא עם חצי מיליון חובות
זאות ועוד שלצערי רוב הבנות החרדיות משתכרות מינימום עם יש להם עבודה בכלל ומשרה מלאה היום זה 8.5 שעות ולא כמו פעם היו עובדים 5 שעות ועוד יש משכנתא והם מרויחות 5 אלף מתוכם 3 למשכנתא והיום לחיות עם אלפיים זה עניות בלתי נסבלת וככה היא חייה לעומת הוריה שחיו חיי רווחה אחר נישואיהן
אז לומר להורה לתת 180 זה פשוט כלום ועוד כלום ואני חושב שאבא צריך קצת ללחוץ עצמו ולתת יותר לביתו שגם ככה כיום קשה לה והוא יתאמץ כמו שביתו מתאמצאת ולוקחת חצי מיליון משכנתא הוא גם יקח קצת הלוואות או משכנתא כדי לתת לביתו חצי ממה שהוא קיבל כשהוא התחיל את החיים
וגם הליטאים רוצים חתן שישב וילמד תיירה כל החיים נכון אז צריך לשלם ע"ז, עם 180 אלף אין סיכוי לו בקושי לחיות בשכירות את היום יום כי אפילו משכנתא הוא לא יקבל והוא רק כל היום ינסה לפרנס את משפחתו
ואני כותב הדברים אחרי בירור מעמיק ולא כמו צפון תל אביבי
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #32
הבעיה האמיתית היא לא התחייבות ההורים, אלא מחירי הדיור.
אז בואו אנשים טובים, שמאמינים שיש להם כח לשנות את העולם... עדיין אופטימיים... בואו נאבק על מחירי הדירות, וכמחיר דירה נורמלית במקום נורמלי יעמוד סביב ה 800,000 ש"ח כמו לפני 20 שנה... נוכל לעזור לכם גם שלא יתחייבו ההורים יותר מ300,000 ש"ח...
במצב כמו היום, כל הורה שלא רוצה שהבן/ת שלו תגלגל עשרות שנים בשכירות, או ישלם משכנתא איומה, מה שיגרום לזו"צ לחיות תוך כדי חיפוש אפיקי פרנסה ללא הרף... מבין שכמה שזה קשה עד בלתי אפשרי, אין מנוס מלהגיע לסביבות ה500,000 עד 700,000 ש"ח, ואז אולי עם משכנתא איכשהו סבירה, יוכלו הזו"צ להקים את ביתם ברוגע, באוירה של תורה ומנוחה, ללא רדיפת פרנסה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
הבעיה האמיתית היא לא התחייבות ההורים, אלא מחירי הדיור.
אז בואו אנשים טובים, שמאמינים שיש להם כח לשנות את העולם... עדיין אופטימיים... בואו נאבק על מחירי הדירות, וכמחיר דירה נורמלית במקום נורמלי יעמוד סביב ה 800,000 ש"ח כמו לפני 20 שנה... נוכל לעזור לכם גם שלא יתחייבו ההורים יותר מ300,000 ש"ח...
במצב כמו היום, כל הורה שלא רוצה שהבן/ת שלו תגלגל עשרות שנים בשכירות, או ישלם משכנתא איומה, מה שיגרום לזו"צ לחיות תוך כדי חיפוש אפיקי פרנסה ללא הרף... מבין שכמה שזה קשה עד בלתי אפשרי, אין מנוס מלהגיע לסביבות ה500,000 עד 700,000 ש"ח, ואז אולי עם משכנתא איכשהו סבירה, יוכלו הזו"צ להקים את ביתם ברוגע, באוירה של תורה ומנוחה, ללא רדיפת פרנסה.
לפני עשרים שנה דירות עלו 400000 שח ואפילו פחות
נכון שהבעיה היא מחירי הדיור, אבל זה לא משהו שלציבור החרדי יש אפשרות לשנות. מחיי הדיור זאת עובדה קיימת. עכשיו השאלה היא איך להתמודד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
כשרוצים לשנות משהו, מנהג מסוים שהוא שלילי, הטעות הכי גדולה היא להתחיל מהכלל אל הפרט. כלומר: "בואו נתאגד כולנו ונקבע שלא מתחתנים עם משפחות שדורשות דירה". בדרך כלל, גישה כזו לא מובילה לשום מקום, כי אותו אדם ספציפי אולי מאמין בעצמו ונלהב, אבל בדרך כלל הוא ימצא שהסובבים אותו לא מתרשמים ולא נלהבים כמוהו.
הפתרון היחיד האפשרי הוא להתחיל מהפרט אל הכלל. כלומר: לשאוף ליצור מאגר שידוכים מצומצם, גרעין קשוח של כמה מאות אנשים שלא מתפשרים ולא נכנעים ללחצים סביבתיים, גם אם מבטיחים להם את השפיץ של עולם הישיבות תמורת דירה.
קבוצה עקשנית כזו היא היחידה שיכולה להחזיק מעמד מבלי להתפורר, ועם הזמן היא תתרחב ותתחיל להשפיע על הכלל. ברגע שבקבוצה יהיו בנים ובנות מוצלחים ומבוקשים, לא תהיה ברירה לכלל אלא להזדקק לאותה קבוצה, ומשכך הם יהיו מחוייבים להגבלות שהיא יצרה.
כל פרויקט שמתחיל עם ניסיון 'לשנות את העולם' ברמת הכלל, בדרך כלל יתקבל בספקנות ויתפורר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
מי אמר שחייבים לקנות דירה?

כמובן שחובה שהיו דירות להשכרה לטווח ארוך, לפחות 20 שנה
שלא יצטרכו להתגלגל מדירה לדירה .....
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
ואני כותב הדברים אחרי בירור מעמיק ולא כמו צפון תל אביבי
אני מאמין שכתבת את הדברים לאחר שביררת בירור מעמיק שאבא עם 4 בנות (בלבד) יכול לשלם למשך 30 שנה מאז שחיתן אותם סכום של כ-15000 ש"ח בחודש. (ואני לא מדבר על מי שיש לו יותר בנות)
אדרבה, תעדכן אותנו לאחר הבירור הנ"ל באיזה צורה זה אפשרי...
בטוח שזה אפשרי כי יש כאן בירור מעמיק...(וסליחה על הציניות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
כשרוצים לשנות משהו, מנהג מסוים שהוא שלילי, הטעות הכי גדולה היא להתחיל מהכלל אל הפרט. כלומר: "בואו נתאגד כולנו ונקבע שלא מתחתנים עם משפחות שדורשות דירה". בדרך כלל, גישה כזו לא מובילה לשום מקום, כי אותו אדם ספציפי אולי מאמין בעצמו ונלהב, אבל בדרך כלל הוא ימצא שהסובבים אותו לא מתרשמים ולא נלהבים כמוהו.
הפתרון היחיד האפשרי הוא להתחיל מהפרט אל הכלל. כלומר: לשאוף ליצור מאגר שידוכים מצומצם, גרעין קשוח של כמה מאות אנשים שלא מתפשרים ולא נכנעים ללחצים סביבתיים, גם אם מבטיחים להם את השפיץ של עולם הישיבות תמורת דירה.
קבוצה עקשנית כזו היא היחידה שיכולה להחזיק מעמד מבלי להתפורר, ועם הזמן היא תתרחב ותתחיל להשפיע על הכלל. ברגע שבקבוצה יהיו בנים ובנות מוצלחים ומבוקשים, לא תהיה ברירה לכלל אלא להזדקק לאותה קבוצה, ומשכך הם יהיו מחוייבים להגבלות שהיא יצרה.
כל פרויקט שמתחיל עם ניסיון 'לשנות את העולם' ברמת הכלל, בדרך כלל יתקבל בספקנות ויתפורר.
ואז הוגה הרעיון יצטרך להתמודד עם רשימות מתארכות של בנות בלבד וציפיה לגאולה שלמה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אפשר לרתום את ליברמן לעניין שיחייב הון עצמי של 70 אחוז לדירה. התופעה תיעלם.
יסבר מר את אוזנינו איך בדיוק זה יעזור?
הרי אם להורים אין איך לתת 70 אחוז כ"ש לזוג.
אתה מתכוון שנגור בשכירות כל החיים ונשלם כפול?
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
בוא נחזור 30-40 שנה לתקופה הנורמלית שלא היה דבר כזה שכולם חייבים להיות אברכים וההורים צריכים לשעבד את הכליות בשביל לדאוג להם לדירה.
בתקופה שהוריי התחתנו לא היתה חתונה לפני שהיתה דירה!!!
סיפור של 30 שנה...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה