הקלידים של רולנד

  • הוסף לסימניות
  • #41
אם רולנד רוצה לחזור לקדמה.
היא צריכה להפציץ את השוק בסטים חופשיים חינמיים מה שישווה אותה עם המתחרות ימהה וקורג!

תודה רבה ולגבי הסטים אתה צודק ולכן אנחנו כאן:) קבלו עוד מקצבים
 

קבצים מצורפים

  • עוד מקצבים מהעולם.zip
    KB 567 · צפיות: 142
  • הוסף לסימניות
  • #42
מעניין מה שאתה אומר, היה נשמע לי שקל לדגום בו
אגב הקלידים החצי שקולים, והגירסה הארוכה 76 קלידים, והיציאות הנוספות מאחורה, הם לפעמים ממש שיקול
כי בסוף אם מישהו רוצה לנגן באס אקורד, זה מאוד מאוד נוח שיש לך מקלדת ארוכה ואיכותית ועוד יציאה נפרדת לבס בלי לפגוע בסטריאו של הפסנתר (למרות שלרוב הפסנתר בסטריאו זה לא הכי משמעותי בהגברה כי אין הרבה אנשים ששומעים בשווה משני הרמקולים בו זמנית, אלא תלוי איפה האדם נמצא במעגל.. למרות שלפעמים כששומעים פסנתר שהופך למונו זה זוועה, ולכן כדאי מאוד להשקיע למצוא דגימת פסנתר שנשמעת טוב במונו וגם שישמעו ממנה משהו ביחד עם כל הכלים.. הדגימה של הימהה באשכול לכל שוחרי הדגימות נראה לי טובה לזה)

חוץ למעיישה נראה לי שיותר קל עם מהירויות על אותו קליד בקלידים חצי שקולים, וגם אולי בכינורות של מזרחית, יש עוד מישהו שחושב ככה?
תוכל בבקשה לפרט מה הענין ביציאות נפרדות לבס/תופים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
אם מנגנים עם מקצבים לכאורה עדיף רק 2, ולעשות את הבלאנס לפני זה, כי בין מקצבים הווליום לפעמים משתנה וכו' אז לכאורה אין עניין להפריד
אם מנגנים עם להקה שיש בה תופים, עדיף להוציא את הבס בנפרד ואז הסאונדמן יכול לטפל בו כאוות נפשו ושאר הצלילים יוצאים לך בסטריאו, ובלי לעבוד קשה להפריד באס ואקורדים לימין ושמאל
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
ואם אתה מוסיף 2 קומות יש לך אופציה שהבאס עצמו יהיה סטראופוני ומלא יותר כי תקבל 2 יציאות בקלידים למעלה לצלילים ולליווי ו2 יציאות בקלידים למטה בשביל הבאס ותוכל לבנות בלאנס באס ולשלוח מ100hz-50hz בQ של האורגן לצד ימין וזה יהיה לבאס עצמו (נמוכים) ו- 5hz-12hz לצד שמאל וזה יהיה לפרזנס (תחום ביניים) בשביל לתת עומק לבאס
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #45
כאן יש קצת דוגמה למקצבים של פריילך חסידי הורה דאנס ושקטים שנגנתי על הea7
אני רואה שגם אחרי שכתבתי לך ביקורת אתה ממשיך להעלות כל הכבוד...
1. אל תנגן באורגן במשך יום שלם תעשה כוס קפה תהיה רגוע תעצום עיניים תנקה את הראש ותדליק את האורגן בווליום שקט עד בינוני תפעיל איזה מקצב שאתה רוצה ותנגן אל תתרכז בנגינה אלא בדברים אחרים לגמרי: א. בבאלנס שבין המקצב לצליל ב. בסאונד שהצליל יהיה נקי ג. באפקטים יש מקומות שאפשר להוסיף רייורב ויש מקומות שאפשר להוריד אל תשים מידי הרבה אפקטים ובפרט לא בבס הבס של רולנד הוא נקי ומהמם!
2. לך ללמוד תווים דחוף! זה יעזור לך שגם כשתנגן לפי שמיעה אתה פחות תזייף (מנסיון...) זה לא מורכב ללמוד תוך חודש/חודשיים ואתה בפנים (אני שולט רק ב3 סולמות בעז''ה כשאסיים עם הסאונד אתחיל גם ללמוד מוזיקה רציני...)
3. תנגן הרבה ותשמע אורניסטים זה יתן לך זרימה באצבעות בקלות (יש לי תחושה שאתה מתמקד בעיבודים ולא בנגינה עצמה)
4. הפריילעך לא נשמע טוב בשביל זה יש 2 כלים שמתאימים לזה קורג וקטרון X1
5. תמשיך לנגן ותעשה חור בראש לכל השכנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
ואם אתה מוסיף 2 קומות יש לך אופציה שהבאס עצמו יהיה סטראופוני ומלא יותר כי תקבל 2 יציאות בקלידים למעלה לצלילים ולליווי ו2 יציאות בקלידים למטה בשביל הבאס ותוכל לבנות בלאנס באס ולשלוח מ100hz-50hz בQ של האורגן לצד ימין וזה יהיה לבאס עצמו (נמוכים) ו- 5hz-12hz לצד שמאל וזה יהיה לפרזנס (תחום ביניים) בשביל לתת עומק לבאס
טוב אני מרים ידיים.. חח ;);)
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
אני רואה שגם אחרי שכתבתי לך ביקורת אתה ממשיך להעלות כל הכבוד...
1. אל תנגן באורגן במשך יום שלם תעשה כוס קפה תהיה רגוע תעצום עיניים תנקה את הראש ותדליק את האורגן בווליום שקט עד בינוני תפעיל איזה מקצב שאתה רוצה ותנגן אל תתרכז בנגינה אלא בדברים אחרים לגמרי: א. בבאלנס שבין המקצב לצליל ב. בסאונד שהצליל יהיה נקי ג. באפקטים יש מקומות שאפשר להוסיף רייורב ויש מקומות שאפשר להוריד אל תשים מידי הרבה אפקטים ובפרט לא בבס הבס של רולנד הוא נקי ומהמם!
2. לך ללמוד תווים דחוף! זה יעזור לך שגם כשתנגן לפי שמיעה אתה פחות תזייף (מנסיון...) זה לא מורכב ללמוד תוך חודש/חודשיים ואתה בפנים (אני שולט רק ב3 סולמות בעז''ה כשאסיים עם הסאונד אתחיל גם ללמוד מוזיקה רציני...)
3. תנגן הרבה ותשמע אורניסטים זה יתן לך זרימה באצבעות בקלות (יש לי תחושה שאתה מתמקד בעיבודים ולא בנגינה עצמה)
4. הפריילעך לא נשמע טוב בשביל זה יש 2 כלים שמתאימים לזה קורג וקטרון X1
5. תמשיך לנגן ותעשה חור בראש לכל השכנים

אני מעריך ביקורת זה דבר בונה!!! .
לגבי 1' ;)חחחח....שומע מאזין ומקבל
לגבי 2' אשמח אם תיתן לי המלצה למורה טוב במרכז (פ"ת והסביבה) או אופציה אחרת
לגבי 3' אני עושה את זה אולי אני צריך לשמוע יותר [נ.ב מה עם נישה אישית זה כואב לי שמלחימים..]
לגבי 4' זה הנתון לוויכוח חח...
לגבי 5' חחחחחחחחחחחח........עם הקפה ובעצימת עיניים וממילא המוח יתנקה סתתתאאם:)
לגבי.....חחחח.. מה אין עוד? אז....תודה רבה מאוד
נ.ב רולנד טוענים שלאורגן שלהם יש יכולת התאמה אישית (גם בפריילאך)...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #49
כשאסיים עם הסאונד אתחיל גם ללמוד מוזיקה רציני...)

ד"א זה חלק מהתוכנית של מכללת bpm ציטוט משם...
[ מוסיקה: תיאוריה, הרמוניה, פיתוח שמיעה, עיבוד, תזמור וקומפוזיציה.
  • סאונד והפקה: תורת הצליל, טכנאות אולפן, מיקס, מאסטרינג, פוסט פרודקשן והפקה מוסיקלית.
  • טכנולוגיה: הכשרה מקיפה על התוכנות המובילות ליצירה והפקה במחשב, ביניהן Cubase , Ableton.
  • התנהלות בתעשייה: למידת זכויות יוצרים וחוזים, שיווק, ניהול עצמי ויח”צ.]
נשמח לשמוע מה חדש עם החלופה לחרדים ...אבל כאן זה לא הנושא תודה רבה
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #50
ד"א זה חלק מהתוכנית של מכללת bpm ציטוט משם...
[ מוסיקה: תיאוריה, הרמוניה, פיתוח שמיעה, עיבוד, תזמור וקומפוזיציה.
  • סאונד והפקה: תורת הצליל, טכנאות אולפן, מיקס, מאסטרינג, פוסט פרודקשן והפקה מוסיקלית.
  • טכנולוגיה: הכשרה מקיפה על התוכנות המובילות ליצירה והפקה במחשב, ביניהן Cubase , Ableton.
  • התנהלות בתעשייה: למידת זכויות יוצרים וחוזים, שיווק, ניהול עצמי ויח”צ.]
נשמח לשמוע מה חדש עם החלופה לחרדים ...אבל כאן זה לא הנושא תודה רבה
זה לא נתון לוויכוח המחליף האמיתי של קטרון הוא קורג וזה לא קשור לאיכות אלא לסאונד כי גם בקטרון וגם בקורג אין גוון מסוים אלא בלאגן
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
ואם אתה מוסיף 2 קומות יש לך אופציה שהבאס עצמו יהיה סטראופוני ומלא יותר כי תקבל 2 יציאות בקלידים למעלה לצלילים ולליווי ו2 יציאות בקלידים למטה בשביל הבאס ותוכל לבנות בלאנס באס ולשלוח מ100hz-50hz בQ של האורגן לצד ימין וזה יהיה לבאס עצמו (נמוכים) ו- 5hz-12hz לצד שמאל וזה יהיה לפרזנס (תחום ביניים) בשביל לתת עומק לבאס
תפשט את המונחים, בבקשה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
יש קול גבוה קול רגיל וקול נמוך דהינו כך: לחליל יש קול גבוהה, לאדם ממוצע שמדבר בצורה רגילה[לא צועק] יש קול רגיל, לבייסדראם ובס גיטרה יש קול נמוך.
בשביל שהקול יתפזר הוא זז בגלים כמו שאם תשליך אבן למים תיהיה מסביבה אוושה[גלים] אם תזרוק אבן גדולה יותר הגלים יהיו יותר גדולים [ארוכים] כי האבן הזאת תופסת יותר מקום והיא תדחוק את המים יותר מאבן קטנה ככה גם בקול שמתפשט ופוגע באוויר ויוצר גלים שנקראים (כמה פשוט) גלי הקול,
יש גלים קטנים[נמוכים] יש גלים בינונים[מידים-תחומי ביניים] ויש גלי קול גדולים[גבוהים] והגלים האלו נמדדים בהרצים[HZ] תחום הגלים שאדם שומע הם בין 20 ל20000 הרץ ואנחנו קוראים לזה טונים טון גבוה או נמוך נמדד בHZ וגם לכל תו בדו רה מי יש תדירות משלו(דוגמה מוחשית לזה אפשר לראות בגיטרה שמקצרים את המיתרים הם פחות רועדים) ומתיחסים למונח במוזיקה בשם pitch [פיטצ'] כמו שמוכר מהאורגן, והתחום של הבייסדראם/בס הוא בין 60-ל120 הרצ' אבל ה'צזזז' שקיים בחלק מדגימות הבס [השמנות] באורגנים הוא בתדר של 250-800 הרצ'[שהם בתדר2.5Khz-8Khz(הרץK1=100הרץ)] ואני רוצה לשלב בין שתי דגימות אבל בצורה כזו שלא ישמעו את הדגימה השמנה כי היא מידיי פאנצית אבל הדגימה הראשונה מדי כחושה מה נעשה נשלח אותם זה[הכחוש 60% לימין והשני 80% לשמאל אחרי שהגדרנו באקולייזר-{Q} איזה תחום של תדרים נשמע בשתיהם לחוד ואחרי שנדבר עם הסאונדמן על זה יצא סאונד הוליוודי [במידה ומר סאונדמן לא יאכזב] וכל זה בתימצות אם יש לך עצבים לקרא עוד בעניין יש..
פה http://www.gomeh.com/audio_h/sound.html
ופה https://www.hamichlol.org.il/אקולייזר
ופה https://www.hamichlol.org.il/קול
ופה https://www.hamichlol.org.il/תאוריית_המוזיקה_-_מונחים#.D7.9E.D7.95.D7.A0.D7.97.D7.99.D7.9D_.D7.91.D7.A1.D7.99.D7.A1.D7.99.D7.99.D7.9D
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #53
שמעתי את ההקלטות אין מה לומר יש בצלילים הטבעיים איזה משהו חמים ונעים. שאין בימהה! אם כי זה נשמע כזה של פעם.... לעומת ימהה שנשמע יותר עכשווי.
הדאנס :confused:?? לא מגרד את ימהה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
נראה לי אומרים שהוא מוציא כמו הPA4 באיכות סאונד.. והמחיר הוא שליש בערך...
אבל בPA4 יש קלידים חצי שקולים ועוד שתי יציאות ועוד המון המון פונקציות בפנים שאני לא יודע מה מתוכם אפשר ברולנד, חוץ מהמסך מגע
זה לא ככה. השויתי ביניהם בעצמי אצלי בבית.
יש הבדל עצום לרעת הEA7 בין איכות הסאונד שלו לשל PA4, גם ביציאות להגברה וקל וחומר ברמקולים שלו. אפילו לא מתחיל להתקרב.
אבל הוא עדיף על הכלים היותר זולים של קורג ושל ימהה. (בסאונד, אבל ההפעלה יותר קשה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
זה לא ככה. השויתי ביניהם בעצמי אצלי בבית.
יש הבדל עצום לרעת הEA7 בין איכות הסאונד שלו לשל PA4, גם ביציאות להגברה וקל וחומר ברמקולים שלו. אפילו לא מתחיל להתקרב.
אבל הוא עדיף על הכלים היותר זולים של קורג ושל ימהה

אני מסכים איתך שהרמקולים שלו לא משהוא בכלל אבל כשעשיתי השוואה בין הPA3 ראש בראש לEA7 עם אותה הגברה[מקצועית] ולEA7 היה מה לתת(בלשון המעטה) ולהתחשב בזה שהוא קל בהרבה מהPA3

(בסאונד, אבל ההפעלה יותר קשה)

לגבי התפעול והממשק הכל עניין של הרגל וכמו שכתבתי כבר שיש מסכי מגע שמגיבים בצורה איטית ואז באמת התפעול נעשה סיוט מתמשך
 
  • הוסף לסימניות
  • #57

קבצים מצורפים

  • Sax-solo.zip
    5.3 MB · צפיות: 115
  • הוסף לסימניות
  • #59
נחבר לאורגן דיסק און קי שבו תקיה בשם My UST שיצרנו במחשב ובתוכם הדגימות שאנחנו רוצים לייבא נחבר אותו לאורגן אח"כ בצד הימני של האורגן מתחת הקטגוריה tone (איפה שהצלילים) לוחצים על user בשביל --לייבא דגימה לוחצים על כל מקום ריק [רק מקום שכתוב עליו empty]
(ולוודא שזה לא מנגן שום צליל באורגן כי אם לא אתם תמחקו את הצליל) אח"כ לוחצים על הכפתור option יפתח מסך שיש לו 5 אפשרויות אחרי זה נלחץ על UST Import והדגימה תמשך לתוך האורגן במקום שהיה פעם כתוב empte
--למשוך דגימה לחבר לאורגן דיסק און קי עם כל מה שנכתב לעי"ל מתחת הקטגוריה tone לוחצים על user אח"כ נלחץ על הדגימה שברצוננו לייצא (ננגן באורגן נשמע שהכן זו הדגימה) אח"כ נלחץ יפתח מסך שיש לו 5 אפשרויות אחרי נלחץ על UST Import יפתח מסך שיש לו 3 אפשרויות אחרי זה נלחץ על UST export והדגימה תמשך לכונן usb
אגב אם רוצים למחוק דגימה נלחץ עליה ואז option ואז UST Delete-אי אפשר לייצא צלילים שהגיעו עם האורגן רק צלילים שייבאו לאורגן
השמח שתשתף דגימות ומקצבים עם העם אשר בפרוג, בהצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה