עזרה בכמה העלו לכם את השכירות כשנגמר החוזה?

מעניין מה היית אומרת אם היית שוכרת דירה ומחירי השכירות היו יורדים ב20 אחוז
האם היית מציעה לבעל הדירה לשלם בחוזה החדש כפי המחיר הקודם?(נניח ירד מ5000 ל4000)

סביר להניח שלא....
א. כשעולה מ4000 ל5000 זה כבר יותר אחוזים מאשר יורד מ5000 ל4000:p
ב. המצב היה שונה לחלוטין כי היה כנראה יותר דירות והייתי פשוט יכולה לעבור...
ג. באמת הייתי מעדיפה להישאר ולהגיע להסכם שיהיה הוגן לשנינו אבל המצב עכשיו שונה בתכלית כי אין מקום להידברות מול הרבה משכירים הם פשוט מודיעים על המחיר שעולה ואם אתה לא מעוניין הם מביאים מישהו אחר שרוצה ואין לך בכלל ברירה...

ואני לא מדברת על אחוז המשכירים שבאמת מעלים בצורה מתונה ורגים ומתחשבים בשוכר אברך/שוכר טוב ושקט או סתם טוב לב.
 
ב. המצב היה שונה לחלוטין כי היה כנראה יותר דירות והייתי פשוט יכולה לעבור...
"הייתי יכולה לעבור" ="המשכיר יכול לחפש שוכר אחר"

את מבינה בדיוק כפי שאת אם המחיר היה יורד ב1000 שקל ,היית דואגת לעצמך ועוברת דירה
או שאומרת למשכיר -תוריד לי את המחיר למחיר שוק....

אז על אותו משקל בדיוק המשכיר אומר לשוכר תשלם 1000 שקל יותר או שאני אמצא שוכר אחר

אותו לוגיקה בדיוק
 
שיערתי שתשתמש בזה ואם לא היה מספיק ברור כתבתי שאפשרות ג היא מה שהייתי עושה,
זה היה רק להמחיש כמה המצב עכשיו לא נתון בכלל בידי השוכרים והם רק תלויים בחסדי המשכירים שגם אלו המתחשבים שכאן עושים זאת בתחושה עמוקה של חסד ובאזהרה לבל ישמעו צל של תלונה (בלי לזלזל בהתחשבות עצמה)
 
מה מחיר השכירות בב"ב לדירת 3 חדרים? ולדירת 4 חדרים?
 
שיערתי שתשתמש בזה ואם לא היה מספיק ברור כתבתי שאפשרות ג היא מה שהייתי עושה,
את היית עושה את אפשרות ג' רק אם מצבך הכלכלי היה שפיר יחסית
אם היית דחוקה לא היית עושה את אפשרות ג' והיית עובת את הדירה


אני רוצה לחדש לך שהמון משכירים היום הם בלחץ כלכלי לא פחות מהשוכרים
והמשכנתאות הגבוהות והיוקר מחייה לא מאפשר להם להתגמש.
 
את היית עושה את אפשרות ג' רק אם מצבך הכלכלי היה שפיר יחסית
אם היית דחוקה לא היית עושה את אפשרות ג' והיית עובת את הדירה


אני רוצה לחדש לך שהמון משכירים היום הם בלחץ כלכלי לא פחות מהשוכרים
והמשכנתאות הגבוהות והיוקר מחייה לא מאפשר להם להתגמש.
יש שוכרים שכל כך מיואשים מהסיכוי שלהם להגיע לד' אמות משלהם שכל משכיר בעל דירה נדמה בעיניהם לעוג מלך הבשן, ותשובות לא יעזרו...
 
לדעתי הבעיה הגדולה זה של ההורים שמחפשים יחידה לזוג צמוד אליהם הכוונה לטובה כמובן
אבל "תוקעים" את הזוג עם שכירות 4000 שקל,בהתחלה עוד חלק מההורים משלמים
אחרי שנה המחיר עולה ויש ילד, ואז כבר יש כולל מסודר, עבודה מסודרת, ומעון מסודר
אז לעבור זה כבר קשה מאוד, בפרט אחרי שהתרגלו להיות בקרבת ההורים


ההורים צריכים לתת לזוג לגור במקום שהם יוכלו לקנות דירה ,או מקום פחות מרכזי שהשכירות לא קופצת
מה אשמים הזוג שההורים שלהם גרים במקום שהם עצמם לא יוכלו לקנות שם?

אנשים שוכחים שיח"ד זה עסק ולא גמ"ח ,לא עניינך מה הוא עושה עם הכסף שהוא מעלה לך
הוא רוצה לקנות עם זה עוד דירה,איך זה נוגע אליך? אם הוא התחשב בך תגיד תודה .
נראה לי שזוג שמספיק בוגר ובשל להתחתן-מספיק בוגר כדי להחליט לבד איפה להתחיל את החיים ומה המחירים (לא רק הכספיים) שיצטרך לשלם בעקבות ההחלטה,
(ובהערת אגב- למה הורים שנותנים לילדים סכום כסף שיספיק כסכום ראשוני לרכישת קורת גג היכן שהוא בארץ צריכים גם לשלם לזוג שכירות? נשגב מבינתי, אבל זה כבר נושא לדיון אחר)
 
אנחנו גרים בדירה שכורה בביתר עלית ובעל הבית רצה להעלות ב1500 שקל, ובעלי אמר לו שהוא מבין אותו והוא צודק, אבל אין לנו אפשרות לעבור לפריפריה כי הילדים נמצאים במוסדות ויש להם את החברים,
ובכזאת תוספת אנחנו פשוט נקרוס (באמת) והבעל הבית התחשב בזה והעלה ב1000.
אני ממליצה לזכור שני דברים , א' שגם לבעל הבית התייקר ההוצאות , ב' שלרובם יש לב יהודי חם
ככה שאומנם זה מאוד קשה לשלם חצי מהמשכורת רק על השכירות אבל צריך גם להבין את הבעל הבית.

יפה מאוד
לדעתי זה פעם ראשונה כמעט.. כאן בפרוג
שמישהו מהצד השני - שוכר, כותב בכזאת הבנה ושכל ישר בנושא המורכב הזה

יישר כח.

למה זה שכל ישר כי זה הצד שלכם ?? :unsure:

ואני לא מתנגד לעצם התוכן
אני יסביר שוב למרות שזה באמת פשוט

שכל ישר הכוונה שכל שמצליח לראות להבין ולהכיל את הצד השני בנידון גם כשהוא נוגע בדבר,
שכל שלא נכנע לרגש..

בניגוד לרוב ככל המגיבים כאן ובאשכולות אחרים וותיקים בנושא.
 
אני גרה ברמת אהרון דירה של 98 מ"ר דירה קומה 1 ללא מעלית בלי סוכה דירה ישנה דלתות מזעזעות
כל הקירות חורים של רטיבות ככל הנראה מהרצפה
ללא סורגים כמה לדעתכם המשכיר אמור לבקש?
 
נראה לי שזוג שמספיק בוגר ובשל להתחתן-מספיק בוגר כדי להחליט לבד איפה להתחיל את החיים ומה המחירים (לא רק הכספיים) שיצטרך לשלם בעקבות ההחלטה,
לא מסכים
הראיה היא הסכומים הגדולים שמוציאים על החתונה..
 
כמו שאמרתי,
שהכל תלוי ביושר וההגינות...
איך זה קשור ליושר והגינות?
אדם ישר זה אחד שלא משקר, גונב, מרמה..
איך משכיר שמשווה למחיר השוק לא ישר בעינייך?
כי עד היום עשה חסד והשכיר במחיר נמוך ממחיר השוק?
 
לשכנה שלי המשכיר הודיע שמעלה ב-2000
אז היא פשוט עוברת עיר
היא תשלם בכללי בערך אותו דבר
אבל על דירה גדולה יותר, בקומה טובה, עם תנאים נורמלים
טירוףףף
 
איך זה קשור ליושר והגינות?
אדם ישר זה אחד שלא משקר, גונב, מרמה..
איך משכיר שמשווה למחיר השוק לא ישר בעינייך?
כי עד היום עשה חסד והשכיר במחיר נמוך ממחיר השוק?
כי יודע שעד עכשיו השכיר את הדירה במחיר הוגן והרגיש טוב ומסופק,
ועכשיו כשהשוק מופקע (ואני מדברת על ביתר ששם המצב קטסטרופלי)בצורה לא ריאלית והמחירים עלו בלי פורפורציה לשווי מקובל של דירה אז אם הוא מספיק ישר להודות בינו לבין עצמו שמחיר השוק לא באמת הוגן ועליות הריבית שלו על הדירה הן לא ברמה של אלף שקלים ויותר--- אז הוא גם יהיה הוגן ומתחשב ולא יעלה יותר מידי את שכר הדירה.
 
אשכול אחד המעניינים.
כל כך ברור מי משכיר ומי שוכר...
כל אחד (כמעט) רואה את הצד שלו
וזה מובן לגמרי.
אבל מגוחך להמשיך להתווכח ולדון , יש מציאות. היצע, ביקוש
וזה הכל.
קחי בחשבון שיש הרבה שגם משכירים וגם שוכרים, כמוני למשל, ככה שמכירה את 2 צדדי המטבע.
אלו שמפקיעים מחירים מעבר למחיר השוק באמת מאחלת שלא ימצאו שוכרים כדי שהמחירים לא ימשיכו לעלות בלי פרופורציה
אבל להשוות למחיר השוק זה מעשה נבון וישר והגון.
כמובן תמיד אפשר לעשות חסד ולהשאיר שכירות זולה ולכוון לשם מצוות צדקה
 
לשכנה שלי המשכיר הודיע שמעלה ב-2000
אז היא פשוט עוברת עיר
היא תשלם בכללי בערך אותו דבר
אבל על דירה גדולה יותר, בקומה טובה, עם תנאים נורמלים
טירוףףף
הזוי.

לפחות הם עשו צעד אחרי כזה סיפור.
 
נערך לאחרונה ב:
כי יודע שעד עכשיו השכיר את הדירה במחיר הוגן והרגיש טוב ומסופק,
ועכשיו כשהשוק מופקע (ואני מדברת על ביתר ששם המצב קטסטרופלי)בצורה לא ריאלית והמחירים עלו בלי פורפורציה לשווי מקובל של דירה אז אם הוא מספיק ישר להודות בינו לבין עצמו שמחיר השוק לא באמת הוגן ועליות הריבית שלו על הדירה הן לא ברמה של אלף שקלים ויותר--- אז הוא גם יהיה הוגן ומתחשב ולא יעלה יותר מידי את שכר הדירה.
הנה כמה אפשרויות מצויות:
1. הוא גם שוכר דירה וגם לו העלו את המחיר
2. יש לו משכנתא גבוהה על הדירה והריבית מכניסה אותו למינוס כל חודש, אם ימשיך לעשות חסד לשוכרים על חשבון המשפחה שלו הוא יהיה רשע
3. חסך הרבה שנים כדי להשקיע ביחידה שתפרנס אותו ואין הגיון שיקח מתחת למחיר השוק בדיוק כשהמחירים בכל תחום עלו דרסטית והיחידה כבר לא מפרנסת בכבוד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה