האם יעקב ליצמן לומד כתיבה שיווקית?

  • הוסף לסימניות
  • #1
כל-כך הרבה מדברים פה בימים האחרונים על הכתיבה השיווקית - וגם אנכי הקטן מחפש בימים אלו לצורך מסויים כותב/ת. (מה לעשות, זה אורך לי קצת יותר זמן משיטוט בפרוג).

ואז אני משתמש כמובן בגדול מכולם: מחפש אצל מר גוגל - 'כתיבה שיווקית'.

מה יצא? 21 תוצאות בעמוד הראשון - תוצאות + פרסום ממומן.

צפה בקובץ המצורף 123789

אף אחד מאלו לא יזכה אפילו לקליק אחד ממני! (בעצם אולי אחד כן)

ולמה? פשוט מאד. כי אם הם לא ידעו להשתמש עבור עצמם בתרופות הפלא שהם מוכרים, מדוע שעבורי הם יצליחו להועיל?


הנה לך כמה שגיאות קטנות לדוגמא:

שגיאה ראשונה. הכותרות מסוג 'אנשים מספרים על עצמם'. 'קופירייטר ואיש פרסום', 'כתיבה שיווקית מקורית', 'כתיבת תוכן ושיווק SEO'. נו באמת. מה באת פה למצוה-טאנץ לשמוע מה דעת הקופירייטר על עצמו?

כל פנייה שיווקית אמורה להיות דרך צורך. דרך ה'מה יוצא לי מזה'. כאן אין את זה.



כותרות.
אף כותרת לא מהולה בקרייאטיביות. הכל גנרי לגמרי.

אם כך, מדוע תקיש/י על הראשון ולא על השני? רק משום שהוא דאג לשלם יותר בבורסה של גוגל? בלתי-מספיק.

- הכותרת הפרובוקטיבית שבגללה נכנסת לאשכול הזה ממחישה הכל. כותרת טובה איש לא מפספס. כל מי שנכנס לפורום דרך 'היממה האחרונה בפרוג' לא דילג עליה. (אגב התשובה היא: יעקב ליצמן לא לומד כתיבה שיווקית...)



בידול באוקיינוס כחול.
הקופירייטר הזה ידע בעצם שהוא מתמודד מול מאות על אותה נישה בדיוק. אז רגע, אם הוא מתכנן לכתוב לך טקסטים בכדי לשווק עצמך מול מתחריך, הוא צריך לעשות הכל כדי שגם אם מישהו יחליט לריב איתך ולשלם יותר על קידומך בגוגל, המודעה שלך תפתה ותקרוץ יותר!

ואם על עצמו הוא לא הצליח, איך הוא יועיל לך?

דו-מיני (לא נורא, אבל בקטנה). האם ראית פעם מסך מחשב ביתי שמולו יושבים 10,000 צופים? ככל הידוע לי מול מסך מחשב - יושב אדם אחד בלבד. זכר או נקיבה.

ומדוע, אם כן, פונה אליך הקופירייטר הזה בלשון 'אתם מעוניינים'? כי קשה לו לכתוב בלשון דו-מינית. אה, עצלן במלאכתו. אם הוא מומחה לכתיבה שיווקית, אזי שיגלה זרועו ויכתוב את הפנייה שלו אליך בלשון שמותאמת לזכר ולנקיבה גם יחד. (כמו כל התגובה הנוכחית שלי).

עד כאן להלילה.

(מי שמתעניין כבר מצאתי כותב שיווקי, אין צורך לשלוח עוד קו"ח)
 

קבצים מצורפים

  • ללא שם.jpg
    KB 305.1 · צפיות: 29
  • הוסף לסימניות
  • #2
- הכותרת הפרובוקטיבית שבגללה נכנסתם לאשכול הזה ממחישה הכל. כותרת טובה איש לא מפספס. כל מי שנכנס לפורום דרך 'היממה האחרונה בפרוג' לא דילג עליה. (אגב התשובה היא: הוא לא לומד כתיבה שיווקית...)

:):)
מעולה, אם כן מה אתה מחפש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אין ספק כי כותרת קריאייטיבית זוכה להקלקות,
אבל צריך להיזהר מאד לא ליצור אכזבה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י לללי;755291:
אין ספק כי כותרת קריאייטיבית זוכה להקלקות,
אבל צריך להיזהר מאד לא ליצור אכזבה...

הנושא האמיתי עניין אותי יותר מהכותרת. מוזר.
ואפילו קישרת אותה היטב.

לא מאכזב כלל.
כל הכבוד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נראה אותך משווק את "בר כל"
בקרייאטיב של: גפני קופאי ב"בר כל"?
;)
זה נחמד למראה אך תלוש מן המציאות
.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
באמת כדאי שיפתחו קורס בפרוג לכל הגרפיקאיות שלא ממצות את עצמם
לעריכת תוכן שיווקי יש מאות מוסדות ועסקים שיגדלו עם זה מאוד וזה נורא חסר השוק הזה אפשר לספור על יד אחד כמה יש כאלה במגזר
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
שוב?
כתיבה שיווקית היא לא תוכנה. היא מצריכה כשרון.
מעצב גרפי כשרוני בעיצוב, יש לו חוש אסטטי מפותח (אמור להיות לו, בכל אופן...)
לקופירייטר יש כשרון כתיבה, שעם לימוד והעמקה הוא הפנה את מרצו לאפיקי שיווק.

הטעות בכל הסיפור מתחילה מגרפיקאי שלמד כתיבה יוצרת.............
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מילים כדרבנות אליאלי,
ישר לבטן הרכה והענוגה של הקופירייטרים המגוגלים הדגולים.

דא עקא, שכותרת יצירתית תקרוץ רק למי שבקרבו שוכן קופירייטר קטן [כמוך],
אך קח את יובל או תמיר בעל המסעדה וכדו' הנכנס לגוגל לחפש קופירייטר,
פרובוקטור יצירתי ירתיע אותו,
כי הלקוח ה'לא מבין' לא נכנס לחקר ענין הכתיבה השיווקית
האומרת שקופירייטר מקורי אמור לספר זאת בדרך מקורית.
ולכן הסיכויים גדולים שיבחר בקופירייטר שבראש הרשימה.
מאידך, אם היה מקדים שיעורי בית לחיפוש
הרי שלא היה מחפש אותו רנדומלית בגוגל.

לסיכום:
לענ"ד אתה צודק לגמרי כל עוד מדובר בקופירייטר המחפש קופירייטר.
אך לא לגבי רפי או יוסי המחפשים בעל מקצוע בכתיבה שיווקית.

הסתייגות קלה: יתכן ואלו רק אדי הצ'ולנט של ליל שישי
ואין כל קשר בינם לבין המציאות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
לדעתי יוסי ורפי לא יחפשו קופירייטר. הם בקושי יודעים להגות זאת נכון:D בטח שלא לחפש נכון:D:D
הם יחפשו משווק עסקי או יחצן עסקי.
שמערל וחצקל בכלל יחפשו אחרי מאכער ביזנס שמישהו הזכיר אותו ב'נייעס מקווה':D:D:D
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נכתב ע"י אברומי נויבירט;755418:
לסיכום:
לענ"ד אתה צודק לגמרי כל עוד מדובר בקופירייטר המחפש קופירייטר.
אך לא לגבי רפי או יוסי המחפשים בעל מקצוע בכתיבה שיווקית.

הסתייגות קלה: יתכן שזה רק הצ'ולנט של ליל שישי המדבר מתוך גרוני
ואין כל קשר בינם לבין המציאות.
[ואני את נפשי הצלתי...]

אַבְרוּמִי היקר (קוראים לי אַבְרֵימִי)

כשששון מחפש בגוגל מישהו שיכתוב לו קטלוג למוסך האגזוזים שלו, הוא לא מחפש את הכותב. הוא מחפש את התועלת שתצא ממנו.

ואזי, כשהוא יחפש 'כתיבה שיווקית', והפרסום הממומן הראשון יהיה: 'כתיבה וקופירייטינג' ואחריו פרסום ממומן בסגנון: 'פתאום כל הלקוחות רצים אחריך'. או: 'קלטת שהלקוחות כבר לא קוראים קטלוגים?' - הוא ילך למי שדיבר אליו דרך הצורך.

אלו שני האחרונים לא הללו את עצמם. כל אחד הגיע מנקודת זוווית משכנעת ושיווקית. הם עוררו לששון את הצורך למה לו כתיבה שיווקית. הוא יפנה אליהם - ולא לגירסה הגנרית של: קופירייטינג וכתיבה שיווקית.

(אגב, השני לא שייך טכנית - כי גוגל לא מוכן להכניס סלנגים, משחקי מילים וסימני שאלה, לפרסום הממומן)

א גוטן שבת
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
:)

אברימי, אני מחפש סמיילי עם ניקוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
הנתונים מוכיחים שככל שהשירות המסופק מופיע מוקדם יותר בחפוש בגוגל, כך מספר ההקלקות גבוה יותר.
זה נגזר גם בגלל חוסר חשיבה ועצלות מצד ה"משוטט התמים" (לא כולל קופירייטרים מתוחכמים כמוך, כמובן!), אבל לא רק.
מצד התועלתיות שהזכרת - הצרכן מחפש איך זה יועיל לי? אז הנה:
חברה שהצליחה להתברג במקום הראשון ברשימת המידע יוצרת איזשהו אפקט של הצלחה על התת-מודע. ואז הצרכן (הפשוט!) בעצם מרגיש: זאת החברה הכי טובה\גדולה\מצליחה, ולכן אני אקבל ממנה את השירות הכי טוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
עוד טיפה מלח ופלפל

קיבלתי באישי, וגם פנים-מול פנים, כמה הערות, וחשוב לי להסביר עצמי שוב.

ברור שהקידום הכי אפקטיבי בפרסום באינטרנט הינו קידום טכני. תוצאה ראשונה/מקום ראשון בפרסומות הממומנות וכו'. בדיוק כפי שהיום עמוד ראשון בעיתון שווה הרבה יותר מעמוד פנימי.

אלא, וכאן טמון הפאנצ' שבדבריי, שגם אחרי שאיש המקצוע עובד עבורינו לילחם על המקום הראשון (תרתי משמע) בתוצאות החיפוש באמצעות קישורים/תשלום וכו', עדיין יש הבדל משמעותי בין כיתוב תפל וגנרי, ובין בשורה מוטעמת ומשכנעת.

בגלל היות המדיה הזו די חדשה, רוב משתמשיה עושים בה שימוש פשטני בלבד.
בדיוק כפי שפעם בנק היה מפרסם עצמו בעמוד הראשון של 'ידיעות' באמירה פשוטה: 'בנק מזרחי בע"מ רחוב דזבוטינסקי 3 תל-אביב הכי זול מכולם'.
ומה? לאחר כמה שנים, גברה התחרות, ומנהלי השיווק קלטו שלא-די באמירות סתמיות. התחילו להמציא משחקי מילים, עדכנו תובנות, חידדו מסרים - עד לצורת הפרסום המודרנית של ימינו. (אצל החרדים עדיין פושה התופעה של פרסומים מהסגנון הישן, אבל זה עניין לפוסט נפרד)

גם בגוגל זה בדיוק כך. צ'יק צ'ק זה יתעדכן בעז"ה, ונמצא עצמינו לועגים לסגנון המסרים המצוי כיום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י לללי;755334:
שוב?
כתיבה שיווקית היא לא תוכנה. היא מצריכה כשרון.
מעצב גרפי כשרוני בעיצוב, יש לו חוש אסטטי מפותח (אמור להיות לו, בכל אופן...)
לקופירייטר יש כשרון כתיבה, שעם לימוד והעמקה הוא הפנה את מרצו לאפיקי שיווק.

הטעות בכל הסיפור מתחילה מגרפיקאי שלמד כתיבה יוצרת.............

מוזר,
רק לי מוכרים אנשים שמוכשרים גם וגם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
כל המחמיא, במעלתו מחמיא

נכתב ע"י כל מיני;757285:
מוזר,
רק לי מוכרים אנשים שמוכשרים גם וגם?
מה שברור שאת אחת מאלה...:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י כל מיני;757285:
מוזר,
רק לי מוכרים אנשים שמוכשרים גם וגם?

את/ה יודע/ת?
ה"גם וגם" הזה הוא לפעמים אם כל הצרות.

כשאתה מול לקוח פוטנטציאלי זה פשוט מהמם אותם לשמוע שאתה מין 'מאכער' כל יכול שבלהטוטיו מסוגל להזניק לו את המכירות, להכין לו קליפ מיצג תדמיתי, לכתוב לו פרופיל חברה ולענות לטלפונים בעברית רהוטה.

הלקוח פשוט לא מאמין. הוא רוצה איש מקצוע ספציפי לנושא מסוים, ש'יתלבש' על הנושא ויתן לו את כל כולו.
בתור מורה, עורכת וידאו וקופרייטרית (ולא מגלה לכם מה עוד... אבל יש תעודות על הקיר והשתלמויות בלי סוף...)- אני די מתבלבלת בקטע הזה ומנסה "לסגור ברזים" של כשרונות כדי לאפשר לעצמי להתמקד בנושא מסוים.

ישנה תפיסה רווחת ש'גם וגם' פרושו: "לא כלום". וגם אני, בתור כל מה שהתמחיתי בו- מסכימה שתמיד עדיף להתמקצע וללכת "עד הסוף" כדי להיות ספ'ץ לתחום אחד ויחיד.

אה, כל זה למרות ועל אף שהכי הכי מתחשק לי לערוך סרטוני פרסום בחוצות תל אביב, כולל שרותי קופי...

אבל איפה.............................;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אם בזאת עסקינן
אז תוכן שיווקי או כפי שנקראת בפי ויקיפדיה פרסומת סמויה

אז הסיפור הבא ימחיש עד כמה זה עובד:
יש ספר בשם "שירי משכיל" שהוא סגולה לפרנסה (נכתב ע"י אחד הראשונים)

ובקצרה יום אחד התקשר למוציא לאור יהודי מצפת עם סיפור מדהים שהוא קיים את הסגולה ואכן הסגולה פעלה באופן מפתיע וגלוי

הסיפור פורסם באחד העיתונים החרדים במכתבים למערכת

ובאותו יום בעל ההוצאה קבל עשרות טלפונים מחנויות ספרים

אני בטוח שגם אם היו מפרסמים פרסומת מושקעת ויפה עם הסכמות וכדו' זה לא היה מוכר כך

אגב שלא תחיו באשליות אני רואה בכל מודעה בעיתון כמעט תוכן שיווקי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
גם וגם בתחום הכתיבה השיווקית זה הנכס הכי גרוע למותג.
הרחבת המותג גורמת להיחלשותו, כיוון שהוא משקיע את המשאבים בכמה תחומים.
הדוגמה הפשוטה ביותר היא ההבדל בין רופא כללי לרופא המתמחה בתחום הספיציפי.
קופירייטר שהוא גם אסטרטג וגם גרפיקאי וגם בונה אתרים הוא כמו דירה בקומה ראשונה + גג + מיקום מרכזי +על חוף הים...
אולי לא תאמינו, אבל רוב מוצרי הצריכה בשוק, שייכים לכמה חברות בודדות השולטות במשק. אלא מה? יש להם עשרות מותגים, המופרדים זה מזה באופן מוחלט.
כך מותג נותן תחושה של עוצמה וידע, ולא איזה כולבוייניק שמוכר מוצרי נקיון, גרביים ומכשירי כתיבה באותה בסטה.
תכלס,
קחו תחום אחד בו אתם מוכשרים, ולכו איתו עד הסוף.
פתחו אותו, התמקצעו בו, ותנו ללקוחות שלכם את המיטב והמובחר.
הרבה הצלחה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י לללי;757426:
גם וגם בתחום הכתיבה השיווקית זה הנכס הכי גרוע למותג.
הרחבת המותג גורמת להיחלשותו, כיוון שהוא משקיע את המשאבים בכמה תחומים.
הדוגמה הפשוטה ביותר היא ההבדל בין רופא כללי לרופא המתמחה בתחום הספיציפי.
קופירייטר שהוא גם אסטרטג וגם גרפיקאי וגם בונה אתרים הוא כמו דירה בקומה ראשונה + גג + מיקום מרכזי +על חוף הים...
אולי לא תאמינו, אבל רוב מוצרי הצריכה בשוק, שייכים לכמה חברות בודדות השולטות במשק. אלא מה? יש להם עשרות מותגים, המופרדים זה מזה באופן מוחלט.
כך מותג נותן תחושה של עוצמה וידע, ולא איזה כולבוייניק שמוכר מוצרי נקיון, גרביים ומכשירי כתיבה באותה בסטה.
תכלס,
קחו תחום אחד בו אתם מוכשרים, ולכו איתו עד הסוף.
פתחו אותו, התמקצעו בו, ותנו ללקוחות שלכם את המיטב והמובחר.
הרבה הצלחה!!!
קל להגיד-
קשה מאד מאד אבל מאד- לבצע!
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אגב, כשלוחצים פעמיים "שלח תגובה" זה נקלט גם וגם...........
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה