הגנת תיקיה על ידי סיסמא

  • הוסף לסימניות
  • #1
האם יש דרך לחסום את האפשרות לפתיחת תיקיה (המכילה מסמכים אישיים) על ידי סיסמא?
אודה מאד על תשובה המפרטת את התהליך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש תוכנות שעושות את זה
אם את שואלת את השאלה הזאת בפורום אופיס זה אומר שאת רוצה להגן על מסמכי אופיס?
אם כן אז אפשר לשים להם סיסמא (מאמין שאת יודעת את זה אבל בכל זאת...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני לא מדברת על מסמך אופיס אלא על תיקיה שלמה.
אין דרך לעשות את זה בצורה פשוטה בלי תוכנה מיוחדת? (אין לי....)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
הנה לינק ישיר לתוכנת קוד פתוח http://www.truecrypt.org/download/transient/9ffefafed2/TrueCrypt Setup 6.3a.exe
ההצפנה עובדת לפי מה נראה לי עם PGP
התוכנה הזאת היא גם לווינדוס 7

העתקה מכלכליסט

מחשב נייד הוא פרצת אבטחת מידע שרק מחכה לקרות. זה לא משנה איזו מערכת הפעלה הוא מריץ; זה לא משנה כמה מורכבת הסיסמה שלכם; זה לא משנה בכמה אמצעי זיהוי ביומטריים הוא תומך. כל מה שתוקף צריך לעשות זה פשוט להכניס אותו לתיק שלו וללכת - ויש לו גישה מלאה ובלתי מוגבלת לכל המידע שלכם.
הדבר היחיד שאפשר לעשות כדי למנוע גניבה של מחשב נייד הוא לחבר אותו לשולחן באופן קבוע עם מנעול גדול, אבל מעבר לעובדה שזה יהפוך אותו למחשב שולחני, סביר להניח שזה גם לא יעבוד.
אז אם לא תוכלו למנוע ממחשב נייד להגנב, צריך לפחות לצמצם את הנזק שיכול להיגרם כשזה יקרה. במקרה, הדרך היסודית והמקיפה ביותר לעשות את זה היא גם אחת הדרכים הקלות והנוחות ביותר: הצפנה מלאה לכונן הקשיח תחסום כל גישה אפשרית למידע מצד כל גורם לא מאושר, ומלבד אולי לגופים מדיניים מסוימים, אפילו התוקף הנחוש, המצויד והסבלני ביותר לא יוכל לעקוף אותה.
לשם כך, השתמשו ב-TrueCrypt, תוכנת הצפנה חופשית ופשוטה לשימוש. היא תפעל לפני מערכת ההפעלה, ותצפין את כל תוכנו על הכונן הקשיח - כולל כל המסמכים, התמונות וההקלטות, וגם כל הקבצים הזמניים, קובצי ההיסטוריה והלוגים, הסיסמאות השמורות והעוגיות, וכל פיסת מידע אחרת שנכתבת לכונן הקשיח, חסרת חשיבות ככל שתהיה. כשתדליקו את המחשב, תתבקשו להזין את הסיסמה שלכם, ו-TrueCrypt תפענח את המידע המוצפן מהכונן הקשיח בזמן אמיתי. בלי הסיסמה, הכונן הקשיח יהיה רק רצף אקראי וחסר ערך של אפסים ואחדים.
ההגנה המקיפה הזו לא באה בחינם. ההצפנה מצריכה לא מעט חישובים מתמטיים מורכבים, אם כי כמעט כל מעבד מודרני יכול להתמודד איתם בקלות. העומס האמיתי יהיה על הכונן הקשיח, והוא יצטרך לעבוד הרבה יותר קשה כדי לעמוד בקצב. ייתכן שהוא יהיה איטי ורועש מעט יותר.
התקנת TrueCrypt


התחילו בהורדה והתקנה של TrueCrypt. מדריך זה מתייחס להצפנה מלאה של כונן קשיח תחת חלונות, אבל TrueCrypt פועלת גם תחת Mac OS X ולינוקס.
<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption13_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

הפעילו את TrueCrypt ופתחו את התפריט System. בחרו את האפשרות Encrypt System Partition/Drive כדי לפתוח את אשף ההצפנה.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption12_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

השלב הראשון הוא לבחור אם ליצור מחיצה מוצפנת רגילה או מחיצה מוסתרת. מחיצה מוצפנת רגילה תהיה מספיקה אם אתם רק רוצים להסתיר את המידע, אבל מחיצה מוסתרת מאפשרת להסתיר את עצם הקיום שלו. השאירו את ברירת המחדל מסומנת ולחצו על Next.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption11_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

השלב הבא הוא לבחור אם להצפין את הכונן כולו, או רק את המחיצה של מערכת ההפעלה. מכיוון שאנחנו רוצים להצפין את כל המידע על המחשב, בחרו את האפשרות Encrypt the whole drive כדי להצפין את הכונן כולו.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption10_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

מחשבים ניידים רבים כוללים מחיצה מוסתרת בכונן הקשיח שמכילה דרייברים, קובצי התקנה למערכת ההפעלה, ופריטים אחרים. TrueCrypt יכולה להצפין גם את החלק הזה בכונן, אבל זה עשוי להפריע לפעולת המחשב ליתר בטחון פשוט באפשרות No כדי לא להצפין את המחיצה הזו, למקרה שהיא אכן קיימת.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption9_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

אם יש לכם יותר ממערכת הפעלה אחת מותקנת במחשב, בחרו את האפשרות Multi-boot כדי להוסיף את כל מערכות ההפעלה לתפריט האתחול שתיצור TrueCrypt. אחרת, בחרו את האפשרות Single-boot ולחצו על Next.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-Full-Encryption8_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

עתה יש לבחור את אלגוריתם ההצפנה בו תשתמש TrueCrypt כדי להצפין את הכונן הקשיח. אפשר לבחור מבין מספר אלגוריתמים מוכרים, ואפשר גם לשלב מספר אלגוריתמים ברצף, אבל ברירת המחדל תספק הגנה חזקה מספיק בשביל כל מטרה שהיא, והיא גם המהירה ביותר מכל האפשרויות האחרות. השאירו את ברירות המחדל, ולחצו על Next.

השלב הבא הוא החשוב ביותר בתהליך - בחירת הסיסמה. מידת ההגנה שתספק ההצפנה תלויה אך ורק בסיסמה שתבחרו. מכיוון שתצטרכו להזין אותה בכל פעם שתדליקו את המחשב, לא כדאי לבחור סיסמה ארוכה מדי. השתמשו במחולל סיסמאות כדי ליצור סיסמאות ארוכות, אקראיות, וקשות לניחוש.
<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption7_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

עתה, TrueCrypt זקוקה למידע אקראי כדי ליצור את מפתח ההצפנה. המידע האקראי הזה ייאסף מתנועות העכבר שלכם - הזיזו את העכבר בתוך החלון למשך מספר שניות, ולחצו על Next כדי להציג את המפתחות. אין צורך לשמור אותם - לחצו שוב על Next כדי לעבור לשלב הבא.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-FullEncryption6_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

ליתר ביטחון, TrueCrypt תיצור עבורכם תקליטור שחזור עבור הכונן המוצפן. התקליטור יאפשר לכם לשחזר את הנתונים בכונן במקרה שמשהו יקרה לקובצי האתחול של TrueCrypt - אבל הוא לא יאפשר לשחזר את הנתונים ללא סיסמה. TrueCrypt לא תצרוב בעצמה את התקליטור, אבל היא תיצור קובץ ISO אותו תוכלו לצרוב בהמשך. בחרו מיקום לשמירת הקובץ ולחצו על Next.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-Full-Encryption5_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

תקליטור השחזור הוא לא בגדר המלצה בלבד - TrueCrypt לא תמשיך הלאה עד שתצרבו את התקליטור. השתמשו באחת מתוכנות הצריבה החינמיות המומלצות על ידי TrueCrypt, ובסוף התהליך השאירו את התקליטור בכונן. חזרו לאשף ההצפנה של TrueCrypt ולחצו על Next כדי לבדוק את תקינות התקליטור שצרבתם. אם הצריבה הצליחה, הוציאו אותו מהכונן ושימרו אותו במקום בטוח. לחצו שוב על Next.

שימו לב: TrueCrypt יוצרת תקליטור שחזור מותאם אישית שכולל מידע ייחודי על המחשב שלכם ועל אפשרויות ההצפנה שבחרתם. לא תוכלו ליצור תקליטור שחזור נוסף בהמשך באמצעות התקנה אחרת של TrueCrypt. השתמשו במדיה לצריבה איכותית, ובמידת הצורך צרו לתקליטור גיבוי נוסף.
<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-Full-Encryption4_.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

בכוננים קשיחים רגילים (עם דיסקים מגנטיים מסתובבים, בניגוד לכונני SSD ללא חלקים נעים), אפשר לשחזר מידע שנמחק ונכתב מחדש ביעילות רבה - אם כי בעלות גבוהה. TrueCrypt יכולה למחוק ולכתוב מחדש נתונים אקראיים על כל הכונן כדי לוודא שאי אפשר יהיה לשחזר את המידע שהיה שמור בו לפני ההצפנה, אבל תהליך זה ממושך מאוד. לדוגמה, מחיקה בשלושה שלבים תיקח פי ארבע יותר זמן מהצפנה ללא מחיקה. אלא אם כן יש לכם סיבה טובה לבצע מחיקה מלאה של הכונן - כלומר, אם אתם מפעילים את ההצפנה כדי להתגונן מפני סיכון מסויים ומוגדר ולא רק כדי להתגונן באופן כללי - השאירו את ברירת המחדל (None) ולחצו על Next.

זה היה שלב ההגדרות האחרון, אבל TrueCrypt תריץ מספר בדיקות לפני הצפנת הכונן, כדי לוודא שמנהל האתחול פועל כהלכה. וודאו שהסרתם את התקליטור מהכונן, ולחצו על Test כדי להפעיל מחדש את המחשב.

לפני האתחול, TrueCrypt תציג כמה הוראות להתמודדות עם תקלות - אם יש לכם מדפסת, הדפיסו ושמרו אותן.
הבדיקה עצמה מתבצעת אוטומטית - לא תצטרכו לעשות דבר. כשהיא תסתיים, תוכלו להתחיל בהצפנה. לחצו על Encrypt, ולכו לנוח. אפשר להמשיך להשתמש במחשב בזמן התהליך, אבל בהתאם לגודל ומהירות הכונן הקשיח, ההצפנה יכולה להימשך שעות ארוכות.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-Full-Encryption_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

בתום התהליך, הכונן הקשיח מוצפן, ואפשר להמשיך להשתמש במחשב כרגיל.

שימוש במחשב עם כונן מוצפן


אחרי ההצפנה, בכל פעם שתדליקו או תאתחלו את המחשב, תתבקשו להזין את הסיסמה של TrueCrypt. ללא הסיסמה, המחשב פשוט לא יפעל.

<table dir="rtl" class="ArtPic" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td colspan="4">
TrueCrypt-Boot-Pas_l.jpg
</td></tr> <tr class="AP_Pad"><td class="ArtPic_Title" valign="top">
</td> <td class="ArtPic_Where" valign="top"> צילום מסך: TrueCrypt </td></tr></tbody></table>​

כל עוד המחשב דולק ומערכת ההפעלה פועלת, TrueCrypt תדאג להצפנה ולפענוח בזמן אמיתי ובאופן שקוף לחלוטין. כדי להפסיק את הפעולה של TrueCrypt - צריך לכבות לגמרי את המחשב. TrueCrypt תומכת גם ב-Hibernation. מערכת ההפעלה תעתיק את תכולת הזיכרון לכונן הקשיח כדי שתוכל להמשיך לפעול מאותה נקודה, וכל עוד המחשב יהיה כבוי, לא תהיה שום דרך להגיע למידע בלי הסיסמה.
ביטול ההצפנה


כדי לבטל את ההצפנה, בחרו את האפשרות Permanently Decrypt Sytem Partition/Drive מהתפריט System. אין צורך להפעיל מחדש את המחשב, ואפשר להמשיך להשתמש במחשב כרגיל עד שהתהליך יסתיים.
עוד לינק יכול לעזור
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י adir28;428467:
אני לא מדברת על מסמך אופיס אלא על תיקיה שלמה.
אין דרך לעשות את זה בצורה פשוטה בלי תוכנה מיוחדת? (אין לי....)

יש
למרות שכל סיסמא ניתן לפרוץ כיום..

האם את משתמשת ב XP?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
זה נכון שכל סיסמא אפשר לפרוץ היום
לא מזמן היתה כתבה על זה שארצות הברית לא מצליחה לפצח הצפנה של איזה תוכנת קוד פתוח שהצפינה דיסק קשיח שלם
אתה יכול ללמוד ממנו שזה שכל סיסמא נפרצת לא בהכרח יתן לממשלת ארצות הברית יכולת לפתוח את ההצפנה כנ"ל למשתמש הלא פשוט
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אם כבר מדברים על סיסמאות-יש דרך לפרוץ סיסמת כניסה בלי לפענח אותה? (אולי לפני שהיא מופיעה, באחת ההגדרות בBIOS)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה