הציבור הליטאי עובר טלטלה

מצב
הנושא נעול.
הכוונה לבעלי היכולת להצהיר שהם נותנים 800?
או אולי לבעלי היכולת לשקר?
או לבעלי היכולת להתעלם מהמצב הכלכלי שלהם?
כמה אברכים בעלי יכולת את מכירה?
אני מכירה לא מעט שמוסגלים לתת 500 לבנותיהם.
לא דווקא כאלו שמרוויחים הרבה.
אלא כאלו שחסכו והשקיעו בתחום כלשהו (דירות או מניות)
זה קיים יותר ממה שאתם טוענים.
(ובחשבון כלכלי אפשר להכפיל את ההון שניתן לך פי 5 בתוך 25 שנה)
 
כשאני שמעתי ויכוח טלפוני בין מחותנים, שאב הכלה טען שאין לו יותר ממה שכבר הציע, והחתן אמר באלגנטיות "אז שימכור כליה", כבר הבנתי שמשהו שם חייב להשתנות.
 
אני מכירה לא מעט שמוסגלים לתת 500 לבנותיהם.
לא דווקא כאלו שמרוויחים הרבה.
אלא כאלו שחסכו והשקיעו בתחום כלשהו (דירות או מניות)
זה קיים יותר ממה שאתם טוענים.
800?
כמה בנות יש להם?

מהיכרות קרובה, גם אברכים שחסכו והשקיעו עדיין צריכים להקרע בשביל לתת לכל בת, בהנחה שיש להם 5 בנות, 800 אלף שקל, ואין "הרבה" כאלו (אא"כ 10% מהציבור זה הרבה).
 
ואף שלחץ חברתי הוא חיובי (עד רמה מסוימת)
לא יודעת אם יש דבר כזה לחץ חברתי חיובי.
עבודת ה' אמורה לבוא מהנפש פנימה ולא משום לחץ חיצוני.

אם החברה הליטאית בנויה על "לחץ חברתי "איזה אמת בדיוק יש בזה??
שכולם עובדים את ה' כדי לעמוד בדרישות ובשביל הרושם החשוב וכדי שלא ידרסו אותך??
זה לא עיוות הזוי??
עבודת ה' לא מספיק חשובה ומושכת מעצמה שצריך את כל המשחקים האלה?
 
כשאני שמעתי ויכוח טלפוני בין מחותנים, שאב הכלה טען שאין לו יותר ממה שכבר הציע, והחתן אמר באלגנטיות "אז שימכור כליה", כבר הבנתי שמשהו שם חייב להשתנות.
לא, לא.
"מזעזע" קטן על זה.
והכל כמובן - בשביל בית של תורה" !!!
 
אני ליטאית. נשואה צעירה.
וסורי שאני אומרת- זה נטו בחירה של הורי הבנות. הם יכולים לקחת בחור מעולה!!!! באמת!!! שישב וילמד, עם מידות טובות, שיהיה בעל מדהים-
רק מישיבה ש"לא נחשבת" או ממשפחה פשוטה יותר.
כמו בעלי היקר, שלמד בישיבה שאינה מסווגת כישיבה הראשונה בעולם הישיבות, והוא שווה באמת, באמת, לא פחות מהאחים שלי שלמדו בישיבות נחשבות הרבה יותר. לא נדבר על סכומים, אבל בהחלט ההורים שלי שלמו סכום שהוא סכום גדול מאד- אני אסירת תודה- אבל מה שנקרא בציבור זה ממש מעט.
אלא מה? אנשים רוצים שיגידו שהם עשו שידוך עם בור מישיבה איקס, ממשפחת וואי?
אז יופי להם. זכותם לשלם מחיר על מותג, כמו שבכל תחום אחר אפשר לקנות מוצר ממותג במחיר כפול.
אבל שלא יתלוננו...
יש ויש בחורים נפלאים בישיבות הפשוטות, או ממשפחות נחשבות פחות.
 
כמה נקודות שהפריעו לי:
1. הרבה מהבעיות המובאות כאן הן בעיות שאינן פתירות בלי שינוי מהשורש. אם אנחנו רוצים שזוג יתחיל את חייו עם 300K, יגור במרכז (כאידיאל. יש כאלו, מקרוב), הדרך היחידה היא רק שהבעל יצא לעבוד (שינוי גישה בסיסי) או שהאישה תעבוד קשה מאד במקצועות מסוימים בלבד. (לא כולן מסוגלות, לא לכולן יש עבודה, וכו'.) להציע לתת סכומים כאלו בלי להציע לזוג הצעיר דרך לשלב בין הסכום הזה לציפיות מהם- זה לא הוגן.

2. המחשבה ש"אפשר לפתור את השתעבדות האבות ע"י השתעבדות הנשים הצעירות".
כלומר, לדרוש מהאבא שיתן 500K זאת אכזריות, אבל לדרוש מהאישה לתת כל חודש 20K- זה שיא הלויאליות.
אולי חיים פה חייזרים, אבל אישה היא לא מכונת כסף. היא לא יכולה (גם אם פיזית כן, נפשית לא) לדאוג למשכורת בסדר גודל כזה למשך 20 שנה, בהן היא יולדת, מגדלת, מבשלת, מכבסת ומתפקדת. לא הגיוני, לא עובד, לא אנושי.
אה, יש כאלו שעושות את זה! נכון. שיקול שלהן. בחירה אישית. מסוגלות נפשית. לא דרישה קולקטיבית מחבורת בחורות ש-כמה מפליא, מורכבות מיכולות שונות ואופי שונה.

יחד עם זאת, 2 פתרונות שלדעתי הכי הגיוניים בטווח המיידי- בלי לשנות גישות מהבסיס ובלי לעקור עקרונות:
1. כמה נדוש- מגורים בפריפריה. כל עוד דיור עולה עד 500K -הוא בר השגה גם לבעלי הון עצמי נמוך. כל עוד אנחנו לא מוכנים לגור בפריפריה- נסתתמו טענותינו על יוקר הדיור.

2. הורי החתן והכלה מתחלקים בשווה בעלות הבית המוקם.
גם אם נטען שמטרת האב היא לעזור לבתו, והיא בסך הכל מקיימת את שאיפת חייו וכו'-
אין סיבה שאבי החתן לא יעזור לבנו, באותה מידה, לקיים את שאיפת חייו.
מה הרווחנו?
א. בחור שרואה את אביו נקרע בשבילו, ידרוש פחות. החותן שלו וחובותיו, בדר"כ "פחות מזיזים לו".
ב. התנהלות כלכלית מציאותית. אם יש לך 7 ילדים, עדיף לשלם לכל אחד מהם 250K מלשלם בבת אחת 500K.
ג. פשוט שוויון. אישה שעובדת ומפרנסת במסירות נפש בית של תורה, מתמסרת לילדיה ומסורה לבעלה, שווה לא פחות מבעל שיושב ולומד.
כל מילה פנינה.
 
אני ליטאית. נשואה צעירה.
וסורי שאני אומרת- זה נטו בחירה של הורי הבנות. הם יכולים לקחת בחור מעולה!!!! באמת!!! שישב וילמד, עם מידות טובות, שיהיה בעל מדהים-
רק מישיבה ש"לא נחשבת" או ממשפחה פשוטה יותר.
כמו בעלי היקר, שלמד בישיבה שאינה מסווגת כישיבה הראשונה בעולם הישיבות, והוא שווה באמת, באמת, לא פחות מהאחים שלי שלמדו בישיבות נחשבות הרבה יותר. לא נדבר על סכומים, אבל בהחלט ההורים שלי שלמו סכום שהוא סכום גדול מאד- אני אסירת תודה- אבל מה שנקרא בציבור זה ממש מעט.
אלא מה? אנשים רוצים שיגידו שהם עשו שידוך עם בור מישיבה איקס, ממשפחת וואי?
אז יופי להם. זכותם לשלם מחיר על מותג, כמו שבכל תחום אחר אפשר לקנות מוצר ממותג במחיר כפול.
אבל שלא יתלוננו...
יש ויש בחורים נפלאים בישיבות הפשוטות, או ממשפחות נחשבות פחות.
קראתי בשם הרב שטיינמן ששאלו אותו על מה להתפשר בשידוכים אז הוא אמר - להתפשר על מה יגידו..
 
כשאני שמעתי ויכוח טלפוני בין מחותנים, שאב הכלה טען שאין לו יותר ממה שכבר הציע, והחתן אמר באלגנטיות "אז שימכור כליה", כבר הבנתי שמשהו שם חייב להשתנות.
פיתרון מבריק. חבל שהוא רק לשתי הבנות הראשונות.
 
אני לא מבינה מה הבעיה בכך שהורי הבחור ידרשו


אם הם מתכוונים גם לתת יפה.
באמת לא ברור לי מצב כזה של למשל הורים שחוסכים ושמים בצד מהרגע שהילד/ה שלהם נולד/ה
ואז 20 שנה אחכ באה משפחה ודורשת לקבל את כל הכסף הזה כמעט ללא תמורה
או שהתמורה היא בחור טוב מישיבה טובה שבטח ילמד בכולל אבל רק הקבה יודע עד מתי.
לדעתי בחור שדורש 800 חייב להתחייב עי חתימת חוזה שהוא מתכוון ללמוד כל חייו
(משהו שלא הגיוני מבחינתי כי מי יודע לאן יקחוהו החיים.....)
כי אחרת למה שיגיע לו לקבל 800 ללא כל טרחה?
ואם תבואו ותאמרו שהטרחה שלו היתה שישב ולמד בשקידה בישיבה, אז אוקיי
אבל מנגד, הבחורה שלצדו למדה בשקידה מקצוע!!
 
800?
כמה בנות יש להם?

מהיכרות קרובה, גם אברכים שחסכו והשקיעו עדיין צריכים להקרע בשביל לתת לכל בת, בהנחה שיש להם 5 בנות, 800 אלף שקל, ואין "הרבה" כאלו (אא"כ 10% מהציבור זה הרבה).
בחיסכון והשקעה של 1000 ש"ח לעשרים שנה [מיום הלידה עד יום החתונה] מצטבר סכום של יותר מ- 500K.
"משפחת אברך" זה יכול להיות משפחה שמכניסה 10K בחודש, ויכול להיות שמכניסה 15K בחודש [וזה הרבה יותר מ- 10% מהציבור].
ההפרש של ה5K לחודש עושה את ההבדל. מי שיחסוך וישקיע את ה- 5K הנוספים יחתן את חמשת בנותיו ברווח ובנחת.

[בלי לשים לב בשנים האחרונות התפתחו פערי הכנסות מאוד משמעותיים בין משפחה למשפחה, גם כאלו שהם משפחות אברכים. משפחות בעלות הכנסה מעל הממוצע יכולים לתת לנישואי בנותיהם הרבה יותר, וזה מה שיסחוב את השוק כלפי מעלה]
 
לא, לא.
"מזעזע" קטן על זה.
והכל כמובן - בשביל בית של תורה" !!!

מה חייב להשתנות ??

יוקר המחיה ?
כללי השוק ?
שיש אנשים שמדברים בציניות ?

לא מכיר אנשים שהיו בוחרים לגשת לשידוך עם נתונים כספיים נמוכים, כשבאותה המידה הם יכולים לקבל שידוך עם נתונים כספיים גבוהים,
כמובן שהיה עדיף שהמצב היה שונה, אבל אי אפשר להטיל את 'האשמה' על הבחורים, כזה המצב,
בתכל'ס זה כמו להטיל את האשמה על עליית מחירי הדיור על מוכרי הדירות' ולא על הקונים :confused:
 
אני מכירה לא מעט שמוסגלים לתת 500 לבנותיהם.
לא דווקא כאלו שמרוויחים הרבה.
אלא כאלו שחסכו והשקיעו בתחום כלשהו (דירות או מניות)
זה קיים יותר ממה שאתם טוענים.
(ובחשבון כלכלי אפשר להכפיל את ההון שניתן לך פי 5 בתוך 25 שנה)
מה חלקם באוכלוסיה של אותם שחסכו והשקיעו בתחום כלשהו? כמה אחוז מתוך הציבור הליטאי יכולים לעמוד בתשלום של 500K לכל בת וכמה יכולים לעמוד בתשלום של 800K לכל בת?
 
  • תודה
Reactions: GRN
ואם תבואו ותאמרו שהטרחה שלו היתה שישב ולמד בשקידה בישיבה, אז אוקיי
אבל מנגד, הבחורה שלצדו למדה בשקידה מקצוע!!
לא אתייחס להשוואה בין הבחור לבחורה. אתייחס לנקודה אחרת.

בחור שבמשך 7 שנים למד 8 שעות ביום - 25 יום בחודש, כולל בין הזמנים וכו', אם הוא מקבל 800K, זה קרוב ל-50 ש"ח לשעה. בהשוואה ל-2,000 ש"ח שמקבל אברך כולל, שזה שווה ערך לכ-10 ש"ח לשעה.
 
המצב שאתה מתאר הוא נכון מבחינה עקרונית, אבל הוא לא תואם את המציאות.

בציבור הליטאי יש מאות בחורות מעוכבות שידוך, רק בגלל שאביהן מסיבה כלשהי לא מתחייב על 500K או 800K.
יש מלא מעוכבות כי אין מספיק בחורים.
 
בחיסכון והשקעה של 1000 ש"ח לעשרים שנה [מיום הלידה עד יום החתונה] מצטבר סכום של יותר מ- 500K.
"משפחת אברך" זה יכול להיות משפחה שמכניסה 10K בחודש, ויכול להיות שמכניסה 15K בחודש [וזה הרבה יותר מ- 10% מהציבור].
ההפרש של ה5K לחודש עושה את ההבדל. מי שיחסוך וישקיע את ה- 5K הנוספים יחתן את חמשת בנותיו ברווח ובנחת.

[בלי לשים לב בשנים האחרונות התפתחו פערי הכנסות מאוד משמעותיים בין משפחה למשפחה, גם כאלו שהם משפחות אברכים. משפחות בעלות הכנסה מעל הממוצע יכולים לתת לנישואי בנותיהם הרבה יותר, וזה מה שיסחוב את השוק כלפי מעלה]
תכל'ס,
כמה אחוזים מהציבור הליטאי חוסכים 4000 ש"ח לנישואי 4 בנות? (בלי לדבר על כך שציינו כאן 800, ולא 500)
 
לא מכיר אנשים שהיו בוחרים לגשת לשידוך עם נתונים כספיים נמוכים, כשבאותה המידה הם יכולים לקבל שידוך עם נתונים כספיים גבוהים,
כמובן שהיה עדיף שהמצב היה שונה, אבל אי אפשר להטיל את 'האשמה' על הבחורים, כזה המצב,
בתכל'ס זה כמו להטיל את האשמה על עליית מחירי הדיור על מוכרי הדירות' ולא על הקונים :confused:
ממש לא. מחירי הדיור עלו דבר ראשון בעקבות הביקוש הגדול ורק לאחר מכן בעקבות ההיצע הדל. הראיה לזה, שמחירי הדיור בי-ם ובב"ב, חוו עליה תלולה הרבה יותר מוקדם מאשר מחירי הדיור בפריפריה החרדית המרכזית. מהרגע שהם הפכו להיות כביכול מחוץ לתחום ההשגות של רוב האנשים, והציבור החל לפנות לפריפריה החרדית המרכזית, החלה שם עליה תלולה הרבה יותר מאשר עליית מחירי הדיור הכללית במשק.

לעומת זאת בעניין הדרישות בשידוכים, המצב שונה לחלוטין. יש התארגנות [תיאורטית כמובן, לא מעשית] של כל המוכרים = הבחורים, לדרוש סכומים גבוהים מראש, ולא לאפשר 'לרכוש' בחור בפחות מ-X מאות אלפי ש"ח. ל'קונים' - הורי הבחורות המתבגרות, לא נותרת כל ברירה אלא לחתוך בבשר החי ולהתארגן עם הסכומים המופקעים בכדי שיצליחו לרכוש את המוצר החיוני.
 
אני לא מבינה מה הבעיה בכך שהורי הבחור ידרשו


אם הם מתכוונים גם לתת יפה.
באמת לא ברור לי מצב כזה של למשל הורים שחוסכים ושמים בצד מהרגע שהילד/ה שלהם נולד/ה
ואז 20 שנה אחכ באה משפחה ודורשת לקבל את כל הכסף הזה כמעט ללא תמורה
או שהתמורה היא בחור טוב מישיבה טובה שבטח ילמד בכולל אבל רק הקבה יודע עד מתי.
לדעתי בחור שדורש 800 חייב להתחייב עי חתימת חוזה שהוא מתכוון ללמוד כל חייו
(משהו שלא הגיוני מבחינתי כי מי יודע לאן יקחוהו החיים.....)
כי אחרת למה שיגיע לו לקבל 800 ללא כל טרחה?
ואם תבואו ותאמרו שהטרחה שלו היתה שישב ולמד בשקידה בישיבה, אז אוקיי
אבל מנגד, הבחורה שלצדו למדה בשקידה מקצוע!!
המחשבה שהורי הכלה "קונים" את העיסוק של החתן לשארית חייו מעוררת אי נוחות גדולה מאוד.
 
יש מלא מעוכבות כי אין מספיק בחורים.
ומעבר לזה, אין כל סיבה נוספת?

כי אני באופן אישי מכיר 3 בחורות ליטאיות מתבגרות [26 ומעלה], שתקועות כי אבא שלהן הוא ירא שמים מרבים שלא מוכן להתחייב כאשר אין לו אפשרות לעמוד בהתחייבויותיו. ומדובר בבחורות איכותיות בכל פרמטר אפשרי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה