האם מישהו נתקל בדבר ההזוי הזה

  • הוסף לסימניות
  • #1
זה מה שחיכה לי היום בת.ד.
 

קבצים מצורפים

  • S041001159_1512211043000_00001.jpg
    KB 247.7 · צפיות: 54
  • הוסף לסימניות
  • #2
"מסתכם לכל הפחות".
מה זו בדיחה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ניסיתי להתקשר לחיים הזה שרשום שם

ולהגיד לו שאני פונה לבית משפט, הוא ניסה לאיים שזה רק יעלה לי יותר..
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
למה לא מצוין שם העסק הנתבע?!
זה פלאייר כללי , שאני יבין?! כל אחד צריך לשלם לכלל הפחות 5.500 ש"ח?

הזוי
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כנראה שזה פלייר כללי שעובד בשיטת מצליח

אפילו המעטפה כתובה ידני
האמת, שהעלתי את זה גם בשביל אחרים שלא יפלו בפח הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נראה כמו הלצה לא משעשעת.
מבדיקה מהירה - יש עו"ד בשם נביל מדאח.

ועצם האיום שלו טלפונית כי תביעה תעלה לכם יותר - נשמע מרגיע. אחד שגובה סכום מוצדק, בד"כ לא יגיב באופן כזה, לדעתי.

צדקו גם שאלטר שציינו את התמיהה לכך ששם העסק הנתבע אינו מצויין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אם הייתי עו"ד הייתי מכינה עליו תביעה נחמדה ומרוויחה את לחמי ביושר..
נראה באמת כשיטת מצליח.
מניחה שאם תשלחי לעיריה, לאחד מהחכים, לא יתנו לו להפיל בפח אנשים תמימים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מחכה לעצותיכם באמת

איך לגרום לו להעלם מהמפה ולהשאיר לי מזוודת מזומנים...
ושלא יפול בפח הזה אפילו תמים אחד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אלי התקשרו היום בקשר לחוב שאני צריכה לשלם להם האם זה משהוא מוכר
לא שמעתי על זה אף פעם
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
התאריך: ינואר 2016 ???????????
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לא רוצה לבאס, אבל מהכתבה הבאה, משתמע שצריך לבדוק רציני את העניין ולא מדובר במתיחה -


"חששתי מפרוטקשן - בסוף קיבלתי דרישת תשלום מאיגוד לשכות המסחר"

חוק מ-1957 מאפשר לאיגוד לשכות המסחר לגבות מבעלי עסקים בענפי היבוא, היצוא והמסחר הסיטוני אלפי שקלים בשנה ■ בעלי עסק שלא שמעו על החוק ולא שילמו, נתבעים לשלם עבור שבע השנים האחרונות

ההיכרות של רונן אשר, שותף בעסק משפחתי סיטוני ליבוא נעליים, עם איגוד לשכות המסחר תל אביב־יפו התחילה לפני כשנה, וברגל שמאל: שיחת טלפון שקיבל מנציגי האיגוד הבהירה כי עליו לשלם באופן רטרואקטיבי 19 אלף שקל עבור דמי טיפול ארגוני - מ–2006 עד 2012, או שייתבע בבית משפט.
אשר הופתע: "הקמנו את העסק ב–1988 ועד כה לא ידעתי שיש ארגון כזה. לא פניתי אליהם ולא נעזרתי בהם. החוצפה גדולה במיוחד כי הם דורשים תשלום על שנים שכבר סגורות במס הכנסה. רואה החשבון הסביר לי שהם דרשו תשלום עבור שבע השנים האחרונות כי זה המקסימום שהחוק מתיר להם לגבות". כתבות נוספות באתר TheMarker:

תביעת התשלום שהפתיעה את אשר נובעת מהסכם קיבוצי כללי שנחתם בין איגוד לשכות המסחר תל אביב־יפו לבין הסתדרות העובדים, ומצו הרחבה שהותקן בעקבותיו. על פי חוק הסכמים קיבוציים, רשאי האיגוד לגבות דמי טיפול ארגוני מאחר שהוא צד להסכם קיבוצי ענפי שנחתם בינו לבין ההסתדרות הכללית והסתדרות הפקידים.
על פי חוק הסכמים קיבוציים, תשי"ז 1957, ובהתאם לתקנות הסכמים קיבוציים, תשלום דמי טיפול ארגוני מקצועי לארגון מעבידים התשל"ז 1977, כל עסק מחויב לשלם דמי טיפול ארגוני מקצועי לארגון מעסיקים בהתקיים התנאים המצוינים בחוק. בצו ההרחבה מפורטים 240 ענפים שצריכים לשלם, בהם אופטיקה, אלקטרוניקה, חומרי טקסטיל, חומרי הדברה, מוצרי ילדים ותינוקות וסוכני משקאות חריפים.
איגוד לשכות המסחר אינו הארגון היחיד שרשאי לעשות זאת. על פי החוק, ארגוני מעבידים - כמו איגוד לשכות המסחר, התאחדות התעשיינים והתאחדות המלונאים - זכאים לקבל דמי טיפול ארגוניים מקצועיים ממעסיק הפועל באותו ענף, גם אם אותו מעסיק אינו חבר בארגון. כך למשל, בצו ההרחבה מפורט כי כל יבואן, יצואן או סיטונאי באזור תל אביב והערים סמוכות, מחויב לשלם דמי טיפול לאיגוד לשכות המסחר - אם אינו חבר בארגון. כדי שצו ההרחבה ייכנס לתוקף דרושה בין היתר חתימתו של שר הכלכלה (לשעבר התמ"ת).
לכאורה, צו ההרחבה אמור להתחדש אחת לכמה שנים ולשקף את התמורות שחלות בענפים השונים ואת המשא ומתן שנערך בין איגוד המעסיקים להסתדרות. ואולם צו ההרחבה הרלוונטי עודכן בפעם האחרונה ב–1987, והשר שחתום עליו הוא שר הכלכלה והעבודה לשעבר משה קצב.
על שקט תעשייתי צריך לשלם
ההיגיון שעומד מאחורי צו ההרחבה הוא מניעת תופעת "הטרמפיסט החופשי": ארגוני מעבידים פועלים ליצירת "שקט תעשייתי" לבעלי עסקים בענפים שונים, ומסדירים מול ההסתדרות את תנאי העבודה, גובה התשלום לעובדים והתנאים הסוציאליים, שמהם נהנים גם מי שאינו חבר בארגון המעבידים. לפיכך, נקבע כי ארגון המעבידים (ארגון שבו מאוגדים מקומות עבודה המעסיקים עובדים, א.מ) רשאי לתבוע מהם לשלם לו עד מחצית מדמי החבר שהוא גובה מבעלי עסקים שהסכימו להיות חברים בו. כלומר, 0.5% משכר העובדים שאינם בני משפחה.
בניסיון להמתיק את רוע הגזרה פנה אשר לעזרה לעו"ד גיא הרשוקביץ, המתמחה במתן ליווי משפטי לעסקים, והגיע לפשרה: אשר ישלם לאיגוד לשכות המסחר בתל אביב־יפו כ–9,000 שקל כולל מע"מ - שיכללו גם את דמי הטיפול ל–2013 - פחות ממחצית סכום התביעה המקורי.
ואולם אשר נותר כעוס: "התחושה היא שסתם זרקתי כסף. נגיד שיש לי בעיה - אני אמור לפנות אליהם? למי לפנות? באיזה נושא? אחרי שהושגה הפשרה ושילמתי, אף אחד לא טרח להתקשר ולהסביר אילו שירותים הם מציעים. בציניות אני אומר שאפילו לא קיבלתי כרטיס חבר מועדון. עשקו אותי ונעלמו".
ניסיון גבייה 
גם מקמעונאים
בעוד שאין ויכוח כי העסק של אשר כלול בצו ההרחבה והביקורת היא על דרך התנהלות האיגוד, במקרה של אבי וולברג, בעל עסק קמעוני מתל אביב למכירת ציוד מחשבים ללקוחות פרטיים ועסקיים, עולה השאלה אם תביעת האיגוד לתשלום אינה חורגת מצו ההרחבה. "התקשרה אלי נציגת שירות עשרות פעמים ודרשה שאשלם", הוא מספר. "שאלתי אם אני נכלל בצו ההרחבה וביקשתי שתשלח לי מסמך רשמי, היא אמרה שהיא לא יודעת, אבל שאם לא אשלם היא תעביר את זה למחלקה המשפטית. היא אפילו הוסיפה: 'חבל, זה יעלה לך הרבה כסף'".
באחד המיילים שקיבל מהנציגה (שמה המלא ופרטי המייל שמורים במערכת) ניסתה לשכנע אותו להצטרף כחבר: "אשמח אם תקבלו החלטה לגבי הצטרפות ללשכה. כולם כבר הצטרפו, נותרתם שני העסקים האחרונים שעדיין לא קיבלו החלטה, ואני קצת לחוצה מכיוון שאני מטפלת בכם רק עד יום חמישי הזה. שלחתי שנית את שירותי הלשכה להתרשמותכם, אשמח להסביר לכם בהרחבה על כל מחלקה ומחלקה אצלנו, במטרה שתנצלו את שירותי הלשכה", נכתב.
וולברג רחוק מלהשתכנע: "מדובר בעשרות אלפי שקלים למשך הרבה שנים. כבעל עסק אני מצפה להרוויח מכל הוצאה שיש לי, אבל במקרה הזה מה שאני לא אעשה, אני אפסיד כסף - בין אם אשלם להם ובין אם אגיש כתב הגנה בבית משפט. זה מטריף אותי. שילמת פעם אחת - זה לכל החיים. אני מעסיק עשרה עובדים, וזה הרבה כסף עבורם".
הרשקוביץ, שמייצג גם את וולברג, הפנה את תשומת לב האיגוד כי הצו לא חל על קמעונאים ואף הצביע על פסיקות קודמות של בית הדין לעבודה, הגוף המוסמך לדון בנושא: "מצאנו כי בית המשפט קבע שוב ושוב כי הצו חל אך ורק על עובדים ומעסיקים ביבוא, ביצוא, במסחר בסיטונות, ומשלא צוין בצו מפורשות כי הוא חל על תחום המסחר הקמעוני, אין להרחיב את תחולתו מעבר למה שצוין לו במפורש".
באיגוד לשכות המסחר לא התרשמו מהטענה, והעבירו את הטיפול למשרדו של עו"ד דוד בכור, המשמש עורך דין חיצוני של איגוד לשכות המסחר. בכור ענה בלקוניות כי "מרשתי דוחה את הנטען במכתבך. בנסיבות אלה נראה כי אין מנוס מהגשת תביעה מתאימה. בטוחני כי טענות מרשתך יתבררו במסגרת ההליך המשפטי".
לדעתו של הרשקוביץ, מדובר בניסיון ליצירת לחץ על בעל העסק: "בפסיקות קודמות נקבע כי נטל ההוכחה לתכולת צו הרחבה על העסק רובץ על כתפי הנתבעת. לי זה נראה כמו שיטת פעולה של איגוד חזק מאוד, שמנצל את כוח המיקוח שלו. אנחנו טוענים שמדובר בחוסר תום לב, ניסיון להתעשר על גבם של עסקים שגם ככה נחנקים ומתקשים לשרוד".
"אין כל חדש 
בגביית דמי טיפול"
באיגוד לשכות המסחר סירבו למסור כמה עסקים משלמים דמי טיפול על בסיס שנתי ומה חלקם בהכנסות הארגון. על פי נתונים שפורסמו בעבר, בלשכה חברים כ–5,000 עסקים המשלמים דמי חבר מרצונם. על פי אומדנים של גורמים שונים, תקציב איגוד לשכות המסחר הוא 20–30 מיליון שקל בשנה, ועובדים בו כ–70 עובדים.
על פי החוק, איגוד לשכות המסחר רשאי לגבות דמי טיפול באזור תל אביב והערים השכנות (לשכות נוספות פזורות ברחבי הארץ). על פי הערכת חברת BdiCoface, ב–2011 פעלו באזור תל אביב והמרכז כ–102.4 אלפי חברות ועסקים, רובם קטנים. מאחר שעל פי נתוני הלמ"ס רק מחצית מכלל העסקים הקטנים בישראל מעסיקים עובדים, וענפי המסחר מהווים רוב משמעותי בקרב העסקים, פוטנציאל העסקים שהאיגוד יכול לפנות אליהם בתביעה לתשלום דמי טיפול הוא כמה עשרות אלפים. ניתן להעריך כי בפועל האיגוד מצליח לגבות דמי טיפול מאלפי עסקים בשנה.
באיגוד אומרים כי "אין כל חדש בגביית דמי טיפול ארגוני מעסקים בישראל, על ידי ארגוני מעסיקים. מוסד זה קיים עשרות שנים, וכל ארגוני המעסיקים בישראל משתמשים בו. הפעולה נעשית על פי הדין ועל פי החלטות בתי המשפט. אין זה מס עקיף. כל העסקים בישראל המשויכים לארגוני מעסיקים, דוגמת התאחדות התעשיינים, התאחדות בוני ישראל והתאחדות בעלי המלאכה, משלמים דמי טיפול ארגוני.
"מפעם לפעם, עסק שאינו מרוצה מכך שהוא נדרש לשלם דמי טיפול ארגוני מוסר מידע לא שלם לתקשורת, כאילו הטיפול בעניינו לא נעשה על פי דפוסי עבודה מסודרים והוגנים".
באיגוד מוסרים עוד, כי "המחוקק העניק זכות חוקית לארגון המעסיקים שהוא צד להסכם קיבוצי שהורחב בצו הרחבה, את הזכות לגבות דמי טיפול ארגוני ממי שבוחר שלא להיות חבר בארגון מעסיקים. המחוקק ביקש למנוע תופעה של עסקים הנהנים מפירות פעולתם של ארגון המעסיקים וחבריו ללא השתתפותם בנשיאת הנטל.
"שנים רבות לשכת המסחר לא גבתה דמי טיפול ארגוני. לפני כשלוש שנים החליטה הלשכה לשנות את מדיניותה וזאת במשולב עם גיבוש מדיניות של משרד הכלכלה (תמ"ת) בנושא.
"כל עסק אשר על פי הדין חייב בתשלום דמי טיפול ארגוני ללשכת המסחר, מקבל הזדמנות מלאה להצטרף כחבר ומוסבר לו בהרחבה היתרונות בחברות בלשכת המסחר, וגם הודעה נאותה שאם לא יצטרף יחויב בתשלום דמי טיפול ארגוני. זאת ועוד, הלשכה מקפידה, מעבר לדרישות החוק, לגבות דמי טיפול ארגוני רק מאותם ענפי משק שהיא פעילה בהגנה על האינטרסים שלהם. בין היתר, הלשכה פועלת במטרה לסייע ולהגן על העסקים בתחומי המיסוי, דיני העבודה, ההגנה על הסביבה, מגמות הפליליזציה בתחום הניהול העסקי ומבול חוקי הצרכנות. לשכת המסחר מעסיקה לא פחות מעשרה עורכי דין שעיקר עבודתם הוא טיפול מול הרגולטור הישראלי, והם משקיעים עבודה רבה בכל תחום הרגולציה מול משרדי הממשלה".
האיגוד סירב לבקשת TheMarker לפרט מה הבסיס המשפטי לתביעת התשלום מוולברג. בנוסף, בקשתנו לקבלת פרטים על האיגוד, כגון מחזור שנתי, מספר מועסקים או מקבלי המשכורות הגבוהות נענו בשלילה: "אין אנו סבורים שזהו עניין הנוגע למי שאינו חבר בלשכת המסחר. הלשכה אינה גוף ממלכתי והיא אינה מקבלת תקציבים ממקורות ממשלתיים או מקורות אחרים. לשכת המסחר היא גוף דמוקרטי הפועל על פי תקנון מפורט ומסודר והיא מממנת את פעילותה לטובת החברים מגביית דמי חבר ודמי טיפול ארגוני".
"גיבשנו רפורמה, 
אבל היא תקועה"
מי שאמור לפקח על גביית דמי הטיפול הוא משרד הכלכלה. עו"ד שלמה יצחקי, הממונה הראשי על יחסי עבודה, מסביר כי ניסיונות של המשרד להסדיר את הנושא נכשלו: "לפני כמה שנים עמדתי בראש ועדה שעסקה בנושא. מצד אחד לא רצינו שיווצר מצב שבעלי עסקים יהפכו 'לטרמפיסטים חופשיים', אז החלטנו שעליהם בכל זאת לשלם דמי טיפול לארגון המעסיקים, כי הארגון מייצג אותם מול מוסדות השלטון, מייצר שקט תעשייתי, מסדיר נורמות ויחסי עבודה.
"אם, למשל, עובד בבית דפוס, שיש בו עשרה עובדים, מבקש העלאה בשכר, המעסיק מפנה אותו להסכם קיבוצי בענף ומשלם לו לפי הדרגה והשכר שנקבע. זה יוצר שקט תעשייתי שכולם נהנים ממנו. בנוסף הארגון מעניק טיפול מקצועי.
"מצד שני, ברגע שיש צו הרחבה, לארגון המעסיקים שגובה את דמי הטיפול במשך שנים אין תמריץ לחדש הסכמים. גם התקנות הקיימות לא מחייבות את הארגונים לתת שירותים למי שמשלם דמי טיפול.
"חשבנו שיהיה נכון לתת פטורים למעסיקים שנמצאים במשבר או למעסיקים זעירים של עד שבעה עובדים. בסופו של דבר קבענו בתקנות החדשות הנחות גדולות למעסיק של עד חמישה עובדים, כך שישלם דמי טיפול לפי שכר מינימום, כלומר 200 שקל בשנה לכל עובד. עוד החלטנו, כי חובת התשלום על מעסיק תהיה רק למשך שבע שנים, ואם לא יתחדש ההסכם הקיבוצי אי אפשר יהיה להמשיך ולגבות דמי טיפול. המטרה בסעיף זה היתה להתניע מחדש את מערכת יחסי העבודה שקפאה.
"בענף הניקיון יש הסכם קיבוצי מ–1979 שעדיין מדבר בלירות, יש לו צו הרחבה מ–1980 והוא עדיין בתוקף. זה אבסורד.
"סעיף נוסף שביקשנו להכניס הוא שכל ארגון מעסיקים יצטרך לקבל ממשרד הכלכלה כתב הכרה שיבטיח שלא תהיה התפרעות בדרך התנהלות הארגון, שהוא יהיה חייב לפרט באתר האינטרנט מהם השירותים שהוא מספק. לצערי כיום הארגונים לא חייבים לפרסם באתרי האינטרנט את הפרטים האלה".
הוועדה אמנם סיימה את עבודתה ב–2006, ומאז כיהנו במשרד התמ"ת השרים אהוד אולמרט, אלי ישי, בנימין בן אליעזר, שלום שמחון ונפתלי בנט, ששינה את שמו של המשרד למשרד הכלכלה - אך גם שינוי זה לא הצליח לקדם את התקנות, שנתקעו לדברי יצחקי בוועדת העבודה בכנסת. "יש ארגונים שיש להם אינטרסים שונים והיו ויכוחים בינם לבין עצמם. גם חברי כנסת התנגדו. אני מקווה שהתקנות שקבענו ייכנסו לתוקף, ויחליפו את התקנות הארכאיות, כי ללא ספק התקנות הישנות לא טובות. אם הן לא יוחלפו יבוא מישהו ויפנה לבג"ץ לבטלן. בעבר הנושא הגיע לפתחו של בג"ץ, אבל הוא דחה את העתירות בטענה שיש הצעה לתקנות חדשות". בינתיים וולברג מתכונן לקבל את יומו בבית המשפט: "בבית המשפט אני אוציא את דו"ח הלקוחות שלי, שאיגוד לשכות המסחר ייראו שאני לא מייבא, לא מייצא ולא מוכר בסיטונות. מהיום שזה התחיל לא ישנתי לילות רבים ואפילו הגעתי עם התקף לב לבית חולים, עברתי שני צינתורים. אני חושב ש–99% מהסיבה לכך זה הם. מאז שהקמתי את העסק, אחד הפחדים שלי היה מפרוטקשן. גמלה בלבי ההחלטה שאיך שדבר כזה קורה, למחרת אני סוגר את העסק והולך הביתה. צחוק הגורל הוא שקיבלתי דרישה לתשלום מאיגוד המסחר. בתחושה שלי זה די דומה".
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
דחוף להתלונן במשטרה
רק לפי התאריך השי קרי זה נראה משו מפוברק
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
איך הם הגיעו אליך?

נשמע כמו עוד אחד עם רעיון לעשות כסף...

לעוסק יש מספיק הוצאות למס הכנסה, ביטוח לאומי והנה"ח. לא צריך הוצאות נוספות כמו "התאחדויות" הזויות למינהן.

במחשבה פרועה זה פשוט נראה שלמס הכנסה לא די בהכנסות שלהן, ופתחו גוף נוסף תחת השמות "התאחדות ה.." כדי להגביר הכנסות :D

ולעניות דעתי, אף ארגון או "התאחדות" לא יכול לגבות "דמי חבר" אם לא נרשמת לשם קודם... לא?

ועל עצם החוצפה של העומד מאחורי הרעיון הנואל הזה, לעשות כסף קל על גב העמלים קשה למחייתם, עלייך לתבוע את החצוף על סכום כפול ומכופל ממה שהוא מנסה לסחוט, למען ישמעו ויראו.

וב"איש לרעהו" לפרסם את המכתב הזה, תחת הכותרת "זהירות עוקץ" או "נסיון סחיטה".
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
חתמת פעם על מסמך חברות איתם?
מאיפה הם הגיעו דווקא אליך?
ומה הם יכולים לתבוע אותך, אם אין לך איתם שום דבר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
לאחר הקישור שהביאה צילומינציה, אני לא רוצה לחוות את דעתי הלא מלומדת בעניין.
אולי יש בזה ממש וזה חוקי. פשוט תנסי לברר אצל עו"ד אחר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
גם אני קיבלתי את אותו מכתב מה זה צריך להיות?????
חוץ מהטלפון בבוקר......................
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
למה שלא תברר י במס הכנסה אם קיים גוף כזה
או אצל הנהלת חשבונות כלשהיא אם הם מכירים דבר כזה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה