השקעה בטריא

[אלכסנדריה]

ראיתי פה דיונים על איפה כדאי להשקיע,
לא דיברו על טריא.
מישהו מכיר מנסיון שלו או של חבר?
או כל חו"ד על ההשקעה הזו?
(יש להם היתר עיסקה)

תודה!

 

[eli3434]

ראיתי פה דיונים על איפה כדאי להשקיע,
לא דיברו על טריא.
מישהו מכיר מנסיון שלו או של חבר?
או כל חו"ד על ההשקעה הזו?
(יש להם היתר עיסקה)

תודה!

פנה בפרטי
אני מכיר

 

[יוחנן 1]

פנה בפרטי
אני מכיר

למה שלא תשתף את כולם?
גם אותי זה מעניין

 

[האורות]

וגם אותי...

 

[מקצועי בלבד]

מצרפת כאן משהו שקיבלתי היום למייל על טריא, ואני נוטה לסמוך על הכותב, אבל כיוון שאני לא רוצה לעשות פה פרסום אז צונזרו דברים מסוימים.

והנה המייל כפי שקיבלתי

בעקבות ידיעה שפורסמה היום בדה מרקר לגבי פלטפורמת טריא (ששולטת על כ-70% מתחום ה- p2p בישראל)
בנוגע להלוואה ע״ס 25 מיליון ש״ח שניתנה על ידה לחברה שנמצאת בסיכון,

רצינו להוציא מייל מיוחד לכל הלקוחות שלנו שהשקיעו דרכנו במערכת טריא, ולהסביר להם לעומק את המקרה
ואת ההשפעה שלו על ההשקעה שלהם... אך לאחר שקיבלנו הרבה פניות בהקשר זה, והוצפנו בשאלות לא רק
מלקוחות, אלא גם ממנויים ברשימת התפוצה שאולי אינם לקוחות שלנו בפועל, אך מושקעים בטריא, או חשבו על כך...
החלטנו בצוות להוציא את המייל הזה לכולם,
(אגב, מי שלא יודע או מכיר מה זה בדיוק טריא - הסבר בסוף המייל)

אז הנה המייל שתכננו להוציא למעגל המשקיעים כלשונו:

שלום חברים,

כפי שרבים מכם יודעים, פורסמה היום בעיתונות הכלכלית ידיעה הנוגעת להשקעות שלכם בטריא, בעקבות הפרסומים הללו קיבלנו פניות מרבים מכם עם הרבה שאלות לגבי העניין, והרבה חששות טבעיים ומובנים לגבי ההשלכות של הארוע הזה, ולגבי היציבות של ההשקעה הספיציפית שלכם ושל כל המערכת הזו שנקראת טריא באופן כללי.

אז במייל הזה ננסה לעשות סדר, לספק לכם את כל האינפורמציה החשובה ובעיקר להרגיע את מי שמרגיש פחות בנוח
בעקבות הידיעה ושקל לבצע פעולה נמהרת בעקבות הפרסומים...

אנא קראו בעיון, אנחנו נעבור על כל הסעיפים החשובים, ובסוף המייל גם נקדיש חלק לתשובות לשאלות הנפוצות שנשאלנו היום.

אז נתחיל מהשורה התחתונה:
מדובר על ארוע זניח ולא מהותי גם בראייה כוללת לגבי טריא ובמיוחד עבור לקוחות ******.

התקשורת כמובן אוהבת לצבוע ארועים כאלה בצבעים הרבה יותר דרמטיים ממה שבאמת קורה בפועל במציאות,
אבל בשביל זה אנחנו פה, לספק לכם את המידע האמין והאובייקטיבי לגבי הארוע עצמו וההשלכות שלו.
בנוסף, היום בצהריים נערכה שיחת ועידה עם הנהלת טריא לבירור העניין, ומס׳ נציגים שלנוֿ השתתפו בה, ואנו נציג לכם כאן את עיקרי הדברים.
אז בואו נעשה סדר, ונתחיל עם פרטי המקרה:
חברת טריא הלוותה סכום של 25 מיליון ש״ח לחברת ״דלהום זגגות ושירותי רכב״ לטובת הרחבת הפעילות העסקית שלה
(החברה רצתה להיכנס לתחום יבוא אוטובוסים)
- ההלוואה הועמדה באוקטובר 2019
- כנגד ההלוואה התקבלה ערבות בשיעור גבוה יותר מסכום ההלוואה
- זה מכבר הודיעה החברה על הגשת בקשה להקפאת הליכים
- בתקופה הקרובה חברת טריא תחל בתהליך מימוש הנכסים, עדיין לא ברור כמה מתוך הסכום יצליחו לגבות וכמה זמן זה יקח.

האם הארוע הזה מערער את היציבות של טריא? (האם טריא הולכת לקרוס?)
נכון להיום במערכת של טריא קיימות הלוואת בסדר גודל של כ- 2.3 מיליארד ש״ח,
ניתן להבין מכך שסכום של 25 מליון שקלים, על פניו נשמע כמו הרבה כסף, אך ביחס לסך הכל מדובר בסכום זניח ולא מהותי שלא יכול להשפיע בצורה משמעותית על יציבות המערכת.
מה זה אומר לגבי המשקיעים?
האם התשואה שלהם תיפגע?
האם יש מה לחשוש לגבי הקרן?
עקב הפיזור המובנה במערכת של טריא וקרן הביטחון אליה מופרשים חלק מהרווחים, החשיפה המקסימלית של משקיע
לארוע הספיציפי הזה לא תעלה על 0.2% מסך תיק ההלואות שלו.
מה שאומר, שפגיעה ,אם תהייה, בתשואה השנתית, תהייה בשיעור מאוד קטן ולא משמעותי, ובכל מקרה אין חשש לנגיסה
בקרן של המשקיע.
וספציפית לגבי משקיעי ****** האם יש לנו ממה לחשוש?
משקיעי ******* נמצאים במסלול מיוחד עם חשיפת יתר לסקטור הנדל״ן, אשר מספק אופי השקעה בטוח יותר ואיכותי יותר, במהלך היום פנינו לחברת טריא וביקשנו מהם את רשימת הלקוחות שלנו שחשופים להלוואה הספיציפית הזו, ואנו שמחים לבשר שמתוך 100 מיליון ש״ח של לקוחות ******* שמושקעים במערכת של טריא, כ- 450 ש״ח בלבד חשופים להלוואה הבעייתית, עוד לפני חילוט הערבויות שיחזיר חלק מהחוב האבוד.
(ארבע מאות וחמישים ש״ח בלבד - זו לא טעות)
כך שאתם יכולים להרגיש רגועים לגבי הארוע הספיציפי הזה, אתם למעשה לא חשופים אליו ולא נפגעתם ממנו וההשקעות שלכם ממשיכות לעבוד כרגיל.
נקודת האור בסיפור הזה מבחינתנו:
במהלך השנים האחרונות אנו פועלים מול טריא ומרגישים איתם מאוד בנוח, בכל הזמן הזה נשאלנו תכופות לגבי היציבות של ההשקעה.
מה יקרה אם... מה הסיכונים שצריך לקחת בחשבון, ועוד שאלות בסגנון....
אז כמובן שבכל השקעה יש סיכון, והיום נתקלנו במהמורה הראשונה שקיבלה כותרות בהקשר של טריא, בצורת הלוואה גדולה לחברה ציבורית שהגישה בקשה להקפאת הליכים, וכפי שאתם מבינים, הפגיעה היא מינורית בלבד, (עד לא קיימת לרוב המכריע של המשקיעים שלנו)
ואנו גם רוצים לציין לטובה את התגובה המהירה של הנהלת טריא, שפעלו לשיתוף מלא שלנו בפרטי המקרה, והנכונות שלהם לספק לנו את כל המידע העכשוי והעתידי שיתגלה במהלך הזמן הקרוב, ולפעול יחד איתנו לטובת המשקיעים שלנו.

ובכל זאת, איפה כן יש לנו ביקורת כלפי טריא? אז הארוע הזה באמת מתברר כלא מהותי למשקיעים ובטח שלא פוגע בפעילות של משקיעי *******, אך בכל זאת העלנו היום במהלך שיחת הועידה מול הנהלת טריא מס׳ שאלות שאנו רוצים לקבל עליהם תשובות, ואנחנו נמשיך לעבוד מולם כדי להבין איך טריא נערכים מעתה והלאה למניעת מצבים כאלו בעתיד,
כדי להגן על המשקיעים שלנו בכל סיטואציה שעלולה להתחרש.
אחד הנושאים בהם אנו דורשים לקבל מטריא דין וחשבון הוא תהליך החיתום שהביא לידי מצב בו חברה מפגרת בתשלומים כבר לאחר מס׳ חודשים, (אחרי שנתיים שלוש עוד ניתן להבין, אבל אם תוך מס׳ חודשים החברה מבקשת הקפאת הליכים, אז כנראה שלא מדובר במצב חדש)
לטענתם, תהליך החיתום היה מדוקדק וקפדני, והיו מעורבים בו גם גורמים חיצוניים שערכו בדיקות עצמאיות משלהם,
וייתכן והמידע שהוצג לטריא היה לקוי באמינות שלו.
בעניין הזה אי אפשר לפרט יותר מידי, ועוד ייתכנו הבטים משפטיים לארוע.
בכל מקרה, הנהלת טריא התחייבה לבצע תחקיר מקיף ולספק לנו את המסקנות שעולות מהתחקיר ואת ההחלטות האופרטיביות שילקחו בעקבות.
אז לסיכום, מי שחשש לגבי ההשקעה שלו, יכול להבין שאין פה פגיעה, אפילו לא מינורית אנחנו דאגנו מראש למסלול
איכותי יותר ובטוח יותר עבור הלקוחות שלנו, וזה בהחלט מוכיח את עצמו לאורך השנים, ובמיוחד במקרה הזה.
אנו מקווים ששפכנו אור על המקרה והכנסו אותו לפרופורציה הנכונה,
ריכזנו כאן כמה שאלות שקיבלנו היום, אם לא מצאתם תשובה לשאלה שלכם בגוף המייל, אז כאן תמצאו עוד מידע:

״מה יקרה אם בעקבות הפרסום משקיעים רבים יבקשו למשוך את כספם האם תהייה בעיה של נזילות?״
למרות שכפי שהסברנו במייל, אין הצדקה אמיתית לפעולה כזו, בטריא הבטיחו לנו שהם ערוכים לתרחיש כזה, ולא צפויות בעיות בנזילות הכספים, ובכל מקרה כרגע הם נמצאים בעודף משמעותי של כספים נזילים במערכת.
״האם קריסה של החברה הלווה יכולה לבשר על האטה וקריסה של עוד חברות שעשויות להשפיע גם על טריא?״
ראשית יש לציין שבמערכת של טריא יש מס׳ בודד של הלוואות עסקיות בסדר גודל הזה, וזה לא מאפיין את רוב הפעילות,
וכפי שנוכחנו לדעת במקרה זה, ההשפעה שלהן מינורית, ולא תעלה על חשיפה של 0.2% מסך תיק המשקיע, ככל הלוואה אחרת.
מה זה המסלול המיוחד של לקוחות *******?
לקוחות ******* אשר כחלק מתכנית ההשקעות שלהם ניתבו כספים להשקעה בטריא, נמצאים במסלול שרובו חשוף להלוואות שניתנו לטובת קבוצות רכישה.
כל משקיע מפוזר על כ- 500 הלוואות שונות ומפריש כספים גם לקרן ביטחון שאמורה לספק מענה במקרים של הלוואות שנמצאות בפיגור או בחדלות פירעון
מהם הבטחונות בגין הלוואות אלו במסלול הנדל״ן?
ההלוואות ניתנות כאמור לקבוצות רכישה שנמצאות בשלב שלאחר רכישת הקרקע וקיבלו היתר בנייה כאשר הבטוחה היא הקרקע עצמה.
יחס ההלוואה לעומת שווי הקרקע (LTV) לא יעלה על 50%, וככל שהפרוייקט מתקדם כך גם שווי הקרקע מאמיר, מה שהופך את יחס ההלוואה לנמוך עוד יותר ומוריד את רמת הסיכון.
מה זה טריא בכלל?
טריא זו פלטפורמת p2p או כפי שנוהגים לכנות זאת בישראל, ״הלוואות חברתיות״ אשר מתווכת בין לווים (אנשים פרטיים או גופים אחרים כמו חברות פרטיות, קבוצות רכישה, מוסדות שונים, ועוד) אשר מעוניינים לקבל הלוואה ומכל מיני סיבות לא מוצאים מענה במערכת הבנקאית המסורתית, לבין לווים שמעוניינים להעמיד את כספם תמורת קבלת ריבית קבועה.
זה מאוד בגדול,



חייבת לציין שאני לא משקיעה שם ואני לא מרוויחה כלום מזה, רק משתפת לתועלת הציבור.

 

[אהבת עולם]

הלוואות עמית לעמית בארץ

שלום לכל הסולידיות והסולידים ותודה על פתיחת הפורום! בשנה האחרונה פרץ תחום הלואות עמית לעמית בארץ, אשמח אם באשכול זה נוכל לנהל דיון על היתרונות והחסרונות באפיק זה, כיצד להעריך את התוחלת (תשואה) וסטיית התקן (סיכון) שלו ביחס לאפיקים אחרים וכו'.

www.hasolidit.com

בארץ לא מומלץ . התשובה פה.