בינה מלאכותית-תעזרו לנו לעזור לה, לעזור לכם!!!

  • הוסף לסימניות
  • #21
היה לי רעיון כזה פעם, וגם הרעיון שלי היה עם אלגוריתם מוגדר מאוד עבור הציבור החרדי, אבל אחרי עשרות חברים שלי שהתחתנו ראיתי כמה האלגוריתם חסר משמעות והקב"ה הוא היחידי שמחליט.
ונראה לי שלכל בחור יש סיפורי ניסים בשידוכים שלו, ואכמ"ל.
אז ייתכן שזו "השתדלס" הנצרכת, אבל אם זה לא היה קיים עד היום, אני נוטה להאמין שזה לא.
אם אתה חושב שה' צריך עזרה, אז הוא לא.
לפי דבריך, כל השדכנים יכולים ללכת הביתה... הרי זה תרגום למח האנושי אז גם השדכנים כביכול "עוזרים לה'"...
ואת הסינון ההגיוני שעושים כל השדכנים אפשר פשוט ללמד את המחשב לעשות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
@תא חזי ו @ר.ג.
אני זקוקה בדחיפות לעזרה בנושא בינה מלאכותית,לא בנושא שידוכים,
נראה שאתם מכירים אנשים בתחום,
אולי תוכלו להפנות אותי למישהו/י שמתעסק/ת בזה ויוכל לעבוד בשבילי כמה שעות תמורת תשלום כמובן
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
סליחה על התגובה,
אבל השאלון הזה הוא לא לעניין, וד"ל.

חוץ מזה שכל ההבטחות על הגנת מידע לעיל הם קשקוש.
מי שמבין בבינה מלאכותית, מבין גם ששאלוני גוגל לא מאובטחים. אפילו סיסמאות אסור לשלוח בהם.
תפתחו את השאלון, ותראו: לעולם אל תשלח סיסמאות באמצעות GOOGLE FORMS
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אני עדיין לא הבנתי מה הרעיון וכיצד הוא תורם?

אם זה היה שאלון לרווקים/ות, הייתי מבין שבמקרים שיש התאמה וחפיפה מציעים השידוך.

אבל כיצד תורם הידע של הרקע ווהסביבה של זוגות שכבר נשואים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
@תא חזי ו @ר.ג.
אני זקוקה בדחיפות לעזרה בנושא בינה מלאכותית,לא בנושא שידוכים,
נראה שאתם מכירים אנשים בתחום,
אולי תוכלו להפנות אותי למישהו/י שמתעסק/ת בזה ויוכל לעבוד בשבילי כמה שעות תמורת תשלום כמובן
חושבת בשבילך
סליחה על התגובה,
אבל השאלון הזה הוא לא לעניין, וד"ל.

חוץ מזה שכל ההבטחות על הגנת מידע לעיל הם קשקוש.
מי שמבין בבינה מלאכותית, מבין גם ששאלוני גוגל לא מאובטחים. אפילו סיסמאות אסור לשלוח בהם.
תפתחו את השאלון, ותראו: לעולם אל תשלח סיסמאות באמצעות GOOGLE FORMS
אולי במקום שאני יסביר שוב, תעברי על התגובות הקודמות ותראי שבאמת אף אחד לא אמר שGOOGLE FORMS זה מאובטח,או מוטב שתעברי על השאלון, ותגידי מה לא בסדר שהפרטים האנונימיים שבו לא מאובטחים.
בכל אופן פותרת אותך באופן אישי מלענות עליו...
אני עדיין לא הבנתי מה הרעיון וכיצד הוא תורם?

אם זה היה שאלון לרווקים/ות, הייתי מבין שבמקרים שיש התאמה וחפיפה מציעים השידוך.

אבל כיצד תורם הידע של הרקע ווהסביבה של זוגות שכבר נשואים?
איך המודל ילמד מה זה נקרא התאמה, הוא נביא??? צריך לתת לו דוגמאות, ואח"כ הוא ידע בעז"ה לעשות את זה לבד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #28
איך המודל ילמד מה זה נקרא התאמה, הוא נביא??? צריך לתת לו דוגמאות, ואח"כ הוא ידע בעז"ה לעשות את זה לבד...

האם ההבנה שחסידי מתאים לחסידי, ורזה מתאים לרזה, ובחורה שרוצה בן תורה מתאים לבן תורה דורש אלגוריתם מתוחכם שיתבסס על נתונים של זוגות נשואים?

'לדעתי' עדיף לנסח שאלון שונה שמיועד לרווקים/ות, ומלבד הפרטים הטכניים (גיל, מגזר, אופי, ייעוד חיים וכו'), יש להוסיף שדות עבור שאלות התאמה, כמו "האם שמן בדרגה X מפריע לך?, האם אתה דורש רק מהקהילה שלך או שאתה פתוח גם לחסידיות/קהילות/סגנונות נוספים"?
וכדומה

רק כיוון חשיבה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
האם ההבנה שחסידי מתאים לחסידי, ורזה מתאים לרזה, ובחורה שרוצה בן תורה מתאים לבן תורה דורש אלגוריתם מתוחכם שיתבסס על נתונים של זוגות נשואים?

'לדעתי' עדיף לנסח שאלון שונה שמיועד לרווקים/ות, ומלבד הפרטים הטכניים (גיל, מגזר, אופי, ייעוד חיים וכו'), יש להוסיף שדות עבור שאלות התאמה, כמו "האם שמן בדרגה X מפריע לך?, האם אתה דורש רק מהקהילה שלך או שאתה פתוח גם לחסידיות/קהילות/סגנונות נוספים"?
וכדומה

רק כיוון חשיבה.
יש כ"כ הרבה הבנות וכ"כ הרבה פרטים, שמנסיון אפשר להגיד שזה דורש אלגוריתם מתוחכם בהחלט,
ובמקום לשאול את השאלות האלה ועוד אלף כדוגמתן, המודל יבין את זה בעצמו, לדוג' איזה קהילות בד"כ סגורות בעצמם, ואיזה פתוחות יותר... וכדי להגיע יותר למקרי קצה-פה בדיוק עוזר כמה שיותר מידע . ניסיתי להסביר על קצה המזלג....
אסביר שוב- מצידי אקודד בעז"ה והמידע ישאר אצלי!!! את אף אחד זה לא מעניין- ואי אפשר לעשות עם זה משהו...
וגם כמו שאת אומרת וצודקת שGOOGLE FORMS זה לא מאובטח בכלל, אין פה שום פרטים אישיים שאפילו במקרה הכי הכי גרוע....
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
לפי דבריך, כל השדכנים יכולים ללכת הביתה... הרי זה תרגום למח האנושי אז גם השדכנים כביכול "עוזרים לה'"...
ואת הסינון ההגיוני שעושים כל השדכנים אפשר פשוט ללמד את המחשב לעשות...
בזמנו נמנעתי מלהגיב על זה מאחר והניסוח "הרי זה תרגום למח האנושי" הראה לי שהנחת הבסיס שלך על בינה מלאכותית מוטעית מלכתחילה, ולכן את חושבת שתראי הצלחה בפרויקט הזה, וזה בסדר.
בינה מלאכותית היא אכזבה בעולם הטכנולוגיה, והיא טובה בדברים מסויימים, אבל בחיזוי אמיתי היא פשוט לא יותר טובה מאלגוריתמים אחרים קיימים.
הקשר היחידי בין המוח האנושי לשרשאות נוירונים מלאכותיות (כנראה שזה מה שהתכוונת בבינה מלאכותית שאמורה לתרגם את המוח האנושי) הוא צורת הפעולה, אבל זה ברור שהמוח האנושי בנוי מהרבה הרבה הרבה יותר נוירונים מזה שהמחשב על הכי טוב בעולם יכול לחשב, וכמויות הידע שאדם צובר ביחד עם כל שרשאות הנוירונים בד"כ מניבות תוצאות יותר טובות מאלו שמחשב מצליח להשיג, לגבי למה צריך שדכנים צריך - בשביל זה פוסט ארוך של השקפה, וגם ככה תמיד מוחקים לי כל מה שאני כותב בנושא השקפה.. אז הרבה שלוחים למקום :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
- בשביל זה פוסט ארוך של השקפה, וגם ככה תמיד מוחקים לי כל מה שאני כותב בנושא השקפה.. אז הרבה שלוחים למקום :)

זה כבר נשמע מעניין...
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לא יודעת מה, אבל לא נראה לי שתובנה מלאכותית באמת תעזור (בהנחה שזו כוונת הסוקרת, לא שופטת כמו כמה שהגזימו), כי איך יקום ויהיה שידוך בישראל בלי השדכנית החפרנית.
ע"ע דירות ונדל"ן, כמה שהאתרים חכמים, מכירות גדולות מתבצעות בעיקר דרך "אנשים", כי תמיד צריך את הנוכל שילחש באוזן: "שמע, אם אתה לא לוקח - יש בחוץ תור ארוך..."
אני טועה?!

עריכה: התחלתי לענות על בעלי.
הפסקתי בסוף העמוד הראשון.
מי שעשה את זה הגזים לחלוטין! שיער בלונדיני, רזה, גבוה במיוחד....
אם לפי זה הולכים לשדך את הילדים שלי, אז לא יעזור - אני לא מכניסה להם צ'יפ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אינני רוצה לרפות את ידיכם, כי כל מה שיתן לזוג נוסף סולם לבנות את ביתו זה קדוש.
רק חושב בקול,
מסדי הנתונים הללו מיועדים, להבנתי, לרווקים/ות שכבר נמצאים תקופה משמעותית בביזנס הזה.
בחלק ניכר של המקרים החשיבה היא שמתמקדים בתחומים עיקריים במחיר של צפרדעים קטנות שצריך לבלוע. תמיד השאלה היא כמה העיקרי חזק ודומיננטי כדי להכיל את התחומים הפחות טובים של המועמד/ת.
התשובה היא לא פשוטה ותלויה פעמים רבות בהגדרות וניסוח של התחומים ואיך הם מייצרים רושם אצל השומע.
שאלו את הצלמים בפורום השכן כמה אור וצל משפיע על תפיסת המציאות שלנו.

לעיתים המלאכה היא ממש למכור קרח לאקסקמואים.
במועמדים/ות בגילאים מתקדמים זה ממש אומנות הניסוח לאוזן הייעודית.

לפחות במה שנוגע אלי, כשאני מקבל 'כרטיס' שמכיל פרטים בסגנון טבלה כמו שחלק מהאתרים מנפיקים, ואני מעביר אותם לצד ב' אני משתדל לקחת את הנתונים וללוש אותם לטקסט אנושי שישדר פחות קורות חיים ויותר סיפור שנוגע.
כי בסוף מחפשים אדם ולא אוסף תכונות ופרופיל. אני חושב כמה פעמים איפה למקם את התכונות הטובות והחזקות בטקסט כדי שיתנו פאן חיובי וימקדו עליהם את הפוקוס ולא על הדברים הפחות טובים שכמובן גם הם מופיעים.

שוב, אין הכוונה לרפות את ידי כל העוסקים במלאכה הקדושה הזו מכל היבט שהוא רק לנסות לדייק את המציאות מזווית ראייתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
לא הבנתי איך זה קשור לבינה מלאכותית
וגם לא הבנתי איך הסטטיסטיקה הזו יכולה לעזור, נניח שיוצא שכל מי שגר במעלה אדומים ויש לו שער כתום והוא רזה - אז אשתו שמנה ויש לה שער ירוק והם נתנו מעל 500000.
לעומת מי שגר באלעד ויש לו שער תכלת והוא מצביע ש"ס וקצת שמן - שאז דווקא אשתו למדה בסמינר בינה מלכותית ויש לה שער חום והם נתנו מתחת ל500000.

נו, ואז?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
אין לי מניות (עדיין…) אצל @ר. ג. וגם לא הבנתי בדיוק מה הוא מתכנן לבנות אבל נראה לי שהכותבים פה באשכול קצת לא משדרים על אותו תדר. ואסביר:
דבר ראשון, @ר. ג. הבהיר שמטרת הפרוייקט זה עזרה לשדכנים ולא מיועד לרווקים/ות עצמם.
בינה מלאכותית היא נסיון לקחת את הסטטיסטיקה ולבנות ממנה הסתברות. אם ההסטוריה תראה לנו שרוב בני המגזר איקס דורשים דירה אז השדכן אמור לדעת מהנתון הזה.
כמו שכל אחד יודע ומבין שכמעט לא ייצא לפועל שידוך בין בני העדה החלאבית בפריז לבין בני קהילת לב טהור בגוואטמלה… עכשיו נשאר רק לעדכן את המחשב בידע הזה וללמד אותו שאין טעם להציע כזה שידוך. עכשיו נשאר רק לשדרג את המכונה ולאלף אותו דעת במיטב מכמני הניואנסים המאפיינים את הציבור שלנו לגווניו ולשבטיו.
עוד משהו שכלול בבינה המלאכותית זה לכתוב למחשב כל מה שאפשר לכתוב ולהגדיר. כן, אפי׳ מבנה גוף בעת האירוסין לפני עשור…
אני חושב (אולי אני טועה) שכדי שפרוייקט כזה יוכל להצליח שנדרשת עבורו דטה כפולה ומכופלת שלושה דורות אחורנית…
ולכל הפסימיים (ובתוכם אני עצמי) אני מזכיר את המכונה שגוגל בנתה לתרגומים - גוגל טרנסלייט - כאשר בתקופה הראשונה התרגומים שלה היו מזעזעים ובאיכות ירודה ממש, וכאשר כל העולם השתמש בזה ואילף את המכונה עוד ועוד, המכונה יודעת היום לקלוע לתרגום הרצוי בדיוק הולך וגובר ומשתדרג ללא הרף.
הרי כשנופל למישהו רעיון לשידוך זה מגיע מפרדיגמות חשיבה כלשהם. אם בגלל רקע זהה או בגלל מכנה משותף כלשהוא ולכן אין שום מגבלה בתיאוריה למחשב את הנתונים האלו ולהעמיד את זה לשימוש השדכנים דנן הע״י…
@ר. ג. הידד… המשך במלאכתך אך שמור על חוקי פרטיות הוגנים…
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
בינה מלאכותית היא אכזבה בעולם הטכנולוגיה, והיא טובה בדברים מסויימים, אבל בחיזוי אמיתי היא פשוט לא יותר טובה מאלגוריתמים אחרים קיימים.
למה?
מובילאיי עובדים עם זה הרבה מאד בזיהוי אובייקטים כרמזורים, רכבים וכו'.
תמיד יש מה לשפר את המכונה, אבל היא מוכיחה את עצמה יפה מאד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
למה?
מובילאיי עובדים עם זה הרבה מאד בזיהוי אובייקטים כרמזורים, רכבים וכו'.
תמיד יש מה לשפר את המכונה, אבל היא מוכיחה את עצמה יפה מאד.
זה לא חיזוי, בתחום הראיה ממוחשבת זה מצוין! :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
לא יודעת מה, אבל לא נראה לי שתובנה מלאכותית באמת תעזור (בהנחה שזו כוונת הסוקרת, לא שופטת כמו כמה שהגזימו), כי איך יקום ויהיה שידוך בישראל בלי השדכנית החפרנית.
ע"ע דירות ונדל"ן, כמה שהאתרים חכמים, מכירות גדולות מתבצעות בעיקר דרך "אנשים", כי תמיד צריך את הנוכל שילחש באוזן: "שמע, אם אתה לא לוקח - יש בחוץ תור ארוך..."
אני טועה?!

עריכה: התחלתי לענות על בעלי.
הפסקתי בסוף העמוד הראשון.
מי שעשה את זה הגזים לחלוטין! שיער בלונדיני, רזה, גבוה במיוחד....
אם לפי זה הולכים לשדך את הילדים שלי, אז לא יעזור - אני לא מכניסה להם צ'יפ.
אם היית יודעת באמת למה השדכן שלכם חשב להציע את בעלך לך אפשר שהייתם מתאבדים.
אני מכיר שידוך שהציעו זוג שהוא חבר שלו והיא חברה שלה, אבל ההגיון של ההצעה היה מעליב עד קצה הארץ (שהשדכן המטומטם פלט לאחר מעשה, למשל שלו יש אח מיוחד והם כבר עשו שידוך עם כזו משפחה) כיון שבמקרה כזה בטוחים שהשידוך נבנה מתוך הכירות אישית.
למעיישה ממרום גילי הבנתי שזה לא באמת היה הסיבה האבסולוטית אבל בהחלט זה היה אחד הגורמים להצעת השידוך.
כמו"כ כיום שאנו עוסקים בשדכנות יש באמת השפעות לדברים קטנים וזוטרים כהשלמה לתמונה הכוללת של המדוברים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
זה לא חיזוי, בתחום הראיה ממוחשבת זה מצוין! :)
וואו, אז כנראה יש לי טעות בהבנה,
אשמח לקבל הסבר :)
אם אני הרצתי כמויות של תמונות של רמזורים כ DATA עם LABELS,
ואח"כ כשבחנתי את הרשת היא הגיעה להבנה מסוימת מהו רמזור (בכל הצבעים כמובן - ירוק, אדום וכתום),
ומאז כשהרצתי אותה על כל תמונה של רמזור או שלא, היא עפ"י רוב ידעה לענות לי,
אז זו לא בינה מלאכותית?
ובכלל, בינה מלאכותית זה לא machine learning?
אשמח להסבר אם טעיתי,
תודה :)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה