דיון למקצוענים: פילם או דיגטאלי

  • הוסף לסימניות
  • #1
ברור לכולם שתמונות מפילים הרבה יותר איכותיות. לעומת זאת בדגיטליות יש את המעלות שלו ובעיקר קלילות הצילום ומספר הנסיונות שלא עולות כסף וכו' וכו'.
אשמח לשמוע צדדים לכאן ולכאן. כל אחד ודעתו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מה זה פילים? סבתא שלי הסבירה לי, אבל לא הבנתי טוב - - -
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מי אמר שתמונות מפילם יותר איכותיות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תלוי עם איזה מצלמה מצלמים ועד כמה יודעים לצלם... אחת שקנתה מצלמה דיגיטלית מעולה של קנון (יותר טובה משלי) התלוננה שפילם יותר טוב.. וכו', הראיתי לה כמה תמונות - ובעיניה זה היה 'לא להאמין שזה מדיגיטלי'. לא מדויק, אבל בקיצור שדווקא לפעמים התוצאות הדיגיטליות טובות יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ההנחת יסוד שלך נכונה אם את מסתכלת על מצלמת כיס דיגיטלית לעומת slr אנלוגית.

היום יש דיגיטליות מעולות מכל צד שלא תסתכלו עליהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
יש עד היום צלמים בכירים מאוד שמשתמשים עדיין בפילם .
אבל במצלמות הקומפקטיות בוודאי שהדיגיטלי לוקח ובענק .
במצלמות המקצועניות יש כבר היום מצלמות שגם אלו שעדיין משתמשים בפילם מודים שהם הרבה יותר איכותיות .
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
גם מי שמשתמש ב-MARK של קנון מודה שהאיכות של הפילים יותר טובה.

יתרונות:

  1. כיום רוב רובו (אולי כל?) של הפיתוח - מושקע בדיגיטלי.
  2. בכרטיס אחד מכניסים מאות/אלפי תמונות.
  3. יש ISO, WB, וכיווני צבע למינהם, מה שחוסך פילטרים ולהחזיק כמה סוגי פילם.
  4. מתלמדים - אתה לא מוגבל בלנסות. וא"ב בלימוד צילום הוא לצלם כמה שיותר.
חסרונות:
  1. בחלק ניכר מהמצלמות (בערך עד 10K ש"ח), החיישן הוא בגודל של 22.5 מ"מ (בערך), ורוב העדשות מותאמות ל-35 מ"מ.
  2. אין רעש אלקטרוני בתמונות.
  3. אין בעיות של כשל בחומרה, הכרטיס ניזוק וכו'. מה שצולם - נחשף לפילם - פותח והודפס.
  4. אם הלך הכרטיס הלכו עימו מאות תמונות, בפילם הלכו 36-7 תמונות.
  5. מתלמדים - לומדים יותר טוב, מאחר וכל לחיצה עולה כסף אז משקיעים יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
זה לא נכון.
בפורמט 35 מ"מ הדיגי עבר מזמן את הסרט.
אי-אפשר להשוות את איכות התמונות מבחינת חדות (פרטים) נקיון מרעש, וכו' בין המצלמות הדיגטליות לבין הפילם. במיוחד בכל מה שעובר את ה200 אסא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
דבר ראשון . פילים יש בג'ונגל ובגן חיות והם לא מצליחים להכנס למצלמה . :D
בנושא היתרונות והחסרונות : היה לי קרוב לשלוש שנים מצלמת פילם ולא הגעתי לרמה של ניסיון כמו בשלוש חודשים של שימוש בדגיטלי .
אני שמעתי הרבה יותר סיפורים של שריפת פילם מאשר קילקול הכרטיס .
למשל לי אין אף תמונה מהברית שלי כי לצלם נשרפו כל הפילם מקילקול במצלמה .
מאידך אם יש בעיה במצלמה דיגיטלית ישר שמים לב .
אבל אין הרבה מה להתווכח בתחום זה . כי כל שנה שעוברת השימוש בפילם פוחת והולך .
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
שמיל, כל מילה זהב!

ולא עוד אלא כרטיס שנדפק ברוב המקרים ניתן לשחזר תמונות, מה שאין כן בפילם..
הבדלי האיכות הממשיים נעלמו כבר מזמן, וההבדלים הקיימים עדיין צריך עין של מיקרוסקופ כדי לראות.

ולהפך, במקרים רבים תמונות דיגיטליות לאחר עיבוד וחידוד בפוטושופ מקבלות חִיוּת שבפילם לא היה מתקרב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
באירוע משפחתי שהתקיים לפני שנתיים הזמנו את הצלם ברכיה למי שמכיר.
באותו אירוע הוא הביא 2 מצלמות פילים ודיגיטלי וצילם בשניהם.
כמובן שהוא פיתח את זה במעבדה הכי טובה בארץ וכו'.
אין מה להשוות בין הפילים לדגיטלי. התמונות בפילים הרבה יותר חדות וברורות!!
כמובן שאני משתמשת בדיגיטלי, כי אין מה להשוות מבחינת הנוחות והחיסכון בכסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
בהנחה שהספור נכון המשמעות היא שהוא לא יודע לעבוד עם דיגיטלי.
אני יכול להראות לך מאות ואלפי תמונות ברורות וחדות מארועים ותחומים אחרים שלי ושלך צלמים אחרים מדיגיטלי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אני חושב שההבדל הוא כזה: מי שמחזיק dskr טובה -וכשאני אומר טובה אני לא מתכוון לטופ, אלא 30d \ d80 ומעלה כמובן- יגיד שהדיגיטליות מעולות, כי הוא משתמש בזה. מי שלא ניזון מסטיגמות שהיו נכונות לפני עשור.

האסה טוב הרבה יותר, אני מגיע ל1600 ב30d בלי לחשוב בכלל.

הכרטיסי זיכרון הם מאיכות מעולה, ואפילו אפשר לשחזר אם נמחק בטעות. לך תנסה לשחזר תשליל..

ועיקר העיקרים: בא נדבר עוד חמש שש שנים שהפיתוח של הדיגיטליות יתקדם יותר ממה שהוא היום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
אפשר לפתח מאמר שלם על ההבדל המהותי בין דיגיטלי לאנלוגי ובהשלכותיהן.
ניקח למשל מתיחת קו על נייר:
באנלוגי, לוקחים עיפרון ומותחים קו ישר, אם נגדיל אותו במאות אחוזים, נראה קו אלכסון חד!
אם נמתח קו דרך מחשב, אז בהגדלה ייראו אלכסון מזוגזג!
טעות של חשיפה או WB בפילים יותר קל לתיקון מאשר דיגיטלי.
אפשר לכתוב ולכתוב עדשהאצבעות יתעייפו מהקלדה על ההבדל, מעלה וחיסרון של סוגי המצלמות.
לדיגיטליות הזולות שמצלמות בJPG ישנטיה לאדום/ צהוב/ שעווה או שאר מרעין בישין.

חיישן הדיגיטלי הוא שליש מהפילים. ככל שהשטח יותר גדול, התמונה תיראה הרבה יותר טובה.
בצילום לאינטרנט, הדיגיטלי איכשהו "עוברת".
להדפסה בגודל גדול ובאיכות גבוהה, צריך כבר דיגיטלי באיכות אחרת...

תמונה שרופה, פירושות שאין מידע. טשטוש של תמונה תורגש יותר בדיגיטלי מאשר בפילים
מי שרוצה להשקיע, יהנה בדיגיטלי.
למי שאין לו את הזמן והיכולת, בפילים יקבלו תמונות עם עומק צבע (בפרט בפני אדם) הכי טובות שיש, שישאר בפילים ויבקש בפוטו, סריקה לדיסק.

מיש שמחפש תמונה דיגיטלית איכותית שיצלם בRAW ולא בJPG.
אבל זה כבר ממש נושא אחר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י שלמה;65637:
אפשר לפתח מאמר שלם על ההבדל המהותי בין דיגיטלי לאנלוגי ובהשלכותיהן.
ניקח למשל מתיחת קו על נייר:
באנלוגי, לוקחים עיפרון ומותחים קו ישר, אם נגדיל אותו במאות אחוזים, נראה קו אלכסון חד!
אם נמתח קו דרך מחשב, אז בהגדלה ייראו אלכסון מזוגזג!
טעות של חשיפה או WB בפילים יותר קל לתיקון מאשר דיגיטלי.
אפשר לכתוב ולכתוב עדשהאצבעות יתעייפו מהקלדה על ההבדל, מעלה וחיסרון של סוגי המצלמות.
לדיגיטליות הזולות שמצלמות בJPG ישנטיה לאדום/ צהוב/ שעווה או שאר מרעין בישין.

חיישן הדיגיטלי הוא שליש מהפילים. ככל שהשטח יותר גדול, התמונה תיראה הרבה יותר טובה.
בצילום לאינטרנט, הדיגיטלי איכשהו "עוברת".
להדפסה בגודל גדול ובאיכות גבוהה, צריך כבר דיגיטלי באיכות אחרת...

תמונה שרופה, פירושות שאין מידע. טשטוש של תמונה תורגש יותר בדיגיטלי מאשר בפילים
מי שרוצה להשקיע, יהנה בדיגיטלי.
למי שאין לו את הזמן והיכולת, בפילים יקבלו תמונות עם עומק צבע (בפרט בפני אדם) הכי טובות שיש, שישאר בפילים ויבקש בפוטו, סריקה לדיסק.

מיש שמחפש תמונה דיגיטלית איכותית שיצלם בRAW ולא בJPG.
אבל זה כבר ממש נושא אחר.

מה שאתה כותב לא מדויק,
גם הפילם היום בדר"כ עוברים סריקה והדפסה דיגיטלית. כך שבכל מקרה ההבדל הזה לא קיים.
היה לפני כמה זמן שרשור ארוך בפורום אחר (אני עדיין לא יודע אם מותר פה לקשר לאתרים אחרים) השוואה בין קובץ של קנון 5D לפילם פוגי 100 שעבר סריקה איכותית מאוד.
ה5D לקחה בלי למצמץ מבחינת פרטים להגדלה (חדות) וכו'.
טשטוש תמונה לא קשור בכלל לדיגי/פילם אלא לחשיפה. ככל שהתמונה גדולה יותר כל טשטוש יורגש יותר לכן תמונה של 13*18 תטשטש פחות מאשר קובץ שאתה רואה בגודל מלא.

טעויות חשיפה וWB ניתנים היום לתיקון בקלות , במיוחד בRAW.
גודל החיישן בDSLR נע בין חיישן FF לקרופ של 1.3/1.5/1.6 (באולימפוס *2), ודאי לא שליש.

לגבי הRAW מסכים לגמרי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
שכחת לכתוב כמה עולה D5?
נכון שהפילים עוברים סריקה, אבל ההבדל העצום זה, שהסורק במעבדה נותן עומק צבע הרבה יותר מאשר העומק צבע שיש במצלמה סטנדרטית.

כשאתה מצלם JPG המחשב של המצלמה מאבד פרטים בגלל הצורך של מהירות, המצלמה שתהיה מוכנה לצפייה על מסך המצלמה וטעינה לצילום הבא. (גם כשהקובץ עובר ל"בופר").
מצלמה מעבר למה שהיא הצלמת היא גם מחשב, לפי הההשקעה במחשב כך איכות הדחיסה של המצלמה וכו' יהיו יותר גבוהים.

מאותה סיבה שהגרעיניות פחותה בדיגטילי, היא מה שגורמת לאכזריות של הצילום.
צילמת בחשיפה טובה ובמצלמה טובה התמונה תצא מצויין הרבה יותר טוב מפילים
פקששת בדיגיטלי- היא לא תסלח לך ותראה את הטשטוש יותר מבעיה דומה בפילים,
כי זה דיגטלי!!!
(פילים זה אומר חשיפה לאמולסיה, דיגיטלי זה ספרות, מכאן נובעים ההבדלים במצלמות).
טשטוש נמדד באורך מוקד של העדשה כך שבדיגיטלי, בקרופ פקטור יש להגדיל את המהירות, מה שהיום, רובם נשארים על המהירות שהיו רגילים בזנמן ה"פילים".

אני התייחסתי לגודל החיישן במצלמות של "העמך" שזה אומר כמעט כל המצלמות הקומפקטיות.

בעבר היית מצלם, הולך לפיתוח והם מבצעים את כל התיקונים הבסיסיים.
היום בדיגטלי, אתה מצלם שעה ומתקן שעתים בבית...
כמה אתה חושב שאנשים מבינים ויש להם את הזמן בתיקון WB או חשיפה (אה, מסך מכוייל שכחתי להוסיף למחיר המצלמה)

לאלו שיכולים להשקיע עד מצלמות ב1000-2000 ש"ח ומצפים לתוצאות גבוהות, אני מממליץ להישאר בפילים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אני מדבר על כל DSLR מימי ה20D בערך ואילך. לא רק על ה5D.
יכול להיות שבחשיפה מדיוקת ב100 אסא ההדל יהיה זניח, אבל הגמישות של הדיגי ברגישות גבוה היא דבר שאני כיום לא יכול לוותר עליו.

אני מצלם בארועים ואני משתמש המון ב800 אסא , ואני עומד לשדרג ל5D או למחליפה שתצא רק כדי שאוכל לצלם גם ב1250-1600 אסא בשקט.
האיכות תמונה שאני מקבל היא דבר שלא היה אפשרי בימי הפילם. ואני מקבל המון תאורה טבעית מהתאורה המקומית.
אנייודע שלעצמי אני לא יכול להגיע לתוצאות שאני מגיע אליהם היום עם פילם.


ושוב אני לא מבין מה הקשר בין טשטוש לדיגי?
זה שצלם צריך לחשב את הקרופ-פקטור למהירות תריס? זה שאתה מקבל מראש תמונה בגודל מלא ולא 3*18?

בסופו של דבר בהדפסה זהה בנתוני צילום שווים לא אמור להיות כל הבדל.
כמובן שאני מצלם בRAW ועורך וכו'. גם בימי הפילם ערכו לכם במעבדה רק שכיום זה נמצא בידיים שלכם.

ודרל אגב אם כבר אנחנו עוסקים בקומפקטיות אתה צריך לזכור שבפילם לא היתה מדידית אור. צמצם קבוע מהירות קבועה, וואתה יכול לשחק רק עם הסרט והפלאש.
כמעט בכל מצלמה קומפקטית דיגיטלית יש מד אור כך שהחשיפה יותר מדויקת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י צל99;65671:
זה שצלם צריך לחשב את הקרופ-פקטור למהירות תריס? זה שאתה מקבל מראש תמונה בגודל מלא ולא 3*18?

לא הבנתי לא את שלמה ולא אותך בנושא. אפשר הסבר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
יש בעקרון כלל אצבע שמורה להשתמש במהירות תריס של (לפחות) 1/אורך מוקד.

כלומר באורך מוקד (של העדשה) 200 לצלם במהירות של לפחות 1/200 על מנת למנוע תזוזה. (כל זה לפני דור המייצבים למינהם).

עכשיו רוב המצלמות הדיגי החיישן קטן מגודל הפריים הפילמי ויש הכפלה מסוימת של התמונה על מנת ליישר קו עם הפילם. ברוב מצלמות קנון לדוגמא יש קרופ של 1.6*, הקרוי בלשון העם קרופ פקטור.
כעקרון כמובן שתזוזה של צילום באה ליי בטוי ככל שהתמונה גדלה, יכול להיות שבהדפסה 10*15 לא תראה המריחה וב50*70 התמונה תהיה לגמרי לא חדה. (או סתם בתצוגות שונות על המסך).
מכיוון שהתמונה נחתכת וכאילו מוגדל יש להתחשב בזה גם במהירות תריס לכו בעדשת 200 יש לצלם ב1/320. - ככלל כמובן שיש חריגים לכאן ולכאן..
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אני מבין שאם אופטית הנושא מוקרב - יש להגדיל מהירות, אבל אם הנושא נחתך (רק לשבר את האוזן 'זום דיגיטלי') אני לא מבין למה צריך להגדיל מהירות.

ואם כבר הכנסתם את הנושא, אז מה ההבדל בעצם בין עדשות EF ל-EFS?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה