דרוש מידע הפרש בין גודל דירה בטאבו ובארנונה

[Chaya Fack]

מה המשמעות שיש הפרש של כ14 מטר בין גודל הדירה בטאבו לבין גודל הדירה בארנונה כאשר בארנונה גודל הדירה נמוך יותר מאשר בטאבו.

 

[עוגת בוקר]

תשלום מופחת בארנונה

 

[בן טולילה]

בדרך כלל זה הפוך
לי יש 80 מר ו16 מר מרפסת ובטאבו 106

 

[Chaya Fack]

תשלום מופחת בארנונה

מה הכוונה? אפשר פירוט?

 

[אני וביתי]

מה המשמעות שיש הפרש של כ14 מטר בין גודל הדירה בטאבו לבין גודל הדירה בארנונה כאשר בארנונה גודל הדירה נמוך יותר מאשר בטאבו.

בארנונה מחשבים מטר נטו ובטאבו ברוטו (עם קירות ובלי קירות) זה בד"כ כ10 אחוז פער

 

[דוד 21]

מה המשמעות שיש הפרש של כ14 מטר בין גודל הדירה בטאבו לבין גודל הדירה בארנונה כאשר בארנונה גודל הדירה נמוך יותר מאשר בטאבו.

לא מומחה אבל זה נראה לי כמו מזל גדול שלך כי בד"כ זה הפוך ואז אתה משלם יותר כנראה שמישהו פינק אותך

 

[דג תמנון]

בארנונה מחשבים מטר נטו ובטאבו ברוטו (עם קירות ובלי קירות) זה בד"כ כ10 אחוז פער

נכון חלקית בלבד.
במרבית הערים הארנונה מחושבת ברוטו וכמעט תמיד ארנונה היא יותר מהטאבו.

 

[Chaya Fack]

נכון חלקית בלבד.
במרבית הערים הארנונה מחושבת ברוטו וכמעט תמיד ארנונה היא יותר מהטאבו.

אז איך ניתן להסביר את הפער הזה? זו דירה שנמכרה במסגרת מחיר למשתכן.
מה קובע בפועל לעניין גודל הדירה בפועל?
מדובר בדירה בירושלים אם משנה העיר

 

[דג תמנון]

אז איך ניתן להסביר את הפער הזה? זו דירה שנמכרה במסגרת מחיר למשתכן.
מה קובע בפועל לעניין גודל הדירה בפועל?
מדובר בדירה בירושלים אם משנה העיר

הופה! בי-ם הארנונה היא כן נטו! אולי זה ההסבר.

 

[גלגל הצבעים]

נכון חלקית בלבד.
במרבית הערים הארנונה מחושבת ברוטו וכמעט תמיד ארנונה היא יותר מהטאבו.

ארנונה לא יכולה להיות יותר מהטאבו, אא''כ סיפחתם לעצמכם איזה חצר או גג (שלא שלכם) והעייריה יודעת מזה, או שחלק מדירה שלכם רשומה כמחסן בטאבו אבל בפועל סופחה לדירה.

בד''כ הארנונה פחות מהטאבו, אבל ההפרש הוא מטרים בודדים ממש, 14 מ''ר פער דורש הסבר מניח את הדעת.

אם השאלה לפני קניית דירה, כדאי למדוד בפועל (בגדול) כדי לדעת מה הגודל האמיתי ומה כלול בהיתר.

 

[mklj]

אצלי הארנונה יותר מהטאבו ב 15 מטר- איך יכול להיות?

 

[אברהם בלוך]

שטחים משותפים,
כגון לובי הבנין מחושבים בארנונה

 

[דג תמנון]

ארנונה לא יכולה להיות יותר מהטאבו, אא''כ סיפחתם לעצמכם איזה חצר או גג (שלא שלכם) והעייריה יודעת מזה, או שחלק מדירה שלכם רשומה כמחסן בטאבו אבל בפועל סופחה לדירה.

בד''כ הארנונה פחות מהטאבו, אבל ההפרש הוא מטרים בודדים ממש, 14 מ''ר פער דורש הסבר מניח את הדעת.

אם השאלה לפני קניית דירה, כדאי למדוד בפועל (בגדול) כדי לדעת מה הגודל האמיתי ומה כלול בהיתר.

אצלי הארנונה יותר מהטאבו ב 15 מטר- איך יכול להיות?

שטחים משותפים,
כגון לובי הבנין מחושבים בארנונה

שוב, זה הכל עניין של ברוטו ונטו.

בעיריות שמחשבות ארנונה ברוטו (קירות, שטחים משותפים) הארנונה תמיד יותר מהטאבו.

 

[Chaya Fack]

ארנונה לא יכולה להיות יותר מהטאבו, אא''כ סיפחתם לעצמכם איזה חצר או גג (שלא שלכם) והעייריה יודעת מזה, או שחלק מדירה שלכם רשומה כמחסן בטאבו אבל בפועל סופחה לדירה.

בד''כ הארנונה פחות מהטאבו, אבל ההפרש הוא מטרים בודדים ממש, 14 מ''ר פער דורש הסבר מניח את הדעת.

אם השאלה לפני קניית דירה, כדאי למדוד בפועל (בגדול) כדי לדעת מה הגודל האמיתי ומה כלול בהיתר.

d
ארנונה לא יכולה להיות יותר מהטאבו, אא''כ סיפחתם לעצמכם איזה חצר או גג (שלא שלכם) והעייריה יודעת מזה, או שחלק מדירה שלכם רשומה כמחסן בטאבו אבל בפועל סופחה לדירה.

בד''כ הארנונה פחות מהטאבו, אבל ההפרש הוא מטרים בודדים ממש, 14 מ''ר פער דורש הסבר מניח את הדעת.

אם השאלה לפני קניית דירה, כדאי למדוד בפועל (בגדול) כדי לדעת מה הגודל האמיתי ומה כלול בהיתר.

שוב, זה הכל עניין של ברוטו ונטו.

בעיריות שמחשבות ארנונה ברוטו (קירות, שטחים משותפים) הארנונה תמיד יותר מהטאבו.

אז נראה לך סביר פער של 14 מטר בירושלים?
מדובר בדירה יחסית חדשה שנבנתה בשנים האחרונות במסגרת מחיר למשתכן
זה חשוב לנו מאד לגעת לעניין קנית דה.
נאמר לנו כל הזמן הגודל בטאבו ורק ברגע האחרון ראינו את החיוב בארנונה שם רשום 14 מטר פחות.

 

[בטלן לשעבר]

תמיד סדר גודל של 10 עד 15 אחוז תלוי בכמות הקירות

 

[מפקחת]

משלמים ארנונה גם על שטחים משותפים בבנין. לא רק על גודל הדירה.

 

[Chaya Fack]

משלמים ארנונה גם על שטחים משותפים בבנין. לא רק על גודל הדירה.

אני מדברת על מקרה הפוך שבו שטח הדירה בארנונה נמוך יותר מגודלו בטאבו

 

[דג תמנון]

אני מדברת על מקרה הפוך שבו שטח הדירה בארנונה נמוך יותר מגודלו בטאבו

אני לא בקי בשטחי ארנונה בי-ם, אני רק יודע ששם הארנונה מחושבת נטו. אולי @גלגל הצבעים או איזה ירושלמי פה יודעים.

 

[Yonatann]

אני מדברת על מקרה הפוך שבו שטח הדירה בארנונה נמוך יותר מגודלו בטאבו

בהרבה מקרים זה ככה
מי שמוכר מנפח את גודל הדירה כדי שישמע הרבה...
אופציה נוספת - בארנונה לא מחשבים שטחי שירות ומרפסות פתוחות. בטאבו כן מחושב.

 

[לארג']

שטחים משותפים,
כגון לובי הבנין מחושבים בארנונה

באיזה ערים חוץ מבית שמש זה קיים?