אז איך הסרט נוצר?

  • הוסף לסימניות
  • #1
בהמשך לאשכול מכאן
http://prog.co.il/showthread.php?t=122850

אתם מוכנים לקרוא?
אז יאללה נתחיל...

ישנו גן בבני ברק שנקרא גן-ספר, גן חדש, הוא מיועד לארח את הגנים של עיריית בני ברק, ולהראות לילדים את חשיבות הספרים והקריאה.
וככה זה התחיל, התקשרו אליי, אמרו לי שרוצים לעשות סרט בתלת מימד, אבל, ואבל גדול, יש להם כבר בובה, בגודל של מטר+ שקוראים לה סיפורית, וצריך שסיפורית תככב שם.

דבר ראשון שעובר לי בראש זה - תסריט - קודם כל צריך תסריט, אבל אין זמן כי נשאר חודש להספיק לעשות את כל הסרט, ומי שמתעסק בתלת מימד ואנימציה, יודע טוב מאוד מה אומר אנימציה ורינדורים בלי סוף.
אז התחלנו לעבוד, לקחתי את האנימטור המוכשר "דודי" מהפורום שלנו, ואמרתי לו, מעכשיו "חיים לאחר המוות", אנחנו עובדים על הכל עד שזה גמור.
יום חולף לו ודודי שולח לי מייל נו מה לעשות? אני - שעוד לא התחלתי לכתוב תסריט אמרתי לו, תראה בא לאולפן נשב ונוציא משהו, (חשבתי שקודם אכתוב תסריט מסודר -מה שלא יצא עקב חוסר הזמן).
בקיצור דיברנו פה דיברנו שם, למחרת התגבש לי רעיון ושלחתי לדודי, אני רוצה שזה יתחיל בבמה גדולה שנפתחת ורואים את סיפורית יוצאת מתוך ספר ענק על הבמה ומזמינה את הילדים לבוא איתה ל"גן-ספר", וככה העבודה מתחילה לרוץ מידול סקיצה, תיקון, ואופס רגע שכחנו...

מה עם הבובה?

למדל את הבובה - נו, יש, תיקונים שיפוצים ,דיוק כמו המקור, יש, יומיים שלושה עוברים, וישנה בובה.
מה זה אומר שהיא חייבת להיות דומה למקור, אז ככה, קודם כל קוקיות, אבל רגע הם יזוזו לבד, כלומר סימולציה שהמחשב יעשה לבד כל פעם שהבובה תזוז ימינה ושמאלה, או שנעשה זאת ידנית? חצי יום הולך עם נסיונות - פה אחד הוחלט ידנית כי אנחנו רק בבובה ורק בקוקיות שלה, מה יקרה בהמשך? זה יהיה כבד מידי...
- ויתרנו על זה.
ריסים - חייבים תואם למקור, אבל העיניים צריכים להיסגר (בלנד שייפ) עוד שעות עבודה, זה לא יילך טוב, ידרוש הרבה אנימציה לכל סגירת עין, אז נשאיר אותם קבועות -לא רואים.
וככה עבודה על העיניים הגדולות שיהיו תואמות צורת הפנים וכו' וכו', עד שייצא לאחר שבוע בובה תואמת יחסית והלקוחות -אהבו.
ועכשיו הגענו לברוך, מתחילים אנימציה הבובה מתחילה ללכת באולם, מאחורי הספר (סצנה 1), שעות עבודה, זה לא הגיוני ככה , אנחנו נגמור בפורים.
דודי חוזר הביתה עייף וסחוט, ואני יודע ש-או שאני מתקשר ואומר שזה לא יהיה מוכן עוד 3 שבועות, או שהופכים את העולם.
וככה הגעתי לעולם המעניין שנקרא צילום ועקיבה באנימציה.

שעות הלילה המאוחרות עברו להן ביעף ואנוכי הקטן יושב על תוכנות הדורשות מצלמות מיוחדות KINECT, שמצלמות בתלת מימד, ומזהות תנועות שלי ולאחר מכן מעבירים את זה לדמות המיועדת.
מדריכים מפה, מדריכים משם, מי אמר שזה יעבוד? ה' יעזור, מתקשרים לחברה למכירת ציוד, אני רוצה 2 מצלמות מסוג כזה ו-3 מסוג ב' (2 סוגי עקיבה), תוריד במחיר, עוד , עוד, סגרנו.
4 ימי המתנה - בנתיים אני מחפש אלטרניטיבה למקרה שזה לא יצא טוב, שוב מחפש פה מחפש שם, פתאום (ס"ד) אני מוצא תוכנה שמכילה מאות סצנות וריגים מוכנים לאנימציה, מוריד אותה מתקין מפעיל, לא מסתדר לי, טוב זה דורש עוד תוכנה, מוריד מתקין, עוד שעות של צפיה במדריכים, ו...
קראש!
התוכנה מודיעה שגיאה, אני לא מצליח לייצא העברה ממנה לתוכנת האנימציה ובחזרה למאיה, האם זה בגלל שזה לא חוקי?, אז מה נקנה את התוכנה? 800$?
אני מעביר ימים בבדיקה שלה (כן, לא הייתי בפורום בחודש וחצי האחרונים:)), לכאורה זה אמור לעבוד טוב, בנתיים הגיעו המצלמות, ישר מחברים , וואו חסר חלק שמחבר למחשב, הזמנה דחופה שוב, עוברים יומיים ומגיע, מחברים למחשב, וואו, זה עובד יפה, אבל לוקח לתוכנה הרבה זמן ליצור כל תנועה ותנועה, אני לחוץ כבר מהזמן, דודי מגיע לעבוד באולפן עוד קצת אנימציות, נסיונות, באמצע העצבים והלחץ שזה זז לאט (וככה זה באנימציה!) אני אומר לו, יאללה קום מהכסא אני מזמין את התוכנה, פה ושם, דודי יוצא לעשן, טלפון, זה אני על הקו - דודי התוכנה כאן.

אני מסיר כל זכר לתוכנה הישנה, ומתקין מחדש מסודר את הכל, ואני רועד מפחד, אם עכשיו זה לא יעביר ויקרוס באותו מקום, אכלתי אותה. גם שילמתי וגם אין כלום...
פותח את התוכנה, עושה אנימציה פשוטה מהסיפרייה, מעביר לתוכנה השניה, לוחץ על הכפתור ו.... ישש! זה עבר, כנראה שהחוקיות עוזרת במשהו :)
אוקיי המצלמות עפות הצידה, ואני מתחיל ללמוד את התוכנה טוב, מאוחר בלילה, הולכים לישון.
השעה 4 אחה"צ דודי מקבל ממני טלפון, אתה חייב לבוא - הוא מגיע. אני לוחץ PLAY במאיה, והבובה הולכת לה לבד קצת עקום פיקשושים פה ושם אבל זה זז.
שנינו רוקדים...
מתיישיבים לסדר את הבובה כמו שצריך - PAINT SKIN מדוייק, וורטקסים מחושבים למילימטר, עבודה מסודרת בטיימליין, והאנימציה מתחילה לעבוד כמו שצריך.
כמובן שישנם דברים מורכבים, ולא תהיה ברירה חוץ מלשבת ולעשות את זה צעד אחרי צעד (תרתי משמע).

אבן נגולה מעלי ואנחנו מתחילים להריץ ת'סרט, נשארו פחות משבועיים.

מזמינים את הגננת שמייצגת את הבובה להקליט את הקריינות.
ומתחילם לעבוד
סצנה 1 (במה) יוצאת מספר ומדברת.
סצנה 2 (בתוך הגן) מספרת מזמינה, ו..
סצנה 3 (מטוס) יוצא מטוס מהספר שבסצנה 2 וטס בעננים לענן מסויים בה היא מוצאת ספר ולוקחת אותו איתה ע"י קפיצה מהענן.
עבודה: מידול מטוס ועננים, קונטיינר 3D לעננים שברקע, תנועת מטוס ע"י PATH, צירים, והכי חשוב תנועות מצלמה -4 מצלמות בזוויות מענינות.
וככה זה ממשיך הלאה-
סצנה 4 (סירה) יושבת בסירה ודגה ספר ונוסעת לה לשקיעה.
סצנה 5 (נוסעת בטרקטור בחווה מוקפת פרחים העשויים מספרים) מוצאת ספר על גבעה, נפתח הספר, ורואים את הדלת האמיתי של גן ספר בתוכו, ו.... סוף.

ככה נגמרו להם שבועיים, בהם נעשתה עבודה של מידול טיקסטור אנימציה מצלמות בימוי ותסריט, וכמובן בלנד שייפ הכולל עבודת נמלים -עד שכבר אין כח, רואים כפול ומשולש ומרובע....

במהלך הימים האלו אנחנו מרנדרים את הסצנות שכבר הכנו, כל פריים לוקח דקה! דקה של רינדור!
משתמשים בכל מחשב פנוי, תיקונים, ורינדורים חוזרים.
וככה מגיעים ליום האחרון כשהחומר הויזואלי בלבד מוכן.

עוברים מייד לעבודה של הפוסט פרודקשיין - הווי אומר
סידור קריינות לפי הפה, אפקטים של עשן והשתקפויות של שמש, מפת עומק וטשטוש מה שבפוקוס, אפקטים של סאונד, ומוזיקה, ו...............

כן, בס"ד הסרט מוכן...

אז זה נכון שהמפקח הגיע לגן ב 10:15 בבוקר, והסרט הגיע אליהם רק ב11, אבל השתלם לו לחכות, ככה הם טוענים.:)

-

זהו חברים יקרים מקווה שעניתי על השאלות שלכם, אצלי זה היה הפרוייקט הגדול ביותר שלי מבחינת כמות וסוג העבודה.

מי שבאמת מעניין אותו הפרטים הטכניים עוד יותר שיפנה בה"פ.

לילה טוב


אהה, שכחתי להגיד, כן, גם אני אמרתי לעצמי, בפעם הבאה אקח יותר...:)

בהצלחה לכולם
 

קבצים מצורפים

  • במה.jpg
    KB 130.8 · צפיות: 35
  • במה 2.jpg
    KB 161.1 · צפיות: 17
  • מטוס 1.jpg
    KB 95.5 · צפיות: 20
  • מטוס 2.jpg
    KB 97.9 · צפיות: 21
  • מטוס 3.jpg
    KB 91.2 · צפיות: 20
  • סירה 1.jpg
    KB 81.8 · צפיות: 19
  • סירה 2.jpg
    KB 123.6 · צפיות: 21
  • סירה 3.jpg
    KB 125.6 · צפיות: 17
  • טרקטור 1.jpg
    KB 134.3 · צפיות: 18
  • טרקטור 3.jpg
    KB 165.7 · צפיות: 27
  • הוסף לסימניות
  • #2
פופקו,זה ענק!!!
אתה חזק לגמרי בכתיבת תסריטים:)[תהליך העבודה שלך הוא חתיכת סרט ,ישבתי מהופנטת]

לא מוצאת מילה או שתיים להגדיר את האהבה שלי לסצינות האלה.
ומה בדבר פ.הכסף?:eek:פרטים באישי.???
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י פופקו;937358:
בהמשך לאשכול מכאן
http://prog.co.il/showthread.php?t=122850

אתם מוכנים לקרוא?
אז יאללה נתחיל...

ישנו גן בבני ברק שנקרא גן-ספר, גן חדש, הוא מיועד לארח את הגנים של עיריית בני ברק, ולהראות לילדים את חשיבות הספרים והקריאה.
וככה זה התחיל, התקשרו אליי, אמרו לי שרוצים לעשות סרט בתלת מימד, אבל, ואבל גדול, יש להם כבר בובה, בגודל של מטר+ שקוראים לה סיפורית, וצריך שסיפורית תככב שם.

דבר ראשון שעובר לי בראש זה - תסריט - קודם כל צריך תסריט, אבל אין זמן כי נשאר חודש להספיק לעשות את כל הסרט, ומי שמתעסק בתלת מימד ואנימציה, יודע טוב מאוד מה אומר אנימציה ורינדורים בלי סוף.
אז התחלנו לעבוד, לקחתי את האנימטור המוכשר "דודי" מהפורום שלנו, ואמרתי לו, מעכשיו "חיים לאחר המוות", אנחנו עובדים על הכל עד שזה גמור.
יום חולף לו ודודי שולח לי מייל נו מה לעשות? אני - שעוד לא התחלתי לכתוב תסריט אמרתי לו, תראה בא לאולפן נשב ונוציא משהו, (חשבתי שקודם אכתוב תסריט מסודר -מה שלא יצא עקב חוסר הזמן).
בקיצור דיברנו פה דיברנו שם, למחרת התגבש לי רעיון ושלחתי לדודי, אני רוצה שזה יתחיל בבמה גדולה שנפתחת ורואים את סיפורית יוצאת מתוך ספר ענק על הבמה ומזמינה את הילדים לבוא איתה ל"גן-ספר", וככה העבודה מתחילה לרוץ מידול סקיצה, תיקון, ואופס רגע שכחנו...

מה עם הבובה?

למדל את הבובה - נו, יש, תיקונים שיפוצים ,דיוק כמו המקור, יש, יומיים שלושה עוברים, וישנה בובה.
מה זה אומר שהיא חייבת להיות דומה למקור, אז ככה, קודם כל קוקיות, אבל רגע הם יזוזו לבד, כלומר סימולציה שהמחשב יעשה לבד כל פעם שהבובה תזוז ימינה ושמאלה, או שנעשה זאת ידנית? חצי יום הולך עם נסיונות - פה אחד הוחלט ידנית כי אנחנו רק בבובה ורק בקוקיות שלה, מה יקרה בהמשך? זה יהיה כבד מידי...
- ויתרנו על זה.
ריסים - חייבים תואם למקור, אבל העיניים צריכים להיסגר (בלנד שייפ) עוד שעות עבודה, זה לא יילך טוב, ידרוש הרבה אנימציה לכל סגירת עין, אז נשאיר אותם קבועות -לא רואים.
וככה עבודה על העיניים הגדולות שיהיו תואמות צורת הפנים וכו' וכו', עד שייצא לאחר שבוע בובה תואמת יחסית והלקוחות -אהבו.
ועכשיו הגענו לברוך, מתחילים אנימציה הבובה מתחילה ללכת באולם, מאחורי הספר (סצנה 1), שעות עבודה, זה לא הגיוני ככה , אנחנו נגמור בפורים.
דודי חוזר הביתה עייף וסחוט, ואני יודע ש-או שאני מתקשר ואומר שזה לא יהיה מוכן עוד 3 שבועות, או שהופכים את העולם.
וככה הגעתי לעולם המעניין שנקרא צילום ועקיבה באנימציה.

שעות הלילה המאוחרות עברו להן ביעף ואנוכי הקטן יושב על תוכנות הדורשות מצלמות מיוחדות KINECT, שמצלמות בתלת מימד, ומזהות תנועות שלי ולאחר מכן מעבירים את זה לדמות המיועדת.
מדריכים מפה, מדריכים משם, מי אמר שזה יעבוד? ה' יעזור, מתקשרים לחברה למכירת ציוד, אני רוצה 2 מצלמות מסוג כזה ו-3 מסוג ב' (2 סוגי עקיבה), תוריד במחיר, עוד , עוד, סגרנו.
4 ימי המתנה - בנתיים אני מחפש אלטרניטיבה למקרה שזה לא יצא טוב, שוב מחפש פה מחפש שם, פתאום (ס"ד) אני מוצא תוכנה שמכילה מאות סצנות וריגים מוכנים לאנימציה, מוריד אותה מתקין מפעיל, לא מסתדר לי, טוב זה דורש עוד תוכנה, מוריד מתקין, עוד שעות של צפיה במדריכים, ו...
קראש!
התוכנה מודיעה שגיאה, אני לא מצליח לייצא העברה ממנה לתוכנת האנימציה ובחזרה למאיה, האם זה בגלל שזה לא חוקי?, אז מה נקנה את התוכנה? 800$?
אני מעביר ימים בבדיקה שלה (כן, לא הייתי בפורום בחודש וחצי האחרונים:)), לכאורה זה אמור לעבוד טוב, בנתיים הגיעו המצלמות, ישר מחברים , וואו חסר חלק שמחבר למחשב, הזמנה דחופה שוב, עוברים יומיים ומגיע, מחברים למחשב, וואו, זה עובד יפה, אבל לוקח לתוכנה הרבה זמן ליצור כל תנועה ותנועה, אני לחוץ כבר מהזמן, דודי מגיע לעבוד באולפן עוד קצת אנימציות, נסיונות, באמצע העצבים והלחץ שזה זז לאט (וככה זה באנימציה!) אני אומר לו, יאללה קום מהכסא אני מזמין את התוכנה, פה ושם, דודי יוצא לעשן, טלפון, זה אני על הקו - דודי התוכנה כאן.

אני מסיר כל זכר לתוכנה הישנה, ומתקין מחדש מסודר את הכל, ואני רועד מפחד, אם עכשיו זה לא יעביר ויקרוס באותו מקום, אכלתי אותה. גם שילמתי וגם אין כלום...
פותח את התוכנה, עושה אנימציה פשוטה מהסיפרייה, מעביר לתוכנה השניה, לוחץ על הכפתור ו.... ישש! זה עבר, כנראה שהחוקיות עוזרת במשהו :)
אוקיי המצלמות עפות הצידה, ואני מתחיל ללמוד את התוכנה טוב, מאוחר בלילה, הולכים לישון.
השעה 4 אחה"צ דודי מקבל ממני טלפון, אתה חייב לבוא - הוא מגיע. אני לוחץ PLAY במאיה, והבובה הולכת לה לבד קצת עקום פיקשושים פה ושם אבל זה זז.
שנינו רוקדים...
מתיישיבים לסדר את הבובה כמו שצריך - PAINT SKIN מדוייק, וורטקסים מחושבים למילימטר, עבודה מסודרת בטיימליין, והאנימציה מתחילה לעבוד כמו שצריך.
כמובן שישנם דברים מורכבים, ולא תהיה ברירה חוץ מלשבת ולעשות את זה צעד אחרי צעד (תרתי משמע).

אבן נגולה מעלי ואנחנו מתחילים להריץ ת'סרט, נשארו פחות משבועיים.

מזמינים את הגננת שמייצגת את הבובה להקליט את הקריינות.
ומתחילם לעבוד
סצנה 1 (במה) יוצאת מספר ומדברת.
סצנה 2 (בתוך הגן) מספרת מזמינה, ו..
סצנה 3 (מטוס) יוצא מטוס מהספר שבסצנה 2 וטס בעננים לענן מסויים בה היא מוצאת ספר ולוקחת אותו איתה ע"י קפיצה מהענן.
עבודה: מידול מטוס ועננים, קונטיינר 3D לעננים שברקע, תנועת מטוס ע"י PATH, צירים, והכי חשוב תנועות מצלמה -4 מצלמות בזוויות מענינות.
וככה זה ממשיך הלאה-
סצנה 4 (סירה) יושבת בסירה ודגה ספר ונוסעת לה לשקיעה.
סצנה 5 (נוסעת בטרקטור בחווה מוקפת פרחים העשויים מספרים) מוצאת ספר על גבעה, נפתח הספר, ורואים את הדלת האמיתי של גן ספר בתוכו, ו.... סוף.

ככה נגמרו להם שבועיים, בהם נעשתה עבודה של מידול טיקסטור אנימציה מצלמות בימוי ותסריט, וכמובן בלנד שייפ הכולל עבודת נמלים -עד שכבר אין כח, רואים כפול ומשולש ומרובע....

במהלך הימים האלו אנחנו מרנדרים את הסצנות שכבר הכנו, כל פריים לוקח דקה! דקה של רינדור!
משתמשים בכל מחשב פנוי, תיקונים, ורינדורים חוזרים.
וככה מגיעים ליום האחרון כשהחומר הויזואלי בלבד מוכן.

עוברים מייד לעבודה של הפוסט פרודקשיין - הווי אומר
סידור קריינות לפי הפה, אפקטים של עשן והשתקפויות של שמש, מפת עומק וטשטוש מה שבפוקוס, אפקטים של סאונד, ומוזיקה, ו...............

כן, בס"ד הסרט מוכן...

אז זה נכון שהמפקח הגיע לגן ב 10:15 בבוקר, והסרט הגיע אליהם רק ב11, אבל השתלם לו לחכות, ככה הם טוענים.:)

-

זהו חברים יקרים מקווה שעניתי על השאלות שלכם, אצלי זה היה הפרוייקט הגדול ביותר שלי מבחינת כמות וסוג העבודה.

מי שבאמת מעניין אותו הפרטים הטכניים עוד יותר שיפנה בה"פ.

לילה טוב


אהה, שכחתי להגיד, כן, גם אני אמרתי לעצמי, בפעם הבאה אקח יותר...:)

בהצלחה לכולם
גזור ושמור...
מרתק, מעניין, וכל הכבוד על השמירה של הזמנים, קל מאוד לפספס בתחום הזה (תקלה הכי קטנה עולה בהרבה מאוד זמן).

כתבת מעולה ולמרות שיש לי פיתוי גדול מאוד לשאול אותך על התוכנות וכו' אני יעשה את זה כבר בטלפון..
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
כרגע אני בכמה ימי החלמה...:)
סתם, דחיתי עבודה אחרת בגלל זה, וגם ככה תולים אותי ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נשמע מחריד...... ההשקעה...:)
או סוג של אתגר!!

כל הכבוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
באיזה שהוא שלב בקריאת הדברים נעתקה הנשימה ומפלס הלחץ עלה.
השקעה אדירה ותוצאה מיוחדת!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
פופקו, אתה תותתתח!
תצליח! :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י פופקו;937640:
כרגע אני בכמה ימי החלמה...:)
סתם, דחיתי עבודה אחרת בגלל זה, וגם ככה תולים אותי ...
תרגיש ממש בנוח לדחות, אם אתה רוצה להמשיך לעבוד בתחום צא לחופשה קלה.
(אצלי יומיים בטבריה עשו נפלאות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
איזה יופי של עבודה, ניכרת השקעה מטורפת
כל הכבודדדדדדדדדדדדדד!!!!!!!!!!!
:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
וואו!!! תוצאה מדהימה, ביחס לזמן בכלל... לא נראה ל שהייתי עומדת בזה...

תודה על שיתוף, מרתק היה לקרוא את כל התהליך!!!

יישר כח
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
שמע... איזה מתח...
עבודה ממש יפה... מושקעת.
איפה אני יכול ללמוד אנימציה במקס?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י 3dyoni;938568:
שמע... איזה מתח...
עבודה ממש יפה... מושקעת.
איפה אני יכול ללמוד אנימציה במקס?

יוטיוב?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה