התייעצות בקניית מחשב חדש

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום,

ברצוני להתייעץ איתכם לפני שאני קונה מחשב חדש.
(מכיר את כל הוויכוחים מה עדיף פיסי או מק, וכן האם מומלץ לקנות אצל טכנאי או בחנות,
בכל זאת אני שואל, כי אני רוצה לקבל תשובה בהתאמה אישית)


ראשית אבהיר, שאני צריך את זה עבור עימוד וגרפיקה.


1. מה אתם אומרים ע"ז, האם זה יספק את צרכיי:
מחשב נייח עריכה מקצועי I5 זיכרון 16 קשיח 2000+240 + כרטיס מסך 2 גיגה
מסך 2K 2560x1440 IPS 27


2. יש לי טכנאי מחשבים שמתגורר בשכונתי ואני מכירו אישית וסומך עליו,
האם בכל זאת עדיף לקנות בחנות (לדעת הסבורים שעדיף חנות מטכנאי).
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מה התקציב שלך?
בכוונה לא נגעתי בנקודה זו, כי זה לא הנושא.
יש דברים שאני מוכן להשקיע בהם.

אשמח מאוד לשמוע את דעתך.
תכתוב חופשי בלי לחשוב על תקציב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
למה שיהיה עדיף חנות? הטוב ביותר לקנות אצל מישהו שאתה סומך עליו, ובעיקר, מקום/מישהו שימשיך להיות לך לכתובת עבור תמיכה ושירות בנפש חפיצה גם אחרי הקניה. לפעמים חנות עונה על ההגדרה הזו, ולפעמים טכנאי. אני יכול להמליץ על @פרסומון שידע להתאים לי מחשב לפי הצרכים שלי, והמשיך ללוות אותי בסיוע ותמיכה ככל שהייתי צריך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
1. מה אתם אומרים ע"ז, האם זה יספק את צרכיי:

מחשב נייח עריכה מקצועי I5 זיכרון 16 קשיח 2000+240 + כרטיס מסך 2 גיגה
מסך 2K 2560x1440 IPS 27

מעבד I5 - מספיק, במצבי קיצון תשמח עם I7, כמובן שזה היה של הדורות האחרונים 8 ומעלה
זיכרון 16 - בדיוק מה שצריך
קשיח 2000+240 - דיי והותר ושה240 יהיה SSD
כרטיס מסך 2 גיגה - לא יודע עם חסר לך
מסך 2K 2560x1440 IPS 27 - מאד לעניין, אם יהיה לך עוד מסך קטן תשמח עם זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
תודה על התגובות שלכם.
כרטיס מסך 2 גיגה - לא יודע עם חסר לך
אם אני קונה מסך 24, זה באמת לא חסר,
אבל אם אני קונה מסך 27, שאז אני צריך 2K, זה נצרך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
בכוונה לא נגעתי בנקודה זו, כי זה לא הנושא.
יש דברים שאני מוכן להשקיע בהם.

אשמח מאוד לשמוע את דעתך.
תכתוב חופשי בלי לחשוב על תקציב.

קודם כל אתייחס למ"ש אדרת

מעבד I5 - מספיק, במצבי קיצון תשמח עם I7, כמובן שזה היה של הדורות האחרונים 8 ומעלה
זיכרון 16 - בדיוק מה שצריך
קשיח 2000+240 - דיי והותר ושה240 יהיה SSD
כרטיס מסך 2 גיגה - לא יודע עם חסר לך
מסך 2K 2560x1440 IPS 27 - מאד לעניין, אם יהיה לך עוד מסך קטן תשמח עם זה
לא הייתי מוותר על I7, במיוחד אם משתמשים באינדיזיין.
זיכרון 16, אם עובדים עם אינדיזיין, ולפעמים רוצים שפוטושופ תהיה פתוחה ברקע (ואולי גם דפדפן), אם אפשר 32 ג'יגה, הנה מה טוב, וזו גם השקעה לטווח רחוק.
כרטיס מסך לא יודע אם הכרחי, וכמו שכתבת (אא"כ משתמשים בפוטושופ, שאז הוא יכול לתת דחיפה נחמדה למהירות)
ולגבי המסך - למעמד כדאי שיהיו 2 מסכים (אחד עם רזולוציה מעולה, ובשני אפשר להתפשר קצת), או לפחות מסך אחד גדול משמעותית (נגיד 40 אינטש, היום אני לא רואה את עצמי עובד בלעדיו אפילו בסתם עריכה תורנית.... מה עשיתי לעצמי....).
~~~~~~~~



אם אני הייתי קונה לעצמי היום מחשב, הוא היה כזה:
מעבד:
אינטל I7 (לא נכנס עכשיו לתתי-הדגמים הקיימים) יעשה את העבודה, אפילו בגירסאות הניידות שלו לא חשתי שהוא חלש יחסית לתוכנות.

כונן SDD:
Samsung 860 EVO 256GB לפחות - אם אתה יכול להרשות לעצמך, ובלוח אם של המחשב יש מקום לזה, אז לך כבר על SDD מסוג NVME, הוא יושב כמו צ'יפ זיכרון על הלוח אם, ולא מחובר בכבלים, והוא אפילו עם ביצועים יותר טובים. דגם לדוגמא: Samsung 970 EVO PLUS

כונן קשיח: אני אישית מעדיף של WD או סיגייט, בנפח של 2TB ומעלה.

RAM: רוב המותגים מציעים אותם ביצועים (אם ישנם ביצועים מיוחדים, זה מיד משתקף במחיר שקופץ) - אבל לפחות 32GB זיכרון. במיוחד אם אתה רגיל לעבוד על כמה תוכנות במקביל, ועם דפדפן.

מארז: מה שיכול להכיל את כל הטוב הזה, עם אוורור מתאים כמובן. אולי כדאי לשקול קירור מים, כדי לשמור על שקט בסביבת העבודה.

הנה מפרט נחמד שתואם את קוי הבסיס הנ"ל:
CPU: Intel i9 9900k 3.6GHz 8-Core Processor
CPU Cooler: be quiet! Dark Rock Pro 4 1151
Motherboard: ASUS Prime Z390-A ATX 1151
GPU: NVIDIA RTX 2070 8GB - MSI Gaming
Memory: 32GB (2 x 16GB) Corsair Vengeance LPX DDR4-3200 CL16
Storage SSD: Crucial MX500 2TB 2.5" Solid State Drive
Storage PCIe-SSD: Samsung 970 EVO 1TB M.2 Solid State Drive
Storage HDD: Seagate BarraCuda Compute 4TB, 3.5"
Power Supply: Seasonic Focus Plus Gold 650W ATX 2.4 Power Supply
Case: Fractal Design Define XL R2 Titanium Big Tower Case

המפרט הזה עולה בחו"ל בסביבות ה2200$, ואתה מקבל בו מחשב חזק למדי, אפילו לעריכת וידאו (נפח האחסון הכולל כאן, הוא הרבה מעבר למה שהמלצתי - סה"כ 7 טרה בייט. אפשר הרבה פחות כמובן).
המפרט לא כולל מסך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
הנה מפרט נחמד שתואם את קוי הבסיס הנ"ל:
CPU: Intel i9 9900k 3.6GHz 8-Core Processor
CPU Cooler: be quiet! Dark Rock Pro 4 1151
Motherboard: ASUS Prime Z390-A ATX 1151
GPU: NVIDIA RTX 2070 8GB - MSI Gaming
Memory: 32GB (2 x 16GB) Corsair Vengeance LPX DDR4-3200 CL16
Storage SSD: Crucial MX500 2TB 2.5" Solid State Drive
Storage PCIe-SSD: Samsung 970 EVO 1TB M.2 Solid State Drive
Storage HDD: Seagate BarraCuda Compute 4TB, 3.5"
Power Supply: Seasonic Focus Plus Gold 650W ATX 2.4 Power Supply
Case: Fractal Design Define XL R2 Titanium Big Tower Case

חח הוא ביקש מחשב, לא מפלצת...
אך עדיין - אם הייתי משקיע כעת, הייתי הולך לכיוון שכתבת.
I9 עם 32 ג'יגה, ו8 ג'יגה כרטיס מסך, וקינוח של SSD מנופח - יעשו עבודה מעולה מאוד.
להגיד שאז אינדי' תרוץ יפה - הלכתא למשיחא...
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
חח הוא ביקש מחשב, לא מפלצת...
אך עדיין - אם הייתי משקיע כעת, הייתי הולך לכיוון שכתבת.
I9 עם 32 ג'יגה, ו8 ג'יגה כרטיס מסך, וקינוח של SSD מנופח - יעשו עבודה מעולה מאוד.
להגיד שאז אינדי' תרוץ יפה - הלכתא למשיחא...
הוא אמר שאין לו בעיה עם תקציב. 2200$ למחשב זה בכלל לא יקר.
אולי זה "מפלצת" (אני שונא את המלה הזו, עיין רש"י מלכים א , טו יג). אבל מפרט כזה מכסה אותו לדעתי כמה שנים טובות קדימה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נה מפרט נחמד שתואם את קוי הבסיס הנ"ל:
CPU: Intel i9 9900k 3.6GHz 8-Core Processor
CPU Cooler: be quiet! Dark Rock Pro 4 1151
Motherboard: ASUS Prime Z390-A ATX 1151
GPU: NVIDIA RTX 2070 8GB - MSI Gaming
Memory: 32GB (2 x 16GB) Corsair Vengeance LPX DDR4-3200 CL16
Storage SSD: Crucial MX500 2TB 2.5" Solid State Drive
Storage PCIe-SSD: Samsung 970 EVO 1TB M.2 Solid State Drive
Storage HDD: Seagate BarraCuda Compute 4TB, 3.5"
Power Supply: Seasonic Focus Plus Gold 650W ATX 2.4 Power Supply
Case: Fractal Design Define XL R2 Titanium Big Tower Case

לדעתי עם 50% מה ביצועים הוא לעולם לא ישתמש
ולמה
I5 מהדורות המאוחרים מספיק לאינדזיין, והתוכנה לא יודעת לנצל מעבד יותר טוב (לפי מה שאני יודע..) @אברהם
16 RAM - אני משתמש עם 3 התוכנות פתוחות + הרבה טאבים בכרום ואני לא מגיע ל80% ניצול
מסך אני מסכים כמה שיותר גדול יותר טוב, ואם זה יותר מ27IN ללכת על 4K

כרטיבי מסך וכל השאר לא יבוא לו לשימוש
מה שכן אני רציתי ללמוד את התוכנה הזאת ואין לי אפשרות לעבוד על זה
כי המחשב מידי חלש לזה
אז אם רוצים את כל האפשרויות פתוחות צריך ללכת לכיוון שלך

2200$ למחשב זה בכלל לא יקר
יקר זה משהו יחסי....
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
תגידו אתם עושים צחוק ??
מה זה המפרטים האלו
כולה אינדיזיין ....
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
תגידו אתם עושים צחוק ??
מה זה המפרטים האלו
כולה אינדיזיין ....
אם זה היה כולה אינדיזיין, אז כן. (אדרבה, בוא תחכים אותנו איזה מחשב מספיק ל"כולה אינדיזיין").

אני לא מכיר מעמדים שעובדים רק עם אינדיזיין. חוץ מזה כתבתי מה אני הייתי קונה (אני עובד עם אינדיזיין, אילוסטרייטור, פוטושופ, אקרובט פרו, ודפדפן כרום על בסיס קבוע, ותוכנת תג כמובן, אבל היא זניחה).
כן, המחשב הזה שהבאתי הוא בהחלט מוגזם לכאו' עבורו, והייתי מעיף משם כמה דברים (למשל את הGPU, ואת הכוננים הענקיים), אבל על המעבד והזיכרון הייתי משקיע בדגמים הללו. אני אישית רוצה שהמחשב יטוס (כמובן בהתאם למה שהתוכנות האלה יכולות להשתמש) גם כשאני מעמיס עליו, ולכן לי זה המחשב הטוב עבורי.
הוא כתב:
תכתוב חופשי בלי לחשוב על תקציב.
אז חיפשתי בנט וכתבתי.


לדעתי עם 50% מה ביצועים הוא לעולם לא ישתמש
ולמה
I5 מהדורות המאוחרים מספיק לאינדזיין, והתוכנה לא יודעת לנצל מעבד יותר טוב (לפי מה שאני יודע..) @אברהם
16 RAM - אני משתמש עם 3 התוכנות פתוחות + הרבה טאבים בכרום ואני לא מגיע ל80% ניצול
מסך אני מסכים כמה שיותר גדול יותר טוב, ואם זה יותר מ27IN ללכת על 4K
כן, המחשב הזה שהבאתי הוא בהחלט מוגזם לכאו', והייתי מעיף משם כמה דברים (למשל את הGPU, ואת הכוננים הענקיים), אבל על המעבד והזיכרון הייתי משקיע בדגמים הללו (I5 (מהדור ה6) נתן לי תוצאות מאכזבות מאוד, לא הייתי ממליץ עליו לאחרים, אם לך זה עובד טוב, יופי). אני אישית רוצה שהמחשב יטוס (כמובן בהתאם למה שהתוכנות האלה יכולות להשתמש) גם כשאני מעמיס עליו.
כמה זה "הרבה טאבים"? הנה דוגמא מעכשיו מהנייד שלי עם 16GB,
35 טאבים פתוחים, ושאר התוכנות שכתובות, אפילו אינדיזיין לא פתוחה, כי אני לא משתמש במחשב הזה לעימוד.
 

קבצים מצורפים

  • ביאור 2020-04-22 08214711.jpg
    ביאור 2020-04-22 08214711.jpg
    KB 44.4 · צפיות: 37
  • הוסף לסימניות
  • #14
תגידו אתם עושים צחוק ??
מה זה המפרטים האלו
כולה אינדיזיין ....

יצא לך פעם לעמד בתוכנה הזאת?
כשנפגשנו בהתחלה, לא הבנתי מה כל הטררם. כולה עוד תוכנה כמו וורד שיודעת לעשות דברים יותר מתקדמים,
אבל סוף-סוף עוסקת במלל עם קצת עיטורים.
מסתבר שלא. היא כבדה ברמות קשות עד כדי מריטת עצבים.
אז נכון שהיא לא יודעת לנצל את המשאבים שבמחשב שפירסם ידידנו @תא חזי אך עדיין כל מעמד יודע,
שהשילוב עם פוטושופ ואילוס' נצרך בכל עבודה ממוצעת, ומשאבים אלו יסייעו מאוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אני קניתי לפני חודש וחצי מחשב יד שניה מאדם מאד אמין,
הוא הכניס מודעה בפורום עם תמונה של המחשב, הוא מכר לי אותו ב2500 ש"ח, וברוחב לבו הטוב נתן לי גם מסך ומקלדת ועכבר , בקיצור הכל קומלפקט.
הוא אמר לי שיש לו עוד כזה מחשב בדיוק למכירה, צריך לבדוק אצלו.
אני מצרף קישור למודעה שפרסם.
כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
שכחתי לציין שזה באמת מחשב עוצמתי ומהיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אני קניתי לפני חודש וחצי מחשב יד שניה מאדם מאד אמין,
הוא הכניס מודעה בפורום עם תמונה של המחשב, הוא מכר לי אותו ב2500 ש"ח, וברוחב לבו הטוב נתן לי גם מסך ומקלדת ועכבר , בקיצור הכל קומלפקט.
הוא אמר לי שיש לו עוד כזה מחשב בדיוק למכירה, צריך לבדוק אצלו.
אני מצרף קישור למודעה שפרסם.
כאן
באמת נשמע מחשב נחמד מאוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
  • הוסף לסימניות
  • #20
יצא לך פעם לעמד בתוכנה הזאת?
כשנפגשנו בהתחלה, לא הבנתי מה כל הטררם. כולה עוד תוכנה כמו וורד שיודעת לעשות דברים יותר מתקדמים,
אבל סוף-סוף עוסקת במלל עם קצת עיטורים.
מסתבר שלא. היא כבדה ברמות קשות עד כדי מריטת עצבים.
אז נכון שהיא לא יודעת לנצל את המשאבים שבמחשב שפירסם ידידנו @תא חזי אך עדיין כל מעמד יודע,
שהשילוב עם פוטושופ ואילוס' נצרך בכל עבודה ממוצעת, ומשאבים אלו יסייעו מאוד.
צר לי לאכזב אותך
א כי אני מעמד ספרים באינדיזיין
ב כי אני מתאים ובונה מערכות לצרכים האלו...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה