איך גרמו לי לשלם יותר ולהרגיש טוב לגבי זה?

  • הוסף לסימניות
  • #1
את 3 הטריקים הבאים למדתי על בשרי
(ככה הרי מפנימים את המסקנות בצורה הכי טובה)

והנה תקציר של מקרה אמיתי שקרה-
לפני כמה חודשים נסעתי לאמסטרדם עם חברים,
כאשר אחת מהפעילויות המומלצות, בכלל באירופה,
היא לקחת סיור מודרך על ידי מתנדבים.

הסיור מאוד מסודר, יוצא בשעה הנכונה, מחולק לקבוצות
בגודל נכון, עם מדריך מאוד אקטיבי ומשעשע אשר
חולק איתנו סיפורים על מקומות משמעותיים באמסטרדם,
ההסטוריה, תרבות וכו'...

הסיור עצמו הוא בחינם אבל הוא על בסיס טיפ-
לא חייבים, אבל מצופה ממך להשאיר טיפ למדריך-
כיוון שהסיור היה בחינם והוא באמת השקיע.

במשך השעתיים של הסיור חלפה במוחי המחשבה-
כמה להשאיר לו?
הוא היה די מכירתי על ההתחלה וסיפר לנו שהשארת
הטיפ היא חלק מהנוהל (היתה פה הכנה נפשית
מראש למי שאולי לא הכיר את זה) ופיאר את עצמו לגבי
כמה שהוא הולך להשקיע בסיור, כלומר-
הוא הולך לעבוד קשה כדי להרוויח מאיתנו טיפ.

בסוף ההדרכה, כאשר הגיע זמן התשלום, הוא חזר על הנאום
מההתחלה, המשיך לסכם לנו באילו דרכים הוא השקיע (לקחתי אתכם לכאן,
עשינו את זה, דיברתי על ההוא...)

אך מה שעשה את ההבדל הוא הנתון הבא שהוא שיתף:
ממוצע ההכנסות שלו.

והוא פירט:
אני לא אדם שעושה חישובים כאלו אבל יום אחד
החלטתי לחשב בדיוק מה הממוצע שאני מרוויח לסיור-

עשיתי חשבון מכמה קבוצות שונות והגעתי למסקנה שאני
מרוויח 12.47 יורו לאדם בסיור.
אתם יכולים לתת כמה שבא לכם, זה הממוצע.

אגב, שתדעו- בסיור רגיל שעולה כסף, הייתם משלמים 20-30 יורו
לאדם והייתם מקבלים מדריך שאין לו מוטיביצה להשקיע כמוני.

כמה לדעתכם נתתי? כמה אתם הייתם נותנים?

למען האמת, בהתחלה, היו לי בראש סכומים יותר נמוכים..
אנחנו קבוצה גדולה של 30 איש, הוא הרוויח עלינו כשהכניס
אותנו למסעדה באמצע הטיול (בטח מקבל עלינו אחוזים יפים)

וגם לא יודעת כמה התלהבתי מההדרכה שלו... אז
חשבתי בהתחלה לתת בין 5 ל 10 יורו. נשמע לי סביר.

ברגע שהוא אמר את הממוצע- גם שלו וגם של סיורים אחרים,
ישר השתנתה לי המחשבה-

המממ.. אני לא רוצה להשאיר פחות מידי כסף מהנהוג,
לא רוצה לתת שם רע לישראלים (בטח לא כשמוזיאון אנה פרנק
מככב אצלם ברשימת האטרקציות)
ולבסוף אחרי דיונים קצרים בין הח'ברה
יצא שכל אחד מהחברים נתן 15 יורו. קצת מעל הממוצע.

אח"כ כשהרהרתי על המקרה, הבנתי שהיו כאן כמה נקודות מכירתיות
חכמות ביותר ששווה להשתמש בהן גם בעסק שלי וכמובן
גם שלכם-

מה נוכל לקחת מהדרך השיווקית שלו?

1. תיאום ציפיות מראש על שירות שעתידים לשלם עליו.
כפי שהמדריך סיפר בהתחלה שמקובל להשאיר טיפ.

למשל:
הסבר ללקוח שיש תשלום נוסף בהמשך על שעות נוספות,
על תיקונים, ליווי למקומות מסויימים,
או אפילו שיש תשלום על שיחות טלפון/ מיילים חריגים.

יכול להיות שרוב הלקוחות שלכם יודעים את זה, אבל עדיף לעשות
גם לאלו שיודעים וגם לאלו שלא.

2. בעסק מכירתי צניעות אינה מעלה-

כמו שהמדריך הסביר כמה הוא הולך להשקיע, ובסוף סיכם לנו
באילו דברים הוא השקיע, כך גם בעסק אמיתי אין סיבה לחסוך מהלקוח
את מידת ההשקעה שלכם בפרויקט שלו:

-השעות
-המסירות
-מה שאתם עושים והמתחרים לא עושים
-אילו דברים אקסטרא נתתם לו שבכלל לא הייתם אמורים לתת וכו'...

הסיכום של מה קיבלתי הוא מאוד חשוב-
הוא נותן פרספקטיבה לכל התהליך ומאפשר ללקוח באמת להבין מה הוא קיבל.
בטח כשמדובר בתהליך עבודה ארוך ולא רק של שעתיים.

3. כמה אחרים שילמו-

לפני הטיול לא בדקתי כמה עולים סיורים בתשלום, לא ביררתי מה הממוצע-
את כל המידע שהיה לי קיבלתי ממנו.

יכול להיות שהוא המציא מספר, אבל אין ספק שהמספר הזה נתן ציון דרך
משמעותי לכמה דברים מהסוג הזה עולים.

גם הלקוחות שלכם לפעמים מגיעים אליכם ללא מידע מקדים על עלויות,
ואולי תוך כדי השיחה אתם מגלים שהם צריכים משהו אחר (יקר או זול יותר)
ממה שהם חשבו.

עצם הנתון של כמה תשלמו אצל המתחרה או- כמה זה עולה בממוצע
נותן את הטון להצעת המחיר שלכם ומכין הקרקע כך כשיגיע הזמן שלכם
לתת את הצעת המחיר, הלקוח לא יהיה בשוק ואולי אף יופתע לטובה.


לסיכום,
בעזרת 3 הטכניקות שלמדנו נוכל לשנות את הלך החשיבה של הלקוח שלנו כאשר הוא מתלבט
מה המחיר שהיה רוצה לשלם לנו.

כך נוכל לגרום להצעת המחיר הבאה שלנו להיראות הרבה יותר זולה או אטרקטיבית
מאשר מה שהיה בראש של הלקוח לפני השיחה:

1. תיאום ציפיות.
2. לספר על מה שהלקוח קיבל או הולך לקבל ללא הצנעה של מידע.
3. לתת דוגמה מספרית מהמתחרים.


מאת <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
ואוו!!! מדהים!!!

קוראת את זה שוב ושוב, ומתקשה להאמין. זו בדיוק התכנית העסקית שלי. ככה אני עובדת עם לקוחות פרטיים. אבל אף פעם לא הגדרתי את זה בצורה כל כך ממוקדת ונבונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
זה מזכיר לי שנסעתי פעם לבית חולים בשירות אחד מארגוני החסד, הנסיעה כמובן ללא תשלום, אך כל הדרך הנהג סיפר ברמקול על ההוצאות הגדולות של הארגון, מחיר הדלק שעלה, ורק לאחרונה היה תיקון רציני לרכב וכו' וכו', וסיים בקריאה לתרום לארגון.
כולם הרגישו לא נעים שלא לתרום לארגון, לא היה מי שנתן פחות מ- 5 ש"ח - מחיר נסיעה באוטובוס.
הרהרתי שמא הנהג מצא דרך מקורית לעשות הסעות בתשלום:).
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י עימוד ספרים;2167081:
זה מזכיר לי שנסעתי פעם לבית חולים בשירות אחד מארגוני החסד, הנסיעה כמובן ללא תשלום, אך כל הדרך הנהג סיפר ברמקול על ההוצאות הגדולות של הארגון, מחיר הדלק שעלה, ורק לאחרונה היה תיקון רציני לרכב וכו' וכו', וסיים בקריאה לתרום לארגון.
כולם הרגישו לא נעים שלא לתרום לארגון, לא היה מי שנתן פחות מ- 5 ש"ח - מחיר נסיעה באוטובוס.
הרהרתי שמא הנהג מצא דרך מקורית לעשות הסעות בתשלום:).

או בערב עם כניסה חופשית להרצאה של הרב לסרי, שלפניו עלה אחד מרבני הארגון וכמעט "סחט" בכוח תרומות לארגון. מצאנו את עצמנו בסיטואציה לא כל כך נעימה, שהגענו לערב תמים ופתאום מפילים עלינו הוראת קבע בסכום לא מבוטל...
אגב, לא חתמנו, ומאז לא הלכנו לעוד ערבים כאלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לי אישית זה לא נעים ב"סחיטה הרגשית " הזו
מה שמגיע לך תבקש אבל אל תתחיל ליילל כמה הוצאות יש לך כי אני יתחיל גם כן:p
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י אוריאל83;2167050:
א
ה

ב
החלטתי לחשב בדיוק מה הממוצע שאני מרוויח לסיור-

עשיתי חשבון מכמה קבוצות שונות והגעתי למסקנה שאני
מרוויח 12.47 יורו לאדם בסיור.
אתם יכולים לתת כמה שבא לכם, זה הממוצע.



כמה לדעתכם נתתי? כמה אתם הייתם נותנים?

ל

וגם לא יודעת כמה התלהבתי מההדרכה שלו... אז
חשבתי בהתחלה לתת בין 5 ל 10 יורו. נשמע לי סביר.

ברגע שהוא אמר את הממוצע- גם שלו וגם של סיורים אחרים,
ישר השתנתה לי המחשבה-

המממ.. אני לא רוצה להשאיר פחות מידי כסף מהנהוג,
לא רוצה לתת שם רע לישראלים (בטח לא כשמוזיאון אנה פרנק
מככב אצלם ברשימת האטרקציות)
ולבסוף אחרי דיונים קצרים בין הח'ברה
יצא שכל אחד מהחברים נתן 15 יורו. קצת מעל הממוצע.





מאת <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

קוראים למושג הזה "עוגן" והוא מושג בסיסי בשיווק
ואם את רוצה עוד חומר על הפסיכולוגיה של הצרכנים יש הרבה בספר "לא רציונלי ולא במקרה"
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י ערער בערבה;2167106:
או בערב עם כניסה חופשית להרצאה של הרב לסרי, שלפניו עלה אחד מרבני הארגון וכמעט "סחט" בכוח תרומות לארגון. מצאנו את עצמנו בסיטואציה לא כל כך נעימה, שהגענו לערב תמים ופתאום מפילים עלינו הוראת קבע בסכום לא מבוטל...
אגב, לא חתמנו, ומאז לא הלכנו לעוד ערבים כאלו.

וודאי את מתכוונת לארגון הקדוש ארגון 'ערכים', מאחר ולי חבר פעיל בארגון החשוב הזה, תדעי לך שהארגון בחובות אדירים הפעלים עובדים בשביל גרושים ובמסירות נפש ממש, אני יכול להאריך בעשרות סיפורים של אנשים ששינו את כל החיים שלהם לחיים של שמירת תו"מ ודורות שלמים שהם ישמרו תו"מ ולא יעשו עבירות בזכות הארגון הנפלא הזה.

ומעדות אישית אני יכול להגיד שכל שקל שהארגון מוציא הוא מבוקר עד למאוד, הארגון הכי מבוקר שאי פעם פגשתי.

וגם הארגון הכי צנוע שפגשתי.
וגם הארגון עם היח"צ הכי גרועים שאני מכיר.

מאחר וראיתי את הנפלאות כמה וכמה פעמים ניסתי בכוחותי הדלים לנסות להביא יח"צ לארגון זה.

אלא שלצערי הארגון מנוהל בכזה צניעות שלא רצו לשמוע על כך.

מידיעה אישית הכנסה מכובדת של ארגון זה הם מהכנסים שפה אתם שומעים הרצאה ולאחר מכן מתרימים, בלא זה אין לי מושג כמה אלפי משפחות חילוניות היו ממשיכים בחיים שלכם.

יש לי לומר ולכתוב המון על הארגון הצנוע הזה שמחולל נפלאות גדולות, ושווה להיסחט בשביל ארגון קדוש זה.

בהזדמנות אני ירחיב על כך.

ושוב אני לא עובד ולא פעיל ולא מתנדב לצערי של ארגון זה, אבל כן לויתי פעיל בכיר בכמה מהפעילויות וממנה אני מכיר את המערכת הנפלאה הזו ששמה 'ערכים'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י יוסף שטיין;2167212:
וודאי את מתכוונת לארגון הקדוש ארגון 'ערכים', מאחר ולי חבר פעיל בארגון החשוב הזה, תדעי לך שהארגון בחובות אדירים הפעלים עובדים בשביל גרושים ובמסירות נפש ממש, אני יכול להאריך בעשרות סיפורים של אנשים ששינו את כל החיים שלהם לחיים של שמירת תו"מ ודורות שלמים שהם ישמרו תו"מ ולא יעשו עבירות בזכות הארגון הנפלא הזה.

ומעדות אישית אני יכול להגיד שכל שקל שהארגון מוציא הוא מבוקר עד למאוד, הארגון הכי מבוקר שאי פעם פגשתי.

וגם הארגון הכי צנוע שפגשתי.
וגם הארגון עם היח"צ הכי גרועים שאני מכיר.

מאחר וראיתי את הנפלאות כמה וכמה פעמים ניסתי בכוחותי הדלים לנסות להביא יח"צ לארגון זה.

אלא שלצערי הארגון מנוהל בכזה צניעות שלא רצו לשמוע על כך.

מידיעה אישית הכנסה מכובדת של ארגון זה הם מהכנסים שפה אתם שומעים הרצאה ולאחר מכן מתרימים, בלא זה אין לי מושג כמה אלפי משפחות חילוניות היו ממשיכים בחיים שלכם.

יש לי לומר ולכתוב המון על הארגון הצנוע הזה שמחולל נפלאות גדולות, ושווה להיסחט בשביל ארגון קדוש זה.

בהזדמנות אני ירחיב על כך.

ושוב אני לא עובד ולא פעיל ולא מתנדב לצערי של ארגון זה, אבל כן לויתי פעיל בכיר בכמה מהפעילויות וממנה אני מכיר את המערכת הנפלאה הזו ששמה 'ערכים'.

וואו, איזו התקפה...
בדיוק הפוך ממה שהתכוונתי.
אני מכירה אישית את הארגון טוב מאד, זהו באמת ארגון קודש. מכירה הרבה אנשים שעובדים שם ויודעת איזו עבודת קודש הם עושים, וגם יצא לי לראות את "דור ההמשך" של הארגון - אנשים טובים שחזרו בתשובה בעקבותיו, וכן ראיתי את הקשר שבינם לבין הפעילים.
אני יודעת שהארגון הזה חשוב, ויודעת כמה הוא זקוק לכסף.
אין ספק.
אבל סליחה, הגעתי לכנס בתמימות, רציתי לשמוע הרצאה ככל ההרצאות, וגם שמעתי. אבל זה לא היה כל כך יפה שניסו להוציא ממני ממש כמעט בכוח!!! הוראת קבע. (ברור שמי שיכול - שיתרום! אני הראשונה שממליצה) הבאתי תרומה בסכום שיכלתי, ולא שמחתי לראות פרצוף עקום...
אגב, אין אחד שיגיד לי בשביל איזה ארגון צריך להיסחט, בקצב הזה אפשוט רגל מחר.

ובאמת, אם חסר שם יח"צ, שיפנו אלי... אני מכירה מקרוב, אולי לכן כל כך התאכזבתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אם כבר
קטע מרגש בן 10 דק'
חלק מתוך הרצאתו של הרב לסרי, על ארגון ערכים
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
קצת גלשנו...
למרות שדעתי נותרה בעינה, אני חוזרת בי מדברי. מלבד ההמלצה לתרום לערכים ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
בזכותך..
הזכויות שלך
אם יהיה מי שיחליט לתרום לערכים
זה יקרה בגלל ההודעה שלך
דוקא טוב שזה גלש
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
לדעתי בתרומות לארגונים זה שונה!
ומה שחשוב שם זה - רגש והבנה.

לפעמים מתקשרות מתרימות ומדברות בצורה יפה ומכובדת שקשה לך לאכזב אותן.
לעומתן יש את אלה שנותנות הרגשה של "איך את מעזה לסרב.." או "מה הטלפון של בעלך.. אני אשאל אותו" או "מתי יתפנה לכם האשראי ואתקשר שוב.." ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
נכתב ע"י יוסף שטיין;2167212:
וודאי את מתכוונת לארגון הקדוש ארגון 'ערכים', מאחר ולי חבר פעיל בארגון החשוב הזה, תדעי לך שהארגון בחובות אדירים הפעלים עובדים בשביל גרושים ובמסירות נפש ממש, אני יכול להאריך בעשרות סיפורים של אנשים ששינו את כל החיים שלהם לחיים של שמירת תו"מ ודורות שלמים שהם ישמרו תו"מ ולא יעשו עבירות בזכות הארגון הנפלא הזה.

ומעדות אישית אני יכול להגיד שכל שקל שהארגון מוציא הוא מבוקר עד למאוד, הארגון הכי מבוקר שאי פעם פגשתי.

וגם הארגון הכי צנוע שפגשתי.
וגם הארגון עם היח"צ הכי גרועים שאני מכיר.

מאחר וראיתי את הנפלאות כמה וכמה פעמים ניסתי בכוחותי הדלים לנסות להביא יח"צ לארגון זה.

אלא שלצערי הארגון מנוהל בכזה צניעות שלא רצו לשמוע על כך.

מידיעה אישית הכנסה מכובדת של ארגון זה הם מהכנסים שפה אתם שומעים הרצאה ולאחר מכן מתרימים, בלא זה אין לי מושג כמה אלפי משפחות חילוניות היו ממשיכים בחיים שלכם.

יש לי לומר ולכתוב המון על הארגון הצנוע הזה שמחולל נפלאות גדולות, ושווה להיסחט בשביל ארגון קדוש זה.

בהזדמנות אני ירחיב על כך.

ושוב אני לא עובד ולא פעיל ולא מתנדב לצערי של ארגון זה, אבל כן לויתי פעיל בכיר בכמה מהפעילויות וממנה אני מכיר את המערכת הנפלאה הזו ששמה 'ערכים'.

לא הגזמת בשום מילה, מהיכרות מאוד מאוד קרובה עם האירגון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י ערער בערבה;2167295:
קצת גלשנו...
למרות שדעתי נותרה בעינה, אני חוזרת בי מדברי. מלבד ההמלצה לתרום לערכים ;)

מלכתחילה אני לא מבין מדוע חשבת שסתם נותנים הרצאה בחינם, לארגן הרצאה של הרב לסרי פרסום בחוצות וכו' בכל תקופה, זה הוצאה גדולה מאוד.

ולכן רובם ככולם יודעים שזה נועד במקביל לעצם הרצאה למלאות את הקופה הריקה של הארגון.

ולכן אי נעימות זה רק למעטים מ2 סיבות הבאות:

א. חוסר ידיעה כי זה נועד להתרים לארגון בסוף הערב.

ב. אי נעימות בשל חוסר יכולת לתרום כשמעוניינים לתרום, או אי נעימות של חוסר יכולת לקבל את התרמה הפתאומית ולהתמודד מולה, ישנם אנשים שאלרגיים לכתחילה להפתעות, הם ישמחו לתרום לשלם אבל שיודיעו להם הכל מראש, הם מרגישים מנוצלים ע"י המתרימים - המפתיעים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
איך שאשכולות מגיעים למחוזות לא צפויים...

נסחת מאד יפה את האסטרטגיות הנקוטות.
אני ממליצה על הספרים ׳התנהגות צרכנים׳ של האוניברסיטה הפתוחה, למי שמתעניין בתחום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
קראתי רק את התגובה הראשונה של פותח האשכול, ומישהי ששוחחה איתי שאלה אם קראתי.
מצאנו את עצמנו מתדיינות בנושא.

אני חושבת ששיווק כזה של מדריך הטיולים הוא חד פעמי.
כי הוא יוצר מין לחץ רגשי וחוסר נעימות. אווירה כזו שלא נעים לך לתת פחות.

אם בעל עסק יעשה את זה, לא בטוח יחזרו אליו שוב.
מלבד זאת, המודל הזה צלח כי זו בעצם התנדבות שלמרות זאת גובים עליה כסף.

אני כן בעד שבעל העסק יעריך את העבודה שלו ויקבע את רף המחיר. ולא יתן תחושה ללקוח שהוא עובד בהתנדבות ויצפה ממנו להעריך את עבודתו.

ואני למשל הייתי יוצאת ממדריך הטיולים הזה בתחושת סחיטה מסוימת.
כביכול הוא אילץ אותי לתת לו יותר ממה שאני חושבת.
כן הייתי לומדת ממנו להבהיר ללקוח מה עשיתי בשבילו כנא' הנותן מתנה לחברו עליו להודיעו..

לסיכום-מסכימה עם 2 המסקנות הראשונות אבל לא עם האחרונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
שמעתי מחבר:

פעם גם יצאנו בטיול על בסיס מדריך מתנדב
כשבאמצע הוא קיבל טלפון ולא תאמינו ממי
מביה"ח התקשרו לאחל לו מזל טוב על הולדת בנו.... והוא נשאר איתנו כי הוא התחיל את הסיור ואין לו ברירה
בשעתו מאוד הערכנו אותו על המסירות למען המטרה
אח"כ נפל לנו האסימון אבל היה מאוחר מידי....
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י תחפושת;2167797:
בשעתו מאוד הערכנו אותו על המסירות למען המטרה
אח"כ נפל לנו האסימון אבל היה מאוחר מידי....

לי עדיין לא נפל האסימון :cool:
מה היה הסיפור שם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י תחפושת;2167797:
שמעתי מחבר:

פעם גם יצאנו בטיול על בסיס מדריך מתנדב
כשבאמצע הוא קיבל טלפון ולא תאמינו ממי
מביה"ח התקשרו לאחל לו מזל טוב על הולדת בנו.... והוא נשאר איתנו כי הוא התחיל את הסיור ואין לו ברירה
בשעתו מאוד הערכנו אותו על המסירות למען המטרה
אח"כ נפל לנו האסימון אבל היה מאוחר מידי....

אחרי הסיפורים פה..
יותר ממאמינה שהשיחה הזו מגיעה לו בכל סיור חינמי שהוא עורך :rolleyes:
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

יש לנו ילד כבר בכיתה ה', לומד בחיידר רגיל (ליטאי), הוא ילד מוכשר, חכם מאוד,
אבל הוא מאוד "מתאגר", כלומר הוא פעיל כמה רמות מעל מה שאתם יכולים לשער... וזה גורם להוציא את כל הצוות מהכלים
נוסף לזה יש לו בעיה חברתית, הוא אוהב "להציק" ועל כן הוא קצת לא במרכז החברה

עיקר השאלה שלי,
היא איך להתמודד איתו מול החיידר,
החיידר כבר הודיע לי כמה פעמים, שהוא "לא מתאים"
וזה ברור, אין להם כח אליו
הוא מעייף אותם
[כמו שאמר לי המפקח שלו: "אנחנו צריכים לרדוף אחריו כל היום ולכבות שריפות...."].
ככה זה כבר כמה שנים, והוא "סוחב", בשנה האחרונה המצב החריף, וה"רבנים" מוציאים אותו על בסיס יומיומי כמעט כל היום הוא "בחוץ"... כמה שביקשתי בטוב או באיומים, כבר זה לא עוזר, הם גם משדרים את זה לילד בכמה אופנים...

מה עושים?
יש מנופי לחץ על החיידר מבחינת חוקית? שלא ישיאירו אותו כל היום מחוץ לכיתה? שלא ישלחו אותו לבית כמעט כל יום?

אציין, שהוא עבר אבחונים רבים ובכולם הוא מעל הממוצע, רק שיש לו בעיה של "מוסחות" שאין לזה תרופה ברורה, מלבד סוג מסויים של "ריטלין" שנתנו לו תקופה, אבל זה הביא לו תופעות לוואי משמעותיות שחייבו להפסיק

אודה לכל עצה
או לרעיון על חיידר אחר - בירושלים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה