איך גרמו לי לשלם יותר ולהרגיש טוב לגבי זה?

  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י pinati;2168004:
אחרי הסיפורים פה..
יותר ממאמינה שהשיחה הזו מגיעה לו בכל סיור חינמי שהוא עורך :rolleyes:

זו היתה הכוונה..
ההתנדבות הזו עולה הרבה כסף...
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
הנושא הזה מטריד את מנוחתי:)

אני מנסה להקביל את המדריך למלצר במסעדה.
יצא לכם להיות במסעדה יוקרתית ולא להשאיר טיפ למלצר?
אני לא מדברת על הטיפ הרגיל של ה10% שממילא המסעדה לוקחת כמובן מאליו.
הטיפ הפרטי למלצר- זה מין לחץ וחוסר נעימות.
את יודעת שהוא כל כך התאמץ כי חשב על התשר בסוף,
ויש הרגשה שאת קמצנית כזו.
נראה לי שכל אחד משאיר לפחות 10 שקלים רק בשביל ההרגשה הטובה של עצמו.

מזכיר לי את הסרט הפסיכולוגי על שבעת המושבעים. איך תוך שעה כל המושבעים השתכנעו הפוך מהדעה המקורית שלהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י רחלי ושרה;2167846:
לי עדיין לא נפל האסימון :cool:
מה היה הסיפור שם?

שממוצע הוא מקבל טלפון כזה פעמיים ביום....

ד"א איך אתם מתמודדים עם הטיפ של ניקוי האוטו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
זה "נכון לשעה ולא נכון לדורות". ואסביר את דברי:

נכון לשעה-כי אכן תכלס המדריך\נותן השירות מרויח יותר בסוף הערב וגם זכה להערכה מהלקוחות והכרה בעבודה המסורה שלו-לפחות בעיניו שלו.

לא נכון לדורות- כי הא' ב' בשיווק הוא לא להשאיר לקוח עם טעם חמוץ בפה, וכאן הוא משאיר חלק מהלקוחות עם הרגשת אי נעימות של סחיטה רגשית, מה שאומר שהם לא יבואו שוב וגם לא ימליצו לחברים ואם תהיה להם הזדמנות לבטא את הרגשתם בסקר שביעות רצון של חברת הטיולים וכדו' - לא בטוח שהם יהססו לעשות זאת...

איזהו חכם הרואה את הנולד...

אם אתם חושבים על רעיון כזה. שימו לב: אם יש לכם אפילו אחוז אחד שהלקוח ירגיש סחיטה כזו וישאר עם טעם לא נעים מהעבודה שלכם ותהא העבודה הכי מסורה שיש...זה לא שווה את התשלום הנוסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י מלפפון;2168048:
הנושא הזה מטריד את מנוחתי:)

אני מנסה להקביל את המדריך למלצר במסעדה.
יצא לכם להיות במסעדה יוקרתית ולא להשאיר טיפ למלצר?
אני לא מדברת על הטיפ הרגיל של ה10% שממילא המסעדה לוקחת כמובן מאליו.
הטיפ הפרטי למלצר- זה מין לחץ וחוסר נעימות.
את יודעת שהוא כל כך התאמץ כי חשב על התשר בסוף,
ויש הרגשה שאת קמצנית כזו.
נראה לי שכל אחד משאיר לפחות 10 שקלים רק בשביל ההרגשה הטובה של עצמו.

מזכיר לי את הסרט הפסיכולוגי על שבעת המושבעים. איך תוך שעה כל המושבעים השתכנעו הפוך מהדעה המקורית שלהם.

היום אני רואה שברוב המסעדות הטיפ הולך לקופה של כולם ולא למלצר הספציפי שנתן לי שרות, קרה כמה פעמים שהייתי מאוד מרוצה ונתתי טיפ יפה וראיתי שהמלצרית בכלל לא הסתכלה לכיוון הכסף, או שמלצרית אחרת גבתה ממני את הכסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
סורי,
אבל אני למדריך הזה לא הייתי משלמת כלל, אולי כמה יורו בודדים בשביל החובה.
המניפולציה הרגשית הזו שהוא הפעיל על הקבוצה היא לגמרי לא מקצועית בעסק ונותן שירות.
אם אני כמקצוענית על בתחומי, אפעיל מניפולציות על הלקוחות רק אפסיד.

אני מאמינה בקביעת רף מחיר מסויים וגבוה דווקא, ונותנת ללקוח להבין - נכון שאני יקרה, ויש לך אפשרויות הרבה יותר זולות, אבל באת אליי כי רצית את המקצוענות שלי, את מה שאני נותנת וכאן אפרט לו את היתרונות שלי על פני אחרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
נכתב ע"י yochi000;2168080:
סורי,
אבל אני למדריך הזה לא הייתי משלמת כלל, אולי כמה יורו בודדים בשביל החובה.
המניפולציה הרגשית הזו שהוא הפעיל על הקבוצה היא לגמרי לא מקצועית בעסק ונותן שירות.
אם אני כמקצוענית על בתחומי, אפעיל מניפולציות על הלקוחות רק אפסיד.

אני מאמינה בקביעת רף מחיר מסויים וגבוה דווקא, ונותנת ללקוח להבין - נכון שאני יקרה, ויש לך אפשרויות הרבה יותר זולות, אבל באת אליי כי רצית את המקצוענות שלי, את מה שאני נותנת וכאן אפרט לו את היתרונות שלי על פני אחרים.

לאחר מעשה, גם אני לא הייתי נותנת.
אבל בתוך הסיור, אף אחד לא מרגיש את הלחץ, זו הרגשה שמגיעה לאחר המעשה.
בפועל, רוב האנשים כן היו נותנים מעבר למה שהתכוונו,
אבל שוב, זה חד פעמי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
זה לא חד פעמי.
זה עובד שוב ושוב ושוב.
הנה דוגמאות:

כשאת רצה לסופר לקנות מוצר "במבצע" ועל הדרך אוספת עוד כמה מוצרים דחופים (שבמקרה המחיר שלהם מעט, רק טיפה, גבוה מהממוצע)
כשאת מקבלת תחושת דחף בלתי מוסברת כשאת רואה את המילים - אחד פלוס אחד.
כשאת מתמלאת התרגשות למראה "חיסול כל המלאי לרגל הרחבת החנות" (מלבד פרטים בודדים)
כשאת מדפדפת בעיתון ולעינייך קפוץ צמד המילים - "סוף עונה!" באותיות קידוש לבנה.

ולגבי מדריך הטיולים באמסטרדם -
הוא לא הולך לפגוש אותך שוב, נכון?
אבל את הפסיכולוגיה הזו תפגשי על כל צעד ושעל...
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י ariels;2168154:
זה לא חד פעמי.
זה עובד שוב ושוב ושוב.
הנה דוגמאות:

כשאת רצה לסופר לקנות מוצר "במבצע" ועל הדרך אוספת עוד כמה מוצרים דחופים (שבמקרה המחיר שלהם מעט, רק טיפה, גבוה מהממוצע)
כשאת מקבלת תחושת דחף בלתי מוסברת כשאת רואה את המילים - אחד פלוס אחד.
כשאת מתמלאת התרגשות למראה "חיסול כל המלאי לרגל הרחבת החנות" (מלבד פרטים בודדים)
כשאת מדפדפת בעיתון ולעינייך קפוץ צמד המילים - "סוף עונה!" באותיות קידוש לבנה.

ולגבי מדריך הטיולים באמסטרדם -
הוא לא הולך לפגוש אותך שוב, נכון?
אבל את הפסיכולוגיה הזו תפגשי על כל צעד ושעל...

הדוג' שנתת לא ממש חופפות.
כאן הוא בעצם פעל קצת אחרת.

הוא יצר מין אפקט של: אתה מחליט כמה לשלם, רק תדע שבד"כ משלמים לי לא פחות ממאה שקל.
ועכשיו אם תשלמי שקל, תחושי חוסר נעימות שתרד ככל שתתקרבי למאה.
הוא בעצם יוצר סחיטה רגשית.

בסופר- זה אחרת.
הם מגרים אותך עם מוצרים בדרך, אבל לא יוצרים סחיטה רגשית.
אולי גירוי רגשי, אבל זה לא לחץ בפרהסיה ואווירה קבוצתית של נתינה גבוהה.

אני מרגישה שזה שונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י מלפפון;2168177:
הדוג' שנתת לא ממש חופפות.
כאן הוא בעצם פעל קצת אחרת.

הוא יצר מין אפקט של: אתה מחליט כמה לשלם, רק תדע שבד"כ משלמים לי לא פחות ממאה שקל.
ועכשיו אם תשלמי שקל, תחושי חוסר נעימות שתרד ככל שתתקרבי למאה.
הוא בעצם יוצר סחיטה רגשית.

בסופר- זה אחרת.
הם מגרים אותך עם מוצרים בדרך, אבל לא יוצרים סחיטה רגשית.
אולי גירוי רגשי, אבל זה לא לחץ בפרהסיה ואווירה קבוצתית של נתינה גבוהה.

אני מרגישה שזה שונה.

נכון, זה לא בדיוק אחד לאחד.
מסכימה איתך.
האלמנט הדומה הוא -
הרעיון של מחיר ידוע, שמשפיע על הרכישה.

אותה חולצה בדיוק - במחיר 140 ש"ח, תיראה יקרה.
לעומת חולצה שעולה 280 ונמכרת בסוף עונה ב-50%.

ובקיצור,
התכוונתי לומר לא רק במקרה הבודד הזה - חלק גדול מהרכישות שלנו מושפעות מאלמנטים פסיכולוגיים שונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נגעת בנקודה!!!

נכתב ע"י מלפפון;2168085:
לאחר מעשה, גם אני לא הייתי נותנת.
אבל בתוך הסיור, אף אחד לא מרגיש את הלחץ, זו הרגשה שמגיעה לאחר המעשה.
בפועל, רוב האנשים כן היו נותנים מעבר למה שהתכוונו,
אבל שוב, זה חד פעמי.

אני חושבת שזה בדיוק הענין,
פותח האשכול לא הרגיש ממורמר על ה"סחיטה" ,
בינינו היינו משלמים כדי לשכור מדריך מצוין כזה,

החויה האישית שלו היתה טובה ורק לאחר זמן הוא פתאום תפס את הטריק איך הוא בסופו של דבר הוא הוציא כסף!


ויש לו מחמאה על המדריך שהוציא ממנו בלי לחץ,
כאילו מעצמו ומרצונו החופשי לאות הכרת הטוב!

לעשות את זה זה אומנות, ומאמינה שבתוך החויה אתה לא מרגיש סחוט בכלל ,

ומה שכן באמת מגיע למדריך , והוא באמת מתנדב !
זה שהסכמנו לקחת אותו ולאפשר לא להדריך זה כבר בעיה שלנו ..
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
לדעתי הענייה,
א. לא נוסעים כל יום לאמסטרדם, ולכן אסטטרגיית המדריך בעיניו מקצועית, א. כי מה אכפת לו שהוא משאיר אותך עם טעם חמוץ הוא לא יפגוש אותך יותר, ב. זה גם לא יעזור לך כמטייל כן להמליץ או לא להמליץ כי בסופו של דבר הוא מקצוען ואתה תמליץ על המקצועיות שלו אך תזהיר את החבר שלך שהוא עלול לסחוט אותו, ואפילו אם החבר יבטיח לעצמו מאה פעם שבהדרכה הזאת לא יתן לו את מה שהוא ביקש, - הרי בדיוק במקום הזה נמצאת היצירתיות שלו אחרי שנהנת ואתה מרגיש שבע ושהוא השקיע בך נאבד ממך השיקול דעת, ואתה חייב לתת, כמו שכולנו יודעים שלמסעדה לא נכנסים רעבים כי אין לך שיקול דעת, אותו דבר במקרה הזה - אתה שבע ומרוצה והא סוחט!
בקיצור המדריך מחפש כסף ולא חברים!

אגב, הזכיר לי את המגביות האלה של המקרים של "פיקוח נפש..." שנכנס העסקן\הגבאי מלא ביטחון עצמי ודופק על הבימה ומכריז שמדובר בפיקוח נפש ממש, ומי שלא יתרום דם המשפחה על ידיו וכו' וכו' ולקינוח בסוף הדרשה מתחיל בקול רם במי שברך אבותינו... הוא יברך את... (כאן הוא עובר בין כל המתפללים ההמומים ומחווה על כל אחד) בעבור שתורם סך..(מגביה את קולו) ומשאיר אותך שדוד וסמוק בטבורו של ההיכל הקדוש,
ולא, אני לא נגד צדקה למקרים כאלה ויש להם את הרבנים שממליצים על המקרה והכל בסדר, אך הגישה הסחטנית שמחליטים עבורי כמה לתת ולמי לתת מבלי להשאיר בידי אפילו לחשוב על כך... ואם אני לא תורם את המקסימום הרי יכריזו ב"מי שברך"...
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכתב ע"י yochi000;2168080:
סורי,
אבל אני למדריך הזה לא הייתי משלמת כלל, אולי כמה יורו בודדים בשביל החובה.
המניפולציה הרגשית הזו שהוא הפעיל על הקבוצה היא לגמרי לא מקצועית בעסק ונותן שירות.
אם אני כמקצוענית על בתחומי, אפעיל מניפולציות על הלקוחות רק אפסיד.

אני מאמינה בקביעת רף מחיר מסויים וגבוה דווקא, ונותנת ללקוח להבין - נכון שאני יקרה, ויש לך אפשרויות הרבה יותר זולות, אבל באת אליי כי רצית את המקצוענות שלי, את מה שאני נותנת וכאן אפרט לו את היתרונות שלי על פני אחרים.

נכתב ע"י מלפפון;2168085:
לאחר מעשה, גם אני לא הייתי נותנת.
אבל בתוך הסיור, אף אחד לא מרגיש את הלחץ, זו הרגשה שמגיעה לאחר המעשה.
בפועל, רוב האנשים כן היו נותנים מעבר למה שהתכוונו,
אבל שוב, זה חד פעמי.


מיד שקראתי את התחלה חשבתי לעצמי שאם הייתי שם והיות והוא אמר 12 ומשהו הייתי משלמת לו 10 כי אני לא פריירית ואם הממוצע 12 אני יהיה מ10 אחרים מה15 וככה מגיע לממוצע שלו
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
גם אם המדריך המדובר היה מוצלח בשעתו- לא כל אחד יכול להעתיק את השיטה
כי אם תשתמשו באותה טקטיקה רק במילים אחרות תוכלו להשמע לעיתים שנוררים בכינים מהזן הגרוע ביותר, שרק רוצים לברוח מהם כמו מאש.

לענין ערכים- מי שכתבה מה שכתבה הוציאה לי את המילים מהפה.
חוויתי את אותה חוויה בדיוק.
ממש מצאתי את עצמי נאנסת לחתום על הוראת קבע.
ומאז- ועד היום- עברו 10 שנים
לא דרכה כף רגלי יותר בהרצאות של ערכים. וטחבל.
הייתי אולי רוצה לתרום להם, אבל לא בדרך הזאת.

אם יש כאן אסטרטג חזק שרוצה לעזור לארגון שעושה גדולות ונצורות- באמת אולי זה הזמן לעזור להם לשקם את התדמית הגרועה

תנו לי לשמוע הרצאה. תכינו את האנשים מראש שיהיו דוכני החתמות להוראות קבע. אבל- אל תאנסו אנשים לתרום כסף.
ואני באמת חושבת שחובה על כל אחד מישראל לתרום להם. בכנות!
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
נכתב ע"י בפוטנציאל;2168215:
פותח האשכול לא הרגיש ממורמר על ה"סחיטה" ,
פותח באשכול לא היה מעולם באמסטרדם;)

ראיתי משהו יפה מאת <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
ורציתי לשתף....
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
נכתב ע"י אוריאל83;2168592:
פותח באשכול לא היה מעולם באמסטרדם;)

ראיתי משהו יפה מאת <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
ורציתי לשתף....

:eek::eek::eek:
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

יש לנו ילד כבר בכיתה ה', לומד בחיידר רגיל (ליטאי), הוא ילד מוכשר, חכם מאוד,
אבל הוא מאוד "מתאגר", כלומר הוא פעיל כמה רמות מעל מה שאתם יכולים לשער... וזה גורם להוציא את כל הצוות מהכלים
נוסף לזה יש לו בעיה חברתית, הוא אוהב "להציק" ועל כן הוא קצת לא במרכז החברה

עיקר השאלה שלי,
היא איך להתמודד איתו מול החיידר,
החיידר כבר הודיע לי כמה פעמים, שהוא "לא מתאים"
וזה ברור, אין להם כח אליו
הוא מעייף אותם
[כמו שאמר לי המפקח שלו: "אנחנו צריכים לרדוף אחריו כל היום ולכבות שריפות...."].
ככה זה כבר כמה שנים, והוא "סוחב", בשנה האחרונה המצב החריף, וה"רבנים" מוציאים אותו על בסיס יומיומי כמעט כל היום הוא "בחוץ"... כמה שביקשתי בטוב או באיומים, כבר זה לא עוזר, הם גם משדרים את זה לילד בכמה אופנים...

מה עושים?
יש מנופי לחץ על החיידר מבחינת חוקית? שלא ישיאירו אותו כל היום מחוץ לכיתה? שלא ישלחו אותו לבית כמעט כל יום?

אציין, שהוא עבר אבחונים רבים ובכולם הוא מעל הממוצע, רק שיש לו בעיה של "מוסחות" שאין לזה תרופה ברורה, מלבד סוג מסויים של "ריטלין" שנתנו לו תקופה, אבל זה הביא לו תופעות לוואי משמעותיות שחייבו להפסיק

אודה לכל עצה
או לרעיון על חיידר אחר - בירושלים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה