הקמת אתר מכירות- כדאי?

  • פותח הנושא yamb
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #1
נגיד יש לי גיסה שיש לה מכירה מסוימת ואני רוצה להציע לה שיתוף פעולה, שאני אקים (או אשלם על הקמה) ואתחזק אתר מכירות, והיא בפועל תכין ללקוחות את מה שהזמינו ותשלח אליהם.

כמה היקף מכירות חודשי אני צריכה שזה יהיה שווה לי?
כמה עולה להקים אתר מכירות+ התשלום החודשי שמשלמים?
יש אפשרויות "חינמיות" להקים אתר כזה?
אם אני עם ידע בגרפיקה ובתחזוקת אתרים. (ממש לא בניה, רק הזנת נתונים וכו')

אודה לכם על כל מענה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
השאלה היא אחרת לגמרי
איך את מתכוונת להביא מכירות לאתר? דרך גוגל? פייסבוק?יוטיוב? אינסטגרם?
או אולי דרך פרסום במקומונים..?
יש לך אסטרטגיה במכירה? ברעיון של האתר? בשפה שלו?
ברעיון כל אתר יכול למכור והרבה אם הוא ישווק את עצמו נכון. וזו תורה שלמה

אם את מחליטה לבנות, תחליטי קודם כל מה האסטרטגיה שלך, איפה את מפרסמת (המלצה חמה - פייסבוק)
עם התמקדות במקום פרסום אחד בלבד בשלב הראשון
איך את פונה לקהל ולמה שיקנו דווקא ממך

מבחינת עלויות - זה לא הרבה אם את עושה זאת לבד
אתר מכירות ממליצה מאד להקים בשופיפיי, כי זו מערכת עם יתרונות רבים למוכר
היא עולה 29.9 דולר לחודש, ואת צריכה כגם דומיין שזה משהו כמו 10 דולר לשנה
יש גם אופציות יותר זולות.. כמו וורדפרס עם woocomerce אלא ששם נצרכת בד"כ תבנת שעולה באזור 30-60 דולר +
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
כדאי לך לנסות לבדוק את מפתח הקהילות - www.m-hakehilot.co.il
יש להם עכשיו מבצע - חנות למשך חצי שנה בחינם, אח"כ איזשהו תשלום על תחזוקה.
אם מעניין אותך, אפשר לפנות אלי בפרטי לקבלת פרטי קשר של אחד העובדים שם.

אחת המעלות באתר הזה,
היא שאתם לא צריכים לדאוג לזה שאנשים יכירו את האתר שלכם וידעו להיכנס אליו - זהו אתר פעיל בציבור החרדי, ופתוח בחברות הסינון השונות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י rivkic;n4907121:
כדאי לך לנסות לבדוק את מפתח הקהילות - www.m-hakehilot.co.il
יש להם עכשיו מבצע - חנות למשך חצי שנה בחינם, אח"כ איזשהו תשלום על תחזוקה.
אם מעניין אותך, אפשר לפנות אלי בפרטי לקבלת פרטי קשר של אחד העובדים שם.

אחת המעלות באתר הזה,
היא שאתם לא צריכים לדאוג לזה שאנשים יכירו את האתר שלכם וידעו להיכנס אליו - זהו אתר פעיל בציבור החרדי, ופתוח בחברות הסינון השונות.

זה לא ממש אתר קניות, אלא יותר כמו פירסומת סוג של דפי זהב רק לחרדים
ככה זה נראה
זו לא חנות
מה גם, שאם את כבר בונה חנות עדיף שזו תהיה חנות משל עצמך ולא תלותית בפלטפורמה אחרת
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י cha123;n4907108:
אתר מכירות ממליצה מאד להקים בשופיפיי, כי זו מערכת עם יתרונות רבים למוכר
היא עולה 29.9 דולר לחודש, ואת צריכה כגם דומיין שזה משהו כמו 10 דולר לשנה
אפשר להרחיב על שופיפיי?
אפשרי להקים שם אתר בעברית?
האם הם גובים עמלות בנוסף לתשלום החודשי?
ומה ההבדל בין החבילות?
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
  • הוסף לסימניות
  • #7
אני מתכוונת לאתר שאכן יפנה לציבור חרדי.
לכן פייסבוק לא אופציה בשבילי, לפחות לא בשלב הראשון.
אני חשבתי על פרסום במקומונים.
אבל מפתח הקהילות גם יכול להיות רעיון.


יש כאן משהי שהקימה לבד אתר כזה בלי ידע בבנית אתרים אלא דרך אחת המערכות שציינתם?
וכמה רווח אני צריכה כדי שזה יצדיק את המאמץ ואת ההשקעה?
נגיד אתר של 150 מוצרים. כמה זמן בערך לוקח הקמה שלו דרך מערכת כזו?

תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
הפלטפורמה הפופולארית לחנויות בעברית היא קונימבו התשלום יותר יקר משופיפי אבל יש תמיכה בעברית...
כמובן שעיקר העבודה הוא ליצור טראפיק לאתר. יש הרבה דרכים לעשות את זה אבל זה גם כרוך בהשקעה כספית לא קטנה וצריך לקחת את זה בחשבון
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני רואה שלא הייתי ברורה,
מפתח הקהילות בונה אתר מכירות לכל דבר, ועד כמה שידוע לי - בחינם.
כחלק מהיתרונות שהוא נותן - זה פרסום לאתר המכירות בציבור החרדי (ע"י הצגתו בדף הבית של מפתח הקהילות, ועוד) וכן ע"י יצירת טראפיק לאתר המכירות (מפתח הקהילות הוא אתר פעיל, מבקרים בו רואים את אתרי המכירות שנפתחו בו, וכן יש אפשרות לבצע שם חיפוש עסקים שמוביל ישירות לאתרי המכירות הרלוונטים)
הנה קישור לסרטון שלהם שמסביר:
http://www.m-hakehilot.co.il/video/cb4af5618385e102f725c2e7fd117074/f
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י rivkic;n4907490:
אני רואה שלא הייתי ברורה,
מפתח הקהילות בונה אתר מכירות לכל דבר, ועד כמה שידוע לי - בחינם.
כחלק מהיתרונות שהוא נותן - זה פרסום לאתר המכירות בציבור החרדי (ע"י הצגתו בדף הבית של מפתח הקהילות, ועוד) וכן ע"י יצירת טראפיק לאתר המכירות (מפתח הקהילות הוא אתר פעיל, מבקרים בו רואים את אתרי המכירות שנפתחו בו, וכן יש אפשרות לבצע שם חיפוש עסקים שמוביל ישירות לאתרי המכירות הרלוונטים)
הנה קישור לסרטון שלהם שמסביר:
http://www.m-hakehilot.co.il/video/cb4af5618385e102f725c2e7fd117074/f

נשמע ממש מעניין .מעניין למה הם נותנים אתר חינם? מה הם מרויחים ? מישהו מתמצא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י רותי12;n4908248:
נשמע ממש מעניין .מעניין למה הם נותנים אתר חינם? מה הם מרויחים ? מישהו מתמצא?

אני בניתי להם את האתר, אז אני מתמצאת שם.
קודם כל - אחרי חצי שנה אמורים לשלם סכום כלשהו על דמי אחסון, לא סכום גבוה - אבל כשזה הרבה עסקים ביחד זה מצטבר.
דבר שני - כשיש הרבה עסקים באתר - זה מכניס המון טראפיק לאתר, מה שמעלה את הערך והריווחיות של הפרסומות שמתפרסמות באתר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י pinati;n4907320:
אפשר להרחיב על שופיפיי?
אפשרי להקים שם אתר בעברית?
האם הם גובים עמלות בנוסף לתשלום החודשי?
ומה ההבדל בין החבילות?
תודה

לגבי אתר שופיפיי - מאמינה שאפשר להקים אתר בעברית, לא ניסיתי (אני עובדת רק עם אתרים באנגלית)
ההבדל בין החבילות הוא שבחבילה הבסיסית ניתן להכניס עד 2 עובדים חיצוניים, (כלומר לתת להם יוזר לנהל את האתר) ואין גיפט כארד
בחבילה הבינונית ניתן עד 5 עובדים חיצוניים, גיפט כארד ודוחו"ת מאד מורחבים

יש להם עמלה על כל רכישה, של 2%
בחבילה הבינונית זה פחות, נראה לי 1.8%

ויש עוד הבדלים, אלו העיקריים

 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י yamb;n4907413:
אני מתכוונת לאתר שאכן יפנה לציבור חרדי.
לכן פייסבוק לא אופציה בשבילי, לפחות לא בשלב הראשון.
אני חשבתי על פרסום במקומונים.
אבל מפתח הקהילות גם יכול להיות רעיון.


יש כאן משהי שהקימה לבד אתר כזה בלי ידע בבנית אתרים אלא דרך אחת המערכות שציינתם?
וכמה רווח אני צריכה כדי שזה יצדיק את המאמץ ואת ההשקעה?
נגיד אתר של 150 מוצרים. כמה זמן בערך לוקח הקמה שלו דרך מערכת כזו?

תודה

קודם כל - אתר שפונה לציבור החרדי יכול בהחלט לפרסם בפייסבוק .. ;)
פרסום במקומונים זו לא ממש אסטרטגיה פרסומית
אם את רוצה להתבסס על זה את צריכה אימייל מרקטינג - לשמור על קשר עם הלקוחות באמצעות אימיילים קבועים.
המלצה שלי - אל תתחילי מ150 מוצרים. זה מדי הרבה
תתחילי עם 20-40 מוצרים (אלא אם כן מדובר בהרבה קטגוריות, או ואריאציות מרובות)
עדיף לך לעשות מחקר שוק, לבדוק אלו דגמים נמכרים הכי הרבה ואותם להעלות. אח"כ תעלי עוד בהתאם לביקוש.
אבל.. לפני שאת מקימה את האתר את צריכה לענות על השאלה הבאה-
למה שהלקוחות יקנו דווקא ממך?
איזה ערך מוסף את נותנת להם?

לגבי מפתח הקהילות - זו דעתי:
אם נראה לך שיהיה לך קושי להביא תנועה לאתר, או שאת לא מתכוונת להתאמץ בכיוון הזה, תבני אצלם
אם את מתכוונת לעבוד כדי להביא טראפיק, למה שתשלחי תנועה לאתר של מישהו אחר?
וההשלכות:
איסוף אימיילים - ניתן לאסוף שם אימיילים של לקוחות? אחד הדברים שאסור לוותר עליהם!
הטמעת פיקסלים - האם ניתן להטמיע פיקסל* באתר שלך שבתוך האתר הגדול?
ייתכן שכדאי ל לבנות רק להחלה ולאחר מכן לעבור לאתר אישי. כי אין תחליף לאתר שהוא רק שלך מאתר שהשימוש שלך מוגבל בו.

*פיקסל - יחידת קוד קטנה שמורידה למחשב של הלקוח הגולש לאתר שלך עוגיה.
אם נניח את משתמשת בפיקסל של פייסבוק, תוכלי לאחר מכן לפרסם לקהל שתכונותיו זהות לכונות של הלקוחות שביקרו אצלך באתר, עד לרזולוציות נמוכות מאד! כמו מצב משפחתי, דת, מס' ילדים, תחביבים, ועוד ועוד
פייסבוק יודע המון על הלקוחות שלו, וזו בדיוק הסיבה שהכי מדויק (מבחינת קהל היעד) לפרסם שם.
ולמה זה משתלם? למרות שאמרת שאת לא מעוניינת לפרסם בפייסבוק-
א. כי אולי יום אחד כן תרצי לפרסם בפייסבוק, שיהיה לך דאטה מוכן.
ב. את יכולה לפרסם בריטרגטינג - כלומר מודעות שיוצגו ללקוחות שהיו באתר שלך, באתרים אחרים.. כך ש'להחזיר' אותם לאתר יכול להעלות את אחוזי ההמרה בהרבה מאשר לקוחות המבקרים בפעם הראשונה

אם כל מה שדיברתי היה סינית בשבילך - לכי על מפתח הקהילות, ובנתיים תלמדי לעומק את הנושא... זה ים
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אם מתכוונים לשווק את המוצרים גם לציבור החרדי, ימות המשיח מאפשרים לקבל "אתר מכירות טלפוני" ללא עלות למי שמסתדר עם ההגדרות. כך שמי שמתקשר יכול לשמוע תפריטים של נושאים עד שמגיע למוצר (או בצורה ישירה יכול להקיש מספר מוצר).
בכל שלב הלקוח יכול להמשיך את הקניה ולהוסיף מוצרים לסל או לעבור לקופה - שם הוא מחוייב ישירות למסוף האשראי של העסק (ניתן להתממשק מול פלאכרד, כארדקום, קשר-קהילות ונדרים פלוס).

יש לפתוח מערכת תכנים בצורה אוטומטית בשלוחה 4 של שרות הלקוחות (0773137770)
ולהגדיר את המערכת דרך אתר הניהול של המערכות בימות המשיח www.call2all.co.il/ym
בהתאם להגדרות המופיעות בפורום הלקוחות: https://www.call2all.co.il/f2/viewtopic.php?f=4&t=1037&sid=80bd604f7f9538d3c1aa2884a2021a1f

במידה ולא מתסדרים לבד, ניתן לבקש עזרה בפורום של ימות המשיח, או לפנות לשרותי הפרמיום של ימות המשיח שיתנו עזרה ותמיכה בתשלום. (0773137770 בשלוחה 1)
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י רותי12;n4908248:
נשמע ממש מעניין .מעניין למה הם נותנים אתר חינם? מה הם מרויחים ? מישהו מתמצא?

ממש לא בחינם הם פרסמו פעם שזה בחינם דיברתי איתם ותכלס' בשורה תחתונה צריך לשלם כמה מאות שקלים כל חודש
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י טרוצער;n4908745:
ממש לא בחינם הם פרסמו פעם שזה בחינם דיברתי איתם ותכלס' בשורה תחתונה צריך לשלם כמה מאות שקלים כל חודש

ע"פ מה ששמעתי מהמנהל שם - זה ממש לא ככה.
חצי שנה לגמרי בחינם (בלי שום התחייבות), אח"כ משלמים ע"פ סוג הפרסום שום - אתר מכירות נדמה לי יוצא בסביבות ה 300 ש"ח לחודש.
פעם היה להם מבצע רק של הקמת אתר מכירות חינם, כשהאכסון לא היה חינם, עכשיו המבצע הוא אחר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
השאלה היא כמה תנועה האתר יביא לך.
לפי מה שבדקתי האתר הזה זוכה לאזו ה8,000 כניסות בחודש
זה אולי ישמע לך הרבה, אבל בעולם הE-commerce זה לא נחשב להרבה
אחוזי המרה בד"כ נמדדים כ1-2 אחוזים (מתוך המבקרים באתר שבאמת קונים)
כאן מדובר על קהל שכבר מגיע לקנות, אז אולי יותר מזה.. הייתי נותנת לזה 6-8% ואם ממש ממש נפרגן אז 10 (סקפטית מאד מאד !)
אם זה 10%, כמה חנויות יש שם? כמה עשרות? ספרתי 50 מלמעלה
זה אמנם לא מתחלק שווה בשווה, אבל לו יצויר שכן, אז יש לך 800 קניות בחודש, לחלק ל50 זה אומר 16 רכישות בממוצע מחנות..

אבל מה, אם את מקבלת חצי שנה חינם כדי להתנסות - תנסי. זה מבורך
ואחר כך תשקלי אם להמשיך או לא
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י yamb;n4907413:
אני מתכוונת לאתר שאכן יפנה לציבור חרדי.
לכן פייסבוק לא אופציה בשבילי, לפחות לא בשלב הראשון.
אני חשבתי על פרסום במקומונים.
פירסום במקומונים לא נראה לי רעיון טוב,גם בגלל שזה מתבזבז על המון אנשים בלי גישה לאינטרנט וגם בגלל שאף אחת לא תשנן את כתובת האתר ואז כשתהיה בעבודה תיכנס לזה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה