אנא עזרו לי מה לעשות :(

  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י טוליפ;2090448:
לפני שאת ממשיכה במשא ומתן עם החנות. תבדקי אם מופיע בפנים פרטים של היצרן ותנסי ליצור איתו קשר.
ואפשר לדון לזכות (וזה לא סותר את זה שמגיע לך שירות) לפעמים כשיש סחורה ברמה ירודה - החנות בעצמה נפסדת מזה, הסוכן/היבואן/היצרן מתחמק מאחריות, ולחנות נשאר להתמודד עם הלקוחות בזמן שלא היא יצרה את הסחורה הבעייתית.
אולי לפני הקנייה היא גם הייתה פונה ליצרן וחוסכת את עמלת התיווך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
נכתב ע"י בפונטציאל;2090889:
ועדיין להלכה יש מה לאמר, מה מותר לנו לספר ומה לא.

מאיפה את מסיקה שההלכה אומרת שאסור לספר? אולי מותר, וצריך וחובה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י inspiration;2090899:
מאיפה את מסיקה שההלכה אומרת שאסור לספר? אולי מותר, וצריך וחובה?

לא הסקתי כלום.
רק עוררתי , כי העוון של ל"ה והוצאת שם רע הוא הרבה יותר מנזק של כל כסף.
במידה ובאמת החנות אשמה ומזיקה ללקוחות יתכן מאד שההלכה מתירה לפרסם בשביל למנוע נזק מאחרים.
אבל הוכח כך כבר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
תודה רבה על כל התגובות המעודדות, כמובן שאעדכן אתכם בעז"ה מה יצא בסוף.

בינתיים השגתי את המספר של היבואנית והיא ממש התנערה מכל וכל ואמרה לדבר רק עם בעלת החנות.

לגבי הפן ההלכתי, אברר לפני כל צעד מה ההלכה אומרת אבל סתם ככה, כאב לי לראות כלות נכנסות לחנות וקונות את אותו חלוק בלי שמץ של מושג מה יקרה בפעם הראשונה שילבשו את זה, וזה בהחלט צד נוסף לפרסום שמה של החנות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י גרפיקהil;2091730:
כאב לי לראות כלות נכנסות לחנות וקונות את אותו חלוק בלי שמץ של מושג מה יקרה בפעם הראשונה שילבשו את זה, וזה בהחלט צד נוסף לפרסום שמה של החנות.

חבל שלא אמרת לפחות להן...
אם הן קונות בדיוק אותו חלוק ברור שזה לתועלת, יכולת למנוע מהן זריקת סכום גדול של כסף לפח...
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
לא רק שאין איסור לפרסם, אלא שיש חובה ומצוה לפרסם, להציל מנזק. ומי שלא מפרסם הוא מזיק.

כמובן בהגבלות הידועות, של התנאים של לשוה"ר לתועלת. רק דברים ברורים, לא להוסיף כלום, ולא להתכוון להשמיץ אלא לתועלת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
PHP:
נכתב ע"י שמחו;2091751:
לא רק שאין איסור לפרסם, אלא שיש חובה ומצוה לפרסם, להציל מנזק. ומי שלא מפרסם הוא מזיק.

כמובן בהגבלות הידועות, של התנאים של לשוה"ר לתועלת. רק דברים ברורים, לא להוסיף כלום, ולא להתכוון להשמיץ אלא לתועלת.

אין לי מושג מה הדין בנידון.
אבל ההגבלות על ספור לשון הרע לתועלת אומרות שאם יש למספר רווח מהעניין (במקרה זה החלפת החלוק) אסור לו לספר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
צריך לבדוק הלכתית
ואולי באמת הדפקט הוא רק בחלוק הזה ואחרות היו מרוצות?
אולי הנזק באמת נגרם בכביסה? בייבוש? בשמש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י 3632;2090893:
אולי לפני הקנייה היא גם הייתה פונה ליצרן וחוסכת את עמלת התיווך...

זה לא קשור. כמו שעל בעיה בגבינה של תנובה תפני לתנובה ולא לסופר..
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י טוליפ;2091976:
זה לא קשור. כמו שעל בעיה בגבינה של תנובה תפני לתנובה ולא לסופר..
זה במידה ואת מעוניינת להרוויח על הדרך 2 גבינה... (אם את מעוניינת בגבינה ללא בעיה את חוזרת לחנות) במקרה של החלוק לא נראה לי שהיצרן יעזור לה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
נכתב ע"י שמחו;2091751:
לא רק שאין איסור לפרסם, אלא שיש חובה ומצוה לפרסם, להציל מנזק. ומי שלא מפרסם הוא מזיק.

כמובן בהגבלות הידועות, של התנאים של לשוה"ר לתועלת. רק דברים ברורים, לא להוסיף כלום, ולא להתכוון להשמיץ אלא לתועלת.

נכתב ע"י nyb;2091782:
PHP:

אין לי מושג מה הדין בנידון.
אבל ההגבלות על ספור לשון הרע לתועלת אומרות שאם יש למספר רווח מהעניין (במקרה זה החלפת החלוק) אסור לו לספר.

לא רציתי לעשות שום צעד לפני שאני מבררת הלכתית מה אמורים לעשות.
אעדכן בעז"ה מה רב פסק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
נכתב ע"י טוליפ;2090448:
ואפשר לדון לזכות (וזה לא סותר את זה שמגיע לך שירות) לפעמים כשיש סחורה ברמה ירודה - החנות בעצמה נפסדת מזה, הסוכן/היבואן/היצרן מתחמק מאחריות, ולחנות נשאר להתמודד עם הלקוחות בזמן שלא היא יצרה את הסחורה הבעייתית.

זה נכון שתמיד צריך לדון לכף זכות.
וזה נכון גם שהחכם עיניו בראשו -כמה עסק מוציא על שמו הטוב ועל פרסומת כדי שיכנסו אליו?
אגב, אולי החנות לא ייצרה את הסחורה הבעייתית, אבל היא שיווקה אותה. והיא עמדה מול הלקוח המאוכזב.
וכמה נזק נעשה לעסק מלקוח שיצא נפסד, ומרגיש מרומה ומושפל על יחס שלא כהוגן ולכן לא יכנס לשם יותר. וגם האחים והאחיות שלו, והגיסים והגיסות שלו, והשכנה ממול ואחיות שלה ואימא שלה וגם הניקיות מפרוג שתרצנה לקנות לעצמן חלוק ותשאלנה באישי ממימי כדאי להן להימנע כדי לא לצאת בהפסד כספי ניכר - וכו' וכו'- והמעגל של חוות הדעת ממשיך וגדל!!!
כי למשל - במקרה כזה הוא הרוויח את ה-660 ש"ח, ותכל'ס - הוא פשוט מפסיד ובגדול!!!
ו
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
קצת בשביל לאזן -
קניתי בגד לביתי במקימי.
הבגד היה מקסים ובמחיר סוף עונה עלה "רק" 200 ש"ח (אני עדין מרגישה ש450 זה הרבה מדי בשביל בת ה-13 שלי...)
היא לבשה אותו פעם אחת בחתונה, קיבלה עשרות מחמאות ו...
חזרנו הביתה וגילינו שהתפרים נפרמו וכל הבגד הוציא "צ'פים" מזעזעים.
שלחתי אותה לחנות (ערב פסח לא היה לי זמן ללכת בעצמי) לקחו את הבגד, אמרו שיעבירו לשרות לקוחות ויחזרו אלינו.
ת'אמת? לא ציפיתי ליותר מדי. ץיכננתי להתקשר, אבל עדין לא הספקתי...
היום אחה"צ קיבלתי טלפון - מדברים ממקימי, יש לך פה זיכוי, בואי תבחרי לך בגד.

אז יש גם נותני שירות בעולם!

תצליחו
חני
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
נכתב ע"י שמואל גרינשטיין;2092139:
קצת בשביל לאזן -
קניתי בגד לביתי במקימי.
הבגד היה מקסים ובמחיר סוף עונה עלה "רק" 200 ש"ח (אני עדין מרגישה ש450 זה הרבה מדי בשביל בת ה-13 שלי...)
היא לבשה אותו פעם אחת בחתונה, קיבלה עשרות מחמאות ו...
חזרנו הביתה וגילינו שהתפרים נפרמו וכל הבגד הוציא "צ'פים" מזעזעים.
שלחתי אותה לחנות (ערב פסח לא היה לי זמן ללכת בעצמי) לקחו את הבגד, אמרו שיעבירו לשרות לקוחות ויחזרו אלינו.
ת'אמת? לא ציפיתי ליותר מדי. ץיכננתי להתקשר, אבל עדין לא הספקתי...
היום אחה"צ קיבלתי טלפון - מדברים ממקימי, יש לך פה זיכוי, בואי תבחרי לך בגד.

אז יש גם נותני שירות בעולם!

תצליחו
חני


יפה מאד.
ברור שיש גם נותני שירות. אחותי קנתה חלוק ב"פרפרים" ואחרי כביסה אחת התקלף שם חלק ניכר ומרכזי, היא חזרה אליהם הם שלחו למעבדה\יצרן\ מנהל\ מנכ"ל. היא אמנם הוצרכה לבוא פעמיים לדרוש את הפיצוי אך אז אמרו לה שתבחר איזה חלוק שהיא רוצה במקום, היא בחרה חלוק מסוים ואמרו לה: המחיר של החלוק שבחרת זול יותר ב10 ש"ח מהחלוק שקנית, הוציאו 10 ש"ח מהקופה ונתנו לה ביד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
גם אני קבלתי שירות לקוחות מעולה במקימי לפני כמה שנים.
החליפו לי את הפריט, אף על פי שזאת היתה אשמתי (וציינתי זאת)
כל הכבוד להם, הם באמת בסדר
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
נכתב ע"י MIRI F;2092147:
יפה מאד.
ברור שיש גם נותני שירות. אחותי קנתה חלוק ב"פרפרים" ואחרי כביסה אחת התקלף שם חלק ניכר ומרכזי, היא חזרה אליהם הם שלחו למעבדה\יצרן\ מנהל\ מנכ"ל. היא אמנם הוצרכה לבוא פעמיים לדרוש את הפיצוי אך אז אמרו לה שתבחר איזה חלוק שהיא רוצה במקום, היא בחרה חלוק מסוים ואמרו לה: המחיר של החלוק שבחרת זול יותר ב10 ש"ח מהחלוק שקנית, הוציאו 10 ש"ח מהקופה ונתנו לה ביד.

מתי קרה הסיפור? אולי זה אותו חלוק כמו שאני קניתי?
הבנתי מבעלת החנות שיש חנויות נוספות שמשווקות את החלוק הזה והיא תשאל אותם מה הם עשו עם התלונות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
נכתב ע"י ronitg;2092154:
גם אני קבלתי שירות לקוחות מעולה במקימי לפני כמה שנים.
החליפו לי את הפריט, אף על פי שזאת היתה אשמתי (וציינתי זאת)
כל הכבוד להם, הם באמת בסדר


אפרופו מקימי
קניתי חצאית עבר לה התאריך להחלפה בכמה ימים, בכנפי נשרים לא הסכימו להחליף לי .
הלכתי למלחה הסכימו בלי לומר מילה.

וכך היה לי גם בהחלפה של פריט פגום בסנטר 1 לא הסכימו לתת זיכוי אלא רק החלפה, במלחה כן, בלי לומר מילה.

הא למדת. לכו לסניפים שאינם של חרדים ( האריכה התורה...) תקבלו שרות אנושי פי כמה!!!

היום נכנסתי למנגו עם חולצה עם צ'פים. שנלבשה מס' בודד של פעמים. היא הוחלפה על המקום בלי שרות לקוחות אפילו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
נכתב ע"י Mix;2092206:
אפרופו מקימי
קניתי חצאית עבר לה התאריך להחלפה בכמה ימים, בכנפי נשרים לא הסכימו להחליף לי .
הלכתי למלחה הסכימו בלי לומר מילה.

וכך היה לי גם בהחלפה של פריט פגום בסנטר 1 לא הסכימו לתת זיכוי אלא רק החלפה, במלחה כן, בלי לומר מילה.

הא למדת. לכו לסניפים שאינם של חרדים ( האריכה התורה...) תקבלו שרות אנושי פי כמה!!!

היום נכנסתי למנגו עם חולצה עם צ'פים. שנלבשה מס' בודד של פעמים. היא הוחלפה על המקום בלי שרות לקוחות אפילו.

דווקא אני הייתי במקימי בבני ברק...

חני
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
נכתב ע"י צליל קסום;2090218:
תעדכני אותנו,כן?

זה פשוט מרתיח לראות כמה החנויות עושות עלינו!!!!
אם זו האיכות מבינים לבד כמה הוא באמת שווה, וזה כ"כ מתסכל
תסתכלו על כל מוצר ראשון ותראו איפה מיותר,פשוט בושות למדינה.

בתור אחת מהצד השני אני יכולה להבין את הצד השני, לפעמים יש מוצרים שהם מאוד יפים ואמורים להיות איכותיים (חברות מחו"ל) ואם לא תביאי אותם יחפשו אותם ויקנו במקום אחר, ואז לאחר כמה ימים מגיעות התלונות וההחזרות של המוצר, היצרנים -לבעלי החנויות (לאחר ניסיון) אומרים שיחליפו אבל אף פעם!! לא מגיעים להחליף ואם הגיעו אז לאחר זמן כל כך ארוך שכבר אין לך מושג מה קרה עם זה. וסתם שתדעו שבד"כ הרווח על מוצרים כאלה הוא לא גדול ואם בעלת החנות מביאה מוצר חדש(כמו מה שאני עושה) אז יש לה גם נזק גם של עלויות המוצר פלוס כל המיסים ושאר עלויות של העסק. כך שאני מאוד מבינה את אלה הם לא ממהרים להחליף. בעלי החנויות לא עושים מיליונים על הגב שלך!
(שימו לב אני לא מדברת על בעלי חנויות של יצרנים כמו קידישיק וכ"ו שהרווח שלהם הרבה יותר גדול.)
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
נכתב ע"י יהודיתה;2092272:
בתור אחת מהצד השני אני יכולה להבין את הצד השני, לפעמים יש מוצרים שהם מאוד יפים ואמורים להיות איכותיים (חברות מחו"ל) ואם לא תביאי אותם יחפשו אותם ויקנו במקום אחר, ואז לאחר כמה ימים מגיעות התלונות וההחזרות של המוצר, היצרנים -לבעלי החנויות (לאחר ניסיון) אומרים שיחליפו אבל אף פעם!! לא מגיעים להחליף ואם הגיעו אז לאחר זמן כל כך ארוך שכבר אין לך מושג מה קרה עם זה. וסתם שתדעו שבד"כ הרווח על מוצרים כאלה הוא לא גדול ואם בעלת החנות מביאה מוצר חדש(כמו מה שאני עושה) אז יש לה גם נזק גם של עלויות המוצר פלוס כל המיסים ושאר עלויות של העסק. כך שאני מאוד מבינה את אלה הם לא ממהרים להחליף. בעלי החנויות לא עושים מיליונים על הגב שלך!
(שימו לב אני לא מדברת על בעלי חנויות של יצרנים כמו קידישיק וכ"ו שהרווח שלהם הרבה יותר גדול.)

אם כן, אז דווקא את בתור בעלת עסק אמורה להבין יותר מכולם.
מה אמורות לעשות הלקוחות שנדפקו? לרחם על בעלת החנות שהיא לא מרוויחה הרבה? מה עם הכסף של הלקוחות - פחות שווה? ואני כבר לא מדברת על השם שהחנות מוציאה לעצמה.

אני שמעתי פעם הפוך מבעלת עסק (לבגדי ילדים) שמדי פעם בין הסחורה היקרה, הם משחילים גם פה ושם סחורה פשוטה יותר, ואם יש תלונות הם מפסיקים לייבא ומנסים משהו אחר, ברוב המקרים אנשים לא חוזרים כשיש להם תלונות ושם הם עושים את הרווח שלהם...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה