התייעצות דירות להשקעה בחו"ל, מה מפחיד את האנשים?

[המנצחים]

ומה יגרום לכם כן להשקיע...

 

[השקעות R הון]

משום מה האשכול לא צובר תאוצה.
אני מנסה לכתוב כמה פרטים.

מה יגרום לי להשקיע:
פיקוח משמעותי. ודאי לא בתרבות הסמוך.
אפשרות למנף.
הערכת שמאי חיצוני.
רישום הנכס על שמי.
הכסף בכל שלב רשום על שמי.
נזילות שתואמת את הצרכים שלי.
היזם מכיר היטב את ההשקעה והסביבה.
סוכן המכירות כנה מדבר גם על הסיכונים וגם על אפשרות של תשואה שלילית.
מסביר כל דבר לא נשאר עם שאלות וחוסר הבנה.
סוכן המכירות לא מתעסק עם משקיעים קטנטנים.
מוסדיים ומשקיעים גדולים גם בעסקה.
אין סודות בהשקעות ודאי לא בנדל"ן אבדוק מי המתחרים שעושים את אותו דבר ומה יש להם להציע.

 

[המנצחים]

משום מה האשכול לא צובר תאוצה.
אני מנסה לכתוב כמה פרטים.

מה יגרום לי להשקיע:
פיקוח משמעותי. ודאי לא בתרבות הסמוך.
אפשרות למנף.
הערכת שמאי חיצוני.
רישום הנכס על שמי.
הכסף בכל שלב רשום על שמי.
נזילות שתואמת את הצרכים שלי.
היזם מכיר היטב את ההשקעה והסביבה.
סוכן המכירות כנה מדבר גם על הסיכונים וגם על אפשרות של תשואה שלילית.
מסביר כל דבר לא נשאר עם שאלות וחוסר הבנה.
סוכן המכירות לא מתעסק עם משקיעים קטנטנים.
מוסדיים ומשקיעים גדולים גם בעסקה.
אין סודות בהשקעות ודאי לא בנדל"ן אבדוק מי המתחרים שעושים את אותו דבר ומה יש להם להציע.

כתבת ממש יפה!
רוב הדברים בחברה מקצועית ואמינה ומישהו עם ניסיון תקבל,
זה שמשקיעים קטנים ולא גדולים, אנחנו מדברים בכיוון של עסקה ללקוח, לא בליווי של חברות, אז זה קצת לא שייך.

 

[ארבעים שישים]

אני מסכים מאוד עם התגובה ברובה

סוכן המכירות לא מתעסק עם משקיעים קטנטנים.
מוסדיים ומשקיעים גדולים גם בעסקה.

אני חושב שסוכן מכירות מקומי ברמה קטנה יעדיף להתעסק עם פרטיים מאשר עם גופים - כמו מתווך מקומי שיעדיף למכור לאדם פרטי ברמה הכלכלית והמקצועית שלו מאשר עם גופים ומוסדות שיש יותר חשש ש"יבלעו" אותו,
אם אתה מצליח להגיע למתווך או מנהל נכסים מקומי קטן, שמכיר באופן ספציפי את השוק שלו היטב ואתה סומך עליו, נראה לי שזה עדיף על פני כל גורם אחר בכל רמה.
אלא אם כן אתה נכנס להשקעות נדל"ן בתחום העסקי שאז כמובן זה סגנון אחר.
מקווה שלא טרחנתי...

 

[המנצחים]

אני מסכים מאוד עם התגובה ברובה

אני חושב שסוכן מכירות מקומי ברמה קטנה יעדיף להתעסק עם פרטיים מאשר עם גופים - כמו מתווך מקומי שיעדיף למכור לאדם פרטי ברמה הכלכלית והמקצועית שלו מאשר עם גופים ומוסדות שיש יותר חשש ש"יבלעו" אותו,
אם אתה מצליח להגיע למתווך או מנהל נכסים מקומי קטן, שמכיר באופן ספציפי את השוק שלו היטב ואתה סומך עליו, נראה לי שזה עדיף על פני כל גורם אחר בכל רמה.
אלא אם כן אתה נכנס להשקעות נדל"ן בתחום העסקי שאז כמובן זה סגנון אחר.
מקווה שלא טרחנתי...

נכון, אני קצת התעסקתי עם מישהו מקומי משם אבל יותר למשפחה וחברים טובים, ויש הזדמנויות באמת מצוינות למי שמחפש תשואה גבוהה ולא עליית ערך משמעותית,
ואני עכשיו רוצה לגדול בזה, ולאנשים יש תמיד רתיעה מהסיפור הזה וזה ממש חבל...
לא מחפש עסקאות גדולות וגם לא מבין בזה, אני מדבר על עסקאות קטנות.
אגב, אני מכיר כבר כמה שעושים את זה ללקוחות בארץ וב"ה כולם מתפרנסים מזה מאוד יפה.