אחת ולתמיד - חשבונית עיסקה ע"פ

  • הוסף לסימניות
  • #1
(שכחתי להוסיף בכותרת :
אחת ולתמיד - חשבונית עיסקה ע"פ. אם אפשר לערוך אשמח)

אחרי שבדקתי גם אצל כמה רואי חשבון, כבר מעל שבוע
עדיין אין לי תשובה סופית וברורה.

האם מותר לעוסק פטור , בתור דרישה לתשלום, (בעיקר אצל מוסדות, בתי ספר וכו')
לשלוח ללקוח "חשבונית עיסקה"
חתומה אלקטרונית מתוך התוכנה של פרילאנס או שזה לא חוקי???

וזה צילום של חשבונית כזאת
(כי הבנתי שיש כאלו בוודאות שמותרים מבחינת החוק, רק לא קיבלתי תשובה ודאית ברורה לגבי החשבונית עיסקה המסוימת הזאת בתוכנה.
 

קבצים מצורפים

  • doc3_12.jpg
    KB 265.3 · צפיות: 21
  • הוסף לסימניות
  • #2
לעוסק פטור מותר להוציא חשבונית עסקה. רק שמוזר מאד שזאת החשבונית שהאתר נותן לך, כי בחשבונית עסקה רק רשום סה"כ לתשלום בלי פירוט של מע"מ כי אין מע"מ.
בכל מקרה, לדעתי מותר לך להשתמש אבל להקפיד לציין שהעסקה פטורה ממע"מ, ולא חייבת בשיעור 0.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
חשבונית עסקה היא רק דרישת תשלום.
יכול להיות בה מע"מ, אם עוסק מורשה הוציא אותה,
והיא יכולה להיות בלי מע"מ, אם עוסק פטור הוציא אותה.

בכל מקרה, אם בית הספר ירצה להכיר בהוצאה הזו בדוחותיו - הוא אמור לדרוש, מיד אחרי שיעביר את הכסף, גם קבלה מהעוסק הפטור.
ובכל מקרה, העוסק הפטור אמור לרשום קבלה עבור כל הכנסה שקיבל.
סך כל הקבלות האלו, הן ההכנסות בדו"ח השנתי של העוסק הפטור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ברור שאח"כ אני מוציאה קבלה, אחרי שאני מקבלת את הכסף.
תודה רבה רבה :))

סוף סוף תשובות ברורות..
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י OR_Design;1717570:
סוף סוף תשובות ברורות..

לדעתי, לא קיבלת עדיין תשובה נכונה.
צריך להמתין לתשובה של רו"ח או יועץ מס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מחכה :)

אשמח לתשובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אות לי צודקת, שאי אפשר להסתמך על סתם תשובות שאנשים זורקים.
אבל במקרה הפעם כן אפשר להסתמך :) אז להלן פרטי השכלתי ונסיוני:
עובדת בראיית חשבון. 8 שנות נסיון בהגשת עצמאים, עמותות וחברות, ועוד כל מיני. ביניהן גם חברות בהיקף כספי של עשרות מיליוני שקלים. במהלך חודש יוני הכנתי והגשתי המוני דוחות של עצמאים, ביניהם עוסקים פטורים ועוסקים מורשים.
זה בסדר, חשבונית עיסקה איננה קבלה, ואיננה מסמך המעוגן בחוק. שום רו"ח לא יאמר לכן אחרת.
בעברית פשוטה: לחשבונית עסקה אין שום משמעות, מבחינת רשויות המס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י רותי קפלר;1719400:
אות לי צודקת, שאי אפשר להסתמך על סתם תשובות שאנשים זורקים.
אבל במקרה הפעם כן אפשר להסתמך :) אז להלן פרטי השכלתי ונסיוני:
עובדת בראיית חשבון. 8 שנות נסיון בהגשת עצמאים, עמותות וחברות, ועוד כל מיני. ביניהן גם חברות בהיקף כספי של עשרות מיליוני שקלים. במהלך חודש יוני הכנתי והגשתי המוני דוחות של עצמאים, ביניהם עוסקים פטורים ועוסקים מורשים.
זה בסדר, חשבונית עיסקה איננה קבלה, ואיננה מסמך המעוגן בחוק. שום רו"ח לא יאמר לכן אחרת.
בעברית פשוטה: לחשבונית עסקה אין שום משמעות, מבחינת רשויות המס.

ודיון זה חוזרת לעצמו מידי מס' שבועות, וכל מנה"ח תדע לומר, שחשבונית עסקה איננה מסמך המועגן בחוק. זה רק תיעוד על מה שולם. אבל לא יכולים להסתמך עם מסמך זה להכרת ההוצאה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכון, אבל אם מישהי רוצה שיסתמכו על דעתה - היא באמת אמורה לכתוב את פרטי נסיונה והשכלתה. (לא משנה אם מנה"ח או רו"ח או פרופסור לדיני מיסים... רק שידעו שהיא לא סתם מפריחה הגיגים באוויר).

וחשובנית עיסקה זה אפילו לא תיעוד על מה שולם - זה תיעוד על מה העוסק רוצה שישולם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
...
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י רותי קפלר;1719437:
נכון, אבל אם מישהי רוצה שיסתמכו על דעתה - היא באמת אמורה לכתוב את פרטי נסיונה והשכלתה. (לא משנה אם מנה"ח או רו"ח או פרופסור לדיני מיסים... רק שידעו שהיא לא סתם מפריחה הגיגים באוויר).

וחשובנית עיסקה זה אפילו לא תיעוד על מה שולם - זה תיעוד על מה העוסק רוצה שישולם...

כמובן, במידה והמשלם לא מסכים לשלם על כל מה שרשום. כי בדרך כלל אמור להיות חופף לקבלה.
[אז אם תרצו, אני עובדת כמנה"ח במכללה-עמותה כ-8 שנים]
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
סורי חברות מלומדות,
לדעתי פותחת האשכול לא קבלה עדיין תשובה מקצועית לשאלתה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
קדושת חשבונית העיסקה
רו"ח אלעד רוזנטל
סעיף 45 לחוק מע"מ קובע כי "עוסק חייב להוציא לקונה חשבונית עסקה על כל עסקה או חלק מעסקה, גם אם הם פטורים ממס". לעניין מס, הכוונה בסעיף למס ערך מוסף.
הסעיף מחייב כל עוסק להוציא חשבונית עיסקה, בלא שתהא הבחנה בין עוסק מורשה לעוסק פטור. דהיינו, אף עוסק פטור, על אף שהינו פטור מחובת דיווח שוטף למע"מ, וכן מחובת תשלום המע"מ, הרי שלפי הסיפא של סעיף 45, חייב גם הוא בהוצאת חשבונית עיסקה.
רוב העוסקים הפטורים אינם מודעים לחובת הוצאת חשבונית עסקה והם מוציאים רק קבלות ללקוחות שלהם. למרות שמבחינה חוקית גרידא הם חייבים בהוצאת חשבונית עיסקה.
על אף החובה הכללית של כלל העוסקים להוציא חשבונית עיסקה, עוסק מורשה ואך ורק עוסק מורשה, רשאי להוציא חשבונית מס במקום חשבונית עיסקה (סעיף 47 לחוק מע"מ). כלומר, עוסק מורשה אינו חייב גם בהוצאת חשבונית עיסקה וגם בהוצאת חשבונית מס. עוסק מורשה רשאי להוציא חשבונית עיסקה במקום חשבונית מס.
כמו כן, במידה והלקוח דורש חשבונית מס, חייב העוסק מורשה להוציא לו חשבונית מס (ולא חשבונית עיסקה). עצם הוצאת חשבונית העיסקה, במקום חשבונית המס, לגבי עוסק מורשה, אינה מבטלת את חובת תשלום המע"מ הנקוב בחשבונית העיסקה.
במישור המוכר, עוסק מורשה רשאי במקרים מסוימים לא להוציא חשבונית מס אלא רק חשבונית עיסקה, והדיווח שלו למע"מ, ותשלום המע"מ יהיה בהתאם לסכומי המע"מ בחשבוניות העיסקה.
במישור הרוכש, כדי לקזז את מע"מ התשומות הוא חייב לקבל חשבונית מס (ולא חשבונית עיסקה).
עוסק שרכש נכסים או קיבל שירותים לצורך עסקו, חייב לדרוש מהמוכר או נותן השירותים במידה והם "עוסק מורשה" חשבונית מס (במקום חשבונית עיסקה) ככל שסכום העסקה הינו בסך של לפחות 250 ש"ח (סעיף 47א(א) לחוק מע"מ).
לגבי סכומי עסקאות נמוכים יותר, אין חובה חוקית לדרוש את חשבונית המס, אך העוסק המורשה לא יוכל לקזז את מס התשומות בגין נכסים או שירותים אלו.
ישנם מקרים בהם ניתן להוציא תלוש מכירה של קופה רושמת, במקום חשבונית:
1. נהגי מוניות - עד לסכום של כ- 220 ש"ח (סעיף 9א(ג)(1) להוראות ניהול ספרים).
2. יצרנים מסוימים - עד לסכום של כ- 570 ש"ח (סעיף 3 לתוס' א' להוראות ניהול ספרים).
3. סיטונאים מסוימים - עד לסכום של כ- 570 ש"ח (סעיפים 2(ב)(6), 2(ג)(5) לתוס' ב' בהוראות ניהול ספרים).
4. קמעונאים מסוימים - עד לסכום של כ- 2,650 ש"ח (סעיפים 2(א)(5), 2(ב)(4), 2(ג)(3) לתוס' ג' בהוראות ניהול ספרים).
5. נותני שירותים מסוימים - עד לסכום של כ- 1,700 ש"ח (סעיפים 2(א)(6), 2(ב)(6), 2(ג)(5) לתוס' י"א להוראות ניהול ספרים).
ההבחנה בין "חשבונית עיסקה" ל"חשבון עיסקה":
"חשבונית עיסקה" הינה מסמך המחייב רישום מסודר, מספרים עוקבים, הדפסה מראש (או בתוכנה שאושרה), בדיוק כמו חשבונית מס. לא ניתן להוציא אותה במעבד תמלילים (ראה סעיף 18(א)(2) להוראות ניהול ספרים).
לעומת זאת, "חשבון עיסקה" הינו מסמך בצורת מכתב ללקוח המפרט את אופן חיוב שכר הטרחה.
בעל מקצוע חופשי שעליו חלה תוספת ה' להוראות ניהול ספרים (כגון: רו"ח, עו"ד וכו') רשאי להוציא מכתב ללקוח ("חשבון עיסקה") ולשמור אותו כתיעוד, במקום הוצאת "חשבונית עיסקה". חשבון זה כמובן ניתן להוציא במעבד תמלילים ולא חלה עליו "קדושת החשבונית" על כל המשתמע מכך (ראה סעיף 2(4) לתוס' ה' להוראות ניהול ספרים).
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
כעת אנחנו יותר מבולבלים.
האם על כל עסקה של עוסק פטור אני צריך להוציא חשבונית עסקה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אחרי הבקשות כאן, חיפשתי את לשון החוק ומזה הגעתי לניסוח שרשמתי לעיל.
אשמח שיועצי המס / רו"ח יאירו את דבריי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
הנה השאלה של פותחת האשכול:

נכתב ע"י OR_Design;1716922:
האם מותר לעוסק פטור , בתור דרישה לתשלום, (בעיקר אצל מוסדות, בתי ספר וכו')
לשלוח ללקוח "חשבונית עיסקה"
חתומה אלקטרונית מתוך התוכנה של פרילאנס או שזה לא חוקי???

והנה התשובה: כן.

***************************
ועכשו, בעניין נפרד, לגבי החובה להוציא חשבונית עיסקה: באופן מעשי - אף אחד לא עושה את זה, ועדיין לא שמעתי על ביקורת מע"מ שביקשו לראות בה חשבוניות עיסקה.
והנה פרשנות אחרת לחוק (ע"פ גיתית קפלן), שמאפשרת לא להוציא חשבוניות עסקה כלל:

סעיף 51(3) לחוק מע"מ מבהיר כי:"שר האוצר רשאי לקבוע, בין היתר: פטורים לעוסקים, לסוג עוסקים או לסוג עסקאות מחובת הוצאת חשבונית, והתנאתם בניהול רישומים או בהוצאת מסמכים במקום חשבונית."

פטור כאמור נקבע בסעיף 2א לתקנות מס הכנסה (ניהול פנקסי חשבונות) בנוסחו המשולב עם תקנות מע"מ באותו נושא. על פי לשון הסעיף:

" עוסק זעיר שסעיף 31(3) לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1976, חל עליו, יהיה חייב לנהל מערכת חשבונות שתכלול לפחות:

(1) שוברי קבלה או ספר פדיון יומי;

(2) תיק תיעוד חוץ. "

מסקנתנו הנגזרת היא כי עוסקים פטורים אינם נדרשים להפיק חשבוניות עסקה בגין עסקאותיהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
כך ידעתי גם כן, לפחות בעת ביקורת כאשר לא מוצאים על מה ליפול ימצאו על מה ליפול.
אז לפחות יש את שתי הגירסאות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
חפרתי בכל הפורום ומעולם לא מצאתי תשובה ברורה כמו עכשיו,
וגם 2 רו"ח ששאלתי לא ידעו לומר לי בוודאות גמורה שאכן זה מותר מבחינת החוק.


תודה רבה!!
ושוב תודה!

:):):):)
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
חשבונית עסקה

קצת סדר:
חוסר הבהירות בנושא נובע מהשוני בין החוק לבין גרסת רשות המיסים.

החוק אומר "עוסק חייב להוציא לקונה חשבונית עסקה על כל עסקה או חלק מעסקה גם אם הם פטורים ממס" - על פי זה רואים שחור על גבי לבן חיוב לעוסק פטור להוציא חשבונית עסקה.

אף על פי כן רשות המיסים אינה עוקפת את החוק הזה ואף אינה מעוניינת שעוסק פטור יוציא חשבוניות עסקה שגורמות לפעמים לדרישת מע"מ על ידי הקונה בטעות.

זאת הסיבה לחילוקי הדעות בין רואי החשבון בנושא את מי להעדיף את הרשות המחוקקת או המבצעת...

רואת חשבון אחת
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
עכשיו רק אני רואה את התשובה הנוספת,

לא חייב להוציא, סבבה,
אבל אין בעיה מבחינת רשות המיסים או החוק אם אני מוציאה - נכון?
(בתי ספר וכו דורשים חשבונית ולכן אני מוציאה.. )
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה