הסוד נחשף: הקמפיין של השנה

  • פותח הנושא קופירייט
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #41
היי חברים, מזמן לא התראנו, געגועיי. תודה למפרגנים, ויתר מכך למבקרים.

ולענייננו.

טרם נמצא הפרסום שיענה על השאיפות והציפיות של כל המגזרים, בוודאי לא מוצר שמיועד למגזר מאד מסוים (חסידים) הנמצא בתוך מגזר עוד יותר מסוים (חרדים). כאן הענין והציפייה שמעוררים אצל האנשים שתחום הזנבות מעניין אותם כשלג דאשתקד שלא הגיע, יכול להנפיק מהם תגובות של תסכול וכעס. הם ציפו למשהו שיגע גם בלב שלהם. ובצדק.

ולכן, הקמפיין הנוכחי, שהוא אתגר בפני עצמו, להמשיך לעניין אנשים גם ביריד הרביעי במספר, התמקד בשיטת פרסום מאד מגזרי. אכן, שלב הטיזר נחשף לעין כל, והרי אין באפשרותינו להחשיך את עיני אחינו חובשי הפראק וההמבורג, לצד יוצאי מרוקו ותוניסיה - בעת הליכתם ברחובות הסואנים של גאולה ורבי עקיבא. אך השלב השני והמרכזי, הגיע בדיוור ישיר באיזורים בהם יש ריכוז חסידי גבוה בלבד. לא תמצאו את אלבום הסוד, לא בקרית-ספר, ולא בפרדס-כץ. לא בשכונות הר נוף, ובטח לא ברכסים.

לפני שאגע באסטרטגיה שעומדת מאחורי המהלך, הרשו לי להתייחס לענין ההגזמה. שימו לב, מדובר ביעד מכירות בן פחות משבוע ימים, שאמור למכור בין 500-1000 שטריימלים, בעלות כוללת של בין חצי מליון למליון דולר. מי שרואה ביעד הזה ענין שולי שלא כדאי לבזבז עליו את כל הארטילריה, מוזמן לשכנע אותי למה זה פחות חשוב מ'מטלית-הפלא', עליו מבזבזים בפרסום במדיה פי כמה וכמה.

לגבי ההגזמה בפן השני, ניפוח וכדומה, לענ"ד אין כאן יותר הגזמה מפרסום בייגלה שטוחים במגזר הכללי, שם רואים שכולים פשוט שרופים על הבייגלה הזה, בן אבא אמא וסבתא. הבן מתפרץ באמצע ישיבת חירום של אבא, ולאחר מכן מתפרץ באמצע ניתוח שמבצעת אמו המנתחת, כאילו דא, הכל בגלל השטוחים? באמצע ניתוח? השתגעתם?. וטיזר "זה קורה פעם במאה שנה" של שלמור עבור פרוייקט גינדי שכמותו היו פרוייקטים רבים, ובכל זאת, המהלך הטיזרי המנופח הביא רף "מכירתי" ששבר ימינה לשיאים אסטרונומיים. (וכעדותו של עמיחי עצמו, הסוד טמון במהלך הטיזר, קליק לדבריו).

ביריד הקודם תחת הכותר "עושים היסטוריה" גם טענו שיש הגזמה, סוף סוף עדיין לא מדובר בנפילת חומת ברלין, ואפילו לא בצניחת מובארק בארמונו שבשארם, היסטוריה? תיסלם. אבל בשורה התחתונה והכי מעניינת בתחום הפרסום, מכירות. מכירות ושוב מכירות. זה מכר, ובענק. וכשאשר מארח מעוניין לדעת האם התבשיל היה אחלה בחיך האורח, אזי אין טוב יותר מבקשה מעודנת שנפלט בחצי בושה מהאורח: 'אפשר בבקשה עוד צלחת?'. כך שאלה שטענו שזה מעלה את ערך הפרסומאי ולא את ערך המוצר, טעו במגרש המציאות, (לפחות עד היריד הנוכחי, שאת תוצאותיו טרם יודעים).

ולאסטרטגיה שעמדה מאחורי המהלך. ייצור השטריימל היה סוד, וזה כתוב וחתום בעשרות כתבות שכתבו על התחום, הן ע"י כתבים חרדים והן ע"י כותבים חילוניים. אני אישית, בגלגולי הקודם ככתב 'בקהילה' כתבתי מאמר ארוך על גלגולו של שטריימל, ונתקלתי בקיר אטום כשניסיתי לדלות מעט על סוד הייצור, במקביל ובאותו שבוע, כתב גם ירוחם לנדסמן מ'משפחה' כתבת ענק על השטריימל, ותחושותיו היו דומות. וראו את עדותו של קופירייט, והדברים ידועים וניתנים להוכחה.

ולכן, באתי ואמרתי, אני רוצה שתדעו, הסוד הזה יש לו סיבה אחת מרכזית: הצדקת המחיר הגבוה של מוצר שסוד ייצורו אינו ידוע. ברגע שנדע פחות או יותר איך בנוי שטריימל, אזי תעורער באחת ההילה המוגזמת המנסה להצדיק מחיר מוגזם.

מאידך, הצבתי לעצמי גבול ברור, תקראו לזה קו אדום, אני לא כותב מילה אחת נגד השטריימל-מאכערס, ויהי מה. אתמקד בחיובי שלי, ולא בשלילי שלהם. הפתרון לזה בעיניי היה מהלך של שקיפות, הנה, בואו תראו איך בונים שטריימל. מהלך שמעולם לא פורסם, ובוודאי לא תועד. (אם כי ברור שאין שם באמת את המתכון המדוקדק של איך תופרים, איך מדביקים, כמה שעות ייבוש וכמה צבע נשפך, הרי יש גבול עד כמה יצרן שטריימל, גדול ככל שיהיה, יהיה מוכן לבנות את המתחרים שלי במו ידיו, אך בכל זאת יש כאן משהו מעבר לעומת הסוד הגמור והמוחלט ששרר בתחום).

אני סבור, שאת השאלות האנשים יתחילו לשאול קודם כל בינם לבין עצמם, זה יקח קצת זמן, כי לא שמתי להם את המילים בכפית של זהב מחמת ההגבלה שהצבתי לעצמי. אבל הדיון יתעורר, ולאט לאט יחדור, מהתת-מודע למודע, מתאי המוח לגזע. ולדעתי האסטרטגיה היא ארוכת טווח שיתן מימד אחר לשטריימלך של מיללער גם במכירות הקבועות שלהם בחנויות. יעד שהיה לנגד עיני בכל המהלך החשיבתי.

פרט לכך התנהל תהליך מעניין בשת"פ פורה עם יצרן GB שמייצר הלבשה חסידית ומתעתד לפתוח רשת רצינית כאן בארץ. כל רוכש שטריימל יקבל בעקיטשע תמורת 99 ש"ח, במקום מחירו האמיתי, כ 150 דולר. ההטבה היא פרי עמלו של הפרסומאי האמריקאי הייחודי, אייזיק איידליס, (Media on the Go) שמחזיק תחת ידיו את תיק הפרסום של מיללער שטריימל ו GB בארה"ב הגדולה. ושוב, מדובר בהטבה מצד GB והאינטרס המוצהר שלו, וכאן לפחות אני לא צריך לנמק הסברים ולצאת במסע הצתדקות, 'איך ניתן גם למכור בזול וגם לחלק 600 ש"ח לכל אחד, בטח המוצר זבל זבלים'.



--------------------------
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
כושר הבעה בכתב מעולה ועל אחת כמה כמה הבעה בעל פה...
רק מי ששמע הרצאה על פרסום / קופי מפי איש קטן, מבין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
אתמול ראיתי את זה

משכנע, מסקרן, ומפתיע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
מוגזם. מדי.

אין קשר ל'מי צריך דירה כשיש פנטהאוז'. כעת צריך לגלות מי עומד מאחורי הקמפיין הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
נכתב ע"י תוסס;526500:
מוגזם. מדי.אין קשר ל'מי צריך דירה כשיש פנטהאוז'. כעת צריך לגלות מי עומד מאחורי הקמפיין הזה.

הפנטאוז הוא מבית היוצר של קלמן בורשטיין, להגרלה החדשה של הידברות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
נכתב ע"י cmyk;526512:
הפנטאוז הוא מבית היוצר של קלמן בורשטיין, להגרלה החדשה של הידברות.

באמת???
זה מה שעלה לי לראש כשקראתי. :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
נכתב ע"י איש קטן;526300:
אך השלב השני והמרכזי, הגיע בדיוור ישיר באיזורים בהם יש ריכוז חסידי גבוה בלבד... לא בשכונות הר נוף,
ומה עם הריכוז הוויזניצאי שיש שם? נגזר חלקו לא לדעת...?
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
טיזר נקי חלק, ומבריק,
ההוזלה באמצעות האיסטרטגיה החשיפתית על הייצור, מבריקה אף היא, (קרדיט: איקאה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
שאלה קטנה לי אליך איש:
למה הדרך שלך להפתיע זה טיזרים.
מילא מימד - זו הדרך שלהם המסתורית להוציא תקציבים
אבל יש כ"כ הרבה דרכים חוץ מטיזרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
נכתב ע"י nava;526564:
שאלה קטנה לי אליך איש:
למה הדרך שלך להפתיע זה טיזרים.
מילא מימד - זו הדרך שלהם המסתורית להוציא תקציבים
אבל יש כ"כ הרבה דרכים חוץ מטיזרים.

יש רושם מאד מוטעה בענין הזה. הטיזר האחרון שעשיתי היה לפני שנה, "קורעים את המסיכה", מאז ועד היום עברו דרכי כמה וכמה דברים מעניינים לא מטוזרים כלל. אך התשובה טמונה בשאלה, עובדה שהטיזרים זכירים הרבה הרבה מעבר לפרסום רגיל.

שיטת הטיזר נפוצה בצורה מטורפת, וגם המדיה החרדית נחשפת כמעט מידי שבוע לטיזרים. זה שהטיזרים שלי מצליחים לעורר ענין מיוחד, זה משהו שאני אמור להתבייש בו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
אני לא חושב שאם קוקה קולה יפרסמו את המתכון הסודי שלהם ביריד כולם יבואו לקנות קוקה קולה
ואיך שאני מבין החסידים יקנו כל אחד שטריימל לפי המלצה כדרכם בקודש ואת הסוד הם יקראו בעיתונים או ישמעו במקווה בבוקר:)
לרוץ ולקנות שטריימל בשביל לשמוע סוד כמוס נשמע לי סקרנות שעולה ביוקר
בלי קשר הפרסום לכשעצמו יפה מאוד
לגבי היעד : אם המחירים יהיו זולים הציבור החרדי יבוא בהמוניו בלי קשר לתותחים הכבדים וקולות המלחמה שנשמעו ואם המחירים יהיו מחירי שוק רגילים ( לפחות לעניות דעתי ) הסיבה היחידה שהם יבואו זו ההטבה על מחיר הבקיטשע
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
נכתב ע"י דניאל נ;526617:
אני לא חושב שאם קוקה קולה יפרסמו את המתכון הסודי שלהם ביריד כולם יבואו לקנות קוקה קולה
ואיך שאני מבין החסידים יקנו כל אחד שטריימל לפי המלצה כדרכם בקודש ואת הסוד הם יקראו בעיתונים או ישמעו במקווה בבוקר:)
לרוץ ולקנות שטריימל בשביל לשמוע סוד כמוס נשמע לי סקרנות שעולה ביוקר
בלי קשר הפרסום לכשעצמו יפה מאוד
לגבי היעד : אם המחירים יהיו זולים הציבור החרדי יבוא בהמוניו בלי קשר לתותחים הכבדים וקולות המלחמה שנשמעו ואם המחירים יהיו מחירי שוק רגילים ( לפחות לעניות דעתי ) הסיבה היחידה שהם יבואו זו ההטבה על מחיר הבקיטשע

מצד שני יש מושג לפרסם כדי להגדיל את שם החברה בלי שום סיבה אחרת.

כמו שכובעי פרסטר עשו לפני הרבה שנים המון פרסומת רק על "זה המקור" עם תמונת מקור הציפור והפרסומת על הסודות שיש להם בכובעים וכו' וכו'

מה אתה חושב כשקוקה קולה מפרסם בעיתונים בדף שלם "קוקה קולה לכבוד שבת" וכו' יש בזה משהוא שכנוע? רק התשובה כנ"ל לפרסם את שם החברה זה נותן לבן אדם הבט אחר בחברה (ב-רק לחשוב "כמה כסף החברה משקיע בפרסומת של כלום" כנראה שהם באמת גדולים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
נכתב ע"י הברקהבפרסום;526621:
מצד שני יש מושג לפרסם כדי להגדיל את שם החברה בלי שום סיבה אחרת.

כמו שכובעי פרסטר עשו לפני הרבה שנים המון פרסומת רק על "זה המקור" עם תמונת מקור הציפור והפרסומת על הסודות שיש להם בכובעים וכו' וכו'

מה אתה חושב כשקוקה קולה מפרסם בעיתונים בדף שלם "קוקה קולה לכבוד שבת" וכו' יש בזה משהוא שכנוע? רק התשובה כנ"ל לפרסם את שם החברה זה נותן לבן אדם הבט אחר בחברה (ב-רק לחשוב "כמה כסף החברה משקיע בפרסומת של כלום" כנראה שהם באמת גדולים)
נכון מאוד לגבי חברות כמו קוקה קולה וכדו' בהם אדם עומד בסופר ומתלבט איזו חברה לבחור ואז הפרסום הצדדי (כוונתי לא על עצם המוצר אלא מיתוג החברה בכלל ) משפיע עליו בתת הכרה (אצל תתי הרמה בהכרה אולם להשפיע זה תמיד משפיע ) ואולם אין אדם שעומד ומתלבט איזה שטריימל לקנות ואז כשהוא רואה את המודעה הוא אומר לעצמו: וואלה בוא נקנה את השטריימל של מילר ונרוויח סוד על הדרך
שטריימל זו הוצאה ענקית ואדם מעדיף לקנות אותה : א. דרך המלצה של חבר או שראה אצלו והתרשם לטובה . ב. דווקא אצל מישהו פרטי בלי הרבה לחץ שיעבוד על השטריימל ברוגע ולא מתוך לחץ להספיק עוד 10 שטריימלך היום ושתמיד אם יהיה לי בעיה הוא יהיה זמין ונגיש במדידות וכדו' בדיוק כמו שנשים קונות פאה הן מעדיפות מישהי טובה ומפורסמת אבל בגבול מסוים .. יריד נשמע לי המוני מידי והפרסום יכול לא רק לא להביא קונים אלא אפילו להרחיק
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
נכתב ע"י תוסס;526500:
מוגזם. מדי.

אין קשר ל'מי צריך דירה כשיש פנטהאוז'. כעת צריך לגלות מי עומד מאחורי הקמפיין הזה.


זה באמת הידברות
(וכנראה שנוחעם וקלמן הם לא רק חברים... יש להם משהו משותף מעבר לחברות!)
 

קבצים מצורפים

  • טיזרים מודעות רחוב_Page_1.jpg
    KB 108.7 · צפיות: 36
  • טיזרים מודעות רחוב_Page_2.jpg
    KB 127.7 · צפיות: 36
  • הוסף לסימניות
  • #56
לגבי ההגזמה בפן השני, ניפוח וכדומה, לענ"ד אין כאן יותר הגזמה מפרסום בייגלה שטוחים במגזר הכללי, שם רואים שכולים פשוט שרופים על הבייגלה הזה, בן אבא אמא וסבתא. הבן מתפרץ באמצע ישיבת חירום של אבא, ולאחר מכן מתפרץ באמצע ניתוח שמבצעת אמו המנתחת, כאילו דא, הכל בגלל השטוחים? באמצע ניתוח? השתגעתם?. וטיזר "זה קורה פעם במאה שנה" של שלמור עבור פרוייקט גינדי שכמותו היו פרוייקטים רבים, ובכל זאת, המהלך הטיזרי המנופח הביא רף "מכירתי" ששבר ימינה לשיאים אסטרונומיים. (וכעדותו של עמיחי עצמו, הסוד טמון במהלך הטיזר, קליק לדבריו).


אכן במגזר הכללי מקובל להגזים ולהפריז? אבל להכניס את השגעון הזה אלינו? לא חבל?!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה