סיפור בהמשכים הכול בשקל - סיפור בשלושה פרקים

  • הוסף לסימניות
  • #1
קוראים לי יוסי ואני שנה הבאה אהיה בכיתה ב'.

בעוד שאר בני גילי עסוקים במשחקי תופסת ושבויים, לי יש תחביב נוסף ודי חריג בקבוצת הגיל הזו, אני מתעניין בכלכלה. אני עוקב אחרי תהליכים פיננסיים כמו שערי מטבעות, מחירי נדל"ן ותנועת מחירים בענף המזון. את המידע שלי אני שואב בעיקר מהעיתון היומי עליו משפחתי מנויה, בסופו מופיעים השערים היציגים של כמה מטבעות מרכזיים וגם לוח מודעות של דירות ונכסים למכירה והשכרה. על מחירי המזון אני לומד בצורה באופן עצמאי לפי המחיר הנקוב על המוצרים בחנויות מזון, וכן מעיון בחשבוניות.

כפי שבטח ניחשתם אני לא רק מתעניין ברמה התיאורטית, אלא גם שוקד על תכנית כלכלית מעשית, מתוך חתירה ליעד של עצמאות כלכלית מלאה, באמצעות מודל תכנון רב-שנתי מותאם אישית לצרכים שלי וכמובן ליכולות המוגבלות שלי בהתחשב בגילי הצעיר.

תחת הכותרת 'יעד כלכלי', ערכתי רשימה מסודרת ועדכנית של מוצרים ותוכניות שהייתי רוצה לממש, אופניים, רחפן, חמש אבניים חשמליים, כמות משמעותית של קומיקסים, שעון-מחשבון, גמ"ח סנדוויצ'ים לארוחת עשר, הקמת חברת 'מתמידים' ייעודית לי ולכיתה שלי, ורכישת חטיפים שונים. העלות המשוערת של כל חבילת המטרות נאמדת בכ-2105 שקלים ו-80 אגורות.

מול היעדים השאפתניים, אפיקי ההכנסה שלי די דלים, ומסתכמים למעשה בדמי חנוכה ודמי פורים, כולם יחד מעמידים לרשותי תקציב שנתי של 20 שקלים. המסקנה העגומה המתבקשת לכאורה, מגלה כי יידרשו שנים ארוכות של חיסכון כדי להגשים אפילו חלק קטן מהרשימה המכובדת. אלא שהזמן פועל לרעתי, טווח הזמן למילוי היעדים שלי הוא מיידי, שכן בתוך כמה שנים תסתיים תקופת הילדות שלי וכל היעדים יאבדו רלוונטיות.

זה מה שהביא אותי להיכנס במלוא הקיטור לענף ההשקעות. חיפשתי אפיק השקעה אטרקטיבי שיוכל לספק תשואה גבוהה ומשמעותית אך בזמן קצר. בעיתונים בהם אני מעלעל להנאתי, מופיעות אינספור מודעות על השקעות במגוון תחומים, מן הסתם רבות מהם מפורסמות על-ידי שרלטנים או נוכלים, אך אלה וגם אלה דורשים סכום השקעה ראשוני גבוה, וכאן אני נקלע לבעיה קשה, בכיסי אין אפילו שקל אחד לרפואה.

אבל מתוך הבעיה נולד בסייעתא דשמיא גם הפתרון. המקום שבו התרוקן הארנק שלי מכל דמי החנוכה שמילאו אותו, היה בחנות הכול בשקל, כשקניתי קובייה הונגרית, גלידת ספוג מקפיצה, פנס בצורת מכונית, ועוד כמה מוצרים עם שם לא ידוע. כשנזכרתי באותה קנייה צד את מוחי רעיון גאוני להשקעה מוצלחת שמאפשרת מצד אחד השקעה של סכומים נמוכים, החל משקל אחד, ומהצד השני עשויה להניב תשואה באחוזים גבוהים באופן קיצוני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
קטע נחמד...
השפה מאד לא מתאימה לתוכן.
זו לא שפה של ילד בכיתה ב',
גם אם התחביב שלו זה כלכלה:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
קטע נחמד...
השפה מאד לא מתאימה לתוכן.
זו לא שפה של ילד בכיתה ב',
גם אם התחביב שלו זה כלכלה:)
הסיפור נכתב בכוונה תחילה במשלב קוטבי, כי המטרה היא לא לספר את סיפורו החריג של הילד בכיתה ב' בשפה אוטנטית, אלא באווירה קומית את של המבוגר הרגיל הדומה לו במובנים רבים אך בסכומים אחרים.
אבל אם נזקקתי להסביר את זה עם כפית, זה כבר כישלון. מתפקידה של קומדיה לשמור על הקורא פעור-פה, ונטול כל חוש ביקורת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
לדעתי צריך מקדם מתאים של קטע סאטירי וחסכנו את הקטע עם הכפית...

נהנתי מהקטע מאד!
והיו כמה פנינים שהתחבאו בין המילים שהוסיפו המון,
כמו שנה הבאה אהיה בכתה ב’
תחמן שהוא;)


מחכים להמשך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
פרק ב'

אני כותב את הרעיון כאן בתנאי שכל מי שייעשה בו שימוש, יחויב לתת לי עשרה אחוזים מתוך הרווחים. המדובר במארז של שטרות כסף הנמכר כמקובל בקונספט של החנות, במחיר של שקל אחד בלבד. המארז מכיל שתי שטרות מכל ערך שקלי, ובמצטבר 740 שקלים. חישוב מהיר מגלה כי כדי להגיע ליעד הכלכלי שלי עלי לרכוש שלושה מארזים במחיר של שלושה שקלים.

אליה וקוץ בה, לי אין אפילו שקל אחד. כמו כל חברה שמגייסת הון, בפני עמדו שתי אפשרויות או למכור מניות, ובמקרה שלי להציע חלקים ממאגר הפרסים שצברתי למכירה, או להנפיק אגרות-חוב ובמקרה שלי להשיג הלוואה.

מכירת הפרסים והמתנות שלי לא באה בחשבון, וכך נותרה בידי ברירה אחת להשיג הלוואה בתנאים טובים, מה שנקרא בשפה המקצועית - מינוף. ממש לא התלהבתי לשתף את ההורים שלי בנושא, הם מאמינים בתפיסה שמרנית בכל הנוגע להשקעות ומסוגלים להטיל וטו על היוזמה כולה. הצלחתי לשים את ידי על רשימת גמחי"ם שמצאתי בבית, אבל הבנתי שהם דורשים ערבים, ואם אני אפול, עדיף לי ליפול לבד ולא להפיל איתי חברים אדיבים.

החלטתי לבחון אופציה של הלוואה מגופים מוסדיים, ניגשתי לסניף בנק שפרסם על הלוואות משתלמות, אבל לצערי גירשו אותי משם בבושת פנים. לאחר מעשה עיינתי באותיות הקטנות של הפרסומת וגיליתי שההטבה היא למעבירי משכורת של 5000 שקלים ויותר. בשפה הלא-מקצועית זה נקרא – באסה.

הסאגה הסתיימה בכך שאיציק, חבר שלי מהכיתה, הסכים להלוות לי שקל אחד בלי ערבים. כאשר עם מימוש ההשקעה אוכל להחזיר את ההלוואה וגם להשקיע שני שקלים נוספים כדי לגייס את שארית הסכום הנדרש.

ידוע לי שחיפזון הוא האיום הגדול ביותר של המשקיעים, ולכן בחנתי היטב את ההשקעה והסיכונים הכרוכים בה. קצבתי לעצמי חודש המתנה כדי לוודא שאני לא ניגש להשקעה בעיניים עצומות.

עלה בליבי חשש כי החנות תספק שטרות מזויפים, אם כי מדובר בחשש רחוק, 'הכול בשקל' נחשבת לחנות אמינה וותיקה, המוכרת היא אישה חרדית, זו גם לא הפעם הראשונה שאני מבקר בחנות הזו, ויש דברים שלא עושים ללקוחות קבועים. בכל מקרה, שיווק שטרות מזויפים מנוגד לחוק הישראלי, והחנות לא תסתכן בתביעה משפטית, הן במישור האזרחי והן במישור הפלילי.

בנוסף, כיון שמדובר בסכום רווח גדול של אלפי שקלים, קיימת סכנה של שוד, לכן עלי לשכור את מוטי, חזק הכיתה שלי, שיאבטח אותי בדרך מהחנות הביתה. כמובן שאצטרך לתגמל אותו בדרך כלשהי.

שאלה שנשארה פתוחה היא שאלת המיסוי, לא הצלחתי לברר האם רווח כזה נחשב כרווח הון המחויב ב-25% מס, או שהוא נחשב כהכנסה רגילה, וסכום כזה עדיין חוסה מתחת תקרת המס. בהיעדר מידע, עלי להיות מוכן לאפשרות הגרועה שתנגוס נתח נוסף ברווחיות של העיסקה. (@השקעות R הון @מקצועי בלבד אולי יש לכם מידע).

שעה שסכום ההשקעה כולו מושתת על כספי הלוואה, אם משהו ישתבש וההשקעה לא תעבוד כמתוכנן, ויש להניח כי תמיד משהו יכול להשתבש, הרי שאעמוד בפני שוקת שבורה, איציק ידרוש את החזרת ההלוואה, ואני אאלץ להכריז על חדלות פירעון, ממש לא סטטוס מומלץ עבור משקיע בתחילת דרכו. אכן, הבעיה הזו תיפתר בעזרת דמי הפורים שאני עתיד לקבל בתוך כמה חודשים.

סוגיה נוספת שהעסיקה אותי, הייתה מדוע בעצם החנות מעדיפה למכור ללקוחות את מארזי השטרות ולא קוצרת בעצמה רווחי ענק. את התשובה מצאתי בטור קבוע שמפרסם יועץ השקעות באחד החינמונים, ובו הוא התייחס לשאלה זו בדיוק, אם ההשקעה כה קורצת, מדוע היועץ לא שומר את כולה לעצמו.

היועץ הסביר שבעולם ההשקעות לכל אחד יש את התחום שלו לפי התנאים האינדיבידואליים והספציפיים שלו, בהתאם לטווח ההשקעה, הסכום והיעד הסופי. היועץ מיומנותו היא לייעץ ומכך הוא גורף רווח שמתאים לו, המשקיע תפקידו להשקיע כספים וכך להשיג רווחים מתאימים. אם רואה-החשבון יחליט להחליף תפקיד עם מהנדס תוכנה, יהפוך העולם תוהו ובוהו.

האמת שההסבר לא היה נשמע מספיק משכנע, אבל בתוך הדברים נרמזה תשובה טובה יותר, ההשקעות שהיועץ שומר לעצמו, הם משתלמות אף יותר מההשקעות שהוא משווק. זו כנראה התשובה גם על ההתנהלות התמוהה של הנהלת 'הכול בשקל'.

בחלוף חודש הבירורים, החלטתי לצאת לדרך, איציק עמד במילתו והביא לי שקל, לפי התכנון מיד לאחר הלימודים אכנס אל חנות 'הכול בשקל', לאחר שארכוש מארז שטרות אחד, אקח את השטרות לביתי, מוטי יתלווה אלי לאורך כל הדרך. לאחר שאבדוק את השטרות בבדיקה מדוקדקת מפני זיופים אשקול את המשך צעדי.

הסכנה הגיעה מכיוון לא צפוי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
הסיפור נכתב בכוונה תחילה במשלב קוטבי, כי המטרה היא לא לספר את סיפורו החריג של הילד בכיתה ב' בשפה אוטנטית, אלא באווירה קומית את של המבוגר הרגיל הדומה לו במובנים רבים אך בסכומים אחרים.
אבל אם נזקקתי להסביר את זה עם כפית, זה כבר כישלון. מתפקידה של קומדיה לשמור על הקורא פעור-פה, ונטול כל חוש ביקורת.
העניין הובן לפני ההבהרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
הקטע חמוד מאוד.
מזכיר משהו את 'פיציק' של שושי ברוידא.
(מתפרסם בעיתון 'ילדים' של 'משפחה')

את הקטע השני היה יותר נחמד לקרוא מאשר הראשון.
נכון מאוד!
אולי כתב בהשראתו,

הסיפור כתוב ברמה גבוהה מאוד שצריך להחזיק ראש בקטעים מסוימים של הסיפור,
שאלה שנשארה פתוחה היא שאלת המיסוי, לא הצלחתי לברר האם רווח כזה נחשב כרווח הון המחויב ב-25% מס, או שהוא נחשב כהכנסה רגילה, וסכום כזה עדיין חוסה מתחת תקרת המס. בהיעדר מידע, עלי להיות מוכן לאפשרות הגרועה שתנגוס נתח נוסף ברווחיות של העיסקה. (@השקעות R הון @מקצועי בלבד אולי יש לכם מידע).
היועץ הסביר שבעולם ההשקעות לכל אחד יש את התחום שלו לפי התנאים האינדיבידואליים והספציפיים שלו, בהתאם לטווח ההשקעה, הסכום והיעד הסופי. היועץ מיומנותו היא לייעץ ומכך הוא גורף רווח שמתאים לו, המשקיע תפקידו להשקיע כספים וכך להשיג רווחים מתאימים. אם רואה-החשבון יחליט להחליף תפקיד עם מהנדס תוכנה, יהפוך העולם תוהו ובוהו.
בגדול, נחמד מאוד לקריאה,

מחכה לפאנץ' בפרק הבא..
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
פרק ג'

הגשם שניתך בעוז ביום המיועד פחות העסיק אותי. הגעתי אל החיידר כחתן ביום חופתו, וההקשבה לשיעור הייתה ממני והלאה. השקל הקטן לא חדל מלשוטט בין אצבעותי, מיששתי אותו ללא הפסקה ושמרתי עליו כאתרוג. תוך כדי שהרב'ה סיפר על יוסף מוקיר שבת, הוא זיהה את חוסר הריכוז שלי ואיים להחרים את המטבע הזול-יקר. כספי ההשקעה עלולים להיטמן במגירת הרב'ה הנעולה עד סוף השנה, ואני כאשר אבדתי אבדתי.

לרגעים הרגשתי כמו השכן העשיר של יוסף מוקיר שבת שכל רכושו טמון בתוך יהלום בודד, ידעתי שאסור לי לסיים בגורל מר כמו אותו גוי עשיר, והכנסתי את השקל לכיס, לא לפני שבדקתי כי הכיס חף מכל חור או קרע. מרגע זה ואילך הקדשתי מאמץ להקשיב לשיעור ולהתנתק מהחלומות הוורודים על גרפים, תשואות ועליות חדות.

הרב'ה המחיש לנו איך ברגע אחד התהפכו העולמות, הגוי העשיר הפך לאביון ואילו יוסף מוקיר שבת התעשר, הוא הסביר על המזונות שקצובים מראש השנה עד ראש השנה ועל הוצאות שבת ויום טוב שנמצאים מחוץ לחשבון.

אחר-כך הוא עבר לדבר על ניסיון העושר וניסיון העוני ועל איזהו עשיר – השמח בחלקו, וגם על יש לו מנה -רוצה מאתיים. הוא סיפר סיפור על מישהו שזכה במפעל הפיס בחמישים מיליון שקלים ובעקבות כך חייו נהרסו, חבריו וקרוביו התאכזבו לגלות שהוא לא מחלק להם חלקים מהזכייה כפי שהם ציפו. כל עניי ונדכאי ישראל התדפקו על דלתו, ועזבו אותה בזעם אחרי שלא סיפק את כל צרכיהם. עם הזמן הוא הפך לאדם מסוגר ובודד, והכול כתוצאה מהזכייה הנכספת.

מצאתי את עצמי זע בכיסאי באי-נוחות. חלום העושר הפך לזוהר פחות והשקל הנוצץ החוויר, אני אמנם עוקב אחרי חדשות כלכליות אבל ממש לא מתכנן להעביר את שארית ימי מנודה ומנותק מחיי החברה השוקקים שסביבי. הצצתי בחשאי על החברים שמילאו את הכיסאות הקטנים של הכיתה, האם הידידות איתם תהפוך לנחלת העבר החל מהיום בצהריים? מי בדיוק ישחק איתי בחמש אבנים החשמליים? ואני עוד תכננתי לפתוח גמ"ח להם סנדוויצ'ים.

מצד שני, התוכנית הכלכלית שלי כבר בנויה לתלפיות, הסטרט-אפ הגאוני דקה לפני ההשקה, בעיני רוחי כבר ראיתי את עצמי בוחר לי קומיקסים מכל הבא ליד, ומנהל ביד רמה את חברת המתמידים הכי נחשקת בעיר. הרי לא מעט אנשים גדעו את עתידם הכלכלי כשהלכו שבי אחרי פיק-ברכיים שאחז בהם ברגע מכריע כלשהו. ככל שהפכתי בצדדים, נעשה המטבע שבכיסי כבד כאבן, התלבטויות מהסוג הזה אינן צריכות לקרוע אות עולמו של ילד בגילי.

השיעור הסתיים, ההפסקה התחילה. סקרתי שוב את פניהם של חברי ששעטו בדהרה אל החצר, אף התלבטות קשה לא העיקה על מצפונם. טוב להם עם הפרסים והמתנות שמגיעים אליהם מעת לעת וממבצע למבצע. איך הרב'ה הגדיר את זה? שמח בחלקו. מסתבר שהתוכניות שלי היו מעולות, הבעיה הסתתרה דווקא בשאיפות שהצבתי לעצמי.

מפה לשם יום הלימודים הגיע אל סיומו, והיה עלי לקבל החלטה. יצאתי מהחיידר בלי מוטי ובלי ליווי של אף גורם מאבטח אחר. רגלי הוליכו אותי בלי לחשוב אל עבר 'הכול בשקל', ידעתי להגיע בעיניים עצומות אל המדף הנכון. ביד אחת החזקתי את השקל בתנועת אגרוף וביד השנייה בחנתי בחמדנות אריזת שטרות, השטרות הציצו אליי מתוך האריזה השקופה, כמתחננות 'קנה אותנו' ומצהירות בהן צדקן 'נתגמל אותך כדבעי'.

המוכרת הביטה בשעונה והודיעה "ילד תזדרז, אני סוגרת". כל המתח וחיבוטי הנפש התנקזו לרגע אחד שבו עלי לבחור בין חיי תפנוקים עריריים, לבין שיגרה כלכלית אפורה אך מבורכת. בין עשירות שלא יודעת שובע עם יאכטות של פליימוביל, לבין הסתפקות במועט בבימבה אווירון הדוהה בשמש. הרגשתי שההחלטה גדולה ממני וקיוויתי לאות שמיימי שיאיר לי את הדרך.

המוכרת כיבתה חצי מהאורות, בחוץ התפתח מזג אוויר סוער, ואז הפציע מלמעלה הסימן והותיר אותי הלום-קרב אבל עם החלטה אמיצה, בשילוט הזעיר שעל-גבי סלסלת אריזות השטרות הופיע בלורד ארטליין תג מחיר שערורייתי של לא פחות משקל וחצי. מדובר בנוהג פסול שפשט בקרב חנויות הפרסים הזעירים, וכעת הגיע גם לחנות הזו. על הפרנציפ, גם אם היה לי עוד חצי שקל לא הייתי קונה.

סטרט-אפ חדש קינן במוחי: תביעה ייצוגית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
ווואו, אני במתח...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
חבל על הזמן!
יופי של סיפור מתובל ושנון מאד!
מקוה שיש המשך...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה