למסירה טוב שההגה בידים של אגד !!!

צודקת לגמרי,
נהג חילוני בקו 972 מחיפה לירושלים
אמר לאבא שלי-
שזה ידוע שכל הקווים הטובים שולחים לחילונים ואת הדפוקים לחרדים,
כי הם לא מתלוננים!!!!!
שמעתי פעם מנהג בקו 417 (מי-ם לבי"ש - כללי)
שהנהגים הטובים נשלחים ל417 והסוררים או את אלו שרוצים ללמד לקח שולחים ל418 - החרדי
או כשמחליטים לשדרג את הנהג נותנים לו את 417
 
שמעתי פעם מנהג בקו 417 (מי-ם לבי"ש - כללי)
שהנהגים הטובים נשלחים ל417 והסוררים או את אלו שרוצים ללמד לקח שולחים ל418 - החרדי
או כשמחליטים לשדרג את הנהג נותנים לו את 417
מה זה אומר , שבקווים החרדיים פחות נחמד לנסוע?
אם כן זה גרוע..
 
שמעתי פעם מנהג בקו 417 (מי-ם לבי"ש - כללי)
שהנהגים הטובים נשלחים ל417 והסוררים או את אלו שרוצים ללמד לקח שולחים ל418 - החרדי
או כשמחליטים לשדרג את הנהג נותנים לו את 417
שולחים אותם לשם כדי לחנת את החרדים!..
 
רק כדי שתבינו מה פנייה למשרד מבקר המדינה יכולה לעזור

כעת קיבלתי טלפון מעו"ד במשרד מבקר המדינה
פניתי בתלונה על משרד התחבורה שלא יכולתי לערער על טסט נהיגה _הבוחן שיקר כשסימן וכתב שהוא בלם אותי בזמן שהוא כלל לא נגע לי לא בברקסים ולא בהגה)
מכיון שהיו רק כ 5 סעיפים עליהם ניתן היה לערער, וכולם שיקולם "ערכיים" כגון - הבוחן לא דיבר פה/היה שקוע בסלולרי וכדו'
אך לא היה ניתן לערער על שיקולים מקצועיים כגון - הוא לא היה צריך לבלום וכדו'
כמו"כ לא נתנו לראות את הסרטונים של הטסטים כמו שכתוב בחוק מכיון שמשרד המשפטים תקע את העניין מטעמי פרטיות וכו',

וכעת רק בגלל תלונה זו ועוד כמה תלונות דומות העניין התקדם, וכעת ניתן לערער גם על שיקולים מקצועיים וגם ניתן לראות את הסרטון,
הכל בגלל כמה תלונות על אותו הדבר

יש משקל לתלונות אצל מבקר המדינה וככל שיש יותר תלונות על נושא מסוים כך זה עוזר לקדם את הפיתרון

(לא מזמן נעזרתי גם במשרד מבקר המדינה מול רשות המיסים שלא קידמו טיפול בנושא מס הכנסה שלילי וכל הזמן רצו עוד טפסים וכו', ולאחר כמעט חצי שנה של סחבת, פניתי למבקר המדינה ותוך כשבועיים!!!! הכסף כבר היה בחשבון!!)
 
מה זה אומר , שבקווים החרדיים פחות נחמד לנסוע?
אם כן זה גרוע..
ברור.
בקו חילוני כולם קפואים מול האייפונים, ואין תינוקות בוכים. כולם סטודנטים ומבוגרים.
מצד שני, איך אפשר לוותר על הכיף של להתעדכן בשידוך בין לומברוזו וטישלר, ולמה השוויגער של הזו״צית מאחוריי פשוט, אני אומרת לך, אישה קשה.
 
מנסיוני חברת קווים היא חברה תח"צ שדי עונה לתקוות שלנו.
אולי צריך להתפלל או לעשות משהו שאזורי ירושלים והצפון יעברו לידיהם.
 
מנסיוני חברת קווים היא חברה תח"צ שדי עונה לתקוות שלנו.
אולי צריך להתפלל או לעשות משהו שאזורי ירושלים והצפון יעברו לידיהם.
איזה חברת קווים של בית"ר או מודיעין עילית? משום מה זה נראה כמו 2 חברות אחת שרות מהמעולים בארץ ואחת משהו בינוני, ומה שמעניין שאלעד זה משהו ביניים לא כמו בית"ר ולא כמו מודיעין עילית, יש כאן אולי מומחה שיודע להסביר את ההבדלים? לדעתי זה נובע מטיפול ראשי העיר ומחזיקי תיק התחבורה די בכל אתר ואתר.
 
איזה חברת קווים של בית"ר או מודיעין עילית? משום מה זה נראה כמו 2 חברות אחת שרות מהמעולים בארץ ואחת משהו בינוני, ומה שמעניין שאלעד זה משהו ביניים לא כמו בית"ר ולא כמו מודיעין עילית, יש כאן אולי מומחה שיודע להסביר את ההבדלים? לדעתי זה נובע מטיפול ראשי העיר ומחזיקי תיק התחבורה די בכל אתר ואתר.
כנראה שבכל אשכול יש מנהל אחר, ואחראי קהילה אחר.
בביתר היה מנהל מעולה (את החדש אני לא מכירה) וגם המתאם קשרי קהילה מעולה .
יש בביתר שילוב של כמה נקודות שהופכות את התחבורה למוצלחת:
1. תוספות נון סטופ של קווים חדשים ותגבורים חדשים, עוד לפני שהצורך מתעורר , בדרך כלל , כבר יש לו מענה
2. קווים סדירים שיוצאים בזמן על פי רוב.
3. (זה קצת פחות לאחרונה) התאמה ייחודית של התחבורה למגזר, תיגבורים בזמני עומס, חתונות וארועים , הרעיון של המוקדים בערבי חגים מעולה (רק שלאחרונה הם פחות מתקתקים מפעם , לדעתי)

כל זה בשילוב גיוס לא פוסק של נהגים חרדים ומבקרים חרדים, ויחס מתחשב (גם כלפי נוסעים שלא שילמו, כן)
 
ישפר את השירות למגזר החרדי? אגד בדרך להפרטה

הקואופרטיב המונופולי העתיק 'אגד' בדרך להפרטה מלאה • 91% מתוך 1300 חברי אגד הצביעו בעד ההפרטה • והבונבוניירה: כל אחד מחברי הקואופרטיב יקבל כ1,000,000 ש"ח • ההערכה: ההפרטה תביא למחויבות של החברה לציבור ושיפור השירות
דוד שלומוביץ, אתר ביזנעס.

תלונות הנוסעים במגזר החרדי על תפקודה של 'אגד' בערים החרדיות יגיעו לסופן הטוב? על פניו נראה כי הפיכתה של 'אגד' לחברה בע"מ, תוביל לשינוי אפשרי ביחסה לנוסעים.

כזכור, עם השנים והמכרזים הצטמצם הכוח המונופולי של 'אגד', ועוד ועוד קווים וערים עברו לאחריותם ותפעולם של חברות אחרות (כשלצערנו לא תמיד המצב נעשה טוב יותר. ע"ע הנסיעות מירונה, ולא רק).

אלא שככלות הכל, 'אגד' הייתה ונותרה קואופרטיב (חברה שיתופית) מונופולי בחלק גדול מקווי המגזר ומחוצה לו, ועתה, עם המעבר להיותה מופרטת וכחברה בע"מ זו תנהל דו"חות רווח והפסד ברורים והיררכיה ניהולית מדויקת.

אין ספק, כי לציבור החרדי זו בשורה נהדרת, ולא עוד נשמע אודות מתאמי תחבורה ציבורית במגזר החרדי, שמלינים על סגירת סידור מסוים עם מנהל סניף מקומי, שנתקע לאחר מכן רק בגלל חוסר הסכמתו של מנהל סניף בעיר אחרת.

ההסכם עם המדינה


בחודש יוני 2018, חתמה 'אגד' עם משרד האוצר ומשרד התחבורה על הסכם עקרונות חדש להפעלת קווי התחבורה הציבורית שברשותה, שבסיומו תהפוך למפעילה פרטית נוספת, ללא מעמד מיוחד. כתוצאה מההסכם, יוצאו בעשור הקרוב כל קווי אגד למכרזים, כשהראשונים יהיו מחצית מקווי השירות בירושלים כשבכללם קווי הכותל.

ההסכם נחתם לאחר שלוש שנות דיונים עם משרד התחבורה, שכללו וויכוחים רבים על המתווה שתעבור 'אגד' בדרכה ממעין-מונופול בתחום התחבורה הציבורית למפעיל מסחרי רגיל, בדומה לכלל המפעילים האחרים המתמודדים על מכרזי התחבורה הציבורית.

לאחר שהושג סופסוף ההסכם עם המדינה, ואף קודם לכן, החלו מלחמות עולם בתוככי החברה. מספר יו"רים התחלפו, עד שהגיע היו"ר הנוכחי אבי פרידמן, שתמך במהלך וקידם אותו ללא לאות. הוויכוחים נסובו בעקבות חילוקי דעות קשים בין מנהלי הסניפים של ירושלים, אגד צפון, ואגד מרכז, כשכל אחד מנסה למשוך את ההסכם לכיוונו.

אלא שככלות הכל, היה ברור לכולם שאין הרבה מה לעשות, והניצים יהיו חייבים לשיתוף פעולה. זאת לאור ההסכם שנחתם עם המדינה, הכולל את המילים הברורות "המפעיל מתחייב לפעול ביעילות כלכלית, וכן לפעול לשינוי מבני על דרך של הפיכת האגודה לחברה בע"מ, והכנסת משקיע חיצוני שאינו קשור לחברי האגודה, בהתאם למועדים הקבועים בהסכם זה".

רוב מוחלט בעד ההפרטה

והשבוע זה קרה. 91% מתוך כלל חברי 'אגד', המונים 1300 איש, הצביעו בעד ההפרטה העצמית על שלל חלקיה, כפי שאלה פורטו בהסכם הארוך עם המדינה, בפרק העוסק בשינוי מבני. בעקבות כך, 'אגד' תהפוך לחברה על ידי מכירה של מחצית ממניותיה למשקיעים חיצוניים או למשקיע אחד, תצמצם את פעילות המטה, תביא לפרישתם המוקדמת של עובדים, וחברת הבת 'אגד תעבורה' תהיה לחברה נפרדת.

בנוסף, במסגרת ההסכם תחדש אגד את צי האוטובוסים שלה, כפי הנדרש מכל החברות (10 שנים גיל האוטובוס במקום 15 כיום). וכמו כן תשלם אגד למדינה סך של 25% מהשווי.

מכירת החברה וכניסת משקיע או משקיעים לחברה, תכניס לכל אחד מ-1300 מחברי האגודה כמיליון ₪, כאשר לאחר שנתיים נוספות החברים יכולים לחייב את המשקיע לרכוש מהם את יתרת המניות תמורת תשלום במזומן.
 
יש כמה דברים שנשגבים מבינתי!

מה חושב לעצמו בן אדם, שהאוטובוס שלו יוצא לדוג' מז'בוטינסקי בב"ב, והוא מחכה בתחנה ברח' עזרה??? מה חושב לעצמו בן אדם כזה?? שאמור להיות לו מקום? כאילו אני לא מבינה, וזה מפוצץ אותי.
אני כן, אין לי רשיון, ואין לי או לבעלי רכב. אנחנו משתרכים באוטובוסים בדיוק כמו כולם.. אבל תמיד, תמיד אני הולכת לתחנות הראשונות, ואם עבר אוטובוס ולא עצר אז אתקדם עוד תחנה קדימה.
כל בן אדם אמור להבין שאם הוא מחכה בשאננות באיזה תחנה מס' ... לא אמור להיות לו מקום!
ואם יהיו כאלה שיזדעקו עכשיו, מה איך ניסחב עם ילדים מזוודות וכו'... אז כן, או שלא תסעו, או שתקחו מונית. וגם ההליכה אפילו אם היא חצי שעה.. שווה את זה מאשר לחכות שעתיים, ולהגיע מרוטים.

ואגב, נסעתי מאשדוד לירושלים, מירושלים לב"ב מב"ב לאשדוד.. וכו'. תמיד השתדלתי ללכת לתחנה מוקדמת, ותמיד היה לי מקום.
ולדעתי זה ממש ממש לא פייר, שאז בתחנה יותר מתקדמת (אם הנהג עצר) עולה איזה אישה במצב, או אישה עם תינוק, ומצפה שמישהו יקום בשבילה.
כבוד המלכה! רוצה מקום? היית צריכה לחשוב על זה קודם.. אני לא סתם הלכתי 20 דקות..
(ושלא תחשבו, אני קמה תמיד... לא כשאני עם התינוקת שלי..)
ממש לא נכון!!
האוטובוס לא יוצא מתחנה מרכזית והמסלול שלו בתוך העיר נועד בדיוק בשביל אנשים שקשה להם להגיע לתחנה מרכזית ראשונה.
אם לך יש סבלנות וכח ללכת לתחנה ראשונה שיהיה לך בהצלחה, אבל להגיד על מישהי אחרת שעולה בהמשך כי היא גרה רחוק יותר שההתנהגות שלה לא הוגנת???
וחוץ מזה לא הבנתי מה את מציעה, שכל הנוסעים מכל התחנות יתקבצו לתחנה הראשונה?? ומה יצא מזה? שכבר שם הנהג לא יסכים להעלות את כולם??
אם כל המשפחות האלה שלטענתך צריכות להתקדם תחנה הראשונה באמת יעשו את זה יכול להיות שאת בעצמך תמצאי את עצמך בלי מקום ישיבה....

זה ממש לא פיתרון משום כיוון.
 
256 הודעות ותגובות!!!!!
אבל בל"ג בעומר נרוץ כולנו בהמונינו ונידחף כדי לקנות כרטיס באגד......
האמנם?????
האם לא הגיע הזמן שנפסיק לקנות אצלם ונלך לחברות אחרות???????
 
רק כדי שתבינו מה פנייה למשרד מבקר המדינה יכולה לעזור

כעת קיבלתי טלפון מעו"ד במשרד מבקר המדינה
פניתי בתלונה על משרד התחבורה שלא יכולתי לערער על טסט נהיגה _הבוחן שיקר כשסימן וכתב שהוא בלם אותי בזמן שהוא כלל לא נגע לי לא בברקסים ולא בהגה)
מכיון שהיו רק כ 5 סעיפים עליהם ניתן היה לערער, וכולם שיקולם "ערכיים" כגון - הבוחן לא דיבר פה/היה שקוע בסלולרי וכדו'
אך לא היה ניתן לערער על שיקולים מקצועיים כגון - הוא לא היה צריך לבלום וכדו'
כמו"כ לא נתנו לראות את הסרטונים של הטסטים כמו שכתוב בחוק מכיון שמשרד המשפטים תקע את העניין מטעמי פרטיות וכו',

וכעת רק בגלל תלונה זו ועוד כמה תלונות דומות העניין התקדם, וכעת ניתן לערער גם על שיקולים מקצועיים וגם ניתן לראות את הסרטון,
הכל בגלל כמה תלונות על אותו הדבר

יש משקל לתלונות אצל מבקר המדינה וככל שיש יותר תלונות על נושא מסוים כך זה עוזר לקדם את הפיתרון

(לא מזמן נעזרתי גם במשרד מבקר המדינה מול רשות המיסים שלא קידמו טיפול בנושא מס הכנסה שלילי וכל הזמן רצו עוד טפסים וכו', ולאחר כמעט חצי שנה של סחבת, פניתי למבקר המדינה ותוך כשבועיים!!!! הכסף כבר היה בחשבון!!)
פונים למשרד במייל? יש באתר?
 
256 הודעות ותגובות!!!!!
אבל בל"ג בעומר נרוץ כולנו בהמונינו ונידחף כדי לקנות כרטיס באגד......
האמנם?????
האם לא הגיע הזמן שנפסיק לקנות אצלם ונלך לחברות אחרות???????
כל מילה!!!!!!!
אלףףףף ליקים!!!
 
256 הודעות ותגובות!!!!!
אבל בל"ג בעומר נרוץ כולנו בהמונינו ונידחף כדי לקנות כרטיס באגד......
האמנם?????
האם לא הגיע הזמן שנפסיק לקנות אצלם ונלך לחברות אחרות???????
שכל החברות יעשו את המחירים של אגד ירוצו אליהם
(השנה יהיה בעזרת ה' רכבת עד כרמיאל ומשם שאטלים - בתקווה שלא יהיו בעיות עם הרכבת)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה