אולי יש שחושבים שקבלן שהוא סוג של מאכער שמביא פועלים ומזמין חומרים מה שבעצם כל אחד יכול לעשות ורק חסר לו את הזמן ואינו מסתדר עם כאבי ראש שזה מביא
זה תחום התמחות לא פחות ממעצבת וכל תחום אחר
קבלן לומד הרבה פעמים ויש לו המון ניסיון פרקטיקה וידע
גם הפועלים שלו טובים ומנוסים אמר לי פעם קבלן על כל פועל שאני מחזיק שלחתי עשרות הביתה
נ.ב. כשאני כותב קבלן הכוונה לקבלן אמיתי ולא למכער זה תחום מאוד פרוץ ויש הרבה שרלטנים בתחום
זה נושא לעוד אשכול איך בוחרים קבלן ומוודאים שהוא טוב מקצועי
אני מנסה להבין -
מאיפה האקסיומה הזו??
מהכירות עם הרבה שיפוצים שנגמרו טוב ופחות
מתוך הכרות עם לא מעט מבני המשפחה וחברות שעשו שיפוץ לבד,
מה כולל השיפוצים הנ"ל ? יציקות בטון, בניית כל הדירה מחדש, שבירת הקירות, שינוי תשתיות חשמל, ואינסטלציה מהיסוד, שינוי בקירות החיצוניים.
קבלן מגיע לעבודה - כשאני עושה זאת לבד אני מגיעה עם הנשמה,
את אותו נשמה שמוציאים על העובדים שמביאים, אפשר להוציא על הקבלן ופעליו, ובהרבה פחות זמן עול ואחריות.
יש לי אפשרות לעבוד עם המון ספקים - ולא רק עם אלו שהקבלן 'סגר' איתם,
גם עם קבלן ניתן לעבוד עם הרבה ספקים, ועם מי שהלקוח בוחר, ועם הקבלן סוגרים על עבודה בלבד.
קבלן רוצה לסיים את העבודה, ולכן כשאני אומרת לו שינויים זה לא נוח לו... כשאני עושה לבד, הכל מתקבל.
שינוים אצל קבלן זה דבר מאוד מקובל, כמובן בגבול.
אתה לא מצפה שקבלן כל נקודת חשמל שעושה ישנה
המדובר על שינויים שעולים תוך כדי בניה
(יש הסכמים עם קבלן שכתוב ששינוי קיר בדירה פעם אחד ללא עלות וכן שינוים קטנים בחשמלל ואינסטלציה ללא עלות)
וכפי שכתבתי להשקיע טוב בתכנון ואז לא צריך להגיע לשינויים
קבלן עובד על פי שיטות שהוא מכיר, כשאני בודקת לבד באינטרנט אני יכולה למצוא דרכים שונות ומגוונות,
כנ"ל קבלן זה תחום התמחות, בדיוק כמו בכל תחום, אחר וזה כולל לימודים, ויש לו הרבה ידע ניסיון ופרקטיקה, הרבה יותר מהשגה מקריאה באינטרנט של כמה שעות
בשונה מרבים שקונים דירה להשקעה בפריפריה, אני קניתי עם עוד חברה דירה להשקעה בשכונה יוקרתית בהזדמנות, [הרצליה פיתוח] השיפוץ שם היה חייב להיות ברמה הכי גבוהה שיש, אחרת אף אחד לא ישכור ממך.
והתוצאה מושלמת.
אז יש דעות לכאן ולכאן
יש רווחים לכאן ולכאן
יש הפסדים לכאן ולכאן
ללא ספק זו לא אקסיומה.
בהחלט שיכול להיות
אבל מכאן ועד להמליץ לכל דורש לעשות זאת ללא ניתוח כל ההשלכות שיכול להיות
מי שיש לו את זה יגיע לזה ומי שלא זה עוול לדחוף אותו לזה
הרבה יותר אנשים נפלו בשיפוצים מאשר כאלו שהצליחו
רק מי שהצליח ולא משנה באיזה דרך כותב על זה בהתלהבות
ומי שנפל בקושי מזכיר את זה ואולי בכלל לא (הוא לא יספר לכולם שהוא לא חברמן)
ובהחלט שרוב האנשים יגיעו לתוצאה הרבה יותר טובה עם קבלן טוב, גם אם הם הצליחו בשיפוץ עצמאי.
הנושאים החמים
